Ce penthouse à Guardamar del Segura offre une combinaison de proximité urbaine et de situation côtière. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 108 m² de surface habitable, il représente une option pour les acheteurs recherchant un logement avec commodités et vue sur la mer. La propriété est située dans un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. La proximité des plages et des commerces locaux souligne l'emplacement pratique de l'objet dans la partie sud de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au centre de Guardamar del Segura, à l'embouchure de la rivière Segura. La proximité immédiate des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants, accessibles à pied, caractérise la vie quotidienne. La situation côtière est soulignée par la proximité de plusieurs plages, dont Platja Centre (404 m) et Platja de La Roqueta (520 m).
Pour les acheteurs recherchant une propriété avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage, ce penthouse offre une base appropriée. La répartition des pièces avec trois chambres et deux salles de bain sur 108 m² de surface habitable est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La terrasse étend l'espace de vie extérieur et permet de profiter du climat méditerranéen.
Cette résidence est située à Guardamar del Segura et a été construite en tenant compte des réglementations locales et du style architectural méditerranéen. Le statut actuel est la disponibilité d'une unité dans un bâtiment existant. Un calendrier détaillé de progression des travaux pour les phases futures n'est pas spécifié ; la propriété est prête pour une visite immédiate.
L'objet n'offre pas d'accès direct à des espaces verts privés tels que des jardins. La connexion aux transports publics est assurée par un nombre limité de lignes, et l'accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche n'est pas considérée comme courte. La pente vers la plage (7,0%) peut représenter un défi pour certains utilisateurs.
Ce penthouse convient aux personnes seules ou aux couples qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux installations urbaines et à la plage. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les invités ou pour l'aménagement d'un bureau, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs de résidence secondaire qui reçoivent régulièrement des invités. C'est également une option pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de location de vacances, car la proximité des plages et des restaurants constitue un atout attractif pour les touristes. Les conditions urbaines, telles que les nombreux restaurants et magasins accessibles à pied, plaisent aux acheteurs qui préfèrent un mode de vie actif et souhaitent se passer de voiture. Le revenu moyen dans la province de 15 750 € est un indicateur de l'économie locale, mais le profil des acheteurs pour de telles propriétés est diversifié au niveau international et ne dépend pas principalement de cette valeur.
Les finitions intérieures du penthouse sont axées sur la fonctionnalité et le style méditerranéen. Les caractéristiques typiques comprennent des terrasses privées et un solarium, offrant un espace extérieur supplémentaire et permettant des vues sur la montagne et la mer. Les images suggèrent des caractéristiques telles qu'un dressing et une salle de bain bien équipée avec douche. L'escalier menant au loft et l'éclairage général du couloir soulignent la conception réfléchie de l'espace. Les façades vitrées sont conçues pour maximiser l'entrée de lumière naturelle, contribuant à une atmosphère de vie lumineuse. Les matériaux et finitions utilisés correspondent aux normes des propriétés résidentielles de la région, l'accent étant mis sur la durabilité et la facilité d'entretien.
Le penthouse est proposé à partir de 224 900 €. Ce point de prix le positionne dans le segment moyen des propriétés disponibles à Guardamar del Segura, légèrement en dessous de la moyenne de projets comparables tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €), mais en phase avec OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €). La surface habitable de 108 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain offre un rapport qualité-prix potentiellement attractif pour les acheteurs qui valorisent l'espace et l'emplacement. Aucune autre gamme de prix ou option d'équipements différents n'est spécifiée.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, offre un climat de vie urbain avec un accès direct à la côte. Le projet est implanté dans une zone où les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (248 m) et un supermarché (309 m) sont accessibles à pied. Ce centre urbain est complété par une vaste pinède qui débouche sur une plage de sable de 11 km de long. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, il existe un large choix d'établissements de restauration et de loisirs. La présence de 18 564 habitants (2025) indique une communauté vivante en dehors des saisons de pointe. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an créent un climat favorable aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois.
L'environnement immédiat de Guardamar del Segura est caractérisé par une densité urbaine définie par la proximité du fleuve Segura et de la mer Méditerranée. Le projet est situé dans une zone urbaine où les commerces, les pharmacies et les restaurants sont facilement accessibles. La promenade de 11 km de plage de sable, bordée par une grande pinède, offre des possibilités de loisirs. La densité de population de Guardamar del Segura (18 564 habitants en 2025) suggère une activité tout au long de l'année, dépassant la saison touristique. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement favorisent les activités de plein air, l'eau de mer atteignant une température agréable pour la baignade pendant cinq mois.
Le penthouse est situé au centre de Guardamar del Segura, à proximité immédiate des services urbains et des plages. La carte visualise l'accessibilité à pied des supermarchés, des pharmacies et de la côte, soulignant l'emplacement pratique de cette propriété.
Guardamar del Segura est située dans la province méridionale d'Alicante, en bordure de la Costa Blanca. Sa position à l'embouchure du fleuve Segura la place stratégiquement entre de plus grandes villes côtières comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cette position permet d'accéder à une gamme plus large de services et d'attractions touristiques de la Costa Blanca, tandis que Guardamar conserve un caractère plus tranquille. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Autonome de Valence et est connue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen.
Le penthouse de Guardamar del Segura offre une bonne accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres, tandis que Platja Centre et Platja Babilònia sont également accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 309 mètres et une pharmacie à seulement 248 mètres de la propriété. Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, sont à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km, ce qui représente une accessibilité moyenne pour les voyageurs internationaux. Il y a 7 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C au fil de l'année. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, soulignant la longue durée du temps ensoleillé. L'eau de mer atteint une température d'au moins 20°C pendant cinq mois, permettant une saison de baignade prolongée. La situation à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une agréable brise marine. La région est connue pour sa grande pinède qui s'étend le long de la côte et contribue à l'environnement naturel. La pente vers la plage (7,0%) est une caractéristique de la topographie qui structure la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est caractérisée par cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres, Platja Centre à 520 mètres et Platja Babilònia à 944 mètres. Outre les plages, la région offre des possibilités pour diverses activités de loisirs. Les parcours de golf les plus proches sont le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km). Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont à 0,6 km, et il existe une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la province méridionale d'Alicante, en bordure de la Costa Blanca. Sa position à l'embouchure du fleuve Segura la place stratégiquement entre de plus grandes villes côtières comme Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. Cette position permet d'accéder à une gamme plus large de services et d'attractions touristiques de la Costa Blanca, tandis que Guardamar conserve un caractère plus tranquille. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Autonome de Valence et est connue pour son paysage côtier et son climat méditerranéen.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL421781
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Guardamar del Segura comme ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €), ce penthouse se positionne dans le segment inférieur à moyen, similaire à OASIS LAGUNA 3 (à partir de 222 000 €). La surface habitable offerte de 108 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain est typique pour la région. L'emplacement central et la proximité des plages sont des caractéristiques clés courantes à Guardamar dans cette gamme de prix. Comparé à d'autres localités côtières de la Costa Blanca, où les complexes résidentiels modernes avec piscines communes et commodités commencent souvent à des prix plus élevés, ce penthouse offre une option pour les acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi avec un accès direct aux services et à la plage, sans payer les prix premium des projets de nouvelle construction. La description du penthouse comme étant 'en excellent état' suggère qu'il s'agit d'une propriété existante bien entretenue, ce qui contraste avec les offres 'sur plan' typiques de nombreux endroits.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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