Ένα ευρύχωρο townhouse με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 164 τ.μ., βρίσκεται στο Guardamar del Segura, Αλικάντε. Το ακίνητο, χτισμένο σε οικόπεδο 153 τ.μ., είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση. Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή του Guardamar del Segura, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία και η τοποθεσία δίπλα στην πλατεία Mercadona τονίζουν τον αστικό και κοινοτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό το townhouse ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χώρου και ευκολίας. Με 4 υπνοδωμάτια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για εργασία ή φιλοξενία. Η δυνατότητα ανακατασκευής προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες.
Η παρούσα κατασκευή είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Το ακίνητο διαθέτει υφιστάμενη δόμηση 164 τ.μ. σε οικόπεδο 153 τ.μ., με δυνατότητα ανακατασκευής. Προσφέρει μια σταθερή βάση για άμεση απόλαυση ή για μελλοντικές προσαρμογές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η δυνατότητα ανακατασκευής συνεπάγεται επιπλέον κόστη και διαδικασίες. Το οικόπεδο 153 τ.μ. είναι σχετικά περιορισμένο για εκτεταμένες εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια ή για άτομα που αναζητούν χώρο για χόμπι ή επισκέπτες. Η εγγύτητα στην παραλία (633μ) το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η δυνατότητα ανακατασκευής απευθύνεται σε επενδυτές ή σε ιδιοκτήτες που θέλουν να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητο στις ανάγκες τους, δημιουργώντας ένα διαμέρισμα ή μια μονοκατοικία. Η τοποθεσία, κοντά σε σούπερ μάρκετ (16μ) και φαρμακείο (133μ), υποστηρίζει έναν πρακτικό και άνετο καθημερινό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 32 τοπικών αργιών ετησίως προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για απόλαυση της τοπικής κουλτούρας.
Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με κύριο χώρο διαβίωσης σε ένα επίπεδο. Περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι με τζάκι και ξεχωριστή κουζίνα. Στα χαρακτηριστικά αναφέρονται ο κλιματισμός και η σολάριουμ (ταράτσα). Η περιγραφή αναφέρει επίσης μια αυλή και ένα μεγάλο αποθηκευτικό χώρο στη στέγη. Η δυνατότητα πλήρους ανακατασκευής επιτρέπει την αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και αισθητικής, προσαρμοσμένα στις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη. Η υφιστάμενη δομή, αν και παλαιότερη, προσφέρει μια σταθερή βάση για ανακαίνιση ή ανανέωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse ορίζεται στα €425.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, το οποίο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε συνολική επιφάνεια 164 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 153 τ.μ. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την κεντρική του τοποθεσία, την άμεση διαθεσιμότητα και τις δυνατότητες ανακατασκευής. Οι περαιτέρω προσφορές είναι ευπρόσδεκτες, υποδεικνύοντας μια ευελιξία στις διαπραγματεύσεις. Φόροι και άλλα έξοδα αγοράς δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Το Guardamar del Segura προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραλίας με την ευκολία μιας πλήρως ανεπτυγμένης αστικής περιοχής. Το townhouse βρίσκεται στην καρδιά αυτής της δραστηριότητας, μόλις λίγα βήματα από την πλατεία Mercadona και σε κοντινή απόσταση από την παραλία Platja Centre. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η παρουσία του πευκοδάσους Moncayo προσφέρει πράσινες διαδρομές και ευκαιρίες για αναψυχή, ενώ οι πολυάριθμες παραλίες, πολλές εκ των οποίων βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η κοινότητα των 18.564 κατοίκων (προβλεπόμενη για το 2025) υποδηλώνει μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, ατμόσφαιρα.
Η ζωή στο Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από την παραλία και την αστική του ζωή. Η τοποθεσία του townhouse, δίπλα στην πλατεία Mercadona, σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές, η πρόσβαση σε τράπεζες (8 εντός 2χλμ) και καφετέριες (30 εντός 2χλμ) είναι άμεσες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 16 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 133 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει 62 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η κινητικότητα ενισχύεται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε διάφορα σημεία της πόλης και της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία του Guardamar del Segura στη νότια Costa Blanca, σε αυτό το σημείο του χάρτη, αναδεικνύει την εγγύτητά του στη Μεσόγειο Θάλασσα και τη στρατηγική του θέση μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων. Η χαρτογράφηση επιβεβαιώνει την πρόσβαση σε παραλίες, το αστικό δίκτυο και τις φυσικές περιοχές, όπως το πευκοδάσος.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής γνωστής για τις παραλίες και το μεσογειακό της κλίμα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa Blanca, το Guardamar προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα άριστη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) και η Alicante (περίπου 30 χλμ βόρεια). Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Segura και η γειτνίαση με ένα μεγάλο πευκοδάσος του δίνουν έναν ξεχωριστό φυσικό χαρακτήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 633 μέτρων από την παραλία Platja Centre και 671 μέτρων από την Platja de La Roqueta, καθιστώντας τη θάλασσα προσβάσιμη με τα πόδια. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, απέχουν 12 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 4 χιλιόμετρα μακριά. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ ο αερολιμένας Valencia (VLC) βρίσκεται στα 157 χιλιόμετρα. Το κέντρο του Guardamar del Segura προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ (16μ), φαρμακεία (133μ), τράπεζες, καφετέριες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.843 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια κλίση 7,0% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια ελαφρώς απότομη, αλλά όχι υπερβολικά δύσκολη, προσέγγιση. Το πυκνό πευκοδάσος Moncayo, που εκτείνεται κατά μήκος της ακτογραμμής, προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Guardamar del Segura διαθέτει 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Club de Golf La Finca (12 χλμ), Club de Golf Villamartín (18 χλμ) και Escuela de golf Elche (20 χλμ). Στην περιοχή υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ), καθώς και μαρίνες όπως το Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 χλμ).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η πόλη αυτή αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας δημοφιλής τουριστικής περιοχής γνωστής για τις παραλίες και το μεσογειακό της κλίμα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa Blanca, το Guardamar προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, διατηρώντας παράλληλα άριστη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ νότια) και η Alicante (περίπου 30 χλμ βόρεια). Η θέση του στο στόμιο του ποταμού Segura και η γειτνίαση με ένα μεγάλο πευκοδάσος του δίνουν έναν ξεχωριστό φυσικό χαρακτήρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL051085
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Guardamar del Segura, αυτό το townhouse ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Τα συγκριτικά έργα, όπως το OASIS GUARDAMAR (από €299.900) και το NAIA BLUE HORIZON (από €302.000), προσφέρουν νεότερες κατασκευές, συχνά σε πιο απομακρυσμένες ή εξοχικές περιοχές, με τιμές εκκίνησης χαμηλότερες, αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά και πιθανώς λιγότερο άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον. Το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς για διαμερίσματα με διαφορετικές παροχές. Το παρόν townhouse, με τιμή €425.000, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της θέσης, του χώρου (4 υπνοδωμάτια) και της δυνατότητας προσαρμογής, σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή. Ενώ οι τιμές των νέων κατασκευών μπορεί να είναι πιο ανταγωνιστικές, η μοναδική θέση αυτού του townhouse, δίπλα σε κεντρικές υποδομές και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, δικαιολογεί την τιμή του για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την αστική ζωή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
