Esta casa adosada se encuentra en el corazón de Guardamar del Segura, una vibrante ciudad costera en la provincia de Alicante. Con 164 m² de espacio habitable sobre una parcela de 153 m², esta propiedad ofrece una base sólida para la vida en la Costa Blanca. Su ubicación en un entorno urbano consolidado garantiza un excelente acceso a los servicios locales, mientras que la proximidad al mar Mediterráneo promete un estilo de vida relajado. La casa está lista para ser habitada y ofrece un considerable potencial de personalización, ya sea para residencia principal o vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el centro de Guardamar del Segura, a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios principales. El entorno urbano ofrece una alta densidad de comercios, restaurantes y ocio, todos de fácil acceso a pie. Esta concentración de comodidades fomenta un estilo de vida activo y social.
Esta casa adosada está dirigida a compradores que buscan una propiedad en una ciudad consolidada con acceso directo a servicios y a la playa. Ofrece potencial para renovaciones o reconstrucción para adaptarse a las necesidades de vida modernas, ideal para familias, parejas o personas que aspiran a un estilo de vida mediterráneo activo.
La casa está terminada y lista para ser ocupada. No se trata de un nuevo desarrollo en el sentido clásico, sino de una propiedad existente que puede ser renovada o modernizada según las preferencias individuales. El enfoque está en la utilización de la estructura y el terreno existentes.
La propiedad es una casa existente y no un apartamento nuevo; no ofrece las comodidades típicas de un nuevo complejo residencial como piscina comunitaria o jardines. No se indica ninguna clase de eficiencia energética, ya que se trata de una propiedad existente más antigua. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compra adicionales.
Esta casa adosada es adecuada para compradores que aprecian la vida auténtica en una ciudad española consolidada y valoran la proximidad a todos los servicios. Es ideal para aquellos que buscan una propiedad para renovar o transformar a su gusto, ya sea para residencia principal o casa de vacaciones. Las cuatro habitaciones ofrecen espacio para familias numerosas o la posibilidad de crear habitaciones de invitados. La ubicación en el centro de la ciudad es perfecta para quienes no necesitan coche y desean disfrutar de la vida urbana, con restaurantes, tiendas y la playa muy cerca. También podría interesar a compradores que buscan una propiedad con potencial de revalorización a través de la modernización.
La casa consta de 4 dormitorios y 2 baños en una sola planta, con cocina independiente y salón con chimenea, lo que sugiere una construcción tradicional. La descripción menciona un patio y un trastero en la azotea. Las características existentes como aire acondicionado y chimenea indican un confort básico. Al ser una propiedad existente potencialmente sujeta a demolición y reconstrucción, los acabados actuales son menos relevantes que el potencial de rediseño. Las paredes exteriores y la estructura del techo deberían ser examinadas y, si es necesario, renovadas según los estándares modernos durante una renovación o reconstrucción.
Esta casa adosada se ofrece a un precio de 425.000 €. La superficie habitable indicada es de 164 m² sobre una parcela de 153 m². Al tratarse de una propiedad única, no hay variaciones de precios basadas en diferentes tipos o tamaños. El precio mostrado es el precio de lista para este objeto específico. Los gastos adicionales como impuestos y gastos de compra no están incluidos en el precio y deberán abonarse por separado.
La vida en Guardamar del Segura gira en torno a la proximidad al mar y a la animada comunidad de la ciudad. La ubicación de la casa, a solo 16 metros de un supermercado y 133 metros de una farmacia, subraya la conveniencia de la vida diaria. Con 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km, hay una amplia gama de opciones gastronómicas. Las 11 km de playas de arena fina, incluidas cuatro con Bandera Azul, están a pocos minutos a pie, invitando a la relajación y a los deportes acuáticos. La ciudad es llana y fácil de recorrer a pie o en bicicleta, lo que la convierte en un lugar agradable para los residentes que prefieren un estilo de vida activo.
Este mapa muestra la ubicación central de la casa adosada en Guardamar del Segura. Destaca la proximidad inmediata a servicios clave como el supermercado y la farmacia, así como la corta distancia a las populares playas de la ciudad. El mapa subraya la buena accesibilidad a las instalaciones de ocio y la integración en el tejido urbano.
Guardamar del Segura se encuentra en la desembocadura del río Segura, en la provincia meridional de Alicante. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La región forma parte de la Costa Blanca, conocida por sus extensas playas de arena y su clima mediterráneo. La conexión con los grandes centros de Alicante y Murcia es buena, ofreciendo acceso a otras ofertas culturales y económicas. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructura turística y vida local, con una importante herencia natural en forma de un gran pinar.
El acceso a las playas es excelente, con Platja de La Roqueta a solo 633 m. Varias otras playas también son accesibles a pie. El supermercado más cercano está a solo 16 m y una farmacia a 133 m. Las principales instalaciones médicas, como un hospital, están a 7,4 km. Para los golfistas, los campos del Club de Golf La Finca y del Club de Golf Villamartín se encuentran a menos de 18 km. El aeropuerto internacional más cercano es Alicante-Elche (ALC), a unos 24 km en línea recta. Hay 7 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite más de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La ciudad está situada a 33 m sobre el nivel del mar, y la zona se caracteriza por un gran pinar que bordea los 11 km de playa de arena. La temperatura diurna media oscila entre 11 °C en invierno y 27 °C en verano. La ligera pendiente hacia la playa (7,0 %) añade un componente topográfico al entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura es famosa por sus 11 km de playas de arena, de las cuales cinco (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) cuentan con el distintivo de Bandera Azul. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 0,4 km. Las oportunidades para practicar deportes acuáticos son abundantes. Para los golfistas, los campos cercanos como el Club de Golf La Finca (12,6 km) son accesibles. Otras opciones de ocio incluyen centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km) y piscinas como Piscina Municipal (1,1 km). El puerto deportivo Marina de les Dunes está a 3,2 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en la desembocadura del río Segura, en la provincia meridional de Alicante. Está estratégicamente situada entre las ciudades más grandes de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La región forma parte de la Costa Blanca, conocida por sus extensas playas de arena y su clima mediterráneo. La conexión con los grandes centros de Alicante y Murcia es buena, ofreciendo acceso a otras ofertas culturales y económicas. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructura turística y vida local, con una importante herencia natural en forma de un gran pinar.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL051085
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Guardamar del Segura, como OASIS GUARDAMAR (desde 299.900 €) y NAIA BLUE HORIZON (desde 302.000 €), esta casa adosada se sitúa en el segmento de precio superior con sus 425.000 €. Esta diferencia de precio puede explicarse por su ubicación céntrica, el tamaño de la parcela y el potencial de reconstrucción o renovación completa, en contraposición a propiedades potencialmente más pequeñas o más alejadas del centro. El proyecto OCEANIC APARTMENTS en Rojales, que comienza en 475.000 €, se encuentra en una categoría de precio similar o superior, lo que indica una tendencia general de precios para propiedades atractivas cerca de la costa. La elección de esta propiedad frente a las alternativas más económicas dependerá de las prioridades del comprador: ubicación céntrica y potencial de renovación frente a disponibilidad inmediata o características comunes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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