Questo appartamento offre un'attraente opportunità abitativa a Guardamar del Segura, una città costiera nella provincia di Alicante. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con due camere da letto e due bagni su 80 m² di superficie abitabile, l'appartamento è ben distribuito. La vicinanza al Mediterraneo e le infrastrutture esistenti rendono Guardamar un luogo di residenza apprezzato sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa, in una zona urbana. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi. Le spiagge di Platja Centre e Platja de La Roqueta si trovano a pochi minuti a piedi, garantendo una vicinanza immediata al mare. L'ambiente offre un mix di vita urbana e relax in riva al mare.
Questo appartamento di 80 m², con due camere da letto e due bagni, è adatto a chi cerca un alloggio pratico e ben posizionato. La vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia attirerà sia proprietari che potenziali affittuari. La disposizione ben studiata degli spazi offre comfort quotidiano.
Si tratta di una proprietà esistente in un edificio condominiale. L'edificio è completato e l'appartamento è pronto per essere occupato. Non sono disponibili informazioni su lavori di costruzione in corso o fasi future per questo specifico appartamento.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene sia vicino alla spiaggia. Le immagini e le descrizioni fornite non includono parcheggio privato o garage. Non ci sono informazioni su una piscina condominiale o giardino, il che è tipico di una posizione urbana.
Questo appartamento è adatto a chi cerca un alloggio funzionale vicino alla spiaggia e ai servizi di una città. È una scelta per coppie, piccole famiglie o single che desiderano una seconda casa in un ambiente soleggiato. La disposizione e la posizione lo rendono attraente sia per residenza permanente che per affitto vacanze. La vicinanza ai campi da golf (da 12 km) e la stagione balneare di 5 mesi attirano gli amanti delle attività all'aria aperta. Il carattere urbano, con 62 ristoranti e 8 banche entro 2 km, offre comfort per la vita quotidiana, anche fuori stagione. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono opportunità di esperienza culturale.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 80 m², distribuita in due camere da letto e due bagni. L'enfasi è su una disposizione funzionale. L'alloggio è dotato di aria condizionata per il raffrescamento estivo e di un sistema di riscaldamento elettrico individuale per il comfort durante tutto l'anno. La cucina è compatta e i bagni dispongono di sanitari standard. L'orientamento a nord-est della casa garantisce temperature piacevoli, soprattutto durante i mesi più caldi. Sebbene non vengano specificati dettagli sui materiali, la finitura è orientata all'uso pratico e alla facilità di manutenzione, adatta a una località balneare.
L'appartamento è offerto a partire da €180.000. L'alloggio dispone di due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 80 m². Il suo prezzo lo posiziona nel segmento medio dell'offerta a Guardamar del Segura, soprattutto considerando la vicinanza alla spiaggia. Progetti simili nelle immediate vicinanze, come Oasis Laguna 3, partono da €222.000, mentre Kairos Residence Guardamar I è offerto a partire da €195.000. Questa indicazione di prezzo fornisce un quadro del valore di mercato di immobili con caratteristiche comparabili in questa regione.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, combina la vita di una località balneare con i servizi di un ambiente urbano. La città è caratterizzata da un'ampia pineta che costeggia una lunga spiaggia sabbiosa, il che ne aumenta l'attrattiva per i residenti. Con una popolazione di oltre 18.500 abitanti (2025), Guardamar mantiene un'atmosfera vivace ma non opprimente. La vicinanza a ristoranti (62 nelle vicinanze) e negozi garantisce le comodità quotidiane. Servizi sportivi come piscine e palestre sono disponibili a meno di 2 km di distanza. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La pendenza verso la spiaggia è del 7%, indicando che l'accesso alla costa può comportare una breve e ripida camminata.
Guardamar del Segura offre un ambiente di vita dinamico sulla Costa Blanca. La città combina un vivace lungomare con un'ampia pineta e ampie spiagge sabbiose. I servizi sono raggiungibili a piedi; un supermercato si trova a 309 metri, una farmacia a 248 metri, e vari ristoranti e negozi sono disponibili nelle immediate vicinanze. L'ospedale si trova a 7,7 km di distanza. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C invitano alla vita all'aria aperta. La stagione balneare si estende per cinque mesi, sottolineando la posizione costiera. Il comune di 35,6 km² offre spazio per il tempo libero, in parte grazie alle sue cinque spiagge Bandiera Blu.
Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, un comune costiero nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza immediata del mare e delle spiagge come Platja de La Roqueta e Platja Centre. L'ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi è così visivamente supportato.
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata alla foce del fiume Segura. La città è ben collegata ad altre importanti località costiere e città della regione. L'aeroporto di Alicante (ALC) dista circa 24 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità internazionale. La vicinanza ai campi da golf e alle lunghe spiagge sabbiose posiziona Guardamar come una destinazione attraente nel più ampio panorama turistico e residenziale della Costa Blanca.
L'appartamento è convenientemente situato rispetto a vari servizi. Spiagge come Platja de La Roqueta si trovano a soli 404 metri di distanza. Un supermercato è raggiungibile a 309 metri e una farmacia a 248 metri. Campi da golf come il Club de Golf La Finca si trovano a circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km in linea d'aria, il che implica un tempo di percorrenza ragionevole. Con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, anche i trasporti pubblici sono ben rappresentati. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,2 km, indicando l'accessibilità per i veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C, con una media annua di 18,7°C. La regione registra circa 3.843 ore di sole all'anno, il che si traduce in una lunga e piacevole stagione balneare di cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione sulla costa, a 33 metri sul livello del mare, offre viste sul Mar Mediterraneo. L'ampia pineta e gli 11 chilometri di spiagge sabbiose contribuiscono all'attrattiva naturale della regione. La pendenza del 7% verso la spiaggia sottolinea la vicinanza immediata della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è ricca di spiagge, cinque delle quali hanno ricevuto la Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri di distanza, seguita da Platja Centre a 756 metri. Oltre alle attività balneari, la regione offre opportunità per varie attività ricreative. A 12 km si trovano i primi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca. Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine si trovano anche nelle vicinanze. La presenza di un porto turistico (Port Esportiu Marina de les Dunes a 3,2 km) rafforza l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata alla foce del fiume Segura. La città è ben collegata ad altre importanti località costiere e città della regione. L'aeroporto di Alicante (ALC) dista circa 24 km in linea d'aria, garantendo una buona accessibilità internazionale. La vicinanza ai campi da golf e alle lunghe spiagge sabbiose posiziona Guardamar come una destinazione attraente nel più ampio panorama turistico e residenziale della Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL084693
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Guardamar del Segura, questo appartamento si posiziona nella fascia media in termini di prezzo e caratteristiche. Rispetto a Oasis Laguna 3 (da €222.000) e Kairos Residence Guardamar I (da €195.000), il prezzo richiesto di €180.000 è competitivo, anche grazie alla vicinanza immediata alla spiaggia. Oceanic Apartments a Rojales, con un prezzo di partenza di €475.000, rappresenta una fascia di prezzo più elevata, probabilmente dovuta a una diversa ubicazione, tipologia di immobile o servizi del progetto. La posizione a Guardamar è vantaggiosa per la combinazione di un ambiente urbano con una lunga spiaggia sabbiosa e una pineta. Ciò lo distingue da località costiere più isolate o da progetti più distanti dai servizi. I dati di analisi mostrano un mercato attivo con un'offerta diversificata, in cui questo progetto offre un'opzione interessante per coloro che apprezzano sia la spiaggia che le comodità urbane.
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