关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 的一个城市化区域，距离海岸仅几步之遥。其地理位置确保了周围有便利的生活设施，例如商店和餐馆，同时又保留了海滨度假胜地的特色。该项目与周边城镇和交通枢纽的连接，为当地居民提供了良好的交通便利性。
此房产可满足多种居住需求。宽敞的内部空间和四间卧室，非常适合家庭居住或作为度假屋。三间浴室的设计满足了多位居住者的需求。此外，该房产还配有空调，确保了全年的舒适性，并且靠近海滩，能够提供地中海的生活方式。
该项目已完工，并经过了彻底翻新。这意味着买家可以立即入住，无需等待建筑周期。此次翻新使用了高品质的材料和现代化的设计，确保了房产的当前市场价值和居住体验。房产状态为“已完工”，无需考虑未来的建造计划或潜在的延误。
该房产位于城市化区域，虽然靠近海滩，但它并非直接的海滨物业，距离海滩约900米。该项目不提供私人泳池，而是共享社区设施。此外，虽然靠近当地设施，但距离主要机场（阿利坎特-埃尔切）有一定距离，可能需要规划交通。
Ref: VL922431
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些寻求兼具舒适性和功能性的西班牙海滨住宅的买家。对于希望拥有充足空间、适合家庭居住或接待访客的买家来说，四间卧室和三间浴室提供了理想的布局。那些重视生活便利性、希望步行即可到达商店、餐馆和海滩的买家，会发现此位置非常合适。此外，对于那些寻找能够产生租金收入的度假租赁物业的投资者来说，该房产的地理位置和现代化的装修是一个重要的优势。已完工的状态意味着可以立即入住或出租，避免了等待新建筑的周期。如果您喜欢地中海的生活方式，享受阳光、海滩和户外活动，并希望生活在一个拥有完善基础设施的成熟社区中，那么这套顶层公寓将是一个合适的选择。
该顶层公寓经过了“超级翻新”，使用了高品质的材料和现代化的设计。虽然具体材料未详述，但“超级翻新”暗示了对地板、墙壁、厨房和浴室进行了全面的升级。现代化的设计风格预计会体现在简洁的线条、中性的色彩方案和注重功能性的布局上。全套家具和设备的配置，意味着买家可以立即入住，无需额外购买。空调系统确保了室内气候的舒适性，这在炎热的夏季尤为重要。该房产的翻新标准旨在提供一个舒适且具有吸引力的居住空间，其质量和风格应能满足对现代住宅有较高要求的买家。
该顶层公寓的售价为465,000欧元，提供4间卧室和3间浴室。房产面积为150平方米，经过高品质翻新。该定价反映了其优越的地理位置、翻新程度以及提供的空间。作为已完工的房产，它可供立即购买。该价格可能根据具体的内部配置和装饰细节略有不同。鉴于其在热门旅游目的地的位置以及其作为永久居所或投资的潜力，该价格可能对寻求在科斯塔布兰卡地区置业的买家具有吸引力。
瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 的生活节奏融合了海滨度假胜地的悠闲与城市生活的便利。该地区以其长达11公里的白色沙滩和茂密的松树林而闻名，提供了一个自然环境与休闲活动相结合的空间。此顶层公寓位于这样一个区域，日常生活将围绕着海滩活动、户外用餐和利用当地丰富的生活设施展开。早晨可以沿着海滩散步，下午在社区泳池放松，晚上则可以在当地的餐馆享受美食。该地区拥有良好的公共交通网络，50个公交站点和7条公交线路，进一步增强了出行的便利性。虽然距离主要机场有一定距离，但当地的设施，如超市、药店和体育中心，都在步行或短途车程范围内，满足了日常生活的需求。每年3843小时的日照和长达5个月的适宜游泳的水温，使得户外活动成为一年中的常态。
瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 的生活环境以其海滩和松树林而闻名，提供了一个健康的生活方式。距离海滩（如Platja de La Roqueta，404米）的近距离，为居民提供了便捷的海滩休闲机会。该地区拥有丰富的便利设施，2公里半径内有62家餐厅、30家咖啡馆、6家药店和8家银行，满足了日常生活的基本需求。距离最近的超市仅309米，日常购物非常方便。对于健康和健身，0.6公里处有一个体育中心。虽然距离主要城镇和机场有一定距离，但当地的公共交通系统（7条线路，50个站点）和良好的道路连接，使得出行成为可能。该地区的平均海拔为33米，地势相对平坦，有利于步行和骑行。
该地图显示了瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 的位置，一个位于西班牙阿利坎特省沿海地区的度假城镇。地图突显了该项目靠近大海、海滩以及该区域内的各种便利设施，包括超市、药店和体育中心。它还标示了该地区的主要道路和公共交通网络，为理解该项目的可达性和周边环境提供了视觉参考。
瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河 (Segura River) 的河口。它是一个受欢迎的地中海度假胜地，以其广阔的沙滩和旁边的松树林而闻名。该市与周边城镇如托雷维耶哈 (Torrevieja) 和圣波拉 (Santa Pola) 交通便利，这些城镇提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。其地理位置使其成为探索科斯塔布兰卡南部地区的理想基地。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩Platja de La Roqueta仅404米，Platja Centre有700米，Platja Babilònia有944米。超市距离309米，药店距离248米，均在步行范围内。最近的EV充电站距离4.2公里。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场Club de Golf La Finca距离12公里。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约24公里（直线距离），虽然不是紧邻，但相对便捷。然而，需要注意的是，文本中提供的999公里机场距离似乎是一个错误，根据其他信息，阿利坎特机场距离该项目约24公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年平均有3843小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。该地区的海拔高度为33米，地势平坦，靠近大海。海滩的平均坡度为7.0%，这意味着从陆地到海滩的下降相对陡峭。该地区拥有一个大型松树林，为自然爱好者提供了散步和放松的场所，同时也有助于改善空气质量。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 以其绵长的沙滩而闻名，拥有5个蓝旗海滩：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta和Ortigues-Campo。最近的蓝旗海滩Platja de La Roqueta距离仅404米，Platja Centre距离700米。除了海滩活动，该地区还提供丰富的休闲选择。0.6公里处有体育中心，1.0公里处有室内游泳池。3.2公里处有一个港口，可用于水上活动。高尔夫爱好者可以在12公里外的Club de Golf La Finca享受挥杆的乐趣。此外，该地区还有观景点，如Mirador El Moncayo，提供开阔的视野。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 位于阿利坎特省南部，地处塞古拉河 (Segura River) 的河口。它是一个受欢迎的地中海度假胜地，以其广阔的沙滩和旁边的松树林而闻名。该市与周边城镇如托雷维耶哈 (Torrevieja) 和圣波拉 (Santa Pola) 交通便利，这些城镇提供了更多的购物、餐饮和娱乐选择。其地理位置使其成为探索科斯塔布兰卡南部地区的理想基地。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
在科斯塔布兰卡地区，瓜尔达马尔德尔塞古拉 (Guardamar del Segura) 以其长而宽阔的沙滩和松树林而闻名，提供了不同于周边地区（如更城市化的托雷维耶哈 (Torrevieja) 或更侧重高尔夫的地区）的独特生活体验。与托雷维耶哈 (Torrevieja) 的项目相比，例如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价155,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元），该顶层公寓的价格（465,000欧元）较高，但这反映了其更大的面积、更多的卧室和浴室以及高品质的翻新。OASIS LAGUNA 2 - FASE II (起价227,000欧元) 位于Urbanización El Raso，可能提供新的开发项目和不同的设施，但地理位置和现有成熟度与本案有所区别。本案的优势在于其成熟的社区环境、靠近海滩的优越位置以及经过全面升级的房产本身，使其成为寻求即时入住、高品质海滨住宅的买家的一个有力竞争者，尽管其价格点高于该地区的部分新开发项目。
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