Šis dupleksinis stogo tipo butas yra Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, siūlantis keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius antroje eilėje nuo jūros. Su 150 m² gyvenamojo ploto, jis buvo visiškai atnaujintas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernų dizainą, paruoštas gyventi iš karto. Būstas aprūpintas oro kondicionieriumi ir parduodamas su baldais bei įranga, todėl yra patogi nuolatinė gyvenamoji vieta arba perspektyvi investicija. Bendras kompleksas turi bendrą baseiną ir žaliąsias zonas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Guardamar del Segura, strategiškai patogioje vietoje, vos 404 metrai nuo Platja Centre ir 520 metrų nuo Platja de La Roqueta. Miesto aplinka užtikrina, kad didžioji dalis kasdienio poreikio paslaugų, tokių kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis.
Šis keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių dupleksinis stogo tipo butas tinka gyventojams, ieškantiems erdvių ir funkcionalių gyvenamųjų patalpų. Įrengta terasa ir galimybė naudotis bendru baseinu atitinka poreikius, norintiems mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir laisvalaikiu lauke.
Šis projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors pastato statybos data nenurodyta, visos patalpos buvo neseniai ir kokybiškai renovuotos, atitinkančios šiuolaikinius standartus ir dizainą.
Nekilnojamasis turtas nėra pirmoje eilėje prie jūros, o tai reiškia, kad tiesioginis paplūdimio vaizdas ar prieiga gali būti riboti. Nors yra bendras baseinas, privati nuosava baseino zona nepateikiama. Atstumas iki oro uosto (999 km nurodytas kaip netikslus, tikrasis atstumas didesnis nei numatyta kitose vietose) gali būti nepatogus dažnai keliaujantiems.
Ref: VL922431
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dupleksinis stogo tipo butas tinka įvairioms gyventojų grupėms. Didelis miegamųjų ir vonios kambarių skaičius daro jį tinkamu didelei šeimai arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Galimybė iš karto gyventi ir jo pilnas įrengimas bei renovacija tinka tiems, kurie ieško greito sprendimo ir nenori įsitraukti į statybų ar renovacijos procesą. Pardavimas su baldais ir įranga taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius paruoštų nuomoti objektų, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimių ir pajūrio kurorto privalumus. Tie, kurie vertina lauko erdvę ir bendruomenės patogumus, bus patenkinti terasa ir bendru baseinu, o renovuotas dizainas atitiks tuos, kurie ieško modernaus ir patogaus būsto.
Būsto kokybė ir apdaila yra pabrėžiama kaip itin aukštos. Nekilnojamasis turtas buvo „super renovuotas“ su „aukštos kokybės medžiagomis“ ir „moderniu dizainu“. Tai rodo, kad buvo atliktas išsamus remontas, apimantis ne tik estetiką, bet ir galbūt funkcinius bei konstruktyvinius aspektus. Pardavimas su baldais ir įranga reiškia, kad viskas yra paruošta naudoti. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkrečios naudojamos medžiagos ar gamintojai nenurodyti, bendras apibūdinimas „aukštos kokybės“ ir „modernus dizainas“ leidžia manyti apie kruopštų pasirinkimą, skirtą sukurti patogią ir estetiškai patrauklią gyvenimo erdvę.
Šis dupleksinis stogo tipo butas Guardamar del Segura parduodamas už 465 000 €. Ši kaina atspindi 150 m² gyvenamojo ploto, keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių konfigūraciją ir neseniai atliktą aukštos kokybės renovaciją. Būstas parduodamas su baldais ir įranga, o tai gali suteikti papildomos vertės. Projekto statybų etapas yra baigtas, todėl jis yra paruoštas gyventi iš karto. Atsižvelgiant į bendrą kainą ir siūlomas savybes, jis yra pozicionuojamas aukštesniame kainų segmente Guardamar del Segura rinkoje, ypač dėl renovacijos kokybės ir dydžio.
Guardamar del Segura siūlo vidutinio dydžio kurorto gyvenimo ritmą, kurį apibūdina didelis pušynas ir ilgas, 11 kilometrų ilgio smėlio paplūdimys. Dėl savo geografinės padėties prie Seguros upės žiočių, miestas derina pajūrio poilsį su prieiga prie gamtos, pavyzdžiui, pūšynų ir kopų. Daugiau nei 60 restoranų ir 30 kavinių per 2 km spinduliu rodo gyvybingą gastronomijos sceną. Nors mieste gyvena apie 18 564 gyventojus (2025 m. prognozė), jis išlaiko ramesnį, bet pasiekiamą atmosferą, ypač tarp sezono. Prieiga prie sporto centrų ir regyklų suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui ir gamtos stebėjimui. Didelis saulės valandų skaičius (3 843 per metus) ir 5 mėnesių ilgio maudynių sezonas su vandens temperatūra virš 20°C sukuria palankias sąlygas lauko veiklai didžiąją metų dalį.
Gyvenimas Guardamar del Segura pasižymi Viduržemio jūros kurorto atmosfera, kuriai būdingas didelis pūšynas ir ilgas smėlio paplūdimys. Miesto centras yra pasiekiamas pėsčiomis, siūlantis daugybę restoranų (62 per 2 km), kavinių (30) ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės (6) ir bankai (8). Atstumas iki artimiausio supermarketo (309 m) ir vaistinės (248 m) daro kasdienį gyvenimą patogiu. Sporto centrai ir sporto salės yra pasiekiamos per 1 km. Vis dėlto, atstumas iki didesnių miestų ar kitų paslaugų, tokių kaip ligoninė (7.7 km), reikalauja transporto priemonės. Aukštis virš jūros lygio (33 m) užtikrina, kad dauguma vietovių yra sausumoje, o ne žemumoje, tačiau nuolydis link jūros (7.0%) rodo, kad priėjimas gali būti šiek tiek status.
Šis žemėlapis iliustruoja Guardamar del Segura vietą Ispanijos Kosta Blankos regione. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, miesto centro paslaugos ir atstumai iki pagrindinių transporto arterijų bei rekreacinių objektų, tokių kaip golfo aikštynų. Tai padeda vizualizuoti projekto strateginę padėtį ir jo ryšį su aplinkiniais rajono elementais.
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, prie Seguros upės žiočių. Ši vietovė, esanti Kosta Blankos regione, siūlo daugiabriaunį kraštovaizdį, apimantį tiek jūros pakrantę su plačiais paplūdimiais, tiek didelius pūšynus. Miestas yra apie 24 km oro linija nuo Alikantės-Elčės oro uosto, o tai užtikrina patogų susisiekimą. Jis yra maždaug už 12 km nuo artimiausių golfo aikštynų, tokių kaip La Finca, ir gerai susietas su kitais pakrantės miestais, siūlančiais įvairias pramogas ir paslaugas. Panašūs projektai Torreviejoje ir apylinkėse rodo, kad regionas yra aktyvus NT plėtros ir pardavimų centras.
Pagrindinis privalumas yra artumas prie paplūdimių: Platja de La Roqueta yra vos už 404 metrų, o Platja Centre – už 770 metrų. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (248 m) ir prekybos centras (309 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat lengvai pasiekiami restoranai ir kavinės. Toliau yra sporto objektai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km) ir baseinai. Artimiausi golfo laukai yra už 12 km (Club de Golf La Finca). Pagrindiniai transporto mazgai yra Alikantės-Elčės oro uostas (apie 24 km oro linija) ir Valensijos oro uostas (apie 157 km oro linija), o tai užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 4.2 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.7°C, svyruojanti nuo 11°C iki 27°C vidutiniškai per metus. Šis regionas gauna didelį saulės šviesos kiekį – 3 843 valandas per metus, o tai skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio siekia 33 metrus, o tai užtikrina malonų vėjelį ir sumažina drėgmės lygį. Nors konkreti regiono reljefo informacija nėra detali, nuolydis link jūros (7.0%) rodo, kad vietovė nėra visiškai plokščia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo ilgu smėlio paplūdimiu ir yra apdovanotas „Mėlynąja vėliava“ penkiuose savo paplūdimiuose: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų, o Platja Centre – už 770 metrų. Be paplūdimių, regione gausu poilsio galimybių. Per 2 km spinduliu yra 62 restoranai ir 30 kavinių. Sporto entuziastams siūlomi sporto centrai (pvz., Gimnasio Olimpus už 0.6 km) ir plaukimo baseinai (pvz., Piscina Municipal už 1.1 km). Golfo mėgėjai turi prieigą prie Club de Golf La Finca už 12 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai įsikūręs Alikantės provincijos pietuose, prie Seguros upės žiočių. Ši vietovė, esanti Kosta Blankos regione, siūlo daugiabriaunį kraštovaizdį, apimantį tiek jūros pakrantę su plačiais paplūdimiais, tiek didelius pūšynus. Miestas yra apie 24 km oro linija nuo Alikantės-Elčės oro uosto, o tai užtikrina patogų susisiekimą. Jis yra maždaug už 12 km nuo artimiausių golfo aikštynų, tokių kaip La Finca, ir gerai susietas su kitais pakrantės miestais, siūlančiais įvairias pramogas ir paslaugas. Panašūs projektai Torreviejoje ir apylinkėse rodo, kad regionas yra aktyvus NT plėtros ir pardavimų centras.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Guardamar del Segura siūlo kitokią atmosferą nei didesni kurortai, tokie kaip kaimyninė Torrevieja. Nors Torrevieja yra žinoma dėl didesnio NT pasirinkimo ir dažnai žemesnių pradinių kainų, kaip matyti iš tokių projektų kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 155 000 €) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 €), Guardamar išsiskiria ramesne aplinka ir didesniu gamtos plotu, ypač savo žymiuoju pūšynu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (nuo 227 000 €) Urbanizacijoje El Raso rodo, kad nauji projektai šiame regione gali būti įvairūs, tačiau šis konkretus dupleksinis stogo tipo butas Guardamar del Segura, kainuojantis 465 000 €, yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai atspindi jo dydį (150 m²), 4 miegamuosius ir neseniai atliktą aukštos kokybės renovaciją, kuri nėra būdinga pigesniems pasiūlymams. Lyginant su Torrevieja, kur daugiausia siūlomi apartamentai su mažesniu plotu, Guardamar projektas siūlo daugiau privatumo ir erdvės, kas gali pateisinti aukštesnę kainą tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių kokybės ir ramesnio gyvenimo stiliaus prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
