Овај пројекат представља јединствену прилику у Гуардамар дел Сегури, живописном приморском граду у провинцији Аликанте. Дефинисан директним приступом обали и урбаним окружењем са садржајима на пешачкој удаљености, овај концепт комбинује више стамбених јединица и гаражу. Смештен у близини реке Сегура, нуди приступ плажама и локалним погодностима, што га чини интересантним за различите потребе становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки позициониран у непосредној близини обале, у оквиру градске зоне Гуардамар дел Сегуре. Ово обезбеђује лак приступ локалним садржајима као што су продавнице и ресторани, док истовремено нуди близину плажама, што је значајна предност за живот поред мора.
Ова некретнина је дефинисана као вишеструка стамбена јединица, укључујући два стана и гаражу за три аутомобила. Ова конфигурација задовољава различите потребе, било да је реч о проширеној породици, изнајмљивању или комбинацији стамбеног и радног простора, нудећи флексибилност за станаре.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, чињеница да се ради о релативно модерном развоју у урбаном подручју сугерише потенцијал за савремену инфраструктуру и дизајн. Укупна површина од 300 м² указује на простране животне просторе.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг за више од три аутомобила, нити евентуалне заједничке садржаје попут базена или баште, судећи по доступним подацима. Природа локације, у урбаном језгру, подразумева могућу буку током сезоне.
Ref: VL782037
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже вишеструке стамбене јединице на једној локацији, било за породично становање, смештај гостију или као инвестицију за изнајмљивање. Близина плажа и урбаних садржаја чини је идеалном за оне који цене лак приступ рекреацији и свакодневним потрепштинама. Укупна површина и укључена гаража су предност за власнике више возила или оне којима је потребан додатни простор за хобије или складиштење. Позиција у Гуардамар дел Сегури, са његовим медитеранским климатским условима и разноврсним садржајима, привлачна је за оне који желе да уживају у шпанском начину живота током целе године или као сезонски одмор.
Иако специфични детаљи о квалитету материјала нису наведени, постојећа презентација сугерише да је имовина опремљена за становање, са намештајем и функционалним распоредом. Чињеница да се помињу два одвојена стана са различитим улазима указује на потенцијал за флексибилност у коришћењу простора. Уградња соларних панела за воду и струју указује на одређени ниво енергетске ефикасности и модерне технологије. Велики тераса и соларијум додају вредност спољашњем простору.
Са почетном ценом од 325.000 евра, овај пентхаус се позиционира у средњем ценовном рангу за станове у Гуардамар дел Сегури. С обзиром на површину од 300 м², укључујући више стамбених јединица и гаражу, цена по квадратном метру је конкурентна. Доступност може варирати, али тренутна понуда указује на потенцијал за куповину имовине са значајним простором и флексибилношћу, што је посебно атрактивно за веће породице или оне који траже додатни простор за госте или као инвестицију.
Гуардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота са урбаном динамиком и близином природних лепота, посебно познате борове шуме и дуге пешчане плаже. Садржаји попут ресторана, апотека и спортских центара су лако доступни, што омогућава удобан свакодневни живот. Ово подручје је погодно за оне који траже комбинацију приморског одмора и урбаних погодности, са добром инфраструктуром за рекреацију и спорт. Близина већих градова попут Аликантеа и Елчеа пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности.
Живот у Гуардамар дел Сегури значи бити део приморског града са развијеном инфраструктуром. На пешачкој удаљености се налазе продавнице, апотеке и ресторани, што олакшава свакодневни живот. У близини су и спортски центри и пијаце. Град је окружен боровом шумом и простире се дуж дугих пешчаних плажа, нудећи мир и рекреацију. Иако је локација урбана, близина природе и мора пружа баланс.
Овај пентхаус се налази у Гуардамар дел Сегури, на источној обали Шпаније. Локација на директној обали, у урбаном језгру, пружа лак приступ свим градским садржајима, као и оближњим плажама и рекреативним активностима.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), пружајући приступ њиховим урбаним и културним садржајима. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено буду близу већих градских центара.
Пројекат има одличну локалну доступност. Плаже су на пешачкој удаљености (410-949 м), а супермаркети (301 м) и апотеке (244 м) су такође веома близу. Центар града је лако доступан. Голф терени су удаљени око 12-20 км, што захтева превоз. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност. Укупна инфраструктура омогућава лак приступ потребним садржајима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама од 18.7°C и око 3,843 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 33 метра и близина мора доприносе благој клими. Постоји значајно подручје борове шуме у близини, што додатно обогаћује природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 400 метара, са благим нагибом од 7.0%. Поред плажа, у близини се налазе спортски центри, базени и марине, пружајући разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), пружајући приступ њиховим урбаним и културним садржајима. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем приморском животу, а истовремено буду близу већих градских центара.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Гуардамар дел Сегура, као локација, нуди специфичан спој приморског одмора и урбаних погодности. У поређењу са пројектом ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €), овај пентхаус са 325.000 € је позициониран на вишем ценовном рангу, што се може објаснити већом површином и додатним стамбеним јединицама, као и укљученом гаражом. DUNARA RESORT (од 245.000 €) је приступачнија опција, вероватно са другачијим карактеристикама. Сви ови пројекти деле предност близине плажама и медитеранском начину живота. Међутим, ова некретнина се истиче својом флексибилношћу у смислу стамбених јединица, што је чини посебно интересантном за веће породице или инвеститоре који траже вишеструке изворе прихода. Урбана локација такође подразумева лакши приступ свакодневним садржајима у поређењу са евентуално изолованијим одмаралиштима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
