Dit project betreft een gerenoveerd rijtjeshuis met kelder in Guardamar del Segura, aan de Costa Blanca. De woning bevindt zich in de wijk Los Estaños, binnen het Montegranados Residential complex. Het object biedt 108 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, met 4 slaapkamers en 3 badkamers. De ligging is op korte afstand van het strand (400 meter) en voorzieningen zijn op loopafstand beschikbaar. De woning beschikt over een privé-tuin van 43 m², een zonneterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning is deels gemeubileerd en beschikt over airconditioning in alle vertrekken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het rijtjeshuis bevindt zich in een stedelijke omgeving in Guardamar del Segura, op loopafstand van het stadscentrum en de stranden. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. De ligging combineert de toegankelijkheid van een stedelijke woonomgeving met de nabijheid van de Middellandse Zee, wat zorgt voor een praktische leefomgeving.
De indeling van het huis accommod verschillende woonbehoeften met zijn meerdere niveaus. De kelder biedt extra ruimte die kan dienen als gastenverblijf, kantoor of berging. De open keuken op de begane grond bevordert sociaal samenzijn, terwijl de aparte slaapvertrekken op verschillende verdiepingen privacy bieden. Het zonneterras en de tuin verlengen het leefoppervlak naar buiten en zijn geschikt voor ontspanning en buitenleven.
De woning bevindt zich in een bouwstatus 'gereed', hoewel de indicatieve oplevering wordt vermeld als 2026. Het betreft een deels gerenoveerd pand waarbij moderne elementen zoals de open keuken en airconditioning recentelijk zijn vernieuwd. De woning wordt bewoond beschouwd als direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren, met een recente modernisering van belangrijke functionele elementen.
Het project biedt geen zwembad op eigen terrein, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De woning beschikt niet over een lift, wat de toegankelijkheid tussen de verschillende niveaus beperkt. Er is geen eigen oprit voor voertuigen aan de voorzijde, enkel een ondergrondse parkeerplaats. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in landelijke gebieden.
Ref: VL383071
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningproject is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning in een kustplaats met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De indeling met meerdere niveaus accommodeert gezinnen die waarde hechten aan gedeelde leefruimtes maar ook privacy wensen. De aanwezigheid van een kelder biedt flexibiliteit voor een thuiskantoor of gastenverblijf, wat relevant is voor personen met afwisselende werkpatronen of frequent bezoek. Kopers die een tweede woning in Spanje overwegen, zullen de praktische ligging waarderen, waarbij essentiële voorzieningen op loopafstand liggen en de mogelijkheid bestaat om zonder auto te functioneren voor dagelijkse behoeften.
De kwaliteit van de afwerking in dit gerenoveerde rijtjeshuis kenmerkt zich door een combinatie van functionele vernieuwing en behoud van structurele elementen. De open keuken op de begane grond is volledig gemoderniseerd met witte afwerkingen en roestvrijstalen apparatuur, wat bijdraagt aan een eigentijds karakter. De installatie van een vaatwasser en andere inbouwapparaten benadrukt de aandacht voor praktische functionaliteit. De vloeren in het hele pand zijn voorzien van grijze laminaat, een materiaalkeuze die zowel duurzaamheid als onderhoudsgemak biedt. Technisch gezien is de woning uitgerust met airconditioning in alle vertrekken, een essentiële voorziening in het mediterrane klimaat. De installatie van dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, wat vooral relevant is in een stedelijke omgeving.
De verkoopprijs van het rijtjeshuis is vastgesteld op €269.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs per vierkante meter van ongeveer €2.490. Dit tarief plaatst het woningaanbod in het middensegment van de Guardamer vastgoedmarkt, rekening houdend met de ligging nabij het strand en de stedelijke voorzieningen. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, inclusief de aanwezige apparatuur, wat de initiële investering voor de nieuwe eigenaar beperkt. De prijs omvat een ondergrondse parkeerplaats, een relevante voorziening in dit stedelijke gebied.
Dit rijtjeshuis in Guardamar del Segura functioneert als een praktische basis voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf. De opzet van de woning met verschillende niveaus biedt scheiding van leefruimtes, wat geschikt is voor gezinnen of gasten die tijdelijk verblijven. 's Ochtends kan men vanuit de keuken direct de dag beginnen met korte afstanden tot voorzieningen zoals de bakker of supermarkt op loopafstand. De nabijheid van het strand op ongeveer 400 meter maakt dagelijkse strandwandelingen toegankelijk zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De tuin en het zonneterras bieden privé-ruimtes voor buitenleven, waar men kan ontbijten in de ochtendzon of 's avonds genieten van de buitenlucht. De centrale ligging in Guardamar betekent dat men te voet of met de fiets het centrum kan bereiken voor dagelijkse boodschappen, uit eten gaan of andere stedelijke activiteiten.
De directe leefomgeving van het rijtjeshuis wordt gekenmerkt door een stedelijke sfeer met de praktische voordelen van een kustlocatie. De afstand tot het stadscentrum bedraagt ongeveer 1 kilometer, wat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken binnen handbereik plaatst. Op loopafstand bevinden zich meer dan 60 restaurants en 30 cafés, wat een scala aan eetgelegenheden zonder vervoersmiddel biedt. De nabijheid van meerdere stranden, variërend van 400 tot 900 meter, maakt dagelijkse strandactiviteiten toegankelijk. De aanwezigheid van vijf Blue Flag stranden in de directe omgeving duidt op een hoge kwaliteit van zowel water als strandfaciliteiten. De infrastructuur voor dagelijks leven is goed ontwikkeld, met 7 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving.
De kaart toont de positie van het rijtjeshuis in Guardamar del Segura, gelegen in de wijk Los Estaños binnen het Montegranados Residential complex. De woning bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum en diverse stranden. De kaart illustreert de toegankelijkheid tot voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en horecagelegenheden. De ligging aan de Costa Blanca wordt duidelijk in relatie tot naburige steden zoals Elche en Alicante.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Guardamar del Segura bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie is strategisch gelegen tussen grotere steden: Elche op 20 kilometer, Alicante op 32 kilometer en Murcia op 43 kilometer. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegang tot stedelijke voorzieningen in grotere centra. Guardamar maakt deel uit van de Vega Baja del Segura regio, een vruchtbaar gebied aan de monding van de rivier Segura. Met ongeveer 18.500 inwoners biedt Guardamar een overzichtelijke gemeenschap met voldoende voorzieningen voor dagelijks leven en toerisme.
Dit rijtjeshuis biedt uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 309 meter afstand, wat boodschappen te voet of met de fiets toegankelijk maakt. Medische voorzieningen zijn binnen bereik, met een apotheek op slechts 248 meter en een ziekenhuis op 7,7 kilometer. Voor dagelijkse medicatie kunnen bewoners te voet naar de apotheek, terwijl voor gespecialiseerde medische zorg vervoer naar het ziekenhuis in Elche of Alicante noodzakelijk is. De stranden zijn op korte afstand gelegen: Platja de La Roqueta op 400 meter, Platja Centre op 700 meter en Platja Babilònia op 1,2 kilometer.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Jaarlijks zijn er ongeveer 3.843 zonuren, wat neerkomt op meer dan 300 zonnige dagen per jaar. De temperatuurschommelingen zijn matig, met wintergemiddelden van ongeveer 11°C en zomergemiddelden rond 27°C. De locatie op 33 meter boven zeeniveau biedt enige bescherming tegen directe zee-invloeden, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor milde temperaturen. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C steekt van mei tot en met september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot vijf Blue Flag stranden, waaronder Platja Centre, Platja de La Roqueta, Platja Babilònia, Playa de Vivers en Playa del Moncayo. Deze certificering garandeert hoge waterkwaliteit, adequate veiligheidsvoorzieningen en goed onderhouden strandfaciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, Platja de La Roqueta en Platja Centre, bevinden zich op respectievelijk 400 en 700 meter afstand, wat dagelijkse strandactiviteiten zonder vervoersmiddel mogelijk maakt. Naast strandrecreatie biedt de regio diverse sportfaciliteiten. Het Gimnasio Olimpus op 600 meter afstand voorziet in binnensportmogelijkheden, terwijl het verwarmde zwembad Manel Estiarte op 1 kilometer jaarlijks zwemplezier biedt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De locatie is strategisch gelegen tussen grotere steden: Elche op 20 kilometer, Alicante op 32 kilometer en Murcia op 43 kilometer. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegang tot stedelijke voorzieningen in grotere centra. Guardamar maakt deel uit van de Vega Baja del Segura regio, een vruchtbaar gebied aan de monding van de rivier Segura. Met ongeveer 18.500 inwoners biedt Guardamar een overzichtelijke gemeenschap met voldoende voorzieningen voor dagelijks leven en toerisme.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
In vergelijking met andere woningprojecten in Guardamar del Segura bevindt dit rijtjeshuis zich in het middensegment van de markt. Het KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I project, met prijzen vanaf €195.000, positioneert zich in een lager prijsegment, hoewel de specificaties en locatiekenmerken kunnen verschillen. Het DUNARA RESORT project, met prijzen vanaf €245.000, vertoont enige overlap in prijsklasse, maar richt zich mogelijk op een andere doelgroep met andere voorzieningen. Het ROYAL BEACH project, met prijzen vanaf €269.500, bevindt zich in een vergelijkbare prijscategorie als dit rijtjeshuis, maar biedt mogelijk andere woningtypen en gemeenschappelijke voorzieningen. De prijsstelling van €269.000 voor dit rijtjeshuis, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en recente renovatie, vertegenwoordigt een competitief aanbod binnen de lokale markt. In vergelijking met bredere regio's zoals de Costa del Sol biedt de Costa Blanca, en specifiek Guardamar del Segura, een meer toegankelijke prijsstelling voor woningen op loopafstand van het strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID