Tämä rivitalo sijaitsee Guardamar del Seguran sydämessä, vilkkaassa rannikkokaupungissa Alicanten maakunnassa. 164 m² asuintilaa 153 m² tontilla tarjoaa kiinteistölle vankan perustan Costa Blancan elämälle. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä takaa erinomaisen pääsyn paikallisiin palveluihin, kun taas Välimeren läheisyys lupaa rentoa elämäntyyliä. Talo on muuttovalmis ja tarjoaa merkittävää potentiaalia personointiin, olipa kyseessä sitten pysyvä asuinpaikka tai loma-asunto.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guardamar del Seguran keskustassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja tärkeimmistä palveluista. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajantiloja, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä palveluiden keskittymä edistää aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa.
Tämä rivitalo on suunnattu ostajille, jotka etsivät kiinteistöä vakiintuneesta kaupungista, josta on suora pääsy palveluihin ja rantaan. Se tarjoaa potentiaalia remontointiin tai uudelleenrakentamiseen vastaamaan nykyaikaisia asumistarpeita, ja se on ihanteellinen perheille, pariskunnille tai yksilöille, jotka tavoittelevat aktiivista Välimeren elämäntyyliä.
Talo on valmis ja muuttovalmis. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti, vaan olemassa oleva kiinteistö, joka voidaan remontoida tai modernisoida yksilöllisten mieltymysten mukaan. Painopiste on olemassa olevan rakenteen ja tontin hyödyntämisessä.
Kiinteistö on olemassa oleva talo eikä uusi asunto; se ei tarjoa uuden asuinkompleksin tyypillisiä mukavuuksia, kuten yhteisöuima-allasta tai puutarhoja. Energialuokkaa ei ole määritelty, koska kyseessä on vanhempi olemassa oleva kiinteistö. Myyntihinta ei sisällä veroja tai muita ostokustannuksia.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka arvostavat aitoa elämää vakiintuneessa espanjalaisessa kaupungissa ja arvostavat lyhyttä etäisyyttä kaikkiin palveluihin. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät kiinteistöä kunnostettavaksi tai muutettavaksi omien mieltymystensä mukaan, olipa kyseessä sitten pysyvä asunto tai lomakoti. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa suuremmille perheille tai mahdollisuuden perustaa vierashuoneita. Keskeinen sijainti on täydellinen niille, jotka eivät tarvitse autoa ja haluavat nauttia kaupunkielämästä ravintoloineen, kauppoineen ja rantoineen välittömässä läheisyydessä. Se voi myös kiinnostaa ostajia, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia arvonnousuun modernisoinnin kautta.
Talo koostuu 4 makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta yhdellä tasolla, erillisestä keittiöstä ja takalla varustetusta olohuoneesta, mikä viittaa perinteiseen rakennustapaan. Kuvaus mainitsee patiota ja kattovarastoa. Nykyiset ominaisuudet, kuten ilmastointi ja takka, viittaavat perusmukavuuteen. Koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka voidaan mahdollisesti purkaa ja rakentaa uudelleen, nykyiset viimeistelyt ovat vähemmän merkityksellisiä kuin uudelleensuunnittelun potentiaali. Ulkoseinät ja kattorakenne tulisi tarkastaa ja tarvittaessa uusia nykyaikaisten standardien mukaisesti remontoinnin tai uudelleenrakentamisen yhteydessä.
Tämä rivitalo tarjotaan hintaan 425 000 €. Ilmoitettu asuintila on 164 m² 153 m² tontilla. Koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö, ei ole hintavaihteluita eri tyyppien tai kokojen perusteella. Ilmoitettu hinta on listahinta tälle nimenomaiselle kohteelle. Lisäkustannukset, kuten verot ja ostokulut, eivät sisälly hintaan ja ne on maksettava erikseen.
Elämä Guardamar del Segurassa keskittyy meren läheisyyteen ja vilkkaaseen kaupunkiyhteisöön. Talon sijainti, vain 16 metrin päässä supermarketista ja 133 metrin päässä apteekista, korostaa arjen mukavuutta. 62 ravintolan ja 30 kahvilan ollessa 2 km säteellä, gastronomisia vaihtoehtoja on runsaasti. 11 km hiekkarantoja, mukaan lukien neljä sinilippua, ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Kaupunki on tasainen ja helppo tutkia jalkaisin tai pyörällä, mikä tekee siitä miellyttävän paikan asukkaille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa.
Tämä kartta näyttää rivitalon keskeisen sijainnin Guardamar del Segurassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten supermarkettiin ja apteekkiin, sekä lyhyttä etäisyyttä kaupungin suosituille rannoille. Kartta korostaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksien hyvää saavutettavuutta ja integraatiota kaupunkirakenteeseen.
Guardamar del Segura sijaitsee Segura-joen suulla Alicanten maakunnan eteläosassa. Se on strategisesti sijoitettu suurempien kaupunkien Torreviejan etelässä ja Santa Polan pohjoisessa väliin. Alue on osa Costa Blancaa, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Yhteys Alicanten ja Murcian suuriin keskuksiin on hyvä, tarjoten pääsyn muihin kulttuurisiin ja taloudellisiin tarjouksiin. Alueelle on ominaista matkailuinfrastruktuurin ja paikallisen elämän sekoitus, ja merkittävä mäntymetsä tarjoaa luonnonperintöä.
Rannoille pääsy on erinomainen, Platja de La Roqueta on vain 633 metrin päässä. Useita muita rantoja on myös kävelymatkan päässä. Lähin supermarket on vain 16 metrin päässä ja apteekki 133 metrin päässä. Suuremmat lääketieteelliset laitokset, kuten sairaala, sijaitsevat 7,4 km:n päässä. Golfaajille Club de Golf La Finca ja Club de Golf Villamartín ovat 18 km:n etäisyydellä. Lähin kansainvälinen lentokenttä on Alicante-Elche (ALC), noin 24 km linnuntietä. Läheisyydessä on 7 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mahdollistaen yli 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kaupunki sijaitsee 33 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja aluetta luonnehtii suuri mäntymetsä, joka reunustaa 11 km pitkää hiekkarantaa. Keskimääräinen päivälämpötila vaihtelee 11 °C talvella ja 27 °C kesällä. Kevyt rinne rantaan (7,0 %) lisää topografista elementtiä luonnonympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on kuuluisa 11 km pitkistä hiekkarannoistaan, joista viisi (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) on palkittu sinisellä lipulla. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 0,4 km:n päässä. Vesiurheilumahdollisuuksia on runsaasti. Golfaajille lähistön golfkentät, kuten Club de Golf La Finca (12,6 km), ovat saavutettavissa. Muita virkistysmahdollisuuksia ovat urheilukeskukset, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km), ja uima-altaat, kuten Piscina Municipal (1,1 km). Marina de les Dunes sijaitsee 3,2 km:n päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Segura-joen suulla Alicanten maakunnan eteläosassa. Se on strategisesti sijoitettu suurempien kaupunkien Torreviejan etelässä ja Santa Polan pohjoisessa väliin. Alue on osa Costa Blancaa, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan. Yhteys Alicanten ja Murcian suuriin keskuksiin on hyvä, tarjoten pääsyn muihin kulttuurisiin ja taloudellisiin tarjouksiin. Alueelle on ominaista matkailuinfrastruktuurin ja paikallisen elämän sekoitus, ja merkittävä mäntymetsä tarjoaa luonnonperintöä.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL051085
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Guardamar del Seguran projekteihin, kuten OASIS GUARDAMAR (alkaen 299 900 €) ja NAIA BLUE HORIZON (alkaen 302 000 €), tämä rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan korkeampaan segmenttiin 425 000 € hinnallaan. Tämä hintaero voi selittyä keskeisellä sijainnilla, tontin koolla ja potentiaalilla uudelleenrakentamiseen tai täydelliseen remontointiin, toisin kuin mahdollisesti pienemmissä tai kauempana keskustasta sijaitsevissa kohteissa. Rojalesin OCEANIC APARTMENTS -projekti, jonka hinnat alkavat 475 000 eurosta, sijoittuu samalle tai korkeammalle hintaluokalle, mikä viittaa yleiseen hintatrendiin houkutteleville rannikkoalueiden kiinteistöille. Valinta tämän kiinteistön ja edullisempien vaihtoehtojen välillä riippuu ostajan prioriteeteista: keskeinen sijainti ja remontointipotentiaali verrattuna välittömään saatavuuteen tai yhteisön ominaisuuksiin.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
