입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
과르다마르 델 세구라 중심부에 위치한 이 집은 슈퍼마켓과 약국 근처에 있어 비교할 수 없는 편리함을 제공합니다. 플라트하 첸트로(Platja Centre) 및 플라트하 데 라 로케타(Platja de La Roqueta)와 같은 해변과의 근접성은 주민들에게 지중해식 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 테라스 하우스는 게스트룸, 홈 오피스 또는 취미실을 위한 추가 공간이 필요한 가족이나 개인에게 적합합니다. 별도의 주방과 벽난로가 있는 넓은 거실은 아늑한 생활 환경을 제공합니다.
이 숙소는 완료된 상태로, 구매자에게 즉시 이사하거나 맞춤형 개조를 할 수 있는 기회를 제공합니다. 153제곱미터의 부지는 아파트 단지 또는 개인 주택으로 철거 및 재건축이 가능하여 상당한 가치 상승 잠재력을 가지고 있습니다.
이 숙소의 위치는 편리하지만, 도시 활동과의 근접성으로 인해 어느 정도 소음이 발생할 수 있습니다. 또한, 해변이 가깝기는 하지만 성수기에는 붐빌 수 있습니다. 완전한 프라이버시 또는 시골 환경을 찾는 구매자에게는 적합하지 않습니다.
이 테라스 하우스는 영구 거주지, 두 번째 별장 또는 성장 잠재력이 있는 투자용 부동산을 찾는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 편리한 중심부 위치는 상점, 레스토랑 및 해변까지 도보 접근성을 우선시하는 사람들에게 완벽합니다. 4개의 침실은 성장하는 가족, 홈 오피스가 필요한 원격 근무자 또는 자주 손님을 초대하는 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 부동산이 완료되었다는 점은 가능한 한 빨리 이사하거나 임대를 시작하려는 구매자에게 유리합니다.
이 부동산은 개인 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 기반을 제공합니다. 현재 아늑한 저녁에 매력을 더하는 벽난로가 있는 거실이 있습니다. 철거 및 재건축 가능성은 최신 건축 표준 및 미학에 맞는 현대적인 리노베이션을 가능하게 합니다. 옥상 테라스는 추가적인 야외 생활 공간 또는 추가 보관 공간을 위한 기회를 제공합니다. 기존 164제곱미터의 생활 공간은 고품질 마감재 및 설비로 업그레이드하기에 충분한 공간을 제공합니다.
4개의 침실이 있는 이 테라스 하우스는 425,000유로부터 시작하며, 인기 있는 과르다마르 델 세구라 지역의 부동산을 찾는 구매자들에게 매력적인 옵션입니다. 164제곱미터의 생활 공간과 153제곱미터의 부지를 갖춘 이 부동산은 이 지역에서 가치 있는 투자입니다. 부동산이 완료되었으므로 구매자는 즉시 이사할 수 있습니다. 이 지역에는 OASIS GUARDAMAR(299,900유로부터) 및 NAIA BLUE HORIZON(302,000유로부터)과 같은 다른 부동산도 있으며, 다양한 예산을 가진 구매자에게 선택권을 제공합니다.
세구라 강 하구에 위치한 지중해 휴양지인 과르다마르 델 세구라는 11km 길이의 백사장과 광활한 소나무 숲으로 유명합니다. 이 도시는 62개의 레스토랑, 30개의 카페, 8개의 은행 등 수많은 편의 시설을 갖춘 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 연간 3,843시간의 일조량은 야외 활동에 이상적입니다. 연간 약 32회의 지역 축제는 주민들에게 풍부한 문화 체험을 제공합니다.
2025년 기준 18,564명의 인구를 보유한 과르다마르 델 세구라는 지중해 휴양지의 매력을 유지하면서 활기찬 도시 생활을 제공합니다. 이 도시에는 62개의 레스토랑, 30개의 카페, 6개의 약국이 있어 모든 일상적인 요구가 충족되도록 보장합니다. 김나시오 올림푸스(Gimnasio Olimpus) 및 피시나 클리마티자다 마넬 에스티아르테(Piscina climatitzada Manel Estiarte)와 같은 스포츠 센터와 미라도르 엘 몬카요(Mirador El Moncayo)와 같은 전망대는 레크리에이션 활동을 위한 시설을 제공합니다. 5개의 블루 플래그 해변이 있어 해변 애호가들에게 풍부한 선택지를 제공합니다.
이 부동산은 과르다마르 델 세구라 중심부에 위치하여 해변, 상점, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지도는 주요 도로와 대중교통 노선과의 편리한 위치를 보여주며, 현지 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 거점입니다.
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 지방, 발렌시아 자치 공동체의 남부, 지중해 연안에 위치합니다. 세구라 강 하구에 있으며, 토레비에하와 산 미겔 데 살리나스 같은 도시와 가깝습니다. 이 지역은 넓은 모래 해변과 소나무 숲으로 유명한 해안 휴양지이며, 골프 코스와 자연 공원과의 근접성 또한 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
과르다마르 델 세구라 중심부에 위치한 이 부동산은 플라트하 데 라 로케타(Platja de La Roqueta) 해변에서 불과 633미터, 플라트하 첸트로(Platja Centre) 해변에서 671미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(16m)과 약국(133m)은 도보 거리에 있습니다. 클럽 데 골프 라 핀카(Club de Golf La Finca)와 같은 가장 가까운 골프 코스는 약 12km 떨어져 있습니다. 이 지역은 7개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 잘 연결되어 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 약 24km(직선 거리) 떨어져 있지만, 발렌시아(VLC) 및 말라가(AGP) 공항도 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과르다마르 델 세구라는 연평균 기온 18.7°C의 지중해성 기후를 누리며, 기온은 11°C에서 27°C 사이를 오갑니다. 연간 약 3,843시간의 일조량은 햇볕을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 따뜻한 계절은 5월에 시작되어 해변 및 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역의 고도는 33미터로 쾌적한 높이를 제공하며, 7.0%의 해변 경사는 지형적 특징을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과르다마르 델 세구라는 플라트하 첸트로, 데 비베르스, 델 몬카יו, 라 로케타, 오르티게스-캄포를 포함한 5개의 블루 플래그 해변으로 유명합니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 데 라 로케타는 불과 400미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 라 핀카는 약 12km, 클럽 데 골프 빌라마르틴은 약 18km 떨어져 있습니다. 또한, 이 지역에는 스포츠 센터와 수영장이 있어 다양한 레크리에이션 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
과르다마르 델 세구라는 알리칸테 지방, 발렌시아 자치 공동체의 남부, 지중해 연안에 위치합니다. 세구라 강 하구에 있으며, 토레비에하와 산 미겔 데 살리나스 같은 도시와 가깝습니다. 이 지역은 넓은 모래 해변과 소나무 숲으로 유명한 해안 휴양지이며, 골프 코스와 자연 공원과의 근접성 또한 다양한 라이프스타일을 제공합니다.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.9°C | 31 mm |
| 2월 | 11.5°C | 21 mm |
| 3월 | 14.2°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.5°C | 40 mm |
| 11월 | 15.0°C | 37 mm |
| 12월 | 11.5°C | 30 mm |
가파름
Ref: VL051085
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
과르다마르 델 세구라 지역은 다양한 부동산 옵션을 제공합니다. OASIS GUARDAMAR 및 NAIA BLUE HORIZON(각각 299,900유로, 302,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 종종 해변 근처에 위치하며 더 저렴한 옵션을 제공합니다. 그러나 이 부동산의 425,000유로 가격은 중심부 위치와 더 큰 면적(164제곱미터)을 반영합니다. 비교하자면, 근처 로하레스의 OCEANIC APARTMENTS는 475,000유로부터 시작하며 다른 스타일이나 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 이 부동산의 독특함은 완료된 상태와 중심부의 도시 위치에 있으며, 이는 편리함과 즉시 이사를 우선시하는 구매자에게 중요한 요소가 될 수 있습니다. 이 지역의 해변(5개의 블루 플래그 해변 포함)과 연간 평균 3,843시간의 일조량은 지중해 라이프스타일을 추구하는 구매자들을 끌어들입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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