Този къща тип „таунхаус“, разположен в Гуардамар дел Сегура, провинция Аликанте, Испания, се гордее с отлично местоположение на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Имотът предлага 4 спални и 2 бани, разположени на жилищна площ от 164 кв.м върху парцел от 153 кв.м. Имотът е в състояние „Завършен“, осигурявайки удобството на незабавно нанасяне. Намира се в оживена градска среда с лесен достъп до транспорт, което го прави идеален избор за тези, които търсят крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Гуардамар дел Сегура, в близост до супермаркет и аптека, този дом предлага несравнимо удобство. Близостта му до плажове като Platja Centre и Platja de La Roqueta позволява на жителите лесен достъп до средиземноморския начин на живот.
Този таунхаус с 4 спални и 2 бани е подходящ за семейства или лица, които се нуждаят от допълнително пространство за стаи за гости, домашен офис или хоби стаи. Отделната кухня и просторната всекидневна с камина създават уютна жилищна среда.
Имотът е завършен, предлагайки на купувачите възможността да се нанесат незабавно или да направят индивидуални модификации. Парцелът от 153 кв.м позволява разрушаване и преустройство в жилищен блок или частен дом, което представлява значителен потенциал за увеличаване на стойността.
Местоположението на имота, макар и удобно, в непосредствена близост до градски дейности може да причини определено ниво на шум. Освен това, докато плажовете са наблизо, те могат да бъдат пренаселени през пиковите туристически сезони. Не е подходящ за купувачи, търсещи пълна изолация или селска среда.
Този таунхаус е идеален за семейства или лица, които търсят постоянно местожителство, втори дом за почивка или инвестиционен имот с потенциал за растеж. Удобното му централно местоположение го прави идеален за тези, които приоритизират пешеходната достъпност до магазини, ресторанти и плажове. С четири спални, той предлага достатъчно пространство за растящи семейства, дистанционни работници, нуждаещи се от домашен офис, или тези, които често приемат гости. Завършеността на имота е предимство за купувачи, които искат да се преместят или да започнат отдаване под наем възможно най-скоро.
Имотът предоставя основа, която може да бъде персонализирана според индивидуалните предпочитания. В момента разполага с всекидневна с камина, добавяща чар на уютни вечери. Потенциалът за разрушаване и реконструкция позволява модерна реновация, за да отговаря на най-новите строителни стандарти и естетика. Наличието на покривна тераса предлага възможности за допълнително външно жилищно пространство или допълнително складово пространство. Съществуващата жилищна площ от 164 кв.м осигурява достатъчно пространство за надграждане до висококачествени покрития и инсталации.
Тази къща тип „таунхаус“ с 4 спални се предлага на цена от 425 000 евро, което я прави атрактивна опция за купувачи, търсещи имот в популярния район на Гуардамар дел Сегура. С жилищна площ от 164 кв.м и парцел от 153 кв.м, този имот е ценна инвестиция в региона. Тъй като имотът е завършен, купувачите могат да се нанесат незабавно. В региона има и други имоти за продажба, като OASIS GUARDAMAR (от 299 900 евро) и NAIA BLUE HORIZON (от 302 000 евро), предлагащи възможности за купувачи с различни бюджети.
Гуардамар дел Сегура, средиземноморски курорт в устието на река Сегура, е известен със своите 11 км дълги плажове с бял пясък и обширни борови гори. Градът предлага оживен градски живот с множество удобства, включително 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки. Средната годишна температура е 18,7°C, а 3 843 часа слънчева светлина годишно са идеални за дейности на открито. Приблизително 32 местни празника годишно осигуряват на жителите богато културно преживяване.
Гуардамар дел Сегура, с население от 18 564 жители (към 2025 г.), предлага оживен градски живот, като същевременно запазва очарованието на средиземноморски курорт. Градът разполага с 62 ресторанта, 30 кафенета и 6 аптеки, гарантирайки задоволяването на всички ежедневни нужди. Спортни центрове като Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte, както и места за наблюдение като Mirador El Moncayo, осигуряват удобства за дейности за отдих. Наличието на 5 плажа със Син флаг предлага изобилие от възможности за любителите на плажа.
Този имот се намира в центъра на Гуардамар дел Сегура, осигурявайки лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти. Картата показва удобно му местоположение в близост до основни пътища и линии на градския транспорт, което го прави идеална база за наслаждаване на местния начин на живот.
Гуардамар дел Сегура се намира в провинция Аликанте, в южната част на автономната област Валенсия, на средиземноморското крайбрежие. Разположен е в устието на река Сегура, близо до градове като Торревиеха и Сан Мигел де Салинас. Районът е известен със своите обширни пясъчни плажове и борови гори, което го прави крайбрежен курорт, както и близостта му до голф игрища и природни паркове, предлагащи разнообразен начин на живот.
Разположен в центъра на Гуардамар дел Сегура, имотът е само на 633 метра от плажа Platja de La Roqueta и на 671 метра от плажа Platja Centre. Супермаркетите (16 м) и аптеките (133 м) са на пешеходно разстояние. Най-близките голф игрища, като Club de Golf La Finca, са на около 12 км. Районът е добре обслужван от 7 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки. Докато летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км (по права линия), летищата Валенсия (VLC) и Малага (AGP) също са достъпни.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, като температурите варират от 11°C до 27°C. Приблизително 3843 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за наслаждаване на слънцето. Топлите месеци започват през май, осигурявайки идеални условия за плажни и дейности на открито. Височината на района е 33 метра, осигурявайки приятна надморска височина, докато наклонът на плажа от 7,0% добавя топографска характеристика.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите 5 плажа със Син флаг, включително Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 400 метра. За голф ентусиасти Club de Golf La Finca е на около 12 км, а Club de Golf Villamartín на около 18 км. Освен това районът разполага със спортни центрове и басейни, предлагащи разнообразни възможности за отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в провинция Аликанте, в южната част на автономната област Валенсия, на средиземноморското крайбрежие. Разположен е в устието на река Сегура, близо до градове като Торревиеха и Сан Мигел де Салинас. Районът е известен със своите обширни пясъчни плажове и борови гори, което го прави крайбрежен курорт, както и близостта му до голф игрища и природни паркове, предлагащи разнообразен начин на живот.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL051085
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регионът Гуардамар дел Сегура предлага разнообразни имотни възможности. Проекти като OASIS GUARDAMAR и NAIA BLUE HORIZON (съответно от 299 900 евро и 302 000 евро) предлагат по-достъпни опции, често разположени в близост до плажа. Въпреки това, цената от 425 000 евро за този имот отразява неговото централно местоположение и по-голям размер (164 кв.м). За сравнение, OCEANIC APARTMENTS в близкия Рохалес започва от 475 000 евро и може да предлага различен стил или удобства. Уникалността на този имот се крие в неговото завършено състояние и централно градско местоположение, което може да бъде важен фактор за купувачи, приоритизиращи удобството и незабавното настаняване. Плажовете в региона (включително 5 плажа със Син флаг) и средно 3843 часа слънчева светлина годишно привличат купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
