דירת פנטהאוז דופלקס חדשה זו, הממוקמת בגווארדאמר דל סגורה, אליקנטה, מציעה 150 מ"ר של מגורים מעוצבים, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הפרויקט הושלם ומציע גישה לבריכה קהילתית ושטחים ירוקים. עם מחיר התחלתי של 465,000 אירו, דירה זו ממוקמת בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה משירותים וקרוב לחופי הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב גווארדאמר דל סגורה, אזור חוף תוסס הידוע ביערות האורנים שלו ובחופים הארוכים. המיקום מציע שילוב של נוחות עירונית וגישה קלה לטבע, עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, המבטיחים סגנון חיים נוח ומחובר.
דירת פנטהאוז זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב, נוחות ונגישות. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למקום נוסף לאירוח. גישה לבריכה קהילתית ושטחים ירוקים מוסיפה מימד של פנאי ורווחה, אידיאלי למי שמעריך אורח חיים ים תיכוני.
הפרויקט הושלם כעת, מה שמבטיח שניתן להיכנס לדירה באופן מיידי. גמר הפרויקט במעמד 'מוכן למגורים' מסיר את אי-הוודאות של בנייה בתהליך ומאפשר לרוכשים ליהנות מהבית החדש שלהם ללא דיחוי.
הפנטהאוז אינו מציע גינה פרטית, אלא מסתמך על מרפסת ועל שטחים ירוקים קהילתיים. המרחק היבשתי לשדה התעופה באליקנטה הוא משמעותי, והקרבה של 404 מטר לחוף הקרוב ביותר, למרות שנוחה, עדיין מצריכה הליכה קצרה.
Ref: VL922431
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש עם נוחות עירונית וקרבה לים. 4 חדרי השינה מספקים גמישות, בין אם למשפחה גדולה, לאירוח אורחים, או ליצירת חללי עבודה ייעודיים. הגישה לבריכה קהילתית ולשטחים ירוקים פונה לאלו המעריכים פנאי ומרחב חיצוני ללא התחזוקה הכרוכה בגינה פרטית. המיקום במרחק הליכה משירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת הופך אותו לאידיאלי עבור מי שמעדיף לא להסתמך תמיד על רכב. בנוסף, רמת הגימור הגבוהה והעיצוב המודרני מושכים קונים המחפשים איכות ומוכנות למגורים מיידית.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מקיף תוך שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. הגימור מתואר כ'סופר שיפוץ', המעיד על השקעה משמעותית בשדרוג הנכס. הדירה נמכרת מרוהטת ומאובזרת במלואה, עם סגנון עכשווי ופונקציונלי. מערכת מיזוג אוויר כלולה, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת, כחלק מהעיצוב, מאפשרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. השימוש בחומרים איכותיים מתבטא בכל חלקי הדירה, מה שמבטיח עמידות ואסתטיקה לאורך זמן.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 465,000 אירו. מכיוון שמדובר בפנטהאוז דופלקס יחיד, זמינותו מוגבלת. הפרויקט הושלם, מה שאומר שהדירה זמינה מיידית. המחיר משקף את גודל הנכס (150 מ"ר), מספר החדרים (4 חדרי שינה), רמת הגימור הגבוהה, והגישה למתקנים קהילתיים כגון בריכה ושטחים ירוקים. מיקומו בקרבת חוף הים ומרכז העיירה תורמים גם הם לערכו.
גווארדאמר דל סגורה מציעה סביבה אורבנית תוססת עם גישה קלה לשירותים, תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף. חיי היומיום מתאפיינים בנוחות, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק הליכה. האזור מתאים למי שמחפש איזון בין פעילות עירונית לבילוי בחוף הים. יער האורנים הסמוך מספק הזדמנויות לפעילויות חוץ, והחופים הארוכים מזמינים הליכות לאורך הים. מבחינה דמוגרפית, העיירה כוללת כ-18,564 תושבים, מה שמעיד על קהילה פעילה אך לא צפופה מדי, המאפשרת תחושת שייכות לצד פרטיות.
החיים בגווארדאמר דל סגורה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המרחק של 309 מטר לסופרמרקט ו-248 מטר לבית מרקחת מצביעים על נגישות גבוהה לשירותים חיוניים. 62 המסעדות וה-30 בתי הקפה בטווח 2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי. 50 תחנות התחבורה הציבורית המפוזרות באזור תומכות בניידות ללא רכב, למרות שהמרחק לשדה התעופה הוא משמעותי (כ-24 ק"מ בקו אווירי). השכונה מתאפיינת כעירונית, עם צפיפות אוכלוסייה מתונה של כ-18,564 תושבים, מה שמאפשר תחושה קהילתית מבלי לוותר על פרטיות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפנטהאוז למרכז העיירה גווארדאמר דל סגורה. ניתן לראות בבירור את המרחק הקצר לחופים, כמו גם את הנגישות לסופרמרקטים, בתי מרקחת ושירותים נוספים, המדגישים את האופי העירוני והנוח של הסביבה.
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בנקודת ההתנקזות של נהר סגורה. היא מהווה חלק מרכזי בריביירה דל סגורה, אזור המאופיין בחופי ים ארוכים ויערות אורנים. המיקום בין טורווייחה (Torrevieja) שמדרום לעיירה לבין אלצ'ה (Elche) שמצפון לה, מציב אותה בסמיכות למרכזים עירוניים נוספים המציעים מגוון רחב של שירותים ופעילויות תרבותיות. הקרבה לים ולטבע, בשילוב עם הנגישות לשירותים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של רוכשים.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נוח בגווארדאמר דל סגורה. החופים הקרובים ביותר, Platja de La Roqueta ו-Platja Centre, נמצאים במרחק של 404 מטר ו-520 מטר בהתאמה. מרכז העיירה מציע שפע של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 309 מטר ובית מרקחת במרחק 248 מטר. לאוהבי הגולף, מועדוני גולף כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק אווירי של כ-24 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, קיימות 50 תחנות של תחבורה ציבורית, המקלות על ההתניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדאמר דל סגורה נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-27°C בממוצע שנתי של 18.7°C. כ-3,843 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). המיקום ברום של 33 מטר מעל פני הים, בסמוך לחוף, משפיע על האקלים. השיפוע של 7.0% לכיוון החוף מצביע על אזור תלול יחסית. יער אורנים גדול הסמוך לעיירה משפר את איכות האוויר ומציע מרחב טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחמישה חופי 'הדגל הכחול', כולל Platja de La Roqueta במרחק 404 מטר ו-Platja Centre במרחק 520 מטר. חופים אלו מציעים מים נקיים ושירותים מגוונים. עבור חובבי גולף, מועדונים כמו Club de Golf La Finca נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. מתקני ספורט נוספים, כולל מרכזי כושר ובריכות שחייה מקורות, זמינים בטווח של 1.5 ק"מ, מה שמספק מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי לאורך כל השנה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדאמר דל סגורה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, בנקודת ההתנקזות של נהר סגורה. היא מהווה חלק מרכזי בריביירה דל סגורה, אזור המאופיין בחופי ים ארוכים ויערות אורנים. המיקום בין טורווייחה (Torrevieja) שמדרום לעיירה לבין אלצ'ה (Elche) שמצפון לה, מציב אותה בסמיכות למרכזים עירוניים נוספים המציעים מגוון רחב של שירותים ופעילויות תרבותיות. הקרבה לים ולטבע, בשילוב עם הנגישות לשירותים, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של רוכשים.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורווייחה, המתחילים במחירים נמוכים יותר (155,000-169,000 אירו), פנטהאוז זה בגווארדאמר דל סגורה מציע שטח מגורים גדול יותר (150 מ"ר לעומת מגורים קטנים יותר בפרויקטים האחרים), יותר חדרי שינה (4 לעומת 2-3) ורמת גימור גבוהה יותר כפי שמעיד ה'סופר שיפוץ'. המחיר של 465,000 אירו משקף את ההבדלים הללו, כמו גם את המיקום הספציפי יותר בקרבת החוף. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באל ראסו, המתחיל ב-227,000 אירו, מציע אפשרות נוספת באזור, אך נתונים על גודל ופירוט גימור אינם זמינים להשוואה ישירה. באופן כללי, גווארדאמר דל סגורה נתפסת כאזור המשלב טבע (יערות אורנים, חופים ארוכים) עם נוחות עירונית, בעוד טורווייחה ידועה באופי אורבני וצפוף יותר. הפנטהאוז המדובר בולט בזכות השילוב של חלל פנימי נדיב, גישה למתקנים קהילתיים ומיקום קרוב לשירותים ולים, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטים מסוימים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
