Este apartamento de 1 quarto em Guardamar del Segura, Alicante, oferece um espaço habitacional prático numa localização central e urbana. Construído em 1970 e recentemente atualizado com novos eletrodomésticos e ar condicionado, está pronto a habitar. O imóvel situa-se a aproximadamente 404 metros da Platja Centre, colocando os serviços essenciais e a linha costeira ao alcance fácil. Guardamar del Segura é conhecida pelas suas extensas florestas de pinheiros e longas praias de areia, proporcionando um estilo de vida mediterrânico na província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado numa área edificada de Guardamar del Segura, este apartamento beneficia de acesso imediato a comodidades urbanas. Equipamentos diários essenciais, como farmácia e supermercado, situam-se a apenas algumas centenas de metros. A proximidade da linha costeira, com várias praias num raio de 1 quilómetro, define a sua localização à beira-mar.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base funcional com serviços essenciais próximos. A sua disposição compacta e o estado pronto a habitar tornam-no uma opção direta para quem prioriza conveniência e disponibilidade imediata. Os eletrodomésticos e o ar condicionado atualizados respondem às necessidades de conforto para habitação durante todo o ano ou uso de férias.
Este imóvel é uma habitação existente pronta a habitar, originalmente construída em 1970. Embora não seja uma construção nova, sofreu atualizações, incluindo a instalação de uma nova unidade de ar condicionado e novos eletrodomésticos. A data de conclusão indica infraestrutura estabelecida e um bairro maduro.
Este apartamento oferece uma experiência urbana direta e central, o que significa que não está situado num empreendimento isolado ou privado. Embora os serviços estejam próximos, carece de espaço exterior privativo além de um pequeno terraço. A construção dos anos 1970 significa que não apresenta desenhos arquitetónicos modernos nem os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em construções novas.
Este apartamento é adequado para quem procura um imóvel fácil de gerir numa cidade costeira bem servida. Pode servir como residência permanente para uma pessoa sozinha ou casal que valorize conveniência e um estilo de vida ativo com serviços à porta. Alternativamente, apresenta-se como opção de casa de férias, oferecendo uma base perto da praia e das atrações locais. Para investidores, a sua localização numa cidade balnear popular sugere potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dadas as atualizações de eletrodomésticos e ar condicionado. A localização central do imóvel significa que um carro pode não ser essencial para a vida diária, atraindo quem prefere caminhar ou usar o transporte local.
Este apartamento, originalmente construído em 1970, apresenta um interior prático. A sala de estar dá acesso a um terraço, oferecendo algum espaço exterior. A cozinha é descrita como compacta e funcional, equipada com novos eletrodomésticos. A casa de banho inclui um poliban. As melhorias incluem uma nova unidade de ar condicionado para maior conforto. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os materiais dos pavimentos, paredes ou janelas, as atualizações indicam um foco na funcionalidade essencial e na usabilidade imediata.
O preço pedido para este apartamento de 1 quarto está fixado em €129.900. Como imóvel usado, este valor representa o preço de compra total, sem a estrutura de preço 'desde' típica dos novos empreendimentos. O seu estado pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dada a sua localização central e proximidade da praia, o preço posiciona-o como uma opção acessível no mercado imobiliário de Guardamar del Segura, particularmente para quem procura um imóvel costeiro simples ou uma oportunidade de investimento.
Guardamar del Segura oferece uma atmosfera costeira distinta, caracterizada pela sua extensa floresta de pinheiros e longas extensões de praia de areia. A cidade tem uma população residente superior a 18.000 habitantes, indicando uma comunidade animada durante todo o ano, não dependendo exclusivamente do turismo sazonal. A vida diária aqui é estruturada em torno do ritmo das cidades costeiras, com comodidades como restaurantes, lojas e farmácias facilmente acessíveis. A presença de várias praias com Bandeira Azul destaca a qualidade da linha costeira local. Os residentes podem esperar um clima mediterrânico com invernos suaves e verões quentes, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano. A altitude de 33 metros proporciona a sensação de proximidade do mar sem estar diretamente numa encosta íngreme, embora o desnível para a praia mais próxima seja considerado acentuado, com 7,0%.
Guardamar del Segura oferece uma combinação de conveniência urbana e lazer costeiro. As imediações proporcionam uma elevada densidade de serviços, com inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos num raio de 2 km, e serviços-chave como supermercados a apenas 309 metros. A cidade é ladeada por uma praia de areia branca com 11 km de extensão, com a Platja Centre e a Platja de La Roqueta a menos de 1 km. A presença de uma grande floresta de pinheiros acrescenta um elemento natural. Centros urbanos maiores como Elche e Alicante são acessíveis para serviços mais amplos e atividades culturais, embora estejam localizados a maiores distâncias.
Este mapa ilustra o posicionamento central do apartamento dentro de Guardamar del Segura. Os serviços-chave, incluindo o supermercado e a farmácia, estão destacados como estando a distâncias muito curtas a pé. A proximidade de várias praias, como a Platja Centre e a Platja de La Roqueta, está claramente mostrada, enfatizando a acessibilidade costeira da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Faz parte da ampla região da Costa Blanca, conhecida pelos seus resorts costeiros e estilo de vida mediterrânico. A sua posição oferece proximidade a cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km), proporcionando acesso a serviços mais extensos e atrações culturais. A área caracteriza-se pelos seus significativos ativos naturais, incluindo uma grande floresta de pinheiros e praias extensas, distinguindo-a de áreas costeiras mais densamente urbanizadas.
O apartamento está centralmente localizado, com um supermercado a 309 metros e uma farmácia a 248 metros. Várias praias, incluindo a Platja Centre e a Platja de La Roqueta, ficam a menos de 1 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a aproximadamente 12 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), dista cerca de 24 km em linha reta. O transporte público está disponível, com 8 linhas e 50 paragens nas imediações, facilitando o acesso às áreas circundantes. A acessibilidade de carro é apoiada por pontos de carregamento de veículos elétricos a poucos quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região recebe sol abundante, suportando uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A cidade é notável pela sua significativa floresta de pinheiros adjacente à linha costeira, oferecendo espaço natural de lazer. A altitude é de 33 metros acima do nível do mar, com um desnível notável de 7,0% em direção à praia mais próxima, indicando uma descida moderadamente íngreme até à margem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto deste apartamento caracteriza-se pelas suas numerosas praias de areia, com cinco a ostentar o estatuto de Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A mais próxima, a Platja de La Roqueta, fica a aproximadamente 404 metros. As instalações de lazer incluem centros desportivos como o Ginásio Olimpus (0,6 km) e a Piscina Aquecida Manel Estiarte (1,0 km). A cidade também possui uma marina, a Port Esportiu Marina de les Dunes, a 3,2 km, oferecendo atividades náuticas. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca estão num raio de 12 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL101370
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER na vizinha Torrevieja, que começam respetivamente desde €160.000 e €169.000, este apartamento em Guardamar del Segura tem um preço mais acessível, fixado em €129.900. Embora esses projetos ofereçam construção moderna, este imóvel proporciona uma localização estabelecida com disponibilidade imediata. O OASIS LAGUNA 2 na Urbanização El Raso tem um preço significativamente mais elevado, começando desde €227.000, indicando um segmento de mercado diferente. A própria Guardamar del Segura é conhecida pelo seu ambiente natural, particularmente a floresta de pinheiros e as longas praias, oferecendo um caráter diferente das áreas mais densamente edificadas de Torrevieja. O valor deste apartamento está na sua localização central, onde tudo fica a pé, e na sua prontidão para ocupação, atraindo compradores que priorizam o acesso imediato e a experiência de uma cidade costeira tradicional em detrimento de características de construção nova.
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