Dette rækkehus ligger i hjertet af Guardamar del Segura, en livlig kystby i provinsen Alicante. Med 164 m² boligareal på en 153 m² stor grund, tilbyder denne ejendom et solidt fundament for livet på Costa Blanca. Beliggenheden i et etableret bymiljø sikrer fremragende adgang til lokale faciliteter, mens nærheden til Middelhavet lover en afslappet livsstil. Huset er klar til indflytning og tilbyder et betydeligt potentiale for tilpasning, hvad enten det er til permanent beboelse eller feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger centralt i Guardamar del Segura, kun få minutters gang fra stranden og de vigtigste faciliteter. Bymiljøet byder på en høj tæthed af butikker, restauranter og fritidsaktiviteter, som alle er let tilgængelige til fods. Denne koncentration af faciliteter fremmer en aktiv og social livsstil.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der søger en ejendom i en etableret by med direkte adgang til faciliteter og stranden. Det tilbyder potentiale for renovering eller ombygning for at imødekomme moderne boligbehov, ideelt for familier, par eller enkeltpersoner, der stræber efter en aktiv middelhavslivsstil.
Huset er færdiggjort og klar til indflytning. Det er ikke et nyt byggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom, der kan renoveres eller moderniseres efter individuelle ønsker. Fokus er på at udnytte den eksisterende struktur og grunden.
Ejendommen er et eksisterende hus og ikke en ny lejlighed; den tilbyder ikke de typiske faciliteter for et nyt boligkompleks som fælles swimmingpool eller haver. Ingen energiklasse er angivet, da det er en ældre eksisterende ejendom. Salgsprisen inkluderer ikke skatter eller yderligere købsomkostninger.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der sætter pris på det autentiske liv i en etableret spansk by og værdsætter kort afstand til alle faciliteter. Det er ideelt for dem, der søger en ejendom at renovere eller ombygge efter egen smag, hvad enten det er til fast bolig eller sommerhus. De fire soveværelser giver plads til større familier eller mulighed for at indrette gæsteværelser. Den centrale beliggenhed er perfekt for dem, der ikke har brug for bil og ønsker at nyde bylivet med restauranter, butikker og stranden i umiddelbar nærhed. Det kan også være interessant for købere, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning gennem modernisering.
Huset har 4 soveværelser og 2 badeværelser i ét plan, med separat køkken og stue med pejs, hvilket antyder en traditionel konstruktion. Beskrivelsen nævner en terrasse og et opbevaringsrum på taget. Eksisterende funktioner som aircondition og pejs indikerer grundlæggende komfort. Da det er en eksisterende ejendom, der potentielt kan rives og genopføres, er de nuværende finish mindre relevante end potentialet for redesign. Ydervægge og tagkonstruktion bør undersøges og om nødvendigt fornyes i henhold til moderne standarder under en renovering eller ombygning.
Dette rækkehus udbydes til en pris af 425.000 €. Det angivne boligareal er 164 m² på en 153 m² stor grund. Da det er en enkeltstående ejendom, er der ingen prisvariation baseret på forskellige typer eller størrelser. Den angivne pris er listeprisen for dette specifikke objekt. Supplerende omkostninger såsom skatter og købsgebyrer er ikke inkluderet i prisen og skal betales separat.
Livet i Guardamar del Segura centrerer sig omkring nærheden til havet og byens livlige fællesskab. Husets beliggenhed, kun 16 meter fra et supermarked og 133 meter fra et apotek, understreger hverdagens bekvemmelighed. Med 62 restauranter og 30 caféer inden for en radius af 2 km er der et bredt udvalg af gastronomiske muligheder. De 11 km lange sandstrande, inklusive fire med Blåt Flag, ligger kun få minutters gang væk og inviterer til afslapning og vandsport. Byen er flad og nem at udforske til fods eller på cykel, hvilket gør den til et behageligt sted for beboere, der foretrækker en aktiv livsstil.
Dette kort viser rækkehusets centrale placering i Guardamar del Segura. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som supermarkedet og apoteket, samt den korte afstand til byens populære strande. Kortet understreger den gode tilgængelighed til fritidsmuligheder og integrationen i bybilledet.
Guardamar del Segura ligger ved floden Seguras udmunding i den sydlige provins Alicante. Den er strategisk placeret mellem de større byer Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord. Regionen er en del af Costa Blanca, kendt for sine vidtstrakte sandstrande og sit middelhavsklima. Forbindelsen til de større centre Alicante og Murcia er god, hvilket giver adgang til yderligere kulturelle og økonomiske tilbud. Omgivelserne er præget af en blanding af turistmæssig infrastruktur og lokalt liv, med en betydelig fyrreskov som en naturlig arv.
Adgangen til strandene er fremragende, med Platja de La Roqueta kun 633 m væk. Flere andre strande er også inden for gåafstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 16 m væk, og et apotek 133 m væk. Større medicinske faciliteter som et hospital ligger 7,4 km væk. For golfspillere ligger golfbanerne Club de Golf La Finca og Club de Golf Villamartín inden for 18 km afstand. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 24 km i luftlinje. Der er 7 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør over 5 måneder med en vandtemperatur på mindst 20°C. Byen ligger 33 m over havets overflade, og området er kendetegnet ved en stor fyrreskov, der strækker sig langs de 11 km lange sandstrand. Den gennemsnitlige dagtemperatur varierer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den svage hældning mod stranden (7,0 %) tilføjer en topografisk komponent til det naturlige miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Guardamar del Segura er berømt for sine 11 km lange sandstrande, hvoraf fem (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) er tildelt Blåt Flag. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 0,4 km væk. Mulighederne for vandsport er mange. For golfspillere er nærliggende golfbaner som Club de Golf La Finca (12,6 km) tilgængelige. Andre fritidsmuligheder omfatter sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og svømmebassiner som Piscina Municipal (1,1 km). Marina de les Dunes ligger 3,2 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger ved floden Seguras udmunding i den sydlige provins Alicante. Den er strategisk placeret mellem de større byer Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord. Regionen er en del af Costa Blanca, kendt for sine vidtstrakte sandstrande og sit middelhavsklima. Forbindelsen til de større centre Alicante og Murcia er god, hvilket giver adgang til yderligere kulturelle og økonomiske tilbud. Omgivelserne er præget af en blanding af turistmæssig infrastruktur og lokalt liv, med en betydelig fyrreskov som en naturlig arv.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL051085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Guardamar del Segura, såsom OASIS GUARDAMAR (fra 299.900 €) og NAIA BLUE HORIZON (fra 302.000 €), positionerer dette rækkehus sig i det øvre prissegment med sine 425.000 €. Denne prisforskel kan forklares med dens centrale beliggenhed, grundens størrelse og potentialet for ombygning eller fuld renovering, i modsætning til potentielt mindre eller mere afsidesliggende ejendomme. Projektet OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som starter på 475.000 €, ligger i en lignende eller højere prisklasse, hvilket indikerer en generel prisudvikling for attraktive ejendomme nær kysten. Valget af denne ejendom frem for billigere alternativer vil afhænge af køberens prioriteter: central beliggenhed og renoveringspotentiale versus øjeblikkelig tilgængelighed eller fælles faciliteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
