דירה זו בגווארדמר דל סגורה מציעה חיים נוחים על החוף במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס ממוקם בסביבה עירונית משגשגת עם שירותים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא מושלם הן כבית נופש והן כמקום מגורים קבוע, ומציע שילוב של פונקציונליות ונוחות. הקרבה של הדירה לשירותים מקומיים שונים ואפשרויות בילוי מבטיחה שהתושבים יוכלו ליהנות במלואם מהחיים הים תיכוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בליבה של גווארדמר דל סגורה, קרוב מאוד לים התיכון. מיקומה המעולה מציע שילוב של נוחות עירונית ומנוחה על החוף, וכל זאת בהישג יד. האזור שמסביב מתהדר ברשת תחבורה נוחה, המאפשרת גישה קלה לאטרקציות מקומיות ולאזור רחב יותר.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים את הנוחות של מגורים על קו המים. יש לה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שתוכננו לענות על צרכי החיים המודרניים. הקרבה לחוף ולשירותים העירוניים המלאים מספקים לתושבים אורח חיים נוח ומספק, אידיאלי לחופשות או למגורים לאורך כל השנה.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש המציע סטנדרטים מודרניים למגורים. הדירות מעוצבות תוך התמקדות בפונקציונליות ונוחות, תוך שילוב פרקטיקות בנייה בר קיימא. שלב הבנייה נועד להבטיח גימור באיכות גבוהה וליצור חלל מגורים שיעמוד במבחן הזמן.
למרות מיקומו המצוין, נכס זה ממוקם באזור צפוף אוכלוסין, מה שאומר שאתם עשויים להיתקל ברעש ובפעילות האופייניים לסביבה העירונית. בנוסף, למרות שיש סופרמרקטים בקרבת מקום, רכישת מגוון רחב יותר של פריטים עשויה לדרוש רכב. הדירה פונה גם צפונה, ומספקת קרירות בחודשי הקיץ החמים ביותר, אך עשויה לדרוש חימום נוסף בחורף.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים שרוצים להחזיק בית נופש קרוב לחוף (במרחק של 404 מטרים בלבד). היא מתאימה גם למי שמחפש מגורים קבועים בסביבה עירונית מאובזרת במלואה, עם סופרמרקטים (309 מטר) ובתי מרקחת (248 מטר) במרחק הליכה. זוהי גם בחירה אידיאלית עבור פנסיונרים או זוגות שרוצים ליהנות מהשמש ומפעילויות חוצות באירופה, מכיוון שהאזור נהנה מ-3843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים. בנוסף, עבור קונים המחפשים חיבורי תחבורה טובים, שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על הנסיעה.
הדירה כוללת גימורים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. הפנים מעוצבים כדי למקסם את השימוש בשטח, ולהבטיח ניצול יעיל של כל 80 מ"ר שטח המגורים. הנכס כולל שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם ושני חדרי שינה, העונים על דרישות אורח חיים נוח. הכיוון הצפוני מסייע לשמור על קרירות בקיץ, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מבטיחה אקלים פנימי נעים לאורך כל השנה. הדירה מצוידת גם במערכת חימום חשמלית נפרדת לנוחות נוספת. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם מסופקים כאן, איכות הבנייה הכללית נועדה לספק חלל מגורים עמיד.
דירה זו מתחילה מ-180,000 אירו, המייצגת הזדמנות השקעה אטרקטיבית באזור החוף של גווארדמר דל סגורה. היא מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 80 מ"ר. אסטרטגיית תמחור זו נועדה למשוך מגוון רחב של קונים המחפשים נכסים על קו המים, ומציעה אפשרות תחרותית למי שרוצה ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בדרום ספרד. בזכות מיקומה המועדף ומתקניה הנגישים בקלות, לנכס זה יש פוטנציאל להניב תשואה משמעותית על השכירות.
גווארדמר דל סגורה היא עיירת חוף תוססת המציעה אורח חיים המשלב חיי חוף עם נוחות עירונית. הדירה ממוקמת במרחק של 404 מטרים בלבד מחוף פלטג'ה סנטר, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהשמש והחול. האזור שמסביב מאכלס 62 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים שביקוש יומיומי מסופק. העיר, עם 3843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, אידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, באזור יש 5 חופי דגל כחול, המבטיחים איכות מים ומתקני חוף. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנות לטבול בתרבות העשירה של האזור.
אורח החיים בגווארדמר דל סגורה הוא נינוח, הידוע בחופיו ויערות האורנים שלו. הדירה ממוקמת רק 404 מטרים מחוף פלטג'ה דה לה רוקטה, ומעניקה לתושבים גישה נוחה לחיים על החוף. האזור שמסביב מאכלס 62 מסעדות, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות לסעודה. בנוסף, בטווח של 2 ק"מ ישנם 6 בתי מרקחת ו-8 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. העיר, עם אוכלוסייה של 18,564 תושבים, יוצרת אווירה קהילתית תוססת תוך שמירה על תחושה רגועה על קו המים. האזור נהנה מ-3843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בגווארדמר דל סגורה. היא מדגישה את הנוחות של הנכס בקרבת שירותים עיקריים כמו חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם מציגה את חיבורי העיר לאזורים סמוכים ולשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
גווארדמר דל סגורה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית. ממוקמת בשפך נהר סגורה, היא ממוקמת אסטרטגית המשקיפה על הים התיכון. העיר ממוקמת כ-35 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית ממורסיה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב. האזור ידוע ביערות האורנים הנרחבים שלו ובחופים ארוכים של חול לבן, מה שהופך אותו ליעד תיירותי פופולרי. העיר כוללת תשתית טובה ורשת תחבורה נוחה, המאפשרת גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
מיקום הדירה מצוין, עם גישה קלה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלטג'ה דה לה רוקטה, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד, וחופים אחרים כמו פלטג'ה סנטר ופלטג'ה בבילוניה נמצאים גם הם בקרבת מקום. סופרמרקטים (309 מטר) ובתי מרקחת (248 מטר) נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות לקניות יומיות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף לה פינקה (12 ק"מ) ולמועדון הגולף וילאמארטין (18 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-24 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמר דל סגורה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C ו-3843 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. העיר ממוקמת בשפך נהר סגורה וכוללת יער אורנים נרחב המוסיף יופי טבעי לחופים. האזור בגובה של 33 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים של הים התיכון. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. באזור ישנם גם 5 חופים עם דגל כחול, המצביעים על איכות מים גבוהה וניהול סביבתי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה ידועה בחופיה הלבנים באורך 11 ק"מ, מתוכם 5 זכו בדגל כחול: סנטר, דה ויוורס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגס-קמפו. חופים אלו מציעים שפע של מקום לשיזוף, שחייה ופעילויות מים שונות. החוף הקרוב ביותר, פלטג'ה דה לה רוקטה, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 12 ק"מ בלבד. בנוסף, בעיר ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל גימנסיו אולימפוס (0.6 ק"מ) ופיסינה מוניציפלית (1.0 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וכושר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, חלק מקהילת ולנסיה האוטונומית. ממוקמת בשפך נהר סגורה, היא ממוקמת אסטרטגית המשקיפה על הים התיכון. העיר ממוקמת כ-35 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-100 ק"מ דרומית ממורסיה, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור שמסביב. האזור ידוע ביערות האורנים הנרחבים שלו ובחופים ארוכים של חול לבן, מה שהופך אותו ליעד תיירותי פופולרי. העיר כוללת תשתית טובה ורשת תחבורה נוחה, המאפשרת גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות באזור.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL084693
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הדירות בגווארדמר דל סגורה ידוע בזמינותו ובאטרקטיביות החוף שלו. בהשוואה לשכנותיה Oasis Laguna 3 (החל מ-222,000 אירו) ו-Kairos Residence Guardamar I (החל מ-195,000 אירו), נכס זה מציע נקודת כניסה תחרותית החל מ-180,000 אירו. כל הפרויקטים הללו ממוקמים בגווארדמר דל סגורה, ומציעים אורח חיים דומה אך בנקודות מחיר שונות. Oceanic Apartments, הממוקמת רחוק יותר ברולס, מתחילה ב-475,000 אירו, מה שמצביע על שונות משמעותית במחירים באזור, מה שהופך את גווארדמר דל סגורה לאופציה משתלמת יחסית. גווארדמר מתאפיינת ביערות האורנים הנרחבים שלה ובחופים החוליים הארוכים, המבדילים אותה מאתרי נופש אחרים באזור המתמקדים אך ורק בחופים. לעיר יש תשתית טובה, כולל מספר קווי אוטובוס ושדה תעופה קרוב יחסית (אליקנטה-אלצ'ה), מה שהופך אותה לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. בהשוואה לאזורים צפוניים יותר כמו ולנסיה או דרומיים יותר כמו קוסטה בלנקה, רמות המחירים כאן נמוכות יותר בדרך כלל, מה שהופך את האזור לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים המחפשים נכסים על החוף.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוס...ה דל סול, קוס...ה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
