Цей проєкт розташований у місті Гуардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Розташування в урбанізованому районі забезпечує близькість до всіх необхідних зручностей, роблячи його зручним для повсякденного життя. Проєкт пропонує унікальне житлове рішення, поєднуючи простір та функціональність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Гуардамар-дель-Сегура, безпосередньо біля узбережжя, надає легкий доступ до пляжів та міської інфраструктури. Близькість до водних об'єктів та зелених зон створює приємне середовище для проживання, яке гармонійно поєднує міське життя з природними елементами.
Проєкт орієнтований на тих, хто цінує простір та різноманітність. Наявність двох окремих житлових зон та гаража для трьох автомобілів задовольняє потреби великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі. Сонячні панелі свідчать про інтерес до енергоефективності.
Незважаючи на те, що в описі згадуються два окремі апартаменти та гараж, проєкт позиціонується як цілісна одиниця. Всі елементи об'єднані загальною площею 300 м², що вказує на комплексне рішення, яке може бути як новим будівництвом, так і значною реконструкцією.
У наданій інформації відсутні конкретні обмеження щодо проєкту, такі як близькість до певних шумних об'єктів чи специфічні правила забудови. Відсутність інформації про комунальні послуги чи можливі ремонтні роботи може бути розглянута як потенційне поле для уточнення.
Ref: VL782037
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для покупців, які шукають просторе житло в розвиненому прибережному місті. Він може бути цікавим для родин, яким потрібна додаткова площа, або для тих, хто планує використовувати одну частину квартири для проживання, а іншу — для здачі в оренду чи як робочий простір. Наявність гаража на три автомобілі робить його зручним для власників кількох транспортних засобів або для тих, хто займається активними видами спорту, що потребують перевезення обладнання. Люди, які цінують зручність міського життя, але водночас хочуть мати легкий доступ до пляжу та природних зон, також знайдуть цей варіант привабливим. Сонячні панелі вказують на потенційну зацікавленість у зниженні комунальних витрат та екологічності.
Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення відсутня, згадка про те, що житло 'повністю мебльоване для життя', натякає на готовність до негайного заселення. Наявність двох різних апартаментів та окремого гаража може свідчити про гнучкість планування, можливо, з можливістю адаптації простору під різні потреби. Інтеграція сонячних панелей для забезпечення водо- та електропостачання вказує на інвестиції в енергоефективність та потенційно сучасні технології. Фотографії, що включають 'bedroom-with-view', 'bathroom-interior-design', 'staircase-interior-hallway', 'living-room-study-library-view' та 'bathroom-interior-view', припускають наявність сучасного дизайну та уваги до деталей в інтер'єрі.
Ціна від €325,000 за квартиру площею 300 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами свідчить про пропозицію з високим співвідношенням площі до ціни, особливо враховуючи розташування в популярному курортному місті. Наявність великого гаража на три автомобілі та сонячних панелей додає цінності. Розташування в центрі міста та близькість до пляжу є додатковими перевагами, що впливають на ціноутворення. За цією ціною, об'єкт пропонує значний простір для проживання та потенційні можливості для адаптації під індивідуальні потреби.
Гуардамар-дель-Сегура — це середземноморський курорт, відомий своїм довгим піщаним пляжем та великим сосновим лісом. Місцевість пропонує динамічний міський ритм з численними ресторанами, кафе та магазинами в межах пішої досяжності. Спокійніше життя можливе завдяки близькості до природи та меншій щільності населення (18 564 мешканці). Висота над рівнем моря (33 м) забезпечує приємний клімат та уникнення надмірної вологості. Одночасно, близькість до основних пляжів, як Platja de La Roqueta (410 м), сприяє активному відпочинку та насолоді морем.
Життя в Гуардамар-дель-Сегура означає перебування в активному курортному місті з розвиненою інфраструктурою. Відстань до супермаркету (301 м) та аптеки (244 м) дозволяє вирішувати повсякденні потреби пішки. Місто пропонує 62 ресторани та 30 кафе в радіусі 2 км, що забезпечує різноманітність у харчуванні та дозвіллі. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 7 маршрутів полегшує пересування по місту та околицях. Близькість до спортивних центрів, як Gimnasio Olimpus (0.6 км), підтримує активний спосіб життя. Незважаючи на міську забудову, наявність великого соснового лісу та 11-кілометрового пляжу створює можливості для відпочинку на природі.
Розташування в Гуардамар-дель-Сегура, на узбережжі Коста-Бланка, ставить цей проєкт у центр популярного туристичного та житлового регіону. Близькість до моря, пляжів та розвиненої міської інфраструктури робить цю місцевість привабливою для постійного проживання та відпочинку.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до інших великих міст, таких як Аліканте (приблизно 24 км повітряним шляхом) та Мурсія. Розташування на гирлі річки Сегура та наявність великого соснового лісу створюють унікальний ландшафт. Це один із багатьох курортних міст на узбережжі, яке пропонує поєднання природної краси та розвиненої туристичної інфраструктури, відрізняючись від більш урбанізованих зон на півночі та півдні.
Проєкт має чудову пішохідну доступність до основних міських зручностей: супермаркет (301 м), аптека (244 м). Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 410 метрів, а інші пляжі, такі як Platja Centre, також розташовані неподалік. Відстань до найближчого аеропорту Alicante-Elche (ALC) становить близько 24 км повітряним шляхом, що є зручним для міжнародних подорожей. Найближчі гольф-клуби, такі як Club de Golf La Finca, розташовані за 12 км, що робить їх доступними для любителів цього виду спорту. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує альтернативні способи пересування.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура розташований у зоні з приємним середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 18.7°C та значною кількістю сонячних годин (3 843 на рік). Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. П'ять місяців на рік температура води дозволяє комфортно купатися (≥20°C). Висота над рівнем моря (33 м) сприяє комфортному мікроклімату. Місцевість характеризується наявністю великого соснового лісу, що оточує 11-кілометровий пляж, додаючи природної краси та можливостей для відпочинку. Невеликий, але помітний нахил до пляжу (7.0%) може бути врахований при плануванні прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Гуардамар-дель-Сегура славиться своїми пляжами, п'ять з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор': Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться на відстані 410 метрів, що робить його легкодоступним. Для любителів гольфу доступні три поля: Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) та Escuela de golf Elche (20 км). Місто також пропонує різноманітні спортивні заклади, включаючи спортивні центри та басейни, як Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Близькість до спортивних центрів та широкі можливості для водних видів спорту роблять це місце привабливим для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, в автономній спільноті Валенсія, на узбережжі Коста-Бланка. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до інших великих міст, таких як Аліканте (приблизно 24 км повітряним шляхом) та Мурсія. Розташування на гирлі річки Сегура та наявність великого соснового лісу створюють унікальний ландшафт. Це один із багатьох курортних міст на узбережжі, яке пропонує поєднання природної краси та розвиненої туристичної інфраструктури, відрізняючись від більш урбанізованих зон на півночі та півдні.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Гуардамар-дель-Сегура, де розташований цей проєкт, є частиною узбережжя Коста-Бланка, відомого своїми піщаними пляжами та розвиненою туристичною інфраструктурою. У порівнянні з іншими проєктами в цьому регіоні, такими як ROYAL BEACH (від €269,500), OASIS GUARDAMAR (від €299,900) та DUNARA RESORT (від €245,000), цей об'єкт виділяється своєю значною площею – 300 м² – та унікальною структурою, що включає два окремі житлові блоки та великий гараж. Ціна від €325,000 є вищою за стартові ціни порівнюваних проєктів, але відображає більшу площу та, ймовірно, вищий рівень оздоблення чи специфічні характеристики, такі як сонячні панелі та можливість розділення на два житлових простори. Урбанізоване розташування в центрі міста забезпечує зручність, що відрізняє його від проєктів, розташованих далі від міської інфраструктури, але може мати наслідком вищий рівень шуму порівняно з більш відокремленими комплексами. Близькість до пляжів (410 м) є типовою для курортних зон цього узбережжя, проте конкретна конфігурація з трьома паркомісцями є рідкісною.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та умов для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
