Этот таунхаус, расположенный в Гуардамар-дель-Сегура, провинция Аликанте, Испания, может похвастаться превосходным расположением в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городских удобств. Недвижимость состоит из 4 спален и 2 ванных комнат, общей площадью 164 кв. м жилой площади на участке 153 кв. м. Недвижимость находится в состоянии "Готово", что обеспечивает удобство немедленного заселения. Он расположен в оживленной городской среде с легким доступом к транспорту, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом центре Гуардамар-дель-Сегура, рядом с супермаркетом и аптекой, этот дом предлагает непревзойденное удобство. Его близость к пляжам, таким как Platja Centre и Platja de La Roqueta, обеспечивает жителям легкий доступ к средиземноморскому образу жизни.
Этот таунхаус с 4 спальнями и 2 ванными комнатами подходит для семей или людей, которым нужно дополнительное пространство для гостевых комнат, домашнего офиса или комнат для хобби. Отдельная кухня и просторная гостиная с камином создают уютную жилую среду.
Недвижимость готова к заселению, предлагая покупателям возможность немедленного въезда или проведения индивидуальных модификаций. Участок площадью 153 кв. м допускает снос и перестройку в многоквартирный дом или частный дом, что представляет собой значительный потенциал для увеличения стоимости.
Расположение недвижимости, несмотря на удобство, в непосредственной близости от городской активности может вызывать определенный уровень шума. Кроме того, хотя пляжи находятся недалеко, они могут быть многолюдными в пиковые туристические сезоны. Не подходит для покупателей, ищущих полную изоляцию или сельскую местность.
Этот таунхаус идеально подходит для семей или людей, ищущих постоянное место жительства, второй дом для отдыха или инвестиционную недвижимость с потенциалом роста. Его удобное расположение в центре города делает его идеальным для тех, кто ценит пешую доступность до магазинов, ресторанов и пляжей. С четырьмя спальнями он предлагает достаточно места для растущих семей, удаленных работников, которым нужен домашний офис, или тех, кто часто принимает гостей. Готовность объекта является преимуществом для покупателей, которые хотят переехать или начать сдавать его в аренду как можно скорее.
Недвижимость представляет собой основу, которую можно адаптировать в соответствии с индивидуальными предпочтениями. В настоящее время он имеет гостиную с камином, добавляющим очарования уютным вечерам. Потенциал для сноса и перестройки позволяет провести современный ремонт в соответствии с последними строительными нормами и эстетикой. Наличие террасы на крыше открывает возможности для создания дополнительного открытого пространства или дополнительного места для хранения. Существующая жилая площадь в 164 кв. м обеспечивает достаточное пространство для модернизации высококачественной отделки и оборудования.
Этот таунхаус с 4 спальнями предлагается по цене от €425 000, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих недвижимость в популярном районе Гуардамар-дель-Сегура. С жилой площадью 164 кв. м и участком 153 кв. м, эта недвижимость представляет собой привлекательное предложение. Поскольку недвижимость готова, покупатели могут въехать немедленно. В этом районе также представлены другие объекты, такие как OASIS GUARDAMAR (от €299 900) и NAIA BLUE HORIZON (от €302 000), предлагающие варианты для покупателей с различным бюджетом.
Гуардамар-дель-Сегура, средиземноморский курорт, расположенный в устье реки Сегура, известен своими 11-километровыми пляжами с белым песком и обширными сосновыми лесами. Город предлагает оживленную городскую жизнь с множеством удобств, включая 62 ресторана, 30 кафе и 8 банков. Среднегодовая температура составляет 18,7 °C, а 3843 часа солнечного света в год идеально подходят для занятий на свежем воздухе. Примерно 32 местных праздника в год обеспечивают богатый культурный опыт для жителей.
Гуардамар-дель-Сегура, с населением 18 564 человека (по состоянию на 2025 год), предлагает оживленную городскую жизнь, сохраняя при этом очарование средиземноморского курорта. Город может похвастаться 62 ресторанами, 30 кафе и 6 аптеками, гарантируя, что все повседневные потребности будут удовлетворены. Спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte, а также смотровые площадки, такие как Mirador El Moncayo, предоставляют возможности для отдыха. Наличие 5 пляжей с Голубым флагом предлагает широкий выбор для любителей пляжного отдыха.
Этот объект недвижимости находится в центре Гуардамар-дель-Сегура, обеспечивая легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Карта показывает его удобное расположение рядом с основными дорогами и маршрутами общественного транспорта, что делает его идеальной базой для наслаждения местным образом жизни.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, в южной части автономного сообщества Валенсия, на побережье Средиземного моря. Он находится в устье реки Сегура, недалеко от таких городов, как Торревьеха и Сан-Мигель-де-Салинас. Регион известен своими обширными песчаными пляжами и сосновыми лесами, что делает его прибрежным курортом, а также близостью к полям для гольфа и природным паркам, предлагая разнообразный образ жизни.
Расположенная в центре Гуардамар-дель-Сегура, недвижимость находится всего в 633 метрах от пляжа Platja de La Roqueta и в 671 метрах от пляжа Platja Centre. Супермаркеты (16 м) и аптеки (133 м) находятся в непосредственной близости. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca, находятся примерно в 12 км. Район хорошо связан благодаря 7 линиям общественного транспорта и 50 автобусным остановкам. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, также доступны аэропорты Валенсии (VLC) и Малаги (AGP).
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,7 °C, температура колеблется от 11 °C до 27 °C. Примерно 3843 часа солнечного света в год идеально подходят для наслаждения солнцем. Теплые месяцы начинаются в мае, обеспечивая идеальные условия для пляжных и активных видов отдыха. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что обеспечивает приятный климат, а уклон пляжа 7,0% добавляет местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура известен своими 5 пляжами с Голубым флагом, включая Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 400 метрах. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится примерно в 12 км, а Club de Golf Villamartín - примерно в 18 км. Кроме того, в этом районе есть спортивные центры и бассейны, предлагающие различные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, в южной части автономного сообщества Валенсия, на побережье Средиземного моря. Он находится в устье реки Сегура, недалеко от таких городов, как Торревьеха и Сан-Мигель-де-Салинас. Регион известен своими обширными песчаными пляжами и сосновыми лесами, что делает его прибрежным курортом, а также близостью к полям для гольфа и природным паркам, предлагая разнообразный образ жизни.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL051085
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Район Гуардамар-дель-Сегура предлагает разнообразные варианты недвижимости. Проекты, такие как OASIS GUARDAMAR и NAIA BLUE HORIZON (от €299 900 и €302 000 соответственно), предлагают более доступные варианты, часто расположенные в районах, близких к пляжам. Однако цена этого объекта в €425 000 отражает его центральное расположение и больший размер (164 кв. м). По сравнению с этим, OCEANIC APARTMENTS в соседнем Рохалесе начинается от €475 000 и может предлагать другой стиль или удобства. Уникальность этого объекта заключается в его готовности и центральном городском расположении, что может быть важным фактором для покупателей, которые отдают приоритет удобству и немедленному заселению. Пляжи района (включая 5 пляжей с Голубым флагом) и среднегодовое количество солнечных часов (3843 часа) привлекают покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
