Guardamar del Segura, Alicante – Mesto ob izlivu reke Segura ponuja Sredozemsko letovišče z obsežnim borovim gozdom ob 11 km dolgi peščeni plaži. Ta samostoječa hiša se nahaja v urbanem jedru, le kratek sprehod od plaže in vseh osnovnih storitev. S 4 spalnicami in 2 kopalnicama na 164 m² bivalne površine ponuja prostoren življenjski prostor na enem nivoju, z dodatnim izkoriščenim podstrešnim prostorom in teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v neposredni bližini obale in mestnega centra Guardamar del Segura. Sosednja infrastruktura in plaža so dosegljivi peš, kar zagotavlja udoben dostop do mestnega življenja in morskih užitkov, medtem ko je hkrati v dosegu javnega prevoza.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje bivanja v bližini plaže in mestnih storitev. Z razporeditvijo vseh bivalnih prostorov v enem nadstropju in dodatnim prostorom na strešni terasi nudi funkcionalnost za različne življenjske slogove, vključno z možnostjo prilagoditve ali prenove.
Projekt je dokončan in takoj vseljiv. Trenutno stoji kot samostoječa hiša s parcelo 153 m² in zgrajeno površino 164 m². Možnost rušitve in novogradnje kot stanovanjski blok ali zasebna vila je navedena kot potencialni razvojni načrt, vendar trenutno projekt obstaja kot dokončana stanovanjska enota.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je blizu plaže. Na območju ni luksuznih športnih objektov, kot so zasebni jahtni privezi neposredno ob nepremičnini. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni večjo gostoto prometa ob konicah.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo življenje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in vseh bistvenih storitev. Idealen je za tiste, ki želijo minimizirati potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke, saj so trgovine, restavracije in plaža v dosegu hoje. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki ponuja tako mirno bivanje kot tudi možnost za prenovo ali prilagoditev, bodo prav tako našli to hišo privlačno. Dokončanost projekta pomeni, da je primeren za takojšnjo vselitev ali kot investicija za oddajanje, zlasti zaradi privlačne lokacije v priljubljenem letoviškem mestu. Tisti, ki cenijo sončno podnebje z obilico sončnih ur in dolgo kopalno sezono, bodo v Guardamar del Segura našli idealno okolje.
Ta dokončana samostoječa hiša vključuje funkcije, kot so klimatska naprava za udobje v vseh letnih časih in kamin, ki prispeva k prijetnemu vzdušju v hladnejših mesecih. Na voljo je tudi solarij, ki ponuja dodaten zunanji prostor z razgledom. Čeprav podrobni opisi materialov niso na voljo, se pričakuje, da bo dokončana nepremičnina ustrezala standardom lokalne gradnje. Obstaja možnost rušitve in novogradnje, kar bi omogočilo popolnoma novo raven dokončanja in uporabe sodobnih materialov, če bi se lastnik odločil za ta projekt. Trenutna razporeditev vključuje ločeno kuhinjo in prostorno dnevno sobo, kar nakazuje na funkcionalno zasnovo.
Trenutna cena za to samostoječo hišo v Guardamar del Segura znaša 425.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup. V ceno niso vključeni davki in drugi nakupni stroški, ki jih je treba upoštevati pri skupni investiciji. Glede na podatke o primerljivih projektih v regiji, kot sta OASIS GUARDAMAR (od 299.900 €) in NAIA BLUE HORIZON (od 302.000 €), ta nepremičnina predstavlja višji cenovni razred, verjetno zaradi svoje lokacije in velikosti, medtem ko OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu ponuja podobno ali višjo cenovno točko (od 475.000 €).
Guardamar del Segura je živahen mediteranski kraj, znan po svojem obsežnem borovem gozdu, ki se vije ob kilometer dolgo peščeno plažo. To območje ponuja uravnoteženo življenjsko okolje, kjer se mestno udobje srečuje z naravnimi lepotami. V bližini so številne restavracije, kavarne, lekarne in trgovine, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Povprečna letna temperatura 18,7 °C in več kot 3.800 sončnih ur na leto ustvarjata ugodne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Mesto ima tudi bogato kulturno ponudbo in športne objekte, kar prispeva k aktivnemu in raznolikemu načinu življenja. Urbana narava lokacije pomeni, da živahno vzdušje prevladuje skozi vse leto, zlasti v turistični sezoni.
Guardamar del Segura ponuja bogato paleto aktivnosti in storitev, ki so lahko dostopne. V radiju 2 km je na voljo 62 restavracij, 6 lekarn, 8 bank in 30 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene zlahka. Mesto ima tudi več športnih centrov, kot sta Gimnasio Olimpus in Palau Sant Jaume, ter kopališče Piscina Municipal. Lokacija v bližini plaž, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Čeprav se projekt nahaja v urbanem okolju, ponuja tudi bližino naravnih znamenitosti, kot je Mirador El Moncayo, ter mirnejše predele v bližini borovega gozda.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Guardamar del Segura, s poudarkom na bližini plaže, mestnega centra in ključnih infrastrukturnih točk. Omogoča vizualno oceno dostopnosti do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarna, ter možnosti za rekreacijo, kot so plaže in športni objekti.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto leži ob izlivu reke Segura in je strateško postavljeno med večjimi mesti kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Ta lega omogoča enostaven dostop do drugih turističnih destinacij in mestnih centrov v regiji, hkrati pa ohranja svoj mirnejši, letoviški značaj. Bližina letališča Alicante-Elche (24 km po zračni črti) dodatno povečuje dostopnost regije za mednarodne obiskovalce.
Nepremičnina se nahaja na izjemno ugodni lokaciji, ki je le 633 metrov oddaljena od plaže Platja Centre in 671 metrov od Platja de La Roqueta, kar omogoča peš dostop do obale. Najbližja supermarket je oddaljen le 16 metrov, lekarna 133 metrov, bolnišnica pa 7.4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 12 km oziroma 18 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 4.0 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni črti, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 157 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Mesto prejme izjemnih 3.843 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja 20 °C ali več. Lokacija na nadmorski višini 33 metrov nad morjem in 7.0% naklon do plaže pomeni, da je dostop do obale strm. Območje je znano po obsežnem borovem gozdu, ki ponuja naravno okolje v bližini urbanega jedra, kar dopolnjuje obmorsko lokacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znano po svojih plažah, od katerih jih je pet prejelo priznanje Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi več možnosti za golf, z igrišči kot sta Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Na voljo so tudi različni športni objekti, vključno s športnimi centri in javnimi bazeni, kot je Piscina climatitzada Manel Estiarte, ki je oddaljen 1.0 km. Marina de les Dunes, ki je oddaljena 3.2 km, ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Mesto leži ob izlivu reke Segura in je strateško postavljeno med večjimi mesti kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Ta lega omogoča enostaven dostop do drugih turističnih destinacij in mestnih centrov v regiji, hkrati pa ohranja svoj mirnejši, letoviški značaj. Bližina letališča Alicante-Elche (24 km po zračni črti) dodatno povečuje dostopnost regije za mednarodne obiskovalce.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL051085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se nahaja na območju Costa Blanca, ki je znano po svojih plažah in letoviških mestih. V primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Benidorm, Guardamar ohranja bolj umirjen značaj, čeprav je še vedno priljubljena turistična destinacija. V primerjavi z južnejšimi mesti, kot je Torrevieja, nudi Guardamar več zelenih površin, zlasti obsežen borov gozd. Cene nepremičnin v Guardamarju so lahko zelo različne; projekti, kot sta OASIS GUARDAMAR in NAIA BLUE HORIZON, ponujajo apartmaje že od okoli 300.000 €, kar kaže na širši spekter ponudbe. Ta samostoječa hiša z ceno 425.000 € predstavlja višji cenovni segment, kar je lahko posledica večje parcele, samostojne narave nepremičnine ali potenciala za razvoj. V primerjavi z mesti, kot je Alicante, kjer so cene lahko bistveno višje, Guardamar ponuja bolj dostopne možnosti za nakup nepremičnine ob obali, zlasti glede na bližino plaž in letališča Alicante.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
