Proyek townhouse ini berlokasi strategis di Guardamar del Segura, sebuah kotamadya pesisir di provinsi Alicante, Spanyol. Terletak di jantung area perkotaan, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai. Dengan luas bangunan 164 m² di atas lahan seluas 153 m², rumah ini menyediakan ruang hidup yang memadai. Guardamar del Segura dikenal dengan hutan pinusnya yang luas dan pantai berpasir putih yang membentang sepanjang 11 km, menjadikannya resor Mediterania yang menarik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di pusat kota Guardamar del Segura, dekat dengan alun-alun Mercadona. Posisi sudut menghadap Tenggara ini memberikan keuntungan pencahayaan alami sepanjang hari. Lokasi ini menjamin pemandangan ke alun-alun yang tidak akan berubah, menawarkan pengalaman perkotaan yang dinamis.
Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, rumah ini sesuai untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau kantor. Tersedianya teras di atap (solarium) dan ruang penyimpanan di atap memberikan fleksibilitas fungsional. Ruang tamu yang luas dengan perapian menambah kenyamanan.
Properti ini berstatus 'gereed' atau telah selesai dibangun. Ini berarti pembeli dapat segera menempati atau menggunakan properti tanpa menunggu proses konstruksi. Status ini memberikan kepastian jadwal bagi calon pemilik.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas umum seperti kolam renang komunitas atau taman yang luas, mengingat sifatnya sebagai townhouse di pusat kota. Meskipun memiliki potensi untuk pembangunan kembali menjadi blok apartemen, luas lahan yang terbatas (153 m²) perlu dipertimbangkan untuk proyek skala besar.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah di pusat kota yang ramai dengan semua fasilitas penting dalam jangkauan. Individu atau keluarga yang menghargai kemudahan akses ke toko, layanan, dan pantai tanpa perlu kendaraan setiap saat akan menemukan nilai di sini. Seseorang yang berencana untuk menggunakan rumah sebagai basis untuk menjelajahi daerah tersebut, atau mencari lingkungan yang aktif sepanjang tahun, akan mendapat manfaat dari lokasinya. Bagi investor, potensi untuk membangun kembali properti ini menjadi blok apartemen bisa menjadi pertimbangan, meskipun ini memerlukan analisis kelayakan yang mendalam.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €425.000. Dengan 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi di area 164 m², harga ini mencerminkan properti di lokasi perkotaan yang matang. Ketersediaan bersifat langsung karena status pembangunan yang sudah selesai. Penting untuk dicatat bahwa pajak dan biaya pembelian lainnya tidak termasuk dalam harga yang tercantum, sehingga calon pembeli perlu memperhitungkan anggaran tambahan untuk transaksi.
Menghuni properti ini berarti merasakan denyut kehidupan perkotaan di Guardamar del Segura. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi berkat kedekatannya dengan supermarket (16 m) dan apotek (133 m), semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lingkungan ini menawarkan kenyamanan akses ke berbagai layanan seperti restoran (62 di radius 2km) dan kafe (30 di radius 2km). Aktivitas rekreasi pun dekat, dengan pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus (0.6 km) dan Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Keberadaan hutan pinus yang luas dan pantai di dekatnya (Platja de La Roqueta 0.4 km) menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan alam.
Berada di pusat Guardamar del Segura berarti kehidupan sehari-hari diwarnai oleh kedekatan dengan berbagai fasilitas. Supermarket hanya berjarak 16 meter, menjadikannya sangat nyaman untuk kebutuhan pokok. Apotek berjarak 133 meter, dan terdapat 8 cabang bank serta 6 apotek lain dalam radius 2 km. Kehidupan sosial juga terjamin dengan 62 restoran dan 30 kafe di area yang sama. Untuk mobilitas, terdapat 50 halte transportasi umum yang tersebar di area tersebut, mendukung pergerakan tanpa kendaraan pribadi. Rumah sakit berjarak 7.4 km, memberikan akses ke layanan kesehatan yang lebih komprehensif.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis townhouse di Guardamar del Segura. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting. Ini memberikan gambaran spasial tentang bagaimana properti terintegrasi dalam lingkungan perkotaan dan aksesnya ke sumber daya lokal.
Guardamar del Segura terletak di bagian selatan Komunitas Valencia, di muara sungai Segura. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat kota penting di Costa Blanca Selatan. Kota ini berdekatan dengan Elche dan Torrevieja, serta menawarkan akses relatif mudah ke kota-kota pesisir lainnya di sepanjang pantai. Posisi ini memberikan keseimbangan antara resor pantai yang tenang dan kedekatan dengan infrastruktur perkotaan yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke fasilitas lokal. Pantai Platja de La Roqueta berjarak 633 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Pusat kota Alicante dapat dicapai dalam jarak yang wajar, sementara bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 24 km melalui udara, menawarkan konektivitas internasional. Bagi penggemar golf, Club de Golf La Finca berjarak 12 km, dengan pilihan lain seperti Club de Golf Villamartín (18 km) dan Escuela de golf Elche (20 km). Jarak ke fasilitas pengisian daya kendaraan listrik adalah 4.0 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18.7°C, berkisar antara 11°C hingga 27°C. Dengan rata-rata 3.843 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan lingkungan yang cerah. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 33 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang cukup baik. Meskipun demikian, kemiringan menuju pantai mencapai 7.0%, yang tergolong curam dan mungkin memerlukan usaha lebih saat berjalan kaki.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkati dengan 5 pantai yang mendapatkan penghargaan Bendera Biru (Blue Flag), termasuk Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, dan Ortigues-Campo. Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, hanya berjarak 400 meter. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi, termasuk pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus (0.6 km) dan Palau Sant Jaume (1.0 km). Kolam renang umum seperti Piscina Municipal (1.1 km) juga tersedia. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura terletak di bagian selatan Komunitas Valencia, di muara sungai Segura. Lokasinya menempatkannya di antara pusat-pusat kota penting di Costa Blanca Selatan. Kota ini berdekatan dengan Elche dan Torrevieja, serta menawarkan akses relatif mudah ke kota-kota pesisir lainnya di sepanjang pantai. Posisi ini memberikan keseimbangan antara resor pantai yang tenang dan kedekatan dengan infrastruktur perkotaan yang lebih besar.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL051085
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Guardamar del Segura seperti OASIS GUARDAMAR (mulai €299.900) dan NAIA BLUE HORIZON (mulai €302.000), townhouse ini, yang ditawarkan mulai €425.000, berada pada kisaran harga yang lebih tinggi. Perbedaan harga ini kemungkinan disebabkan oleh lokasinya yang sangat sentral di pusat kota, status bangunan yang sudah ada, dan luasnya yang lebih besar. Proyek Oceanic Apartments di Rojales (mulai €475.000) menunjukkan tren harga yang serupa untuk properti di area perkotaan yang terhubung baik di Costa Blanca Selatan. Guardamar del Segura sendiri menawarkan kombinasi unik antara resor pantai dengan hutan pinus dan kehidupan kota yang aktif, yang membedakannya dari area yang lebih berorientasi pada vila atau apartemen baru di kota-kota tetangga.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
