Tento střešní byt v centru Guardamar del Segura nabízí jedinečný životní prostor. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných bytů s různými vchody, o celkové rozloze 300 m². Hlavní byt je mezonetový střešní byt se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, galerií, obývacím pokojem s jídelním koutem a prostornou terasou a soláriem. Kromě toho je zde velká garáž pro tři auta s obývacím pokojem, kuchyní a toaletou. Solární panely na střeše se používají k ohřevu vody a dodávce elektřiny, což zajišťuje energetickou účinnost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v živém městském prostředí, v těsné blízkosti pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Mnoho vymožeností je přístupných pěšky nebo na kole, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám.
Tento střešní byt je ideální pro ty, kteří hledají prostorný a multifunkční obytný prostor. Jeho design, zahrnující dvě samostatné obytné jednotky, nabízí velkou flexibilitu pro rodinu, hosty nebo domácí kancelář, spolu s dostatečným parkovacím prostorem.
Stavba a renovace činí tuto nemovitost moderní volbou bydlení. Přítomnost solárních panelů na střeše naznačuje zaměření na energetickou účinnost a přínos k udržitelnému životnímu stylu. Nemovitost je plně vybavena a připravena k nastěhování.
Nemovitost se nachází v městském prostředí, ačkoli je pohodlná, nemusí vyhovovat kupujícím, kteří upřednostňují absolutní klid nebo venkovské prostředí. Vzdálenost od hlavních letišť je značná.
Ref: VL782037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento střešní byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají rozmanitý životní styl. Pokud dáváte přednost bydlení v městském prostředí, ale chcete být blízko pláže a přírody, je to ideální volba. Je skvělý pro velké rodiny díky dvěma samostatným obytným jednotkám, které mohou poskytnout nezávislé prostory pro různé členy rodiny. Pro ty, kteří potřebují pracovní prostor doma, lze dodatečný byt nebo velkou garážovou plochu přestavět na kancelář. Jelikož všechny základní vymoženosti, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti, je vhodný i pro ty, kteří chtějí méně záviset na autě. Navíc solární panely na střeše a prostorná terasa nabízejí atraktivitu pro ty, kteří oceňují udržitelný životní styl a relaxaci venku.
Tento střešní byt nabízí vysoce kvalitní životní zážitek. Prostor o rozloze 300 m² je obratně rozdělen do dvou samostatných bytů, což zvyšuje jeho přitažlivost. Hlavní mezonetový střešní byt má 3 ložnice a 2 koupelny, což zajišťuje pohodlné bydlení. Galerie přidává další funkční prostor. Obývací pokoj s jídelním koutem je ideálním místem pro rodinná setkání a relaxaci, zatímco prostorná terasa a solárium nabízejí prostor pro život a zábavu venku. Kromě toho je zde garáž pro tři auta, která poskytuje dostatek prostoru pro vozidla a skladování. Nemovitost je vybavena solárními panely pro ohřev vody a dodávku elektřiny, což naznačuje zaměření na udržitelnost a úsporu energie. Nemovitost je plně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování, což odráží pozornost k detailům a závazek k pohodlí.
Cena tohoto jedinečného střešního bytu začíná na 325 000 €. Nemovitost o celkové rozloze 300 m², zahrnující dvě samostatné obytné jednotky a garáž pro tři auta, ji činí cennou nabídkou na trhu. V současné době je nemovitost plně vybavena a připravena k nastěhování. Ceny jsou konkurenceschopné ve srovnání s jinými nemovitostmi podobné velikosti nebo s podobnými funkcemi v této oblasti. Vzhledem k jeho multifunkčnosti, prostornosti a pohodlné poloze je to atraktivní investice.
Životní tempo v Guardamar del Segura odpovídá uvolněné středomořské atmosféře. Tento střešní byt se nachází v městské části, což znamená, že všechny nezbytnosti pro každodenní život máte na dosah ruky. Od supermarketů a lékáren po různé restaurace a kavárny, vše je v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl, jsou v blízkosti také sportovní centra a bazény. Mobilita je zde vynikající, mnoho míst je přístupných pěšky nebo na kole, což přidává pohodlí do každodenního života. S obytnou plochou 300 m², rozdělenou do dvou samostatných bytů, nabízí výjimečnou flexibilitu pro ubytování rodiny, hostů nebo práci z domova. Prostorná terasa a solárium jsou ideálními místy pro relaxaci venku.
Guardamar del Segura nabízí středomořský životní styl, známý svými plážemi, borovými lesy a řekou. Tento střešní byt se nachází v srdci města, což znamená, že veškeré vybavení je na dosah ruky. Supermarkety (301 m) a lékárny (244 m) jsou v docházkové vzdálenosti pro uspokojení každodenních potřeb. 62 restaurací a 30 kaváren nabízí rozmanité možnosti stravování. V oblasti je 5 pláží s Modrou vlajkou, z nichž nejbližší Platja de La Roqueta je vzdálená pouhých 410 metrů, což poskytuje hojnost možností pro milovníky pláží. Pro sportovní nadšence je zde několik sportovních center (např. Gimnasio Olimpus, 0,6 km) a bazény. V regionu je v průměru 3 843 slunečných hodin ročně, což vytváří ideální podmínky pro outdoorové aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna je vhodná pro užívání si moře.
Guardamar del Segura se nachází na jihovýchodním pobřeží Španělska, v provincii Alicante. Mapa zobrazuje geografickou polohu města a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím a pobřeží řeky Segura. Zvýrazňuje městské prostředí oblasti, včetně rozmístění vybavení a vzdálenosti k blízkým golfovým hřištím a sportovním centrům.
Guardamar del Segura, provincie Alicante, se nachází u ústí řeky Segura a je významným středomořským letoviskem v jižním regionu Valencie. Nachází se na pobřeží a je známý svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Obec má rozlohu 35,6 km² a v roce 2025 bude mít přibližně 18 564 obyvatel, což z ní činí živou komunitu. Nachází se přibližně 35 km od města Alicante a přibližně 120 km od města Valencie, na jižní části pobřeží Costa Blanca. Region má dobré dopravní spojení, včetně blízkosti letiště Alicante-Elche.
Tento střešní byt se může pochlubit vynikající polohou, kde všechny základní životní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen 301 metrů a lékárna 244 metrů. Možnosti stravování jsou rozmanité, s 62 restauracemi a 30 kavárnami v okolí. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 410 metrů a oblast se pyšní 5 plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí hojnost možností. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, pohybující se mezi 11 °C a 27 °C. Dostatek slunečního světla – 3 843 hodin ročně – poskytuje ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s pohodlnými teplotami vody. Oblast se nachází 33 metrů nad mořem a její blízkost k moři nabízí otevřené výhledy. Ačkoli sklon k pláži je 7,0%, relativní blízkost pláží (410 m) poskytuje pohodlí. Oblast se může pochlubit velkým borovým lesem, který nabízí další zelené plochy pro milovníky přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými 11 km dlouhými plážemi s bílým pískem, z nichž 5 má certifikaci Modré vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 410 metrů. Kromě toho jsou zde Platja Centre (519 m) a Platja Babilònia (949 m). Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca vzdálen přibližně 12 km a Club de Golf Villamartín přibližně 18 km. Oblast také nabízí různá sportovní zařízení, včetně sportovních center a bazénů, což zaručuje obyvatelům hojnost rekreačních možností.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, provincie Alicante, se nachází u ústí řeky Segura a je významným středomořským letoviskem v jižním regionu Valencie. Nachází se na pobřeží a je známý svým rozsáhlým borovým lesem a 11 km dlouhou pláží s bílým pískem. Obec má rozlohu 35,6 km² a v roce 2025 bude mít přibližně 18 564 obyvatel, což z ní činí živou komunitu. Nachází se přibližně 35 km od města Alicante a přibližně 120 km od města Valencie, na jižní části pobřeží Costa Blanca. Region má dobré dopravní spojení, včetně blízkosti letiště Alicante-Elche.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti vyniká tento střešní byt v Guardamar del Segura svými jedinečnými dvojitými obytnými prostory a prostornou plochou 300 m². Například ROYAL BEACH (od 269 500 €) a OASIS GUARDAMAR (od 299 900 €) mohou nabízet byty nebo řadové domy, ale obvykle nemají tuto flexibilitu rozdělení na dvě samostatné jednotky. DUNARA RESORT (od 245 000 €) může představovat dostupnější možnost, ale může vyžadovat kompromisy v prostoru nebo specifických funkcích. Cena tohoto střešního bytu 325 000 € je atraktivní pro kupující hledající nemovitost, která zahrnuje další prostor, samostatnou zónu pro hosty a dostatek parkovacích míst. Jeho umístění v centru města, blízkost pláže a udržitelné prvky, jako jsou solární panely, jej odlišují od jiných hlavních pobřežních projektů nebo odlehlejších vil v této oblasti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
