在瓜达马尔德尔塞古拉的房地产市场中，这套三居室公寓位于中高端价位区间(286,000欧元)。与当地其他项目相比，如DUNARA RESORT(起价253,000欧元)和ROYAL BEACH(起价269,500欧元)，该公寓价格略高，但提供了更直接的海滨位置和更完善的城市便利设施。 与NAIA BLUE HORIZON项目(起价305,000欧元)相比，该公寓价格更具竞争力，同时提供了相似的海滨生活方式。瓜达马尔德尔塞古拉的房产价格通常比阿利坎特市中心低15-20%，但提供了更直接的海滩通道和更轻松的生活节奏。 与北部地区如哈韦亚或德尼亚相比，瓜达马尔德尔塞古拉提供了更实惠的选择，同时仍然保持了优质的海滨生活。与南部城市如托雷维耶哈相比，瓜达马尔德尔塞古拉拥有更少的国际旅游业和更多的真实西班牙氛围。 在阿利坎特省的沿海城镇中，瓜达马尔德尔塞古拉以其平衡的房地产价值而闻名，提供比圣胡安或坎波莫拉等高档地区更经济的选择，同时保持可比的生活质量。该地区的房产市场近年来保持稳定，显示出良好的投资潜力，特别是对于寻求第二居所或租赁收入的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于瓜达马尔德尔塞古拉市中心区域，距离主要海滩Platja de La Roqueta仅519米。日常生活设施如超市(301米)和药房(244米)都在步行距离内。这种城市与海洋的结合使居民能够享受便捷的沿海生活方式，同时所有必要服务都近在咫尺。
这套70平方米的三居室公寓适合需要实用生活空间的居民。三间卧室提供了足够的住宿空间，而两间浴室则增加了家庭的便利性。开放式厨房和客厅设计创造了流畅的社交空间，私人露台则提供了额外的户外休闲区域，满足了现代生活的基本需求。
该公寓于1970年完工，代表了一个成熟的建筑项目，而非新开发项目。经过最近翻新，公寓保留了原有的结构特点，同时更新了内部设施以符合现代生活标准。这意味着购买者可以立即入住，无需等待建设完成或应对新建筑项目常见的不确定性。
该公寓不提供专属停车位，这在城市沿海地区是一个常见限制。建筑不包含电梯(根据图片分析)，这对于行动不便的居民或搬运大型物品可能构成挑战。70平方米的面积对于大家庭来说可能显得有限，且位于1970年代建筑中，能源效率可能不如新建建筑标准。
这套公寓特别适合那些寻求海滨生活方式的人，尤其是作为第二居所或度假屋的买家。对于希望在西班牙地中海沿岸拥有一个可以随时访问的基地的退休人士来说，这是一个理想选择。三间卧室的布局也适合小家庭，他们希望在城市沿海环境中抚养孩子，同时享受海滩的便利。 对于那些定期访问该地区并厌倦了酒店住宿的季节性游客来说，这个公寓提供了一个永久性的解决方案，让他们可以随时享受他们喜欢的地方。公寓的城市位置意味着即使在非旅游季节，也有足够的设施和服务可供使用。 投资者也可能被这个物业吸引，因为瓜达马尔德尔塞古拉的租赁市场强劲，特别是在旅游旺季。由于靠近海滩和城市设施，该物业有良好的短期和长期租赁潜力。 最后，对于喜欢轻松步行生活方式的单身人士或夫妇来说，这套公寓提供了所有必要的便利设施都在步行范围内的便利，无需依赖汽车进行日常活动。
这套公寓经过精心翻新，融合了现代舒适性与功能性。根据图片分析，厨房采用白色橱柜和木纹饰面，提供了充足的储藏空间和当代美感。这种材料组合不仅美观，而且耐用且易于维护，对于海滨物业尤为重要，因为海盐空气可能对某些材料造成腐蚀。 客厅区域设计为开放式布局，促进了社交互动和空间利用效率。空调系统的安装确保了全年居住的舒适度，这在西班牙南部夏季炎热的环境中是一个关键功能。 私人露台是公寓的一个显著特色，提供了户外生活空间和地中海景观。露台上的植物墙增添了自然元素，创造了一个绿色的私人避风港。 卧室设计实用，配有必要的储物空间。根据图片显示，一间卧室配备了书桌，为远程工作或学习提供了专用空间，这在现代生活方式中越来越重要。 浴室采用了现代装置，注重功能性和易维护性。总体而言，公寓的装修质量反映了其作为成熟建筑的更新版本，保留了结构稳固性的同时，添加了现代生活所需的设施。
这套三居室公寓的起价为286,000欧元，反映了瓜达马尔德尔塞古拉沿海房产的市场价值。考虑到其靠近海滩和城市便利设施的优越位置，该价格在阿利坎特省沿海地区具有竞争力。与当地其他类似项目相比，如DUNARA RESORT(起价253,000欧元)和ROYAL BEACH(起价269,500欧元)，该公寓价格略高，这可能是由于其直接临海位置和翻新状态所致。市场分析表明，瓜达马尔德尔塞古拉的房产价格在过去几年中保持稳定，反映了该地区作为长期投资或第二居所的吸引力。
在瓜达马尔德尔塞古拉的生活围绕着海洋和城市便利设施展开。早晨，居民可以在步行范围内的海滩上散步，感受地中海的宁静。回到公寓后，他们可以在私人露台上享用早餐，欣赏海景。日常生活变得简单而直接，因为超市、餐厅和药房都在几分钟步行距离内。 下午，居民可以选择在附近的沙滩上放松，或者探索城市的商店和咖啡馆。对于那些喜欢运动的人来说，该地区提供了多种选择，从水上运动到当地体育中心的活动。 傍晚时分，城市的氛围变得更加轻松，居民可以在众多餐厅中选择一个，品尝当地美食。公寓的空调系统确保了夏季的舒适，而其城市位置则意味着全年都有活跃的社区生活。 与其他沿海度假胜地不同，瓜达马尔德尔塞古拉在非旅游季节仍然保持着活力，为居民提供了真实的生活方式，而不仅仅是季节性的度假体验。这种平衡使该公寓成为那些寻求真实地中海生活方式的人的理想选择。
瓜达马尔德尔塞古拉的生活环境以其城市便利与沿海自然美景的结合为特点。公寓位于城市核心区域，62家餐厅、30家咖啡馆和8家银行都在2公里范围内，提供了丰富的餐饮和银行服务选择。 6家药房在步行距离内，确保了医疗保健的可及性，而最近的医院距离7.6公里，可通过公共交通或私家车轻松到达。4家牙科诊所的近距离意味着常规牙科护理无需长途旅行。 交通方面，该地区有7条公共交通线路和50个公交站点，连接瓜达马尔德尔塞古拉与周边地区。对于国际旅行者，阿利坎特-埃尔切机场距离约24公里，提供了便利的航空连接。 对于家庭而言，该地区提供了各种教育和娱乐设施，包括体育中心如Gimnasio Olimpus(0.6公里)和Palau Sant Jaume(1.0公里)。公共游泳池(1.1公里)为夏季提供了额外的娱乐选择，而多个观景点如Mirador El Moncayo(2.2公里)则提供了欣赏城市和海景的机会。
地图展示了瓜达马尔德尔塞古拉在阿利坎特省南部沿海的战略位置。该公寓位于城市核心区域，距离主要海滩Platja de La Roqueta和Platja Centre不到600米。地图上清晰显示了城市与周边地区如埃尔切(20公里)、阿利坎特(32公里)和穆尔西亚(43公里)的连接，以及阿利坎特-埃尔切机场(约24公里)的位置，展示了该地区的良好可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，处于塞古拉河河口，是巴伦西亚自治区的一部分。该地区在区域地理上具有重要意义，因为它位于阿利坎特(32公里)和穆尔西亚(43公里)这两个主要城市之间，距离埃尔切(20公里)更近。这种位置使瓜达马尔德尔塞古拉成为了一个连接点，既可以访问阿利坎特省的设施和服务，又可以探索穆尔西亚地区的特色。 该地区距离阿利坎特-埃尔切机场约24公里，这是该地区的主要国际机场，提供了良好的国际连接。作为阿利坎特海岸的一部分，瓜达马尔德尔塞古拉受益于该地区发达的旅游基础设施和便利的交通网络，同时保持了比大型城市中心更轻松的生活节奏。
该公寓的位置使居民能够轻松到达各种重要设施和娱乐场所。最近的沙滩Platja de La Roqueta仅519米，而其他优质海滩如Platja Centre(410米)和Platja Babilònia(949米)也在短距离内。这些海滩中有五个获得了蓝旗认证，保证了水质和设施的高标准。 对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场是Club de Golf La Finca，距离12公里，而Club de Golf Villamartín(18公里)和Escuela de golf Elche(20公里)则提供了更多选择。城市设施方面，超市仅301米远，药房244米，满足了日常需求。 该地区与主要城市的连接良好，埃尔切(20公里)、阿利坎特(32公里)和穆尔西亚(43公里)都在合理距离内。阿利坎特-埃尔切机场作为主要国际门户，距离约24公里，为国际旅行提供了便利。电动汽车充电设施可在4.2公里处找到，适应现代交通需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达马尔德尔塞古拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均气温11°C，夏季平均气温27°C，创造了全年宜人的生活环境。该地区每年约有3,843小时的日照时间，确保了充足的阳光，这在西班牙南部地区特别受欢迎。 五个月的游泳季节(水温≥20°C)意味着从春季到秋季都可以在海中游泳，大大延长了海滨娱乐的可用时间。该地区位于海拔33米处，提供了轻微的海拔高度，有助于自然通风，同时保持了与海洋的紧密联系。 7.0%的海滩坡度被认为有些陡峭，但这增加了地形的趣味性，并提供了更好的海洋视野。瓜达马尔德尔塞古拉以其11公里长的白沙滩和毗邻的松树林而闻名，创造了自然的微气候，调节温度并提供阴凉区域。这种自然环境不仅增强了该地区的审美吸引力，还有助于维持空气质量和整体环境舒适度，使其成为健康生活的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达马尔德尔塞古拉以其优质的海滩而闻名，其中五个获得了蓝旗认证，包括Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo海滩。这些认证保证了高标准的水质、环境管理和安全设施，使其成为家庭和游泳者的理想选择。 最近的公寓海滩Platja de La Roqueta(519米)和Platja Centre(410米)提供了便利的海滨通道，居民可以轻松享受日光浴、游泳和各种水上活动。距离稍远的Platja Babilònia(949米)提供了更多样化的海岸线体验。 对于高尔夫爱好者，该地区提供多个世界级球场，最近的Club de Golf La Finca(12公里)提供18洞锦标赛场地，而Club de Golf Villamartín(18公里)和Escuela de golf Elche(20公里)则提供了更多选择。这些球场全年开放，适合各种技能水平的高尔夫球手。 当地的体育设施包括Gimnasio Olimpus(0.6公里)健身中心和Palau Sant Jaume(1.0公里)体育中心，提供各种健身课程和活动。公共游泳池Piscina Municipal(1.1公里)在夏季是热门的聚会场所，而Piscina climatitzada Manel Estiarte(1.0公里)则提供全年可用的温水游泳设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达马尔德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，处于塞古拉河河口，是巴伦西亚自治区的一部分。该地区在区域地理上具有重要意义，因为它位于阿利坎特(32公里)和穆尔西亚(43公里)这两个主要城市之间，距离埃尔切(20公里)更近。这种位置使瓜达马尔德尔塞古拉成为了一个连接点，既可以访问阿利坎特省的设施和服务，又可以探索穆尔西亚地区的特色。 该地区距离阿利坎特-埃尔切机场约24公里，这是该地区的主要国际机场，提供了良好的国际连接。作为阿利坎特海岸的一部分，瓜达马尔德尔塞古拉受益于该地区发达的旅游基础设施和便利的交通网络，同时保持了比大型城市中心更轻松的生活节奏。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL138422
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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NO
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AR
TR
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RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID