Овај стан у Гардамару дел Сегура, смештен у провинцији Аликанте, нуди практичну локацију у близини обалских погодности. Са два спаваће собе и једним купатилoм, ова некретнина пружа функционалан животни простор у оквиру урбаног окружења. Статус изградње указује на завршетак око 1970. године, са акцентом на постојећу инфраструктуру и приступачност локације.
У поређењу са другим опцијама у Гардамару дел Сегури, попут KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од €195.000) и DUNARA RESORT (од €253.000), овај стан се налази у ценовном опсегу који је приступачан. Док KAIROS RESIDENCE нуди сличну почетну цену, DUNARA RESORT је позициониран у вишем сегменту. Упоређујући са OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), овај стан представља знатно приступачнију алтернативу. Локација у Гардамару дел Сегури, са својом комбинацијом дугих плажа, борових шума и урбаних садржаја, нуди јединствену медитеранску привлачност. У односу на урбаније делове попут Аликантеа, Гардамар нуди опуштенији темпо живота, док и даље обезбеђује добру повезаност. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 24 км ваздушном линијом) је предност у односу на локације које су удаљеније од главних транспортних чворишта. Позиционирање овог стана у оквиру постојећег градског подручја, уместо у новоизграђеним комплексима, нуди предност одмах доступних садржаја и успостављене заједнице.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у непосредној близини обале, што пружа лак приступ плажама и приобалним активностима. Иако је смештен унутар градског подручја, близина главног града Аликанте и других регионалних центара обезбеђује добру повезаност.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које траже приступачно решење за живот у приморском граду. Близина основних услуга као што су продавнице и апотеке, заједно са лаким приступом плажама, задовољава потребе за свакодневном удобношћу и рекреацијом.
Објекат је завршен око 1970. године, што означава постојећу структуру са дугом историјом. Не ради се о новоградњи, што значи да будући власници неће бити обухваћени фазама изградње или очекиваним датумима завршетка, већ ће се одмах моћи уселити.
Као постојећи објекат из 1970. године, ова некретнина можда неће имати најновије енергетске стандарде или савремене додатке који се налазе у новијим изградњама. Такође, директна близина обале и урбано окружење могу подразумевати ограничене могућности за приватни паркинг и потенцијалну буку.
Овај стан је погодан за купце који траже дом близу плаже са добром инфраструктуром. Идеалан је за појединце или парове који преферирају живот без аутомобила, ослањајући се на пешачку и бициклистичку доступност градских садржаја. Такође се може разматрати као инвестиција за издавање, због популарности Гардамара као туристичке дестинације. Појединци који цене спонтан приступ мору и желе да уживају у медитеранском начину живота, где су ресторани, продавнице и рекреативне активности лако доступни, наћи ће ову некретнину привлачном. Због своје локације у постојећој згради, погодан је за оне који не траже најновију градњу, већ предности већ успостављеног окружења.
Будући да је изграђен око 1970. године, квалитет завршне обраде овог стана одражава грађевинске праксе тог периода. Очекује се да ће унутрашњост имати функционалан распоред са основним материјалима. Конкретни детаљи завршне обраде, као што су подови, зидови и уградни елементи, могу варирати и можда ће захтевати модернизацију како би се ускладили са савременим стандардима. Дизајн вероватно укључује практичне елементе намењене дуготрајној употреби. Постојећи балкон пружа додатни спољни простор, који је у складу са медитеранским начином живота. Енергетска ефикасност ће вероватно бити у складу са прописима из времена изградње, што може захтевати разматрање побољшања како би се постигла модерна енергетска ефикасност.
Стан се нуди по почетној цени од 200.000 €. Ова цена позиционира некретнину као приступачну опцију у оквиру локалног тржишта, посебно с обзиром на његову близину мору. С обзиром да је објекат завршен, доступност је тренутна, што омогућава брзи прелазак за купце. Цена варира у зависности од конкретне јединице, али овај ценовни опсег га чини конкурентним у поређењу са другим стамбеним јединицама у Гардамару дел Сегури, посебно оним које нуде сличан ниво близине главним градским и природним атракцијама.
Гардамар дел Сегура је живописан медитерански летовалиште, познат по својим широким пешчаним плажама и густим боровим шумама. Овај стан се налази у градском центру, нудећи искуство живота где су основне потрепштине на дохват руке. Свакодневни ритам се одликује лаким приступом локалним трговинама, ресторанима и услугама, са плажом удаљеном само неколико минута шетње. Близина парка Реина Софија, познатог по својим боровим шумама и језерима, додаје вредност за рекреацију и опуштање. Позициониран тако да минимизира потребу за аутомобилом, овај стан промовише спокојан, али истовремено и активан начин живота у оквиру приморског града.
Живот у Гардамару дел Сегури нуди спој урбане погодности и приморског опуштања. Овај стан се налази у оквиру градског подручја, што значи да су супермаркети, апотеке и ресторани удаљени само неколико минута шетње. У близини се налазе и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 km), што подстиче активан начин живота. Близина парка Реина Софија (8 минута хода) пружа зелени простор за рекреацију. Ово окружење минимизира потребу за превозом за свакодневне активности, омогућавајући станарима да у потпуности искористе погодности које нуди град.
Овај приказ позиционира стан унутар густо насељеног урбаног подручја Гардамара дел Сегуре, наглашавајући његову близину плажама и локалним садржајима. Околни простор је богат природним и рекреативним ресурсима, укључујући обалску линију и оближње градске центре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гардамар дел Сегура је стратешки лоциран у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се на разумној удаљености од већих градских центара; Елче је удаљен 20 км, Аликанте 32 км, а Мурсија 43 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено има лак приступ услугама и културним садржајима већих градова. Близина аутопута АП-7 додатно побољшава повезаност са остатком Коста дел Сола и осталим регионима Шпаније.
Локација стана обезбеђује одличну приступачност градским садржајима. Плажа Platja de La Roqueta је удаљена само 404 метра, а друге плаже попут Platja Centre и Platja Babilònia су такође на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен 309 метара, а апотека 248 метара, што чини свакодневну куповину изузетно практичном. Најближи голф терен, Club de Golf La Finca, удаљен је 12 километара. Иако је аеродром Аликанте-Елче удаљен око 24 километра ваздушном линијом, добијање директног приступа може захтевати дужи трансфер. Укупно, локација наглашава пешачку доступност локалних услуга и близину обале.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године. Ово резултира дугим периодом топлих дана, са просечно 3.843 сунчаних сати годишње, што подржава пет месеци у којима је температура воде погодна за купање (изнад 20°C). Надморска висина од 33 метра изнад нивоа мора, у комбинацији са близином обале, доприноси пријатној клими. Иако је нагиб ка плажи 7.0%, што указује на благу падину, општи климатски услови и обиље сунца чине ово подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Гардамара дел Сегуре је познато по својим прелепим плажама, од којих су многе добитнице Плаве заставе, укључујући Platja de La Roqueta (404 м), Platja Centre (520 м) и Platja Babilònia (944 м). Укупно пет плажа у близини поседује Плаву заставу. За љубитеље голфа, доступни су клубови попут Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри и базени, као што је Piscina Municipal (1.1 km), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL813889
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID