Este penthouse está situado no centro de Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A propriedade oferece uma configuração única de duas unidades residenciais distintas e uma área de garagem numa área total de 300 m². A sua localização caracteriza-se pela proximidade a comodidades urbanas e ao mar Mediterrâneo. A propriedade está equipada com painéis solares para a produção de água quente e eletricidade, demonstrando uma tecnologia doméstica avançada. É vendida totalmente mobilada, pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização no centro de Guardamar del Segura significa que muitas comodidades diárias são acessíveis a pé. Isto sublinha a orientação urbana do projeto. A proximidade da praia e da floresta de pinheiros de Guardamar oferece simultaneamente acesso à natureza.
Esta propriedade, dada a sua configuração, é adequada para diversas necessidades de habitação. Pode servir como uma grande casa familiar com áreas separadas para hóspedes ou uma família alargada, ou potencialmente para uma utilização distinta das unidades residenciais. A mobília existente e o sistema solar proporcionam conforto e eficiência.
Trata-se de um edifício existente que foi reformado para fins residenciais. Não é uma nova construção no sentido clássico. A descrição sugere uma estrutura existente que foi adaptada através de modernizações como sistemas solares e uma divisão em unidades. O estado é "pronto a habitar".
O projeto não oferece garantias de nova construção no sentido de um projeto recém-concluído. Trata-se de uma propriedade existente renovada. A distância ao próximo grande aeroporto (Alicante-Elche) é de aproximadamente 24 km em linha reta, o que implica um tempo de viagem para os viajantes. A inclinação para a praia mais próxima é considerada acentuada, com 7,0%.
Ref: VL782037
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse é adequado para compradores que procuram uma propriedade com muito espaço e opções de utilização flexíveis. A divisão em duas unidades residenciais separadas pode ser ideal para famílias que desejam áreas de estar separadas para pais e filhos, ou para hóspedes. A configuração é também adequada para pessoas que necessitam de um escritório em casa ou de uma área de estar separada. A localização no centro de Guardamar del Segura é adequada para pessoas que valorizam distâncias curtas a lojas, restaurantes e serviços, e que apreciam a vida urbana. A proximidade das praias e da floresta de pinheiros atrai aqueles que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre. A mobília já existente e o sistema solar tornam-no uma opção atrativa para compradores que procuram uma solução imediatamente disponível, sem necessidade de realizar complexas renovações ou trabalhos de mobiliário. É uma solução de habitação que combina o conforto urbano com a vida costeira.
O penthouse estende-se por 300 m² e possui 3 quartos e 2 casas de banho. A descrição menciona uma "galeria", que pode ser interpretada como uma divisão adicional, bem como um "terraço muito grande e um solário", que oferecem áreas exteriores para relaxamento e desfrute. A propriedade está "totalmente mobilada para habitar", o que sugere um equipamento completo concebido para utilização imediata. Uma característica particular é a instalação de painéis solares no telhado para o fornecimento de água quente e eletricidade. Isto sugere um investimento em eficiência energética e tecnologia doméstica sustentável. A unidade residencial separada e a garagem para três carros proporcionam um valor funcional adicional. A qualidade de construção detalhada e os materiais específicos não são explicitamente mencionados, mas a descrição sugere que a propriedade é concebida para uso residencial permanente.
O penthouse em Guardamar del Segura é oferecido pelo preço de 325.000 €. Este preço refere-se à propriedade completa vendida como uma única unidade, que se estende por 300 m² com três quartos e duas casas de banho, incluindo também uma garagem para três carros. A propriedade está totalmente mobilada e pronta a habitar. Em comparação, projetos semelhantes em Guardamar del Segura, como o ROYAL BEACH, começam em 269.500 €, o OASIS GUARDAMAR em 299.900 € e o DUNARA RESORT em 245.000 €. Isto posiciona o penthouse aqui descrito na faixa de preço média a alta das ofertas comparáveis, o que pode refletir o maior espaço de vida e a configuração especial.
Guardamar del Segura é uma encantadora cidade costeira no sul da Costa Blanca, conhecida pela sua extensa floresta de pinheiros e pelos seus 11 quilómetros de praias de areia fina. O centro da cidade oferece uma atmosfera vibrante com lojas, restaurantes e serviços de fácil acesso a pé. A temperatura média anual é de 18,7°C com 3.843 horas de sol por ano, garantindo um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. O penthouse aqui proposto está localizado no coração desta cidade, o que significa que a vida quotidiana é marcada por uma boa acessibilidade e conforto urbano. A proximidade de praias como Platja de La Roqueta (410 m) e Platja Centre (760 m), bem como as muitas horas de sol, convidam a um estilo de vida ativo junto ao mar. A cidade em si é um centro dinâmico com 18.564 habitantes (estimativa 2025) e uma multitude de oportunidades de lazer, incluindo 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km.
Guardamar del Segura, como cidade situada na foz do rio Segura e no Mediterrâneo, oferece um ambiente diversificado. O projeto está localizado no centro, o que significa que as compras do dia-a-dia, como ir a um supermercado (301 m) ou visitar uma farmácia (244 m), são feitas rapidamente. A proximidade de 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km permite uma variada seleção culinária. Para as pessoas ativas, vários centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas encontram-se nas imediações. A cidade está rodeada por uma grande floresta de pinheiros, ideal para passeios e atividades ao ar livre, e faz fronteira com uma praia de areia com 11 km de comprimento. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra Guardamar del Segura, uma cidade no sul da Costa Blanca na província de Alicante. O foco está na localização central do penthouse, a poucos minutos a pé das praias, do centro da cidade e dos serviços essenciais. O mapa ilustra a proximidade de instalações como o ginásio, o hospital e os campos de golfe situados mais no interior, bem como a distância ao aeroporto de Alicante-Elche.
Guardamar del Segura está localizada na província meridional de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. A cidade está estrategicamente situada na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está aninhada entre as cidades de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, ambas populares estâncias balneares com os seus próprios atrativos turísticos. A capital, Alicante, com o seu aeroporto internacional e locais históricos, fica a cerca de 24 km em linha reta. Guardamar distingue-se pela sua beleza natural, nomeadamente pela sua extensa floresta de pinheiros e pelas suas praias de areia que se estendem por quilómetros. Esta combinação de infraestrutura urbana, proximidade da praia e natureza faz de Guardamar um local atrativo dentro da região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida.
A acessibilidade do penthouse em Guardamar del Segura é boa devido à sua localização central. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 410 metros. Outras praias como Platja Centre (519 m) e Platja Babilònia (949 m) também estão a uma curta distância a pé ou em pouco tempo. A cidade tem uma boa infraestrutura com um supermercado a 301 m e uma farmácia a 244 m. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) são acessíveis. As ligações a cidades maiores e ao aeroporto são feitas de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km (em linha reta). Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando o deslocamento dentro da cidade e arredores. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura está localizada no sul da Costa Blanca e beneficia de um clima mediterrânico com pouca precipitação e muito sol. A temperatura média anual é de 18,7°C, com picos no verão e invernos amenos que raramente descem abaixo de 10°C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano, a região é uma das mais soalheiras da Europa. Isto permite uma longa estação ao ar livre. A água do mar atinge temperaturas de 20°C ou mais durante 5 meses, tornando o banho no mar agradável da primavera ao outono. A cidade está situada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, e a linha costeira é marcada por uma grande floresta de pinheiros conhecida pela sua importância ecológica. A ligeira inclinação de 7,0% para a praia mais próxima é uma característica topográfica distintiva da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é ladeada por cinco praias galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. O penthouse fica a apenas 410 metros de Platja de La Roqueta e Platja Centre também está a 519 metros. Estas praias oferecem areia fina e são ideais para várias atividades aquáticas e dias de relaxamento à beira-mar. Além das praias, a região oferece diversas opções de lazer. Vários centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas são de fácil acesso. Para os entusiastas de golfe, os campos de golfe Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) estão ao alcance. A Marina de les Dunes (3,2 km) é um ponto de encontro para os amantes de desportos aquáticos e navegação. O ambiente natural, incluindo a floresta de pinheiros, convida a passeios e passeios de bicicleta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na província meridional de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. A cidade está estrategicamente situada na Costa Blanca, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. Está aninhada entre as cidades de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, ambas populares estâncias balneares com os seus próprios atrativos turísticos. A capital, Alicante, com o seu aeroporto internacional e locais históricos, fica a cerca de 24 km em linha reta. Guardamar distingue-se pela sua beleza natural, nomeadamente pela sua extensa floresta de pinheiros e pelas suas praias de areia que se estendem por quilómetros. Esta combinação de infraestrutura urbana, proximidade da praia e natureza faz de Guardamar um local atrativo dentro da região da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura posiciona-se como uma cidade costeira que oferece tanto conforto urbano como beleza natural. Comparado com os projetos semelhantes mencionados aqui, como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €) e DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €), este penthouse situa-se no segmento de preço médio a alto. Isto explica-se pelo seu tamanho excecional de 300 m² e pela sua configuração especial com duas unidades residenciais distintas e uma garagem espaçosa. Enquanto as ofertas comparativas mencionadas provavelmente oferecem apartamentos ou casas geminadas, este penthouse oferece maior flexibilidade e espaço. A localização no centro de Guardamar é uma vantagem para quem valoriza distâncias curtas. Outras áreas da Costa Blanca ou Costa del Sol podem oferecer empreendimentos mais amplos e recentes com vista direta para o mar ou instalações comunitárias mais extensas, mas Guardamar del Segura distingue-se pela sua floresta de pinheiros natural e pelas suas praias bem preservadas. A propriedade oferecida aqui atrai um público que procura uma solução de habitação única, espaçosa e pronta a usar numa cidade costeira estabelecida, onde a funcionalidade e a configuração são primordiais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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