Dette renoverede rækkehus beliggende i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyder 108 m² beboeligt areal med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen har en fremtrædende kystnær position i et urbant miljø med udbudte faciliteter på gåafstand. Med en beboelseskapacitet fordelt over flere etager er dette en fuldt udviklet bolig med kælder, stueetage, førstesal og øverste etage med privat solarium. Projektejendommen er beliggende i Los Estaños-området og repræsenterer en gennemført boligudvikling ved Costa Blanca-kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Guardamar del Segura, med direkte adgang til stranden inden for kort afstand. Beliggenheden sikrer nærhed til dagligdags forsyningsvirksomheder som supermarkeder, apoteker og restauranter, der kan nås til fods. Positioneringen ved kysten kombinerer byens bekvemmelighed med adgang til Middelhavets kystlinje. Ejendommen er placeret i et etableret boligområde med nærliggende fælles faciliteter.
Denne ejendom imødekommer behovet for en familiegvenlig bolig med adskilte soveområder og multiple badeværelser. Kælderområdet giver fleksibilitet til gæsteophold, ekstra indtægtsmulighed eller lagerplads. Det private solarium giver udendørs leveareal, mens det lukkede kompleks med fælles svømmebassin tilbyder rekreative muligheder. Fordelingen af etager muliggør en klar opdeling af daglige og private funktioner i huset.
Projektet er fuldt færdiggjort og klar til indflytning. Renoveringsarbejdet har fokuseret på at opdatere køkkenet og badeværelserne med moderne materialer og tekniske installationer. Ejendommen har gennemgået en væsentlig modernisering med installation af klimaanlæg i alle rum, nye gulve og forbedrede baderumsfaciliteter. Projektstatus angiver, at alle bygningsmæssige forbedringer er afsluttet, og ejendommen er klar til umiddelbar brug.
Ejendommen tilbyder ikke privat poolafdeling, men har adgang til et fælles svømmebassin. Havedelen på 43 m² er begrænset til forhaven og inkluderer ikke en større privat have. Boligen har ikke direkte havudsigt fra primære opholdsrum. Bebyggelsen kræver brug af trapper mellem etagerne, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Ejendommen har ikke helt privat udendørs opholdsareal udover forhaven og solarium.
Ref: VL383071
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til familier, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet med mulighed for at bo permanent i dele af året. Den centrale beliggenhed i Guardamar med nem adgang til stranden og byens faciliteter gør den egnet for dem, der ønsker en balance mellem ferieliv og dagligdags bekvemmeligheder. Boligens størrelse og opdeling gør den også velegnet til par, der ønsker plads til gæster eller potentielt udlejning. Den udførte renovering og moderne faciliteter tiltrækker købere, der foretrækker en klar til indflytning ejendom uden behov for yderligere investeringer. Ejendommen passer også til investorer, der søger en udlejningsejendom i et populært kystområde med høj belægningsprocent gennem størstedelen af året.
Ejendommen er renoveret med vægt på moderne materialer og funktionalitet. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer i stål og har åbne forbindelser til stuen, hvilket skaber et nutidigt opholdsrum. Gulvene i hele ejendommen er belagt med grå laminat, der giver et ensartet og moderne udtryk samt lettere vedligeholdelse. Badeværelserne er renoverede med moderne installationer og brusenicher. Væggene er primært hvide for at skabe et lyst rum, mens trælofter i badeværelserne tilføjer varme og karakter. Vinduerne er dobbeltglaserede for bedre isolering og lydreduktion. Ejendommen har klimaanlæg i alle rum, der sikrer komfort året rundt.
Ejendommen er tilgængelig til en pris fra €269.000, hvilket placerer den i midtsegmentet for Guardamar del Segura-området. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 108 m² beboeligt areal, renoveringsstatus og de 4 soveværelser. Sammenlignet med andre projekter i området som Kairos Residence Guardamar I (fra €195.000) og Dunara Resort (fra €245.000), repræsenterer denne ejendom en mellemliggende prisposition. Royal Beach-projektet i samme område starter fra €269.500, hvilket gør denne ejendom til en konkurrencedygtig mulighed i sin prisklasse. Prisen inkluderer delvist møblering og hvidevarer, hvilket reducerer yderligere investeringer efter køb.
Dagligdagen i denne ejendom er præget af en urban kystlivsstil med nem adgang til byens faciliteter og stranden. Morgenen kan starte med en kort gåtur til det nærliggende supermarked for friske forsyninger, efterfulgt af morgenmad på den private forhave terrasse. Den centrale placering muliggør daglige ærinder til fods eller med cykel, mens den åbne stueetage med køkken i åben forbindelse fungerer som naturligt samlingspunkt. Eftermiddagen kan nydes på det private solarium eller ved det fælles svømmebassin, og på varme dage tilbyder de nærliggende Blue Flag-strande friske muligheder. Om aftenen kan man nyde måltider på den overdækkede terrasse eller udforske de mange lokale restauranter inden for gåafstand. Ejendommens etagedeling giver fleksibilitet til at adskille daglige aktiviteter fra privatlivet, hvilket skaber en praktisk hverdag for både faste beboere og feriegæster.
Guardamar del Segura tilbyder en veludviklet infrastruktur med adgang til alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Byen har et rigt udvalg af restauranter (62 inden for 2 km), cafeer (30) og butikker, der sikrer daglige behov kan dækkes lokalt. Den nærliggende havn Marina de les Dunes (3,2 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter, mens de flere sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Palau Sant Jaume (1,0 km) tilbyder motionsmuligheder. Byens hospital ligger 7,7 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser. For længere rejser ligger Alicante-Elche Lufthavn ca. 24 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Guardamar del Segura med kort afstand til stranden og byens faciliteter. Ejendommen er markeret i forhold til vigtige referencepunkter som Platja de La Roqueta-stranden (0,4 km), byens centrum og nærliggende servicefaciliteter. Kortets skala illustrerer nem adgang til det daglige livs behov samt afstanden til større byer som Elche, Alicante og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura er strategisk placeret på Costa Blanca-sydkysten mellem større byer som Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km). Dette giver beboerne adgang til større byfaciliteter og internationale lufthavne, mens de nyder roen i en mindre kystby. Byens beliggenhed ved mundingen af Segura-floden har skabt et unikt landskab med sandstrande og fyrreskove, der adskiller det fra andre kystområder. Guardamar fungerer som en mellemstor kystby mellem de større turistmål som Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord.
Ejendommens beliggenhed sikrer fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 0,4 km væk (en kort 5-minutters gang), mens den berømte Platja Centre-strand kan nås på 0,7 km. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 12 km væk, Club de Golf Villamartín 18 km væk og Escuela de golf Elche 20 km væk. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) er den nærmeste internationale lufthavn med en afstand på ca. 24 km, hvilket giver en køretid på omkring 20-25 minutter i bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og temperaturer, der varierer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området har imponerende 3.843 solskinstimer om året, hvilket sikrer et generøst solskin året rundt. Svæmmesæsonen ved kysten varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra forår til efterår. Ejendommen er beliggende 33 meter over havets overflade med en hældning på 7,0% mod stranden, hvilket giver en let terræn og naturlig drænage.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura kan prale af fem Blue Flag-strande, herunder Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo, som alle kvalitetscertificerede for deres renlighed og faciliteter. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 0,4 km fra ejendommen og tilbyder fint sand og rolige farvande ideelle til familier. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Club de Golf La Finca (12 km), der er en af regionens mest anerkendte baner. Området byder også på flere sportsfaciliteter som det kommunale svømmebassin Piscina Municipal (1,1 km) og flere sportscentre inden for gåafstand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret på Costa Blanca-sydkysten mellem større byer som Elche (20 km), Alicante (32 km) og Murcia (43 km). Dette giver beboerne adgang til større byfaciliteter og internationale lufthavne, mens de nyder roen i en mindre kystby. Byens beliggenhed ved mundingen af Segura-floden har skabt et unikt landskab med sandstrande og fyrreskove, der adskiller det fra andre kystområder. Guardamar fungerer som en mellemstor kystby mellem de større turistmål som Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Guardamar del Segura adskiller sig fra andre kystområder ved Costa Blanca gennem sin unikke kombination af lang sandstrand, fyrreskov og bymæssig udvikling. Sammenlignet med nabolandebyer som Torrevieja og Santa Pola tilbyder Guardamar en mere afbalanceret udvikling uden masseturismens pres, samtidig med at den bevarer adgangen til nødvendige faciliteter. I forhold til projekter som Kairos Residence Guardamar I (fra €195.000) og Dunara Resort (fra €245.000) repræsenterer denne ejendom et mellemliggende prisniveau med større beboeligt areal (108 m²) og færdigrenoveret standard. Royal Beach-projektet i samme område har en lignende prisniveau (fra €269.500) men med en nyere konstruktion, mens denne ejendom tilbyder etableret bymiljø med umiddelbar adgang til alle faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID