Cet appartement offre une opportunité de logement attrayante à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La propriété est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 80 m² de surface habitable, l'appartement est bien agencé. La proximité de la mer Méditerranée et les infrastructures existantes font de Guardamar un lieu de résidence prisé sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans une zone urbaine. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Les plages de Platja Centre et Platja de La Roqueta sont à quelques minutes de marche, garantissant une proximité immédiate avec la mer. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de détente en bord de mer.
Cet appartement de 80 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, convient aux personnes recherchant un logement pratique et bien situé. La proximité des commerces, des restaurants et de la plage séduira aussi bien les propriétaires occupants que les locataires potentiels. L'agencement réfléchi des pièces offre un confort quotidien.
Il s'agit d'une propriété existante dans un immeuble d'appartements. Le bâtiment est achevé et l'appartement est prêt à être occupé. Aucune information n'est disponible concernant des travaux de construction en cours ou des phases futures pour cet appartement spécifique.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit proche de la plage. Les images et descriptions fournies n'incluent pas de parking privé ni de garage. Il n'y a pas d'informations sur une piscine commune ou un jardin, ce qui est typique pour un emplacement urbain.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement fonctionnel à proximité de la plage et des commodités d'une ville. C'est un choix pour les couples, les petites familles ou les personnes seules souhaitant une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé. La disposition et l'emplacement le rendent attractif pour une résidence principale comme pour la location de vacances. La proximité des terrains de golf (à partir de 12 km) et la période de baignade de 5 mois plaisent aux amateurs d'activités de plein air. Le caractère urbain, avec 62 restaurants et 8 banques à moins de 2 km, offre un confort pour la vie quotidienne, même en dehors de la haute saison. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des opportunités de découvertes culturelles.
L'appartement offre une surface habitable de 80 m², répartie en deux chambres et deux salles de bains. L'accent est mis sur une disposition fonctionnelle. Le logement est équipé de la climatisation pour la fraîcheur estivale et d'un système de chauffage électrique individuel pour le confort toute l'année. La cuisine est compacte et les salles de bains disposent d'installations sanitaires standard. L'orientation nord-est de la maison assure des températures agréables, surtout pendant les mois les plus chauds. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas mentionnés, la finition est axée sur une utilisation pratique et un entretien facile, adapté à un emplacement côtier.
L'appartement est proposé à partir de 180 000 €. Le logement dispose de deux chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable de 80 m². Son prix le positionne dans le segment moyen de l'offre à Guardamar del Segura, surtout compte tenu de sa proximité avec la plage. Des projets similaires dans les environs immédiats, tels que Oasis Laguna 3, débutent à 222 000 €, tandis que Kairos Residence Guardamar I est proposé à partir de 195 000 €. Cette indication de prix donne un aperçu de la valeur marchande des biens immobiliers aux caractéristiques comparables dans cette région.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure du fleuve Segura, combine la vie dans une station balnéaire méditerranéenne avec les commodités d'un environnement urbain. La ville se caractérise par une vaste pinède bordant une longue plage de sable fin, ce qui renforce son attrait pour les résidents. Avec une population de plus de 18 500 habitants (2025), Guardamar conserve une atmosphère vivante mais pas écrasante. La proximité de restaurants (62 à proximité) et de commerces assure les commodités quotidiennes. Des installations sportives comme des piscines et des gymnases sont disponibles à moins de 2 km. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La pente vers la plage est de 7%, indiquant que l'accès à la côte peut nécessiter une courte marche rapide.
Guardamar del Segura offre un cadre de vie dynamique sur la Costa Blanca. La ville combine un front de mer animé avec une vaste pinède et de larges plages de sable. Les commodités sont accessibles à pied ; un supermarché se trouve à 309 mètres, une pharmacie à 248 mètres, et divers restaurants et magasins sont disponibles à proximité immédiate. L'hôpital est situé à 7,7 km. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,7°C invitent à la vie en plein air. La période de baignade s'étend sur cinq mois, soulignant l'emplacement côtier. La municipalité de 35,6 km² offre un espace de loisirs, notamment grâce à ses cinq plages Pavillon Bleu.
Cet appartement est situé à Guardamar del Segura, une municipalité côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité immédiate de la mer et des plages telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre. L'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied est ainsi visuellement soutenu.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve stratégiquement à l'embouchure du fleuve Segura. La ville est bien connectée à d'autres centres côtiers et villes importantes de la région. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne accessibilité internationale. La proximité des terrains de golf et des longues plages de sable positionne Guardamar comme une destination attrayante dans le paysage touristique et résidentiel plus large de la Costa Blanca.
L'appartement est idéalement situé par rapport à diverses commodités. Des plages comme Platja de La Roqueta ne sont qu'à 404 mètres. Un supermarché est accessible à 309 mètres et une pharmacie à 248 mètres. Les terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca se trouvent à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui implique une durée de trajet raisonnable. Avec 7 lignes de transport en commun et 50 arrêts, les transports publics sont également bien représentés. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km, indiquant la facilité d'accès pour les véhicules électriques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 18,7°C. La région connaît environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue et agréable période de baignade de cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La situation en bord de mer, à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vue sur la Méditerranée. La vaste pinède et les 11 kilomètres de plages de sable contribuent à l'attrait naturel de la région. La pente de 7% vers la plage souligne la proximité immédiate de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura est riche en plages, dont cinq ont reçu le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres, suivie de Platja Centre à 756 mètres. Outre les activités de plage, la région offre des possibilités de loisirs variés. À 12 km se trouvent les premiers terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines sont également à proximité. La présence d'un port de plaisance (Port Esportiu Marina de les Dunes à 3,2 km) renforce l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se trouve stratégiquement à l'embouchure du fleuve Segura. La ville est bien connectée à d'autres centres côtiers et villes importantes de la région. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, garantissant une bonne accessibilité internationale. La proximité des terrains de golf et des longues plages de sable positionne Guardamar comme une destination attrayante dans le paysage touristique et résidentiel plus large de la Costa Blanca.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL084693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Guardamar del Segura, cet appartement se positionne en milieu de gamme en termes de prix et de caractéristiques. Comparé à Oasis Laguna 3 (à partir de 222 000 €) et Kairos Residence Guardamar I (à partir de 195 000 €), le prix demandé de 180 000 € est concurrentiel, notamment en raison de la proximité immédiate de la plage. Oceanic Appartements à Rojales, avec un prix de départ de 475 000 €, représente une gamme de prix plus élevée, probablement en raison d'un emplacement différent, d'un type de logement ou de commodités de projet. L'emplacement à Guardamar lui-même est avantageux en raison de la combinaison d'un environnement urbain avec une longue plage de sable et une pinède. Cela le distingue des sites côtiers plus isolés ou des projets plus éloignés des commodités. Les données d'analyse montrent un marché actif avec une offre diversifiée, où ce projet offre une option attrayante pour ceux qui apprécient à la fois la plage et les commodités urbaines.
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