Το ακίνητο βρίσκεται στο Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες της και το πευκοδάσος, προσφέροντας ένα μεσογειακό θέρετρο. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες παραλίας και θαλάσσια ζωή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με τη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση, είτε ως εξοχική κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή. Η βόρεια έκθεση του διαμερίσματος προσφέρει φυσική δροσιά, ενώ η ύπαρξη κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με τη φάση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης για αυτό το ακίνητο. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατόν να παρασχεθούν λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση του έργου ή την προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο προσφέρει βορειοπροσανατολική έκθεση, που είναι ιδανική για δροσιά το καλοκαίρι, αλλά μπορεί να σημαίνει λιγότερο πρωινό ήλιο. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, υποδεικνύοντας απότομη διαδρομή, κάτι που μπορεί να αποτελεί πρόκληση για ορισμένα άτομα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο θόρυβο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στις παραλίες και η παρουσία σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο και τον υπαίθριο τρόπο ζωής, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας και μια ευχάριστη μέση ετήσια θερμοκρασία. Το διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχικό σπίτι, προσφέροντας ευελιξία για διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης.
Οι διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και την τελική επεξεργασία του διαμερίσματος είναι περιορισμένες. Η περιγραφή αναφέρει μια 'φωτεινή και φιλόξενη' διάταξη και σύστημα ατομικής ηλεκτρικής θέρμανσης και κλιματισμού για άνεση. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'συμπαγής', ενώ οι φωτογραφίες δείχνουν ένα μπάνιο με πλακάκια. Για να προσδιοριστεί η ακριβής ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων, θα απαιτηθούν περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τα δάπεδα, τα κουφώματα, τις πόρτες, τα είδη υγιεινής και τις εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €180.000. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή ορόφων δεν έχει καθοριστεί. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η τιμή του τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο εντός της αγοράς του Guardamar del Segura, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητά του στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Οι τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία εντός του κτιρίου, τον όροφο και τυχόν πρόσθετα χαρακτηριστικά.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που περιστρέφεται γύρω από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την άμμο και τη θάλασσα σε κοντινή απόσταση, με πολλές παραλίες όπως η Platja de La Roqueta μόλις 404 μέτρα μακριά. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι καθημερινές ανέσεις όπως φαρμακεία (248 μ.) και σούπερ μάρκετ (309 μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Υπάρχει επίσης μια ενεργή κοινωνική ζωή με 62 εστιατόρια και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 3843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες το χρόνο ενισχύουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Η χαμηλή μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C καθιστά το κλίμα ευχάριστο για όλο το χρόνο.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφέ μέσα σε 2 χιλιόμετρα διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και ευκαιρίες αναψυχής. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές. Ο πληθυσμός των 18.564 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια δραστήρια κοινότητα, ενώ οι 32 τοπικές αργίες ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του διαμερίσματος στο Guardamar del Segura. Θα πρέπει να χρησιμοποιηθεί για να αξιολογηθεί η εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, ανέσεις και άλλες τοπικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της γεωγραφικής του θέσης.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Βαλένθια, στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Η θέση του το καθιστά μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως η Ταραγόνα και η Αλικάντε, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο αστικά κέντρα. Η εγγύτητά του σε αυτές τις πόλεις και τα αεροδρόμιά τους ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Η προσβασιμότητα του διαμερίσματος είναι ένα μεικτό πλεονέκτημα. Οι παραλίες Platja Centre (404μ) και Platja de La Roqueta (520μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επίσης, σούπερ μάρκετ (309μ), φαρμακεία (248μ) και αθλητικά κέντρα (0.6 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ωστόσο, η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Έλτσε (ALC) είναι περίπου 24 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι 157 χλμ. Για γκολφ, οι πλησιέστερες επιλογές είναι το Club de Golf La Finca (12 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ). Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης EV σε απόσταση 4.2 χλμ είναι επίσης ένα θετικό στοιχείο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.7°C ετησίως, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ηλιόλουστο καιρό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το μεγάλο πευκοδάσος που εφάπτεται στην 11 χιλιομέτρων παραλία με τη λευκή άμμο προσφέρει φυσική ομορφιά και ευκαιρίες για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με πέντε από αυτές να κατέχουν τη Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta βρίσκεται σε απόσταση μόλις 404 μέτρων από το διαμέρισμα, ενώ η Platja Centre είναι στα 704 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf La Finca (12.6 χλμ) και Club de Golf Villamartín (18.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια Βαλένθια, στο στόμιο του ποταμού Σεγούρα. Η θέση του το καθιστά μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa Blanca. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων όπως η Ταραγόνα και η Αλικάντε, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές όσο και σε πιο αστικά κέντρα. Η εγγύτητά του σε αυτές τις πόλεις και τα αεροδρόμιά τους ενισχύει τη συνδεσιμότητά του.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL084693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Guardamar del Segura, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €180.000, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητά του στην παραλία και τις πολλές γαλάζιες σημαίες της περιοχής. Το OASIS LAGUNA 3, που ξεκινά από €222.000, και το KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, που ξεκινά από €195.000, βρίσκονται στην ίδια γεωγραφική περιοχή και πιθανόν να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά ή ανέσεις. Ωστόσο, το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, είναι σημαντικά ακριβότερο, υποδηλώνοντας μια διαφορετική κατηγορία ή τοποθεσία. Η Guardamar del Segura γενικά προσφέρει πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με άλλες γνωστές περιοχές της Costa Blanca, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό. Η παρουσία του πευκοδάσους και η εστίαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες διακρίνουν το Guardamar από πιο ορεινές ή αστικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
