Tento radový dom v Guardamar del Segura v provincii Alicante v Španielsku sa môže pochváliť vynikajúcou polohou na pešiu vzdialenosť od pláže a mestských vymožeností. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 2 kúpeľne, rozložené na obytnej ploche 164 m² na pozemku s rozlohou 153 m². Nehnuteľnosť je v stave „Dokončené“, čo poskytuje pohodlie okamžitého nasťahovania. Nachádza sa v živom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k doprave, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, v blízkosti supermarketu a lekárne, a ponúka neporovnateľné pohodlie. Jeho blízkosť k plážam, ako je Platja Centre a Platja de La Roqueta, umožňuje obyvateľom ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu.
Tento radový dom so 4 spálňami a 2 kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor pre hosťovské izby, domáce kancelárie alebo hobby miestnosti. Samostatná kuchyňa a priestranná obývacia izba s krbom poskytujú útulné životné prostredie.
Nehnuteľnosť je dokončená a ponúka kupujúcim možnosť okamžitého nasťahovania alebo vykonania individuálnych úprav. Pozemok s rozlohou 153 m² umožňuje demoláciu a prestavbu na bytový dom alebo súkromný dom, čo predstavuje významný potenciál rastu hodnoty.
Poloha nehnuteľnosti, aj keď je pohodlná, v bezprostrednej blízkosti mestskej činnosti môže spôsobiť určitú úroveň hluku. Okrem toho, hoci sú pláže blízko, môžu byť počas hlavných turistických sezón preplnené. Nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich úplné súkromie alebo vidiecky život.
Tento radový dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú trvalé bydlisko, druhý rekreačný dom alebo investičnú nehnuteľnosť s rastovým potenciálom. Jeho pohodlná centrálna poloha ho robí ideálnym pre tých, ktorí uprednostňujú pešiu dostupnosť do obchodov, reštaurácií a pláží. So štyrmi spálňami ponúka dostatok priestoru pre rastúce rodiny, diaľkových pracovníkov potrebujúcich domáce kancelárie alebo tých, ktorí často hostia hostí. Dokončenie nehnuteľnosti je výhodou pre kupujúcich, ktorí chcú čo najskôr presťahovať alebo začať prenajímať.
Nehnuteľnosť poskytuje základ, ktorý je možné prispôsobiť individuálnym preferenciám. V súčasnosti má obývaciu izbu s krbom, ktorý dodáva útulným večerom šarm. Potenciál na demoláciu a prestavbu umožňuje modernú renováciu, ktorá zodpovedá najnovším stavebným normám a estetike. Dostupnosť strešnej terasy ponúka možnosti pre ďalší vonkajší obytný priestor alebo dodatočný úložný priestor. Existujúca obytná plocha 164 m² poskytuje dostatok priestoru na modernizáciu na vysoko kvalitné povrchové úpravy a príslušenstvo.
Tento radový dom so 4 spálňami je ponúkaný za cenu od 425 000 EUR, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v populárnej oblasti Guardamar del Segura. S obytnou plochou 164 m² a pozemkom 153 m² predstavuje táto nehnuteľnosť cennú investíciu v regióne. Keďže je nehnuteľnosť dokončená, kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať. V regióne sú k dispozícii aj ďalšie nehnuteľnosti na predaj, ako napríklad OASIS GUARDAMAR (od 299 900 EUR) a NAIA BLUE HORIZON (od 302 000 EUR), ktoré ponúkajú možnosti pre kupujúcich s rôznymi rozpočtami.
Guardamar del Segura, stredomorská rekreačná oblasť pri ústí rieky Segura, je známa svojimi 11 km dlhými plážami s bielym pieskom a rozsiahlymi borovicovými lesmi. Mesto ponúka pulzujúci mestský život s mnohými zariadeniami, vrátane 62 reštaurácií, 30 kaviarní a 8 bánk. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C a 3 843 hodín slnečného svitu ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity. Približne 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom bohatý kultúrny zážitok.
Guardamar del Segura, s populáciou 18 564 obyvateľov (k roku 2025), ponúka pulzujúci mestský život a zároveň si zachováva čaro stredomorského letoviska. Mesto sa pýši 62 reštauráciami, 30 kaviarňami a 6 lekárňami, čím zaručuje uspokojenie všetkých každodenných potrieb. Športové centrá, ako napríklad Gimnasio Olimpus a Piscina climatitzada Manel Estiarte, ako aj vyhliadkové body, ako napríklad Mirador El Moncayo, poskytujú vybavenie pre rekreačné aktivity. Existencia 5 pláží s Modrou vlajkou ponúka hojné možnosti pre milovníkov pláží.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Guardamar del Segura, čo poskytuje ľahký prístup k plážam, obchodom a reštauráciám. Mapa zobrazuje jej pohodlnú polohu v blízkosti hlavných ciest a liniek verejnej dopravy, čo z nej robí ideálnu základňu na vychutnanie si miestneho životného štýlu.
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, v južnej časti autonómneho spoločenstva Valencia, na pobreží Stredozemného mora. Nachádza sa pri ústí rieky Segura, neďaleko miest ako Torrevieja a San Miguel de Salinas. Región je známy svojimi rozľahlými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi, čo z neho robí pobrežné letovisko, ako aj blízkosťou golfových ihrísk a prírodných parkov, ktoré ponúkajú rozmanitý životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Guardamar del Segura, len 633 metrov od pláže Platja de La Roqueta a 671 metrov od pláže Platja Centre. Supermarkety (16 m) a lekárne (133 m) sú na pešiu vzdialenosť. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Club de Golf La Finca, sú vzdialené približne 12 km. Oblasť je dobre obsluhovaná 7 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Zatiaľ čo letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), sú k dispozícii aj letiská Valencia (VLC) a Malaga (AGP).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší stredomorskému klímy s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, pričom teploty sa pohybujú od 11 °C do 27 °C. Približne 3843 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky na užívanie si slnka. Teplé mesiace sa začínajú v máji a poskytujú ideálne podmienky pre plážové a outdoorové aktivity. Nadmorská výška oblasti je 33 metrov, čo poskytuje príjemnú nadmorskú výšku, zatiaľ čo 7,0% sklon pláže pridáva topografickú vlastnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi 5 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 400 metrov. Pre golfových nadšencov je Club de Golf La Finca vzdialený približne 12 km a Club de Golf Villamartín približne 18 km. Okrem toho región disponuje športovými centrami a bazénmi, ktoré ponúkajú rôzne rekreačné a športové možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, v južnej časti autonómneho spoločenstva Valencia, na pobreží Stredozemného mora. Nachádza sa pri ústí rieky Segura, neďaleko miest ako Torrevieja a San Miguel de Salinas. Región je známy svojimi rozľahlými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi, čo z neho robí pobrežné letovisko, ako aj blízkosťou golfových ihrísk a prírodných parkov, ktoré ponúkajú rozmanitý životný štýl.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL051085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Región Guardamar del Segura ponúka rozmanité realitné možnosti. Projekty ako OASIS GUARDAMAR a NAIA BLUE HORIZON (s cenami od 299 900 EUR a 302 000 EUR) ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, často umiestnené v blízkosti pláže. Cena tejto nehnuteľnosti vo výške 425 000 EUR však odráža jej centrálnu polohu a väčšiu veľkosť (164 m²). Pre porovnanie, OCEANIC APARTMENTS v neďalekom Rojales začína na 475 000 EUR a môže ponúkať iný štýl alebo vybavenie. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej dokončenom stave a centrálnom mestskej polohe, čo môže byť dôležitý faktor pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a okamžité nasťahovanie. Pláže v regióne (vrátane 5 pláží s Modrou vlajkou) a priemerných 3843 hodín slnečného svitu ročne priťahujú kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
