Цей таунхаус, розташований у Гвардамар-дель-Сегура, провінція Аліканте, Іспанія, має чудове розташування за декілька хвилин ходьби від пляжу та міських зручностей. Нерухомість пропонує 4 спальні та 2 ванні кімнати, розташовані на 164 кв. м житлової площі на ділянці 153 кв. м. Нерухомість перебуває у стані «Готово», що забезпечує зручність негайного заселення. Він розташований у жвавому міському середовищі з легким доступом до транспорту, що робить його ідеальним вибором для тих, хто шукає прибережний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у самому центрі Гвардамар-дель-Сегура, поруч із супермаркетом та аптекою, цей будинок пропонує неперевершену зручність. Його близькість до пляжів, таких як Platja Centre та Platja de La Roqueta, забезпечує мешканцям легкий доступ до середземноморського способу життя.
Цей таунхаус з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами підходить для сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір для гостьових кімнат, домашнього офісу або кімнат для хобі. Окрема кухня та простора вітальня з каміном створюють затишне житлове середовище.
Нерухомість готова, пропонуючи покупцям можливість негайного заселення або внесення індивідуальних змін. Ділянка площею 153 кв. м дозволяє знести та перебудувати багатоквартирний будинок або приватний будинок, що представляє значний потенціал зростання вартості.
Розташування нерухомості, хоча й зручне, в безпосередній близькості від міської активності може спричинити певний рівень шуму. Крім того, хоча пляжі знаходяться неподалік, вони можуть бути переповнені в пікові туристичні сезони. Не підходить для покупців, які шукають повну ізоляцію або сільську місцевість.
Цей таунхаус ідеально підходить для сімей або осіб, які шукають постійне місце проживання, другий будинок для відпочинку або інвестиційну нерухомість з потенціалом зростання. Його зручне центральне розташування робить його ідеальним для тих, хто надає перевагу пішій доступності до магазинів, ресторанів та пляжів. З чотирма спальнями він пропонує достатньо місця для зростаючих сімей, віддалених працівників, яким потрібен домашній офіс, або тих, хто часто приймає гостей. Готовність нерухомості є перевагою для покупців, які хочуть якнайшвидше переїхати або почати здавати в оренду.
Нерухомість забезпечує основу, яку можна адаптувати відповідно до індивідуальних уподобань. В даний час він має вітальню з каміном, що додає шарму затишним вечорам. Потенціал для знесення та реконструкції дозволяє сучасний ремонт відповідно до найновіших будівельних стандартів та естетики. Наявність тераси на даху відкриває можливості для додаткового відкритого житлового простору або додаткового сховища. Існуюча житлова площа 164 кв. м забезпечує достатньо місця для модернізації до високоякісних оздоблень та фурнітури.
Цей таунхаус з 4 спальнями пропонується за ціною від 425 000 євро, що робить його привабливим варіантом для покупців, які шукають нерухомість у популярному районі Гвардамар-дель-Сегура. З житловою площею 164 кв. м та ділянкою 153 кв. м, ця нерухомість є цінною інвестицією в регіоні. Оскільки нерухомість готова, покупці можуть заселитися негайно. У регіоні також є інші об'єкти нерухомості на продаж, такі як OASIS GUARDAMAR (від 299 900 євро) та NAIA BLUE HORIZON (від 302 000 євро), що пропонують варіанти для покупців з різними бюджетами.
Гвардамар-дель-Сегура, середземноморський курорт у гирлі річки Сегура, відомий своїми 11-кілометровими пляжами з білим піском та розлогими сосновими лісами. Місто пропонує жваве міське життя з численними зручностями, включаючи 62 ресторани, 30 кафе та 8 банків. Середня річна температура становить 18,7°C, а 3 843 години сонячного світла на рік ідеально підходять для активного відпочинку. Приблизно 32 місцевих свята на рік забезпечують мешканцям багатий культурний досвід.
Гвардамар-дель-Сегура, з населенням 18 564 мешканці (станом на 2025 рік), пропонує жваве міське життя, зберігаючи при цьому шарм середземноморського курорту. Місто може похвалитися 62 ресторанами, 30 кафе та 6 аптеками, що гарантує задоволення всіх щоденних потреб. Спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus та Piscina climatitzada Manel Estiarte, а також оглядові майданчики, такі як Mirador El Moncayo, надають зручності для відпочинку. Наявність 5 пляжів з Блакитним прапором пропонує безліч варіантів для любителів пляжу.
Ця нерухомість розташована в центрі Гвардамар-дель-Сегура, забезпечуючи легкий доступ до пляжів, магазинів та ресторанів. Карта показує її зручне розташування поблизу основних доріг та ліній громадського транспорту, що робить її ідеальною базою для насолоди місцевим способом життя.
Гвардамар-дель-Сегура розташований у провінції Аліканте, у південній частині автономної спільноти Валенсія, на узбережжі Середземного моря. Він розташований у гирлі річки Сегура, неподалік від таких міст, як Торрев'єха та Сан-Мігель-де-Салінас. Регіон відомий своїми великими піщаними пляжами та сосновими лісами, що робить його прибережним курортом, а також близькістю до полів для гольфу та природних парків, що пропонує різноманітний спосіб життя.
Розташована в центрі Гвардамар-дель-Сегура, нерухомість знаходиться всього за 633 метри від пляжу Platja de La Roqueta та за 671 метр від пляжу Platja Centre. Супермаркети (16 м) та аптеки (133 м) знаходяться в пішій доступності. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf La Finca, розташовані приблизно за 12 км. Район добре обслуговується 7 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км (прямою лінією), доступні також аеропорти Валенсії (VLC) та Малаги (AGP).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар-дель-Сегура насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, температурами від 11°C до 27°C. Приблизно 3 843 години сонячного світла на рік забезпечують ідеальні умови для насолоди сонцем. Теплі місяці починаються в травні, забезпечуючи ідеальні умови для пляжних та активних видів відпочинку. Висота району становить 33 метри, що забезпечує приємну висоту, тоді як 7,0% нахилу пляжу додають топографічну особливість.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гвардамар-дель-Сегура відомий своїми 5 пляжами з Блакитним прапором, включаючи Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 400 метрів. Для любителів гольфу Club de Golf La Finca знаходиться приблизно за 12 км, а Club de Golf Villamartín - приблизно за 18 км. Крім того, в регіоні є спортивні центри та басейни, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар-дель-Сегура розташований у провінції Аліканте, у південній частині автономної спільноти Валенсія, на узбережжі Середземного моря. Він розташований у гирлі річки Сегура, неподалік від таких міст, як Торрев'єха та Сан-Мігель-де-Салінас. Регіон відомий своїми великими піщаними пляжами та сосновими лісами, що робить його прибережним курортом, а також близькістю до полів для гольфу та природних парків, що пропонує різноманітний спосіб життя.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL051085
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Гвардамар-дель-Сегура пропонує різноманітні можливості нерухомості. Такі проекти, як OASIS GUARDAMAR та NAIA BLUE HORIZON (від 299 900 євро та 302 000 євро відповідно), пропонують більш доступні варіанти, часто розташовані поблизу пляжу. Однак ціна цієї нерухомості у 425 000 євро відображає її центральне розташування та більший розмір (164 кв. м). Для порівняння, OCEANIC APARTMENTS у сусідньому Рохалесі починається від 475 000 євро і може пропонувати інший стиль або зручності. Унікальність цієї нерухомості полягає в її готовності та центральному міському розташуванні, що може бути важливим фактором для покупців, які надають пріоритет зручності та негайному заселенню. Пляжі регіону (включаючи 5 пляжів з Блакитним прапором) та в середньому 3 843 години сонячного світла на рік приваблюють покупців, які шукають середземноморський спосіб життя.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
