يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في قلب غوادارمار ديل سيغورا، أليكانتي. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 150 مترًا مربعًا، يوفر هذا العقار تصميمًا داخليًا تم تجديده بالكامل مع مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية والشواطئ الرملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يوفر نمط حياة مريحًا ومتصلاً.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة واسعة و 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو العمل. تتيح الشرفة المشتركة وحمام السباحة المجتمعي الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال إليه. يضمن التجديد الشامل استخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري، مما يوفر عقارًا حديثًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من جميع الغرف، كما أن المسافة إلى البحر ليست مباشرة. تقع بعض المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف على بعد عدة كيلومترات.
Ref: VL922431
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ساحلية مشمسة، أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على عقار استثماري مربح لقضاء العطلات. يضمن التصميم الداخلي المجدد بالكامل والمفروش بالكامل، إلى جانب وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، الراحة والاستعداد للاستخدام الفوري. تتيح الشرفة المشتركة والحدائق الخضراء وحمام السباحة المجتمعي إمكانية الاستمتاع بالنمط المتوسطي. يضيف القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، إلى جاذبيته كوجهة سكنية متكاملة.
تم تجديد هذا البنتهاوس الدوبلكس بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تركز التشطيبات على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يشمل العقار تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تؤكد الصورة الفوتوغرافية لمطبخ خارجي حديث على الاهتمام بالتفاصيل في المساحات الخارجية. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة حول العلامات التجارية للمواد المستخدمة، فإن الوصف العام يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتصميم الداخلي والخارجي، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الجماليات الحديثة والوظائف العملية.
يُعرض هذا البنتهاوس الدوبلكس بسعر يبدأ من 465,000 يورو. يشمل العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويغطي مساحة 150 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فهو يوفر فرصة فورية للمالكين الجدد. يعكس السعر التجديدات عالية الجودة والموقع القريب من المرافق الساحلية. نظرًا لطبيعة العقار، قد لا تتوفر خيارات أخرى فيما يتعلق بعدد الغرف أو الحمامات بنفس السعر.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في غوادارمار ديل سيغورا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بغابات الصنوبر الشاسعة وشواطئها الرملية البيضاء. توفر المنطقة بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 18,500 نسمة، مما يوفر شعورًا بالمجتمع دون الشعور بالاكتظاظ. يتيح لك المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضفي مساحة 35.6 كم مربع من الأرض، جنبًا إلى جنب مع 11 كم من الشواطئ، شعورًا بالاتساع والفرص الترفيهية.
تقع غوادارمار ديل سيغورا عند مصب نهر سيغورا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الطبيعة. تمتد الشواطئ الرملية البيضاء على طول 11 كيلومترًا، وتحدها غابة صنوبر شاسعة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 62 مطعمًا و 6 صيدليات و 8 بنوك و 30 مقهى و 4 أطباء أسنان، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. يبلغ عدد سكانها 18,564 نسمة (تقديرات 2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية راسخة. تتيح لك المرافق الرياضية مثل Gimnasio Olimpus و Piscina climatitzada Manel Estiarte الحفاظ على نمط حياة نشط. تتوفر أيضًا نقاط مراقبة خلابة مثل Mirador El Moncayo.
توضح الخريطة موقع غوادارمار ديل سيغورا على ساحل كوستا بلانكا. تبرز الخريطة قرب المشروع من الشواطئ الرملية، مع وجود Platja de La Roqueta على بعد خطوات قليلة. كما توضح الخريطة كثافة المرافق الحضرية في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، مما يشير إلى بيئة معيشية مريحة ومتصلة.
تقع غوادارمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، في المنطقة الجنوبية من مجتمع فالنسيا. تشكل هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. تقع المدينة عند مصب نهر سيغورا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على الساحل. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل توريفايخا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الموجودة في المناطق المجاورة.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى العديد من المرافق. تقع أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 404 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Platja Centre و Platja Babilònia على بعد مسافات يمكن المشي إليها أو مسافة قصيرة بالسيارة. يوجد سوبر ماركت على بعد 309 أمتار، وصيدلية على بعد 248 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كم. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم، ومركز طبي على بعد 7.7 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 24 كم بالطائرة، مما يوفر اتصالاً دوليًا. توفر شبكة النقل العام المحلية، التي تضم 7 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,843 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 7.0٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إليه. تساهم غابة الصنوبر المجاورة والساحل الواسع في جمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية التي يقع بها المشروع بشواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك Platja Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 404 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. تتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 62 مطعمًا و 30 مقهى و 5 مراكز رياضية، مما يوفر خيارات ترفيه متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كم. كما أن القرب من المرسى الرياضي Port Esportiu Marina de les Dunes، على بعد 3.2 كم، يوفر فرصًا لرياضات وترفيه مائي.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غوادارمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، في المنطقة الجنوبية من مجتمع فالنسيا. تشكل هذه المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، وهي منطقة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها ومنتجعاتها. تقع المدينة عند مصب نهر سيغورا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا على الساحل. تقع على مسافة قريبة نسبيًا من مدن أخرى مثل توريفايخا، وهي وجهة سياحية شهيرة أخرى. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء المدينة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الموجودة في المناطق المجاورة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفايخا (التي تبدأ أسعارها من 155,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي)، فإن هذا البنتهاوس في غوادارمار ديل سيغورا يقع في شريحة سعرية أعلى، ابتداءً من 465,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر (150 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر محتملة في المشاريع الأخرى)، وعدد الغرف (4 غرف نوم)، وحالة التجديد الكامل. يقع مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso بسعر يبدأ من 227,000 يورو، وهو يقع بين الخيارات الأخرى. بينما توفر مشاريع توريفايخا خيارات دخول بأسعار معقولة، فإن عقار غوادارمار ديل سيغورا يقدم ترقية كبيرة من حيث الحجم وجودة التشطيبات. تقع جميع هذه العقارات على طول كوستا بلانكا، لكن كل منها يقدم تجربة مختلفة قليلاً بناءً على الموقع المحدد والمرافق المتاحة، حيث تتميز غوادارمار بقربها من غابة الصنوبر والشواطئ الواسعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
