Проєкт розташований у прибережній громаді Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте. Це дворівневий пентхаус, що пропонує 4 спальні та 3 ванні кімнати на 150 м² житлової площі. Нерухомість повністю відремонтована та мебльована, готова до заселення. Будівля має спільний басейн та зелені зони, що доповнює міський спосіб життя з легким доступом до місцевих зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в межах міської забудови Гуардамар-дель-Сегура, що забезпечує безпосередню близькість до широкого спектра послуг. Відстань до пляжу становить приблизно 400 метрів, а до супермаркету — 309 метрів, що полегшує щоденне життя без необхідності використання транспорту.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю комфортного проживання для сім'ї або для здачі в оренду. Наявність 4 спалень, 3 ванних кімнат та додаткових зручностей, таких як спільний басейн, задовольняє вимоги до сучасного стилю життя та відпочинку.
Нерухомість є завершеною, що означає, що всі будівельні та ремонтні роботи вже виконані. Це дозволяє негайне заселення або початок використання як інвестиції без очікування завершення будівництва. Будинок був капітально відремонтований з використанням високоякісних матеріалів.
Об'єкт не пропонує приватного басейну чи саду; ці зручності є спільними. Також, хоча будинок знаходиться близько до моря, він розташований у міській зоні, а не на першій лінії. Найближчий аеропорт знаходиться на значній відстані, що може вплинути на подорожі.
Ref: VL922431
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для покупців, які цінують міський спосіб життя з легким доступом до пляжу та всіх необхідних послуг. Він буде привабливим для сімей, які потребують простору та комфорту, або для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи його готовність до заселення та функціональне планування. Інвестори, які шукають готові до використання об'єкти на Коста-Бланка, також знайдуть його цікавим. Він ідеально підходить для тих, хто хоче насолоджуватися середземноморським кліматом, мати зручний доступ до узбережжя та користуватися спільними зручностями, такими як басейн.
Нерухомість пройшла повний ремонт з використанням високоякісних матеріалів та сучасного дизайну, що підтверджується фотоматеріалами, які демонструють сучасну кухню, балкон та вітальню з панорамним видом. Всі меблі та обладнання встановлені у сучасному та функціональному стилі, що забезпечує готовність до негайного використання. Включення системи кондиціонування повітря гарантує комфорт протягом усього року. Будь-які деталі, що стосуються енергоефективності (наприклад, клас), не надані, але сам факт капітального ремонту вказує на прагнення до сучасної якості.
Пропонований дворівневий пентхаус має ціну від 465 000 євро. Ця вартість відображає характеристики об'єкта, включаючи 150 м² житлової площі, 4 спальні, 3 ванні кімнати та нещодавній високоякісний ремонт. Наявність нерухомості є безпосередньою, що означає відсутність необхідності чекати на завершення будівництва. Цей ціновий сегмент позиціонує його як преміум-пропозицію в регіоні, що може бути привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій.
Гуардамар-дель-Сегура — це середземноморський курорт, відомий своїм великим сосновим лісом та 11-кілометровим пляжем з білим піском. Міське оточення забезпечує повсякденний комфорт завдяки доступності магазинів, ресторанів та аптек на відстані пішої досяжності. Середня температура становить від 11°C до 27°C, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Наявність 5 місяців з температурою води вище 20°C робить пляжний відпочинок привабливим. Проживання тут означає поєднання міського зручності з близькістю до природних ландшафтів та моря.
Розташування в Гуардамар-дель-Сегура забезпечує життя в динамічному прибережному місті. З 62 ресторанами, 6 аптеками та 8 банками в радіусі 2 км, повсякденні потреби легко задовольнити. Близькість до 5 блакитних прапорів пляжів, таких як Platja de La Roqueta (0.4 км) та Platja Centre (0.7 км), дозволяє насолоджуватися узбережжям. Для активного відпочинку доступні спортивні центри та басейни. Висота 33 метри над рівнем моря може надавати певні переваги щодо краєвидів. Місто має 35.6 км² площі та населення близько 18 564 мешканців (2025), що свідчить про помірну щільність забудови.
Це розташування в Гуардамар-дель-Сегура, на Коста-Бланка, пропонує прибережний спосіб життя з доступом до міських зручностей та природних зон. Поблизу знаходяться пляжі, магазини та спортивні споруди, що робить його зручним місцем для проживання.
Гуардамар-дель-Сегура розташована на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, на гирлі річки Сегура. Це робить її стратегічно розташованою між великими містами, такими як Аліканте (приблизно 50 км на північ) та Мурсія (приблизно 60 км на південний захід). Розташування на узбережжі забезпечує легкий доступ до інших прибережних курортів регіону, а також до внутрішніх районів провінції.
Об'єкт має зручне розташування щодо місцевих зручностей: супермаркет (309 м), аптека (248 м) та ресторани (62 в радіусі 2 км) знаходяться в пішій доступності. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, розташований всього за 404 метри. Доступ до гольф-полів, таких як Club de Golf La Finca, можливий за 12 км. Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться на відстані приблизно 24 км повітрям, а Валенсія (VLC) — 157 км. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат із середньою температурою 18.7°C, коливаючись від 11°C до 27°C протягом року. З приблизно 3843 сонячними годинами на рік, клімат сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон (температура води ≥20°C) є привабливим для любителів водних видів спорту. Висота над рівнем моря становить 33 метри, а похил до найближчого пляжу — 7.0%, що вказує на помірно крутий спуск. Великий сосновий ліс, що оточує узбережжя, додає природної краси регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район славиться своїми пляжами, п'ять з яких мають відзнаку Блакитний прапор: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться всього за 404 метри. Відстань до Platja Centre становить 700 метрів. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Club de Golf La Finca (12 км). Також у межах 2 км розташовані спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0.6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташована на півдні провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка, на гирлі річки Сегура. Це робить її стратегічно розташованою між великими містами, такими як Аліканте (приблизно 50 км на північ) та Мурсія (приблизно 60 км на південний захід). Розташування на узбережжі забезпечує легкий доступ до інших прибережних курортів регіону, а також до внутрішніх районів провінції.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-Бланка, цей пентхаус у Гуардамар-дель-Сегура виділяється своїм розміром та станом після ремонту. Проєкти, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торрев'єсі (від 155 000 євро) або EDIFICIO SUN & CENTER (від 169 000 євро), пропонують меншу площу або знаходяться в інших міських центрах. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від 227 000 євро) в Urbanización El Raso, хоча і ближче до певних зручностей, може не пропонувати такого ж рівня ремонту або розміщення. Ціна від 465 000 євро за цей дворівневий пентхаус відображає його стан готовності до заселення, кількість спалень та близькість до пляжу, що робить його преміум-варіантом серед доступних на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
