На продају је неуобичајена некретнина у срцу Гуардамар дел Сегуре, покрајина Аликанте. Овај посебан стан, који се протеже на 300 м², нуди јединствену конфигурацију са два одвојена стана и гаражом за три аутомобила. Стратешки смештен у урбаном центру, пружа лак приступ локалним садржајима и близину обали Медитерана, што га чини функционалном и живописном локацијом за различите животне стилове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само 410 метара од плаже Платја Центре, овај стан се налази у урбаном језгру Гуардамар дел Сегуре. Омогућава лак приступ широком спектру градских садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане, све на пешачкој удаљености. Близина обале и градског живота ствара балансиран амбијент.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространост и флексибилност. Подељена на два стана, нуди могућност породичног живота, издавања или комбинације оба. Интегрисана гаража за три аутомобила задовољава потребе вишеструких возила или додатни простор за складиштење.
Иако подаци о датуму изградње нису наведени, објекат је опремљен соларним панелима на крову за воду и струју, што указује на одређени степен модернизације. Тренутно је некретнина намештена и спремна за усељење, што елиминише потребу за дуготрајним грађевинским радовима.
Овај објекат не нуди директан поглед на море из свих станова, нити укључује приступ заједничким садржајима попут базена или теретана. Упркос близини обале, одређени јавни превоз може захтевати дужи ход до најближих станица. Пројекат такође не пружа додатне паркинг места ван инклузивне гараже.
Ref: VL782037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже вишенаменски простор. Идеалан је за веће породице које могу да користе два одвојена стана, или за оне који желе да комбинују становање са издавањем дела простора, обезбеђујући додатни приход. Поседовање простране гараже за три аутомобила биће посебно привлачно за власнике више возила, колекционаре аутомобила или оне којима је потребан додатни простор за хобије или рад. За особе које цене урбану погодност и лак приступ садржајима, ова локација у центру Гуардамар дел Сегуре је одлична. Такође је погодна за појединце који желе да буду у близини плаже и медитеранског начина живота, али ипак желе довољно простора и приватности. Интеграција соларних панела сугерише да може бити атрактивна за купце који воде рачуна о енергетској ефикасности.
Иако детаљни подаци о специфичним материјалима нису наведени, постоји назнака да је овај стан „изузетан“ и „у потпуности намештен за живот“. Фотографски материјал сугерише модеран и добро одржаван ентеријер, са фокусом на функционалност и естетику. Укључивање соларних панела на крову за воду и струју указује на инвестицију у одрживост и потенцијално смањење трошкова енергије. Подела на два стана и укључивање гараже за три аутомобила говори о обимној изградњи или реновирању. Висока завршна обрада се очекује с обзиром на укупну величину и цену имовине, посебно са обзиром на намештај који је укључен у цену, што сугерише да је спреман за одмах усељив.
Пројекат је тренутно у понуди по цени од 325.000 €. Цена одражава комбинацију величине, локације и јединствене конфигурације са два стана и гаражом. С обзиром на 300 м² укупног животног простора, ово представља конкурентну цену по квадратном метру. Тренутно су доступни сви делови овог пространог стана. Очекује се да ће висока потражња за некретнинама на овој локацији, посебно у близини обале, одржати вредност имовине. Постојећи упоредиви пројекти попут ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) показују сличан ценовни опсег, али овај објекат нуди знатно више простора и флексибилности.
Гуардамар дел Сегуре нуди динамичан медитерански начин живота, са урбаним центром који се стапа са обалом. Живот овде подразумева пре свега лакоћу приступа садржајима. Захваљујући својој локацији, већина дневних потреба, од куповине намирница до вечерњег изласка, може се задовољити пешице или бициклом. Налази се на само неколико минута од плаже, што омогућава лак приступ мору и његовим активностима. Истовремено, градска средина пружа богат избор ресторана, продавница и услуга. Област је такође окружена великом боровом шумом, пружајући могућности за рекреацију у природи. Ова комбинација урбане погодности и близине природе чини Гуардамар атрактивним за различите животне стилове, посебно за оне који цене приступачност и медитеранску атмосферу.
Гуардамар дел Сегуре нуди живописан медитерански начин живота, са општинском површином од 35,6 км² и око 18.564 становника (према прогнози за 2025. годину). Позициониран на ушћу реке Сегура, град је познат по својој 11 км дугој плажи са белим песком и великом боровом шумом. Ово подручје пружа богатство рекреативних могућности, од одмора на плажи до шетњи кроз природу. Урбана средина је добро опремљена, са 62 ресторана, 6 апотека и 8 банака у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ дневним потребама. Просечна годишња температура од 18,7°C и око 3.843 сунчаних сати годишње стварају угодну климу током већег дела године, са сезоном пливања која траје око 5 месеци. Локални културни живот је такође присутан, са 32 локална празника годишње, што доприноси живописности заједнице.
Овај интерактивни приказ приказује Гуардамар дел Сегуре, место на обали Медитерана у провинцији Аликанте. Истиче централну локацију стана у односу на оближње плаже, супермаркете, спортске објекте и голф терене. Карта такође приказује удаљеност до главних градова и аеродрома, пружајући визуелни преглед доступности и регионалног положаја.
Гуардамар дел Сегуре се налази на јужној обали покрајине Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Смештен на ушћу реке Сегура, стратешки је лоциран између већих приморских градова. Налази се јужно од Торревјехе, познатог туристичког центра, и северно од Санта Пола. Близина великог аеродрома Аликанте-Елче (око 24 км ваздушном линијом) повезује га са међународним дестинацијама. Ова позиција му омогућава да искористи предности како мирнијег насеља, тако и близину већих градских центара, нудећи баланс између погодности и спокоја.
Локација у Гуардамар дел Сегуре нуди одличну приступачност локалним садржајима. Најближа плажа, Платја де Ла Рокета, удаљена је само 410 метара. Супермаркет је на 301 метара, а апотека на 244 метара, што чини свакодневне потрепштине лако доступним пешице. Најближи спортски центри су удаљени око 600 метара. За голфере, клубови попут Цлуб де Голф Ла Финца удаљени су око 12 км. Луксузно пристаниште Порт Еспертиу Марина де лес Дунес удаљено је 3,2 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (АЛЦ), удаљен око 24 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Програм јавног превоза покрива подручје са 7 линија и 50 станица, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегуре се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,7°C и распоном између 11°C и 27°C током године. Са историјских 3.843 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона пливања обично траје пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина локације од 33 метра изнад нивоа мора пружа благи балконски ефекат без екстремних температурних варијација. Близина морске обале и велике борове шуме такође доприноси посебном микроклиматском окружењу, нудећи свеж ваздух и природне сенке. Нагиб од 7,0% према обали указује на благу урбану топографију.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Гуардамар дел Сегуре је посебно познато по својим плажама, од којих пет носи престижну еколошку ознаку „Плава застава“: Центер, Де Виверс, Дел Монцаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближе плаже, Платја де Ла Рокета и Платја Центре, удаљене су мање од километра, што омогућава лак приступ мору. Поред плажа, рекреативне активности укључују спортске центре попут Гимнасио Олимпус (0,6 км) и Палау Сант Жауме (1,0 км). За љубитеље голфа, Цлуб де Голф Ла Финца је удаљен око 12 км. Борова шума која се простире дуж обале нуди стазе за шетњу и бициклизам, док локалне марине, попут Порт Еспертиу Марина де лес Дунес (3,2 км), пружају могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегуре се налази на јужној обали покрајине Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Смештен на ушћу реке Сегура, стратешки је лоциран између већих приморских градова. Налази се јужно од Торревјехе, познатог туристичког центра, и северно од Санта Пола. Близина великог аеродрома Аликанте-Елче (око 24 км ваздушном линијом) повезује га са међународним дестинацијама. Ова позиција му омогућава да искористи предности како мирнијег насеља, тако и близину већих градских центара, нудећи баланс између погодности и спокоја.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Гуардамар дел Сегуре, као локација, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и директног приступа обали. У поређењу са суседним општинама, као што је Торревјеха, Гуардамар често има репутацију мирнијег, али и даље живописног места, са посебним нагласком на своју велику борове шуме и дуге плаже. Понуда станова попут овог, са великом квадратуром и поделом на два стана, ретко се виђа на овој обали, где су често доминантни мањи станови или апартмани у стамбеним комплексима. Пројекат ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €) нуде приступчније опције, али са мањом квадратуром и другачијим конфигурацијама. Овај објекат се издваја по својој разноврсности и просторности, нудећи потенцијал за вишеструко коришћење који је тешко наћи у другим комерцијално доступним некретнинама у овој ценовној категорији. Док многи пројекти на Коста Бланци нуде самосталан живот, овај пројекат имплицитно подржава и могућности за породични живот или чак породично издавање, што га чини посебно интересантним за широк спектар међународних купаца.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
