פנטהאוז זה, הממוקם במרכז גווארדמר דל סגורה, מציע מרחב מחיה ייחודי. הנכס למעשה מורכב משתי דירות נפרדות עם כניסות שונות, בשטח כולל של 300 מ"ר. הדירה הראשית היא פנטהאוז דופלקס עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, גלריה, סלון-פינת אוכל ומרפסת מרווחת וסולאריום. בנוסף, ישנו מוסך גדול לשלושה רכבים, הכולל סלון, מטבח ושירותים. פאנלים סולאריים על הגג משמשים לאספקת מים חמים וחשמל, ומבטיחים יעילות אנרגטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, קרוב לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים, ומספקים גישה נוחה לצרכים יומיומיים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב מחיה מרווח ורב-תכליתי. העיצוב שלו, הכולל שתי יחידות מגורים נפרדות, מציע גמישות רבה למשפחה, לאורחים או למשרד ביתי, יחד עם שפע של מקום חניה.
מצב הבנייה והשיפוץ הופכים נכס זה לאופציית מגורים מודרנית. נוכחותם של פאנלים סולאריים על הגג מצביעה על התמקדות ביעילות אנרגטית ותרומה לאורח חיים בר-קיימא. הנכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, ולמרות שהוא נוח, ייתכן שהוא לא יתאים לקונים המעדיפים שקט מוחלט או סביבה כפרית. המרחק משדות התעופה הראשיים משמעותי.
Ref: VL782037
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים מגוון. אם אתם מעדיפים לגור בסביבה עירונית, אך רוצים להיות קרובים לחוף ולטבע, זוהי הבחירה האידיאלית. זה מצוין למשפחות גדולות בזכות שתי יחידות המגורים הנפרדות שיכולות לספק שטחים עצמאיים לחברי משפחה שונים. עבור אלה הזקוקים למרחב עבודה ביתי, הדירה הנוספת או שטח המוסך המרווח ניתנים להסבה למשרד. מכיוון שכל השירותים הבסיסיים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, הוא מתאים גם לאלה שרוצים להיות פחות תלויים ברכב. בנוסף, פאנלים סולאריים על הגג ומרפסת מרווחת מציעים אטרקטיביות למי שמעריך אורח חיים בר-קיימא ונופש בחוץ.
פנטהאוז זה מציע חווית מגורים איכותית. שטח הנכס של 300 מ"ר מחולק בחוכמה לשתי דירות נפרדות, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. הפנטהאוז הדופלקס הראשי כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המספקים סביבת מגורים נוחה. גלריה מוסיפה שטח פונקציונלי נוסף. אזור הסלון-פינת האוכל הוא מקום אידיאלי למפגשים משפחתיים ורוגע, בעוד שהמרפסת המרווחת והסולאריום מציעים מקום למגורים ובידור בחוץ. בנוסף, קיים מוסך לשלושה כלי רכב, המספק שפע מקום לרכבים ולאחסון. הנכס מצויד בפאנלים סולאריים לאספקת מים חמים וחשמל, מה המצביע על התמקדות בקיימות וחיסכון באנרגיה. הנכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר מיידי, המשקף תשומת לב לפרטים ומחויבות לנוחות.
המחיר של פנטהאוז ייחודי זה מתחיל מ-325,000 אירו. הנכס, בשטח כולל של 300 מ"ר, הכולל שתי אזורי מגורים נפרדים ומוסך לשלושה כלי רכב, הופך אותו להצעה בעלת ערך בשוק. כיום, הנכס מרוהט במלואו ומוכן למעבר. המחירים תחרותיים בהשוואה לנכסים אחרים בגודל דומה או עם תכונות דומות באזור. בהתחשב ברב-גוניותו, במרחב המרווח ובמיקומו הנוח, זוהי השקעה אטרקטיבית.
קצב החיים בגווארדמר דל סגורה תואם את האווירה הים-תיכונית הרגועה. פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שכל הדרוש לחיים היומיומיים נמצא בהישג יד. מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למגוון מסעדות ובתי קפה - הכל במרחק הליכה. עבור אלה המעדיפים אורח חיים פעיל, גם מרכזי ספורט ובריכות שמיים קרובים. הניידות כאן מצוינת, ניתן להגיע למקומות רבים ברגל או באופניים, מה שמוסיף נוחות לחיי היומיום. עם 300 מ"ר של שטח מחיה, המחולק לשתי דירות נפרדות, הוא מציע גמישות יוצאת דופן לאירוח משפחה, אורחים או עבודה מהבית. המרפסת המרווחת והסולאריום הם מקומות אידיאליים להירגעות בחוץ.
גווארדמר דל סגורה מציע אורח חיים ים-תיכוני, המפורסם בחופיו, יערות האורנים והנהר שלו. פנטהאוז זה ממוקם בלב העיר, מה שאומר שכל השירותים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (301 מ') ובתי מרקחת (244 מ') נמצאים במרחק הליכה כדי לספק את הצרכים היומיומיים. 62 מסעדות ו-30 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. באזור יש 5 חופי דגל כחול, הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, ומספק שפע של אפשרויות לחובבי החוף. לחובבי הספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט (כמו Gimnasio Olimpus, 0.6 ק"מ) ובריכות. האזור נהנה מ-3,843 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שיוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מתאימה להנאה מהים.
גווארדמר דל סגורה ממוקם בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, במחוז אליקנטה. המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של העיר, תוך הדגשת קרבתה לחופים ולקו החוף של נהר סגורה. היא מדגישה את הסביבה העירונית של האזור, כולל פריסת השירותים והמרחק למגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים.
גווארדמר דל סגורה, הממוקם בפרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה, הוא אתר נופש ים-תיכוני חשוב בדרום ולנסיה. הוא ממוקם על החוף ומוכר בזכות יער האורנים הנרחב שלו וחופי הרחצה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ. העירייה משתרעת על שטח של 35.6 קמ"ר ומונה כ-18,564 תושבים (2025), מה שהופך אותה לקהילה תוססת. היא ממוקמת כ-35 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-120 ק"מ מעיר ולנסיה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלש.
פנטהאוז זה מתגאה במיקום מעולה, שבו כל שירותי החיים הבסיסיים נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 301 מטרים, ובית מרקחת במרחק 244 מטרים. אפשרויות הסעודה מגוונות, עם 62 מסעדות ו-30 בתי קפה בסביבה הקרובה. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 410 מטרים בלבד, והאזור מתהדר ב-5 חופי דגל כחול, המציעים שפע של אפשרויות. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) נמצא כ-12 ק"מ משם. התחבורה הציבורית גם מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלש (ALC), נמצא במרחק של כ-24 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נוחות נסיעה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמר דל סגורה נהנה מאקלים ימי-תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-27°C. שפע אור השמש - 3,843 שעות בשנה - מספק תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם 33 מטר מעל פני הים, וקרבתו לים מציעה נופים פתוחים. בעוד שהמדרון לחוף הוא 7.0%, הקרבה היחסית של החופים (410 מ') מספקת נוחות. האזור מתהדר ביער אורנים גדול, המציע שטחים ירוקים נוספים לאוהבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדמר דל סגורה מפורסם בחופיו החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ, מתוכם 5 זכו בתעודת דגל כחול: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק 410 מטרים בלבד. בנוסף, ישנם Platja Centre (519 מ') ו-Platja Babilònia (949 מ'). לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה (Club de Golf La Finca) נמצא במרחק של כ-12 ק"מ, ומועדון הגולף וילמארטין (Club de Golf Villamartín) במרחק של כ-18 ק"מ. האזור מציע גם מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכזי ספורט ובריכות, המבטיחים לדיירים שפע של אפשרויות בילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמר דל סגורה, הממוקם בפרובינציית אליקנטה, בשפך נהר סגורה, הוא אתר נופש ים-תיכוני חשוב בדרום ולנסיה. הוא ממוקם על החוף ומוכר בזכות יער האורנים הנרחב שלו וחופי הרחצה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ. העירייה משתרעת על שטח של 35.6 קמ"ר ומונה כ-18,564 תושבים (2025), מה שהופך אותה לקהילה תוססת. היא ממוקמת כ-35 ק"מ מעיר אליקנטה וכ-120 ק"מ מעיר ולנסיה, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה. האזור נהנה מקישורי תחבורה טובים, כולל קרבה לשדה התעופה אליקנטה-אלש.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוז זה בגווארדמר דל סגורה בולט במרחבי המגורים הכפולים הייחודיים שלו ובשטחו הנדיב של 300 מ"ר. לדוגמה, ROYAL BEACH (החל מ-269,500 אירו) ו-OASIS GUARDAMAR (החל מ-299,900 אירו) עשויים להציע דירות או בתי טוריים, אך בדרך כלל אין להם את הגמישות הזו להתחלק לשתי יחידות נפרדות. DUNARA RESORT (החל מ-245,000 אירו) עשוי לייצג אפשרות זולה יותר, אך עשוי לדרוש פשרות בשטח או בתכונות ספציפיות. במחיר של 325,000 אירו, פנטהאוז זה מושך קונים המחפשים נכס הכולל שטח נוסף, אזור אורחים נפרד וחניה מספקת. מיקומו המרכזי, הקרבה לחוף והתכונות הבנות כגון פאנלים סולאריים מבדילים אותו מפרויקטים גדולים אחרים על החוף או וילות מרוחקות יותר באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
