यह टाउनहाउस, जो स्पेन के एलिकांटे प्रांत के गुआर्डामार डेल सेगुरा में स्थित है, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान का दावा करता है। संपत्ति में 4 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 153 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 164 वर्ग मीटर के रहने की जगह में फैले हुए हैं। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो तत्काल स्थानांतरण की सुविधा प्रदान करती है। यह परिवहन तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित, एक सुपरमार्केट और फार्मेसी के करीब, यह घर बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। प्लाटजा सेंट्रो और प्लाटजा डे ला रोकेटा जैसे समुद्र तटों से इसकी निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक आसान पहुंच प्रदान करती है।
4 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह टाउनहाउस परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिथि कक्ष, घर कार्यालय या शौक कक्षों के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है। अलग रसोई और चिमनी वाला विशाल बैठक कक्ष आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
संपत्ति का स्थान, हालांकि सुविधाजनक है, शहरी गतिविधियों के निकट होने के कारण कुछ स्तर का शोर हो सकता है। इसके अलावा, जबकि समुद्र तट पास में हैं, वे व्यस्त पर्यटन सीजन के दौरान भीड़भाड़ वाले हो सकते हैं। यह पूर्ण अलगाव या ग्रामीण वातावरण चाहने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो स्थायी निवास, दूसरा अवकाश गृह, या विकास क्षमता वाली निवेश संपत्ति की तलाश में हैं। इसका सुविधाजनक केंद्रीय स्थान उन लोगों के लिए इसे एकदम सही बनाता है जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं। चार बेडरूम के साथ, यह बढ़ते परिवारों, घर कार्यालय की आवश्यकता वाले दूरस्थ श्रमिकों, या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति का तैयार होना उन खरीदारों के लिए एक फायदा है जो जल्द से जल्द स्थानांतरित होना या किराए पर लेना शुरू करना चाहते हैं।
संपत्ति एक आधार प्रदान करती है जिसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जा सकता है। वर्तमान में, इसमें एक चिमनी के साथ एक बैठक कक्ष है, जो आरामदायक शामों में आकर्षण जोड़ता है। विध्वंस और पुनर्निर्माण की क्षमता नवीनतम निर्माण मानकों और सौंदर्यशास्त्र के अनुरूप आधुनिक नवीनीकरण की अनुमति देती है। छत पर छत की उपलब्धता अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह या अतिरिक्त भंडारण के अवसर प्रदान करती है। मौजूदा 164 वर्ग मीटर रहने की जगह उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और फिक्स्चर के उन्नयन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है।
4 बेडरूम वाला यह टाउनहाउस €425,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है, जो इसे लोकप्रिय गुआर्डामार डेल सेगुरा क्षेत्र में संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। 164 वर्ग मीटर रहने की जगह और 153 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह संपत्ति क्षेत्र में एक मूल्यवान निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। चूंकि संपत्ति तैयार है, खरीदार तुरंत अंदर जा सकते हैं। क्षेत्र में OASIS GUARDAMAR (299,900 यूरो से) और NAIA BLUE HORIZON (302,000 यूरो से) जैसी अन्य संपत्तियां भी बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जो विभिन्न बजटों के खरीदारों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट, गुआर्डामार डेल सेगुरा, अपने 11 किमी लंबे सफेद रेत के समुद्र तटों और विशाल चीड़ के जंगलों के लिए प्रसिद्ध है। शहर 62 रेस्तरां, 30 कैफे और 8 बैंकों सहित कई सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, और 3,843 घंटे की धूप प्रति वर्ष बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष लगभग 32 स्थानीय त्यौहार निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
18,564 निवासियों (2025 तक) की आबादी के साथ, गुआर्डामार डेल सेगुरा एक जीवंत शहरी जीवन प्रदान करता है, जबकि अभी भी भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट का आकर्षण बनाए रखता है। शहर में 62 रेस्तरां, 30 कैफे और 6 फार्मेसी हैं, जो सभी रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने की गारंटी देते हैं। जिमनैसियो ओलम्पस (Gimnasio Olimpus) और पिसीना क्लिमाटिट्जादा मानेल एस्टियार्टे (Piscina climatitzada Manel Estiarte) जैसे खेल केंद्र, साथ ही मिराडोर एल मोनकायो (Mirador El Moncayo) जैसे दर्शनीय स्थल, मनोरंजक गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं। 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का अस्तित्व समुद्र तट प्रेमियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति गुआर्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां तक आसान पहुंच प्रदान करती है। नक्शा प्रमुख सड़कों और सार्वजनिक परिवहन लाइनों के पास इसके सुविधाजनक स्थान को दर्शाता है, जो इसे स्थानीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एलिकांटे प्रांत में, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय के दक्षिणी भाग में, भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है। यह सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो टोरेवीजा और सैन मिगुएल डी सालिनास जैसे शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने विशाल रेतीले समुद्र तटों और चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक तटीय रिसॉर्ट बनाता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक पार्कों से निकटता विविध जीवन शैली प्रदान करती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित, संपत्ति प्लाटजा डे ला रोकेटा समुद्र तट से केवल 633 मीटर और प्लाटजा सेंट्रो समुद्र तट से 671 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (16 मीटर) और फार्मेसी (133 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। क्लब डी गोल्फ ला फिंका (Club de Golf La Finca) जैसे निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 12 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। जबकि एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (सीधी रेखा) दूर है, वेलेंसिया (VLC) और मलागा (AGP) हवाई अड्डे भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, तापमान 11°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे की धूप धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करती है। गर्म महीने मई में शुरू होते हैं, जो समुद्र तट और बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करते हैं। क्षेत्र की ऊंचाई 33 मीटर है, जो एक सुखद ऊंचाई प्रदान करती है, जबकि 7.0% समुद्र तट ढलान स्थलाकृतिक विशेषता जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा अपने 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिनमें प्लाटजा सेंट्रो, डे विवर्स, डेल मोनकायो, ला रोकेटा और ओर्टिगेस-कैंपो शामिल हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाटजा डे ला रोकेटा, केवल 400 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका लगभग 12 किमी दूर है, और क्लब डी गोल्फ विलमारटिन लगभग 18 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और खेल विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा एलिकांटे प्रांत में, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय के दक्षिणी भाग में, भूमध्यसागरीय तट पर स्थित है। यह सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, जो टोरेवीजा और सैन मिगुएल डी सालिनास जैसे शहरों के करीब है। यह क्षेत्र अपने विशाल रेतीले समुद्र तटों और चीड़ के जंगलों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक तटीय रिसॉर्ट बनाता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक पार्कों से निकटता विविध जीवन शैली प्रदान करती है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL051085
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
गुआर्डामार डेल सेगुरा क्षेत्र विविध अचल संपत्ति विकल्प प्रदान करता है। OASIS GUARDAMAR और NAIA BLUE HORIZON (क्रमशः €299,900 और €302,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अधिक किफायती विकल्प प्रदान करती हैं, जो अक्सर समुद्र तट के करीब स्थित होती हैं। हालांकि, इस संपत्ति की €425,000 की कीमत इसके केंद्रीय स्थान और बड़े आकार (164 वर्ग मीटर) को दर्शाती है। तुलनात्मक रूप से, पास के रोजेल्स में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से शुरू होता है और एक अलग शैली या सुविधाएं प्रदान कर सकता है। इस संपत्ति की विशिष्टता इसकी तैयार स्थिति और केंद्रीय शहरी स्थान में निहित है, जो सुविधा और तत्काल स्थानांतरण को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है। क्षेत्र के समुद्र तट (5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों सहित) और प्रति वर्ष औसतन 3,843 घंटे की धूप भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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