Ce penthouse en duplex, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, est situé à Guardamar del Segura, Alicante. Offrant 150 m² d'espace habitable, il comprend 4 chambres et 3 salles de bains. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être occupée. Elle bénéficie d'une terrasse spacieuse, d'un accès à une piscine communautaire et d'espaces verts, le tout à une courte distance de la mer et des commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement urbain dynamique de Guardamar del Segura, où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne et les plages renforce son attrait résidentiel. L'environnement offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès facile aux services.
Ce penthouse répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec des finitions modernes. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les besoins de location. La présence d'une terrasse et d'une piscine communautaire suggère un désir de vie en extérieur et de détente.
Le projet est déjà achevé ('Gereed'). Cela signifie que la construction est terminée et que le penthouse est prêt à être occupé sans délai. Il n'y a pas de phase de construction en cours, offrant une certitude immédiate quant à la livraison et aux conditions de la propriété.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, ni un accès direct à la plage sans parcours. Il n'est pas non plus une villa indépendante avec son propre terrain privé. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité de population et une activité locale constante.
Ref: VL922431
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse conviendrait à une famille recherchant une résidence principale spacieuse et confortable, avec quatre chambres offrant de l'espace pour tous les membres et des invités. Il pourrait également intéresser des investisseurs visant des locations de vacances de luxe, compte tenu de sa proximité avec les plages et les commodités, ainsi que de sa rénovation de qualité et de ses équipements (piscine, terrasse). Une personne ou un couple souhaitant une résidence secondaire spacieuse avec de nombreuses possibilités d'accueil pour la famille et les amis trouverait également son compte. Les amateurs de vie urbaine côtière, appréciant d'avoir restaurants, commerces et services accessibles à pied, se sentiront chez eux. Enfin, ceux qui recherchent un bien prêt à emménager, sans les contraintes d'une longue construction ou rénovation, trouveront ici une solution immédiate.
La rénovation de ce penthouse a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et un design moderne. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas toujours précis dans les descriptions marketing, l'accent est mis sur une 'super rénovation' et des finitions 'haut de gamme'. Cela implique généralement l'utilisation de sols modernes (carrelage ou parquet), de nouvelles installations électriques et de plomberie, de fenêtres à double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et d'une cuisine et de salles de bains équipées selon les standards actuels. Le mobilier et l'équipement inclus suggèrent une finition clés en main, visant le confort immédiat. L'objectif est un style actuel et fonctionnel, comme le montrent les visuels suggérant des cuisines extérieures modernes et des intérieurs contemporains. L'efficacité énergétique, bien que non spécifiée par un label précis, est généralement améliorée par des rénovations modernes via une meilleure isolation.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 465 000 €. Cette fourchette de prix se situe dans la moyenne supérieure pour des biens de cette taille et de cette qualité dans la région. La propriété étant déjà construite et prête à être occupée, elle est immédiatement disponible. Il n'y a pas de phase de pré-vente ou de construction en cours, ce qui élimine les délais d'attente habituels pour les biens neufs. Le marché local de Guardamar del Segura, bien que dynamique, présente une offre variée, et ce bien se positionne comme une option de qualité pour ceux qui recherchent un espace rénové et bien équipé dans un emplacement côtier.
Vivre à Guardamar del Segura, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne typique, réputée pour ses longues plages de sable fin et sa pinède luxuriante. Le centre-ville est animé, avec une densité de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une vie sociale et gastronomique riche. La présence de 8 banques et 6 pharmacies à proximité immédiate facilite la gestion quotidienne. L'indice de population de 18 564 habitants en 2025 suggère une communauté de taille raisonnable, ni trop petite ni trop grande, permettant de conserver une atmosphère locale tout en bénéficiant des services d'une petite ville côtière. La hauteur de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine aération et des vues dégagées sur les environs, sans être trop en altitude. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18.7°C, avec un zwemseizoen de 5 mois, invitent à un mode de vie en extérieur.
Guardamar del Segura offre une vie côtière équilibrée, typique de la Costa Blanca. La présence d'une grande pinède (11 km de plage) crée un environnement naturel agréable à proximité de l'habitation. La vie quotidienne est facilitée par la densité des commodités : 62 restaurants, 30 cafés, 6 pharmacies et 8 banques sont accessibles dans un rayon de 2 km, voire à distance de marche pour certains (pharmacie à 248 m, supermarché à 309 m). L'environnement urbain signifie une activité constante, avec des services disponibles toute l'année, ce qui est un avantage par rapport aux zones purement touristiques qui peuvent être plus calmes hors saison. La densité de population de 18 564 habitants (en 2025) assure une vie locale animée. La proximité du centre sportif Gimnasio Olimpus (0.6 km) et de plusieurs piscines (Piscina Municipal à 1.1 km) favorise un mode de vie actif.
Cette carte situe le penthouse à Guardamar del Segura, sur la côte sud de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate avec les plages, le centre-ville et les principales infrastructures routières. La localisation précise montre un équilibre entre la vie urbaine et l'accès à l'environnement naturel de la pinède et du littoral méditerranéen.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, marquant la transition entre les zones plus touristiques du sud d'Alicante et les régions plus au nord. Sa proximité avec des villes comme Torrevieja (qui offre des projets à des prix plus abordables, comme APARTMENTS PALANGlès BEACH à partir de 155 000 €) et des urbanisations plus récentes comme El Raso (avec OASIS LAGUNA 2 - FASE II à partir de 227 000 €) permet une comparaison du marché. L'aéroport d'Alicante-Elche est facilement accessible (environ 24 km à vol d'oiseau), facilitant les déplacements internationaux et renforçant son attractivité en tant que destination résidentielle ou de vacances.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation avantageuse en termes d'accès aux commodités. Les plages de Platja Centre et Platja de La Roqueta sont à moins de 500 mètres, rendant les escapades maritimes très accessibles. Un supermarché se trouve à 309 mètres et une pharmacie à 248 mètres, permettant de faire ses courses et de gérer les besoins quotidiens à pied. Pour le golf, trois parcours sont répertoriés dans un rayon de 20 km, le plus proche étant Club de Golf La Finca à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Les transports publics sont bien desservis avec 7 lignes et 50 arrêts recensés, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques soit à 4.2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen privilégié, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18.7°C et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant de nombreuses opportunités de profiter de l'extérieur. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C, idéale pour la baignade et les activités nautiques. La localité est située à une altitude modeste de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un accès facile à la côte. La présence d'une grande pinède adjacente à la plage ajoute un élément naturel unique à cet environnement côtier. La légère pente (7.0%) vers la plage, bien que décrite comme 'abrupt', est relative dans ce contexte et n'empêche pas un accès aisé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Guardamar del Segura est particulièrement réputée pour ses plages, avec cinq plages labellisées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. Le penthouse est à seulement 404 mètres de Platja Centre et 520 mètres de Platja de La Roqueta, offrant un accès quasi immédiat. Les options de loisirs nautiques sont nombreuses. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 20 km, dont Club de Golf La Finca à 12 km. La ville dispose également d'installations sportives telles que des centres sportifs (Gimnasio Olimpus à 0.6 km) et des piscines (Piscina Municipal à 1.1 km), permettant de pratiquer diverses activités physiques tout au long de l'année. Le Port Esportiu Marina de les Dunes, situé à 3.2 km, offre des possibilités de loisirs liés à la navigation.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, marquant la transition entre les zones plus touristiques du sud d'Alicante et les régions plus au nord. Sa proximité avec des villes comme Torrevieja (qui offre des projets à des prix plus abordables, comme APARTMENTS PALANGlès BEACH à partir de 155 000 €) et des urbanisations plus récentes comme El Raso (avec OASIS LAGUNA 2 - FASE II à partir de 227 000 €) permet une comparaison du marché. L'aéroport d'Alicante-Elche est facilement accessible (environ 24 km à vol d'oiseau), facilitant les déplacements internationaux et renforçant son attractivité en tant que destination résidentielle ou de vacances.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
En comparant ce penthouse de Guardamar del Segura avec d'autres offres dans la région, on observe une différence de positionnement tarifaire et de caractéristiques. Les appartements à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 155 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), se situent dans une gamme de prix nettement inférieure, offrant généralement des surfaces plus modestes ou une localisation légèrement moins centrale. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, affiché à partir de 227 000 €, représente une option plus récente dans une zone en développement, potentiellement plus éloignée des commodités immédiates ou avec des prestations différentes. Le penthouse de Guardamar, à 465 000 €, se positionne comme un bien de qualité supérieure, récemment rénové, avec un nombre de chambres plus élevé et une proximité immédiate avec la mer et les services centraux. Il s'adresse à un segment de marché recherchant plus d'espace, des finitions haut de gamme et une localisation éprouvée, là où les options moins chères peuvent nécessiter des rénovations ou être situées dans des zones moins établies. La valeur ajoutée ici réside dans la rénovation complète et la configuration du duplex spacieux.
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