Този изискан дуплекс пенхаус е разположен в Guardamar del Segura, градче в провинция Аликанте, известно със своите обширни борови гори и дълги пясъчни плажове. Предлагайки комбинация от модерен дизайн и висококачествени материали, имотът е напълно реновиран и готов за нанасяне. Разполага с просторна жилищна площ, няколко спални и бани, както и тераса с изглед към общ басейн и зелени площи, което го прави привлекателен както за постоянно пребиваване, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, непосредствено близо до крайбрежието на Guardamar del Segura. Отличава се с отлична пешеходна достъпност до основни удобства като магазини и заведения. Разстоянието до плажа е сравнително малко, което осигурява лесен достъп до морския бряг и свързаните с него дейности.
С четири спални и три бани, този пенхаус е проектиран да задоволи нуждите на по-големи семейства или тези, които търсят допълнително пространство за гости или офис. Наличието на тераса и достъп до общ басейн и зелени площи отговаря на желанието за комфорт и отдих на открито, характерно за средиземноморския начин на живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава, че няма нужда от изчакване на строителен процес. Реконструкцията е завършена с висококачествени материали и модерен дизайн, предлагайки съвременно жилищно пространство без нужда от допълнителни инвестиции.
Въпреки че се намира в близост до плажа, имотът не е директно на първа линия. Също така, въпреки че има достъп до общ басейн, той не разполага със собствен частен басейн. Имотът предлага достъп до EV зареждане на 4.2 км, но няма собствени зарядни станции на място.
Ref: VL922431
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс пенхаус би бил подходящ за семейства, които търсят просторен дом с всички удобства на пешеходно разстояние, включително близост до плажа и образователни заведения. Той е също така привлекателен за двойки или индивиди, които ценят комфорта, модерния дизайн и възможността за отдих на открито, като например наслаждаване на залеза от терасата или релаксиране край общия басейн. Инвеститори, търсещи имот на атрактивна локация на Коста Бланка с потенциал за отдаване под наем, също биха могли да намерят този имот за подходящ, особено заради близостта до туристически атракции и плажове. Хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с много слънчеви дни (3843 часа годишно) и дълъг плувен сезон (5 месеца), ще оценят позицията и климата.
Имотът е претърпял цялостна супер реновация, като са използвани висококачествени материали и е приложен модерен дизайн. Това включва нови подови настилки, модерни санитарни помещения и кухня, както и вероятно нова електрическа и ВиК инсталация. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Акцентът е поставен върху функционалност и естетика, като целта е създаване на модерно и приятно жилищно пространство. Детайлите като обзавеждането и оборудването, които идват с имота, допълват цялостното впечатление за завършеност и готовност за обитаване.
Пенхаусът се предлага на цена от 465 000 евро, като това е единствената обявена цена към момента. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което премахва фактора на времето за изчакване на строителството. Тъй като е завършен и реновиран, цената отразява високото качество на материалите и модерния дизайн. Липсата на други налични единици в този конкретен проект предполага, че това е единствена възможност за придобиване на този тип жилище на тази локация.
Guardamar del Segura е място, което предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежен курорт с удобствата на градска среда. Улиците са изпълнени с магазини, ресторанти и кафенета, като много от тях са на пешеходно разстояние. Боровият лес, граничещ с плажа, предлага възможности за разходки и спорт сред природата. Местните жители се наслаждават на дълги плажни дни, водни спортове и спокойни вечери. Общността е космополитна, като привлича както местни испанци, така и международни жители, особено през летните месеци. Въпреки че е оживено място, има и по-спокойни зони, особено извън пиковия сезон. Наличието на 32 местни празника годишно добавя към културния живот и възможностите за почивка.
Животът в Guardamar del Segura предлага комбинация от градска активност и спокойствието на крайбрежен курорт. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (62), аптеки (6), банки (8) и кафенета (30), което означава, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Близостта до спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) подкрепя активния начин на живот. Местоположението е удобно за достъп до няколко плажа, включително Platja de La Roqueta (0.4 км) и Platja Centre (0.7 км), които са носители на Синьо знаме. Населението от 18 564 души (2025 г.) подсказва за оживена, но не пренаселена общност, особено извън пиковия летен сезон.
Този пенхаус е разположен в Guardamar del Segura, градче с излаз на Средиземно море, известно със своите пясъчни плажове и борови гори. Местоположението предлага съчетание от градски удобства и близост до природата, с лесен достъп до основни услуги и места за отдих. Близостта до плажа е ключов фактор за този имот.
Guardamar del Segura се намира в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Позициониран е в устието на река Сегура, което му придава специфичен географски характер. Градът е добре свързан с други ключови населени места в региона. Той е на разстояние от около 24 км по въздух от Аликанте и летището му, което осигурява лесен достъп до международни дестинации. Близостта до Торевиеха (един от сравняваните проекти е там) и други крайбрежни градове го прави част от оживената туристическа и жилищна зона на южното крайбрежие на Валенсианската общност.
Имотът се радва на добра достъпност до основни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е на около 404 метра, а други като Platja de La Roqueta и Platja Babilònia са на пешеходно или кратко пътуване с кола. Супермаркет е на 309 метра, а аптека на 248 метра. Голф играчите имат избор от няколко игрища, като Club de Golf La Finca е на 12 км. Най-близката EV зарядна станция е на 4.2 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по въздух, което осигурява добра връзка с международния транспорт. Има и 7 линии на обществен транспорт с 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C и вариации между 11°C и 27°C. С впечатляващите 3843 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг период за наслада на открито. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 33 метра над морското равнище и умерената, но осезаема наклонност от 7.0% към плажа, допринасят за приятната атмосфера. Големият борови лес, покриващ 35.6 km² площ, предлага зелени пространства за разходка и почивка сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Guardamar del Segura е известен с петте си плажа с награда Синьо знаме: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. Освен плажовете, има и разнообразни възможности за спорт и отдих. В близост се намират спортни центрове като Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte. За голф ентусиасти, Club de Golf La Finca е на 12 км. В района има и пристанище за яхти, Port Esportiu Marina de les Dunes, на 3.2 км, което предлага допълнителни водни активности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura се намира в южната част на провинция Аликанте, на Коста Бланка. Позициониран е в устието на река Сегура, което му придава специфичен географски характер. Градът е добре свързан с други ключови населени места в региона. Той е на разстояние от около 24 км по въздух от Аликанте и летището му, което осигурява лесен достъп до международни дестинации. Близостта до Торевиеха (един от сравняваните проекти е там) и други крайбрежни градове го прави част от оживената туристическа и жилищна зона на южното крайбрежие на Валенсианската общност.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Guardamar del Segura предлага специфична комбинация от характеристики, която го отличава от други места по Коста Бланка. За разлика от по-урбанизираните райони като Аликанте или Бенидорм, Guardamar запазва по-спокоен характер, силно повлиян от естествената си среда – големия борови лес и дългите плажове. Сравнените проекти в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €155,000) и EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (от €169,000), предлагат по-достъпни опции, но често са разположени в по-гъсто застроени градски зони и може да не предлагат същата степен на естествена среда. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) е проект, който е по-насочен към нови строителства в развиващи се райони, често с по-големи разстояния до основни удобства. Този пенхаус в Guardamar, с цена от €465,000, позиционира себе си в горния сегмент, предлагайки завършен, реновиран имот с високи стандарти, директен достъп до плажната ивица и градските удобства, но без да е част от мащабно ново строителство. Той адресира купувачи, които ценят комбинацията от качество, локация и завършеност, и са готови да платят премия за това.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
