Dieses Penthouse in Guardamar del Segura bietet eine Kombination aus Stadtnähe und Küstenlage. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 108 m² Wohnfläche stellt es eine Option für Käufer dar, die eine Unterkunft mit Annehmlichkeiten und Meerblick suchen. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der viele Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und lokalen Geschäften unterstreicht die praktische Lage des Objekts im südlichen Teil der Provinz Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind, prägt das tägliche Leben. Die Küstenlage wird durch die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja Centre (404 m) und Platja de La Roqueta (520 m), hervorgehoben.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, bietet dieses Penthouse eine passende Grundlage. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 108 m² Wohnfläche ist für Familien oder als Feriendomizil ausgelegt. Die Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas.
Diese Wohnanlage befindet sich in Guardamar del Segura und wurde unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften und des mediterranen Baustils errichtet. Der aktuelle Status ist die Verfügbarkeit einer Einheit in einem bestehenden Gebäude. Eine detaillierte Baufortschrittsplanung für zukünftige Phasen ist nicht spezifiziert, die Immobilie steht zur sofortigen Besichtigung bereit.
Das Objekt bietet keinen direkten Zugang zu privaten Grünflächen wie Gärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine begrenzte Anzahl von Linien gegeben, und die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche ist nicht als kurz zu bezeichnen. Die Hanglage zum Strand hin (7.0%) kann für einige Nutzer eine Herausforderung darstellen.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen und den Strand schätzen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers, was es zu einer soliden Wahl für Zweitwohnsitzkäufer macht, die regelmässig Gäste empfangen. Es ist ebenfalls eine Option für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, da die Nähe zu Stränden und Restaurants ein attraktives Merkmal für Touristen darstellt. Die urbanen Gegebenheiten, wie die zahlreichen Restaurants und Geschäfte in Gehweite, sprechen Käufer an, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und auf ein Auto verzichten möchten. Der durchschnittliche Einkommensschnitt in der Provinz von 15.750 € ist ein Indikator für die lokale Wirtschaft, aber die Käuferprofil für solche Immobilien sind international diversifiziert und nicht primär von diesem Wert abhängig.
Die Innenausstattung des Penthouses ist auf Funktionalität und mediterranen Stil ausgerichtet. Charakteristische Merkmale sind private Terrassen und ein Solarium, die zusätzlichen Aussenraum bieten und Ausblicke auf die Berglandschaft und das Meer ermöglichen. Die Bilder deuten auf Merkmale wie einen begehbaren Kleiderschrank und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Dusche hin. Die Treppe zum Loft und die allgemeine Beleuchtung im Flur unterstreichen die durchdachte Raumgestaltung. Die Fensterfronten sind auf die Maximierung des natürlichen Lichteinfalls ausgelegt, was zu einer hellen Wohnatmosphäre beiträgt. Die verwendeten Materialien und Oberflächen entsprechen dem Standard für Wohnimmobilien in der Region, wobei der Fokus auf Langlebigkeit und einfacher Pflege liegt.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 224.900 € angeboten. Diese Preispunktuation positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Objekte in Guardamar del Segura, leicht unter dem Durchschnitt vergleichbarer Projekte wie ROYAL BEACH (ab 269.500 €) und DUNARA RESORT (ab 245.000 €), aber im Einklang mit OASIS LAGUNA 3 (ab 222.000 €). Die Wohnfläche von 108 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das für Käufer, die Wert auf Raum und Lage legen, attraktiv sein könnte. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Optionen für unterschiedliche Ausstattungen angegeben.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de Segura-rivier, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de kust. Het project is gesitueerd in een gebied waar dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (248 m) en een supermarkt (309 m) op loopafstand liggen. Dit stedelijke centrum wordt gecomplementeerd door een uitgebreid dennenbos dat uitloopt op een 11 km lang zandstrand. Met 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en uitgaansgelegenheden. De aanwezigheid van 18.564 inwoners (2025) duidt op een levendige gemeenschap buiten de piekseizoenen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.843 zonuren per jaar creëren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Die unmittelbare Umgebung von Guardamar del Segura ist geprägt von einer urbanen Dichte, die durch die Nähe zum Fluss Segura und dem Mittelmeer definiert wird. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Zone, in der Geschäfte, Apotheken und Restaurants leicht zugänglich sind. Die 11 km lange Sandstrandpromenade, die an einem großen Pinienwald liegt, bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Bevölkerungsdichte von Guardamar del Segura (18.564 Einwohner in 2025) deutet auf eine ganzjährige Aktivität hin, die über die touristische Saison hinausgeht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.843 Sonnenstunden fördern Outdoor-Aktivitäten, wobei das Meerwasser über fünf Monate eine angenehme Temperatur zum Schwimmen bietet.
Das Penthouse befindet sich im Zentrum von Guardamar del Segura, mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Dienstleistungen und den Stränden. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und der Küste, was die praktische Lage dieses Objekts hervorhebt.
Guardamar del Segura befindet sich in der südlichen Provinz Alicante, am Rande der Costa Blanca. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura positioniert die Stadt strategisch zwischen größeren Küstenstädten wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und touristischen Attraktionen der Costa Blanca, während Guardamar selbst einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Provinz Alicante ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia und bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima.
Das Penthouse in Guardamar del Segura bietet eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, während Platja Centre und Platja Babilònia ebenfalls in fußläufiger Entfernung liegen. Ein Supermarkt ist 309 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich nur 248 Meter vom Objekt entfernt. Die nächsten Golfplätze, wie Club de Golf La Finca, sind etwa 12 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 24 km entfernt, was eine mittelgute Erreichbarkeit für internationale Reisende bedeutet. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist in 4,2 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Die Region verzeichnet historisch gesehen 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer des sonnigen Wetters unterstreicht. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von fünf Monaten eine Temperatur von mindestens 20°C, was einen ausgedehnten Badesaison ermöglicht. Die Lage auf 33 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die Gegend ist bekannt für ihren großen Pinienwald, der sich entlang der Küste erstreckt und zur natürlichen Umgebung beiträgt. Die Hanglage zum Strand (7.0%) ist ein Merkmal der Topographie, das die Nähe zum Meer strukturiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist durch fünf Strände gekennzeichnet, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurden: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, Platja Centre ist 520 Meter entfernt und Platja Babilònia liegt 944 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km). Sportzentren wie Gimnasio Olimpus sind 0,6 km entfernt, und es gibt eine Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich in der südlichen Provinz Alicante, am Rande der Costa Blanca. Die Lage an der Mündung des Flusses Segura positioniert die Stadt strategisch zwischen größeren Küstenstädten wie Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und touristischen Attraktionen der Costa Blanca, während Guardamar selbst einen ruhigeren Charakter bewahrt. Die Provinz Alicante ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia und bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr mediterranes Klima.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL421781
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Guardamar del Segura wie ROYAL BEACH (ab 269.500 €) und DUNARA RESORT (ab 245.000 €) positioniert sich dieses Penthouse im unteren bis mittleren Preissegment, ähnlich wie OASIS LAGUNA 3 (ab 222.000 €). Die angebotene Wohnfläche von 108 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für die Region typisch. Die direkte Lage im Zentrum und die Nähe zu Stränden sind Kernmerkmale, die in dieser Preisklasse in Guardamar üblich sind. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa Blanca, wo moderne Neubaukomplexe mit Gemeinschaftspools und Annehmlichkeiten oft bei höheren Preisen beginnen, bietet dieses Penthouse eine Option für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Strand bevorzugen, ohne die Premium-Preise für Neubauprojekte zu zahlen. Die Beschreibung des Penthouses als 'in excellent condition' deutet darauf hin, dass es sich um eine gut erhaltene Bestandsimmobilie handelt, was im Gegensatz zu den typischen 'off-plan' Angeboten vielerorts steht.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
