Este ático dúplex se encuentra en Guardamar del Segura, una localidad costera en la provincia de Alicante. La propiedad ofrece una combinación de diseño moderno y comodidades, ubicada en un entorno urbano con acceso cercano a servicios esenciales. Con cuatro dormitorios y tres baños, el espacio está diseñado para ofrecer confort y funcionalidad, complementado por una terraza y acceso a una piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, este ático dúplex se beneficia de la proximidad a servicios esenciales. La ubicación facilita el acceso a pie o en bicicleta a comercios y zonas de ocio, integrándose en el ritmo de vida local. Su proximidad al mar se traduce en una conexión directa con el entorno costero característico de Guardamar del Segura.
Diseñado para quienes buscan un espacio habitable amplio y bien distribuido, este ático responde a necesidades de confort y practicidad. La configuración de cuatro dormitorios y tres baños lo hace adecuado para familias o para alojar visitantes. La presencia de terraza y piscina comunitaria añade valor al estilo de vida, permitiendo disfrutar del clima y el ocio al aire libre.
La propiedad se presenta como una construcción terminada, lista para ser habitada. Su estado actual permite una mudanza inmediata, eliminando la espera asociada a proyectos en fase de construcción. La reforma integral asegura que la vivienda cumpla con estándares de calidad y diseño contemporáneos desde el primer día.
Este ático dúplex no ofrece vistas directas a la primera línea de playa ni se encuentra en una urbanización aislada. La cercanía a la playa implica un recorrido de varios cientos de metros. Tampoco se especifica un número determinado de plazas de aparcamiento privadas ni trasteros individuales asociados directamente a la vivienda.
Ref: VL922431
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex podría ser adecuado para compradores que buscan una residencia principal en una zona costera con acceso a servicios urbanos, o como una segunda vivienda para disfrutar del clima mediterráneo. Familias que necesiten cuatro dormitorios para acomodar a todos sus miembros o para recibir invitados encontrarán en esta propiedad una solución espaciosa. Aquellos inversores que busquen propiedades listas para alquilar, dada su configuración y ubicación, podrían considerar su potencial. La proximidad a playas y comodidades, junto con la piscina comunitaria, lo hace atractivo para quienes valoran el ocio y la vida al aire libre. El estado de reforma integral significa que no hay esperas para la mudanza, lo cual es ideal para compradores que desean trasladarse o comenzar a utilizar la propiedad rápidamente.
La propiedad ha sido objeto de una reforma integral que abarca materiales de alta calidad y un diseño moderno. Si bien los detalles específicos de los materiales utilizados no se detallan exhaustivamente, se indica que la renovación es de alta calidad, lo que sugiere acabados cuidados y duraderos. El equipamiento incluye aire acondicionado para garantizar el confort térmico durante todo el año. La descripción de "super renovation" implica una actualización completa de instalaciones y acabados. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, con un estilo actual y funcional, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o electrodomésticos.
El precio de venta de este ático dúplex se sitúa en 465.000 €. La propiedad se ofrece lista para su ocupación inmediata al estar ya construida y reformada. Dada la configuración de cuatro dormitorios y tres baños, y sus 150 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado se sitúa en aproximadamente 3.100 €. Esta cifra debe considerarse en el contexto del mercado inmobiliario local de Guardamar del Segura, teniendo en cuenta factores como la proximidad al mar, las comodidades ofrecidas y el estado de la reforma. La disponibilidad es para una única unidad, representando la culminación de un proyecto de renovación.
Guardamar del Segura ofrece un entorno de vida mediterráneo caracterizado por su paseo marítimo, extensas playas y una notable zona de pinos que proporciona un respiro natural. Este ático dúplex se sitúa en una zona urbana que combina la conveniencia de tener comercios, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie, con la tranquilidad de una ciudad costera. El ritmo diario puede oscilar entre la actividad de los servicios cercanos y la relajación que invita el entorno natural y el mar. La presencia de 62 restaurantes y 30 cafés en un radio de 2 km sugiere una vibrante vida social y gastronómica. La cercanía a centros deportivos como el Gimnasio Olimpus (0.6 km) y la Piscina Climatizada Manel Estiarte (1.0 km) facilita un estilo de vida activo. La vida fuera de temporada se mantiene activa gracias a la población residente y la oferta de servicios permanente.
Guardamar del Segura se caracteriza por su ambiente de resort mediterráneo, con un extenso pinar que bordea una playa de arena blanca. El proyecto está ubicado en un entorno urbano, lo que significa que las comodidades diarias como supermercados (309 m), farmacias (248 m) y una variedad de restaurantes y cafeterías (62 y 30 respectivamente en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles a pie. La vida cotidiana se beneficia de esta conveniencia, permitiendo realizar recados o salir a comer sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de centros deportivos y piscinas cercanas fomenta un estilo de vida activo. La altura de 33 metros sobre el nivel del mar ofrece una perspectiva moderada de la costa.
Este mapa contextualiza la ubicación del ático dúplex en Guardamar del Segura. Permite visualizar la relación entre la propiedad y las playas cercanas, así como la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias. La representación gráfica facilita la comprensión de la distribución urbana y la accesibilidad de las infraestructuras locales.
Guardamar del Segura se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Su ubicación estratégica la coloca a una distancia razonable de otras ciudades importantes de la Costa Blanca. Al sur, se encuentra cerca de Torrevieja, un centro turístico conocido. Al norte, la ciudad de Alicante, con su aeropuerto internacional y servicios urbanos, es accesible. La proximidad a estas localidades permite disfrutar de la diversidad de la región, desde la tranquilidad de Guardamar hasta la oferta más cosmopolita de sus vecinas.
La ubicación en Guardamar del Segura proporciona acceso a varias playas cercanas, siendo Platja de La Roqueta la más próxima a 404 metros, seguida por Platja Centre (520 m) y Platja Babilònia (944 m). El entorno urbano garantiza que supermercados, farmacias y bancos se encuentren a distancias caminables, con un supermercado a 309 m y una farmacia a 248 m. Para la atención médica, el hospital más cercano se encuentra a 7.7 km. Los aficionados al golf disponen de varias opciones a distancias razonables: Club de Golf La Finca a 12 km, Club de Golf Villamartín a 18 km y Escuela de Golf Elche a 20 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 4.2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 24 km por aire, facilitando los viajes internacionales.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 11°C y los 27°C, y una temperatura promedio anual de 18.7°C. La zona recibe una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,843 horas de sol al año, lo que extiende el potencial de disfrute al aire libre. El período favorable para el baño en el mar, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, se prolonga durante aproximadamente 5 meses. La altitud de la zona, situada a 33 metros sobre el nivel del mar, y la proximidad a la costa, influyen en el microclima, ofreciendo brisas marinas y un entorno agradable. El relieve hacia la playa presenta una pendiente del 7.0%, considerada moderadamente pronunciada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura está galardonada con cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La Platja de La Roqueta se encuentra a tan solo 404 metros, y la Platja Centre a 520 metros, haciendo el acceso a la playa muy conveniente. Además de las playas, la oferta recreativa incluye instalaciones deportivas como Gimnasio Olimpus (0.6 km), Palau Sant Jaume (1.0 km) y la Piscina Climatizada Manel Estiarte (1.0 km). Para los entusiastas del golf, existen campos a distancias accesibles, incluyendo el Club de Golf La Finca a 12 km y el Club de Golf Villamartín a 18 km. El puerto deportivo, Port Esportiu Marina de les Dunes, está a 3.2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Su ubicación estratégica la coloca a una distancia razonable de otras ciudades importantes de la Costa Blanca. Al sur, se encuentra cerca de Torrevieja, un centro turístico conocido. Al norte, la ciudad de Alicante, con su aeropuerto internacional y servicios urbanos, es accesible. La proximidad a estas localidades permite disfrutar de la diversidad de la región, desde la tranquilidad de Guardamar hasta la oferta más cosmopolita de sus vecinas.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Guardamar del Segura se distingue en la Costa Blanca por su equilibrio entre un entorno natural preservado, con un extenso pinar y amplias playas, y una infraestructura urbana funcional. A diferencia de otras localidades más densamente construidas o enfocadas exclusivamente al turismo de masas, Guardamar ofrece una experiencia más integrada y tranquila. En comparación con proyectos en Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, que presentan precios de partida significativamente más bajos y ubicaciones más céntricas en zonas de alta densidad, este ático dúplex en Guardamar se posiciona en un segmento de mercado que valora la amplitud, la reciente reforma y la cercanía a la costa en un entorno urbano consolidado. El precio de 465.000 € es superior a las ofertas de entrada en Torrevieja, pero se justifica por la tipología de propiedad (ático dúplex, 4 dormitorios), su estado de reforma y la calidad de los acabados, así como por las características específicas de Guardamar. Proyectos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso, con precios a partir de 227.000 €, suelen ofrecer viviendas más modernas en nuevas construcciones, a menudo un poco más alejadas de la primera línea de playa o con un enfoque en urbanizaciones residenciales, lo que difiere del carácter urbano consolidado y la proximidad inmediata al mar de esta propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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