Dieses Reihenhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung von Guardamar del Segura, nahe allen Annehmlichkeiten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 186 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen, was es zu einer attraktiven Option für Familien oder als Feriendomizil macht. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Es befindet sich in einer städtischen Zone mit unmittelbarer Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen. Die Entfernung zu den Stränden ist gering, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer etablierten Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen, insbesondere für größere Familien. Die 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten Flexibilität. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sprechen diejenigen an, die eine praktische und zugleich erholsame Wohnsituation suchen.
Dieses Reihenhaus wurde bereits fertiggestellt und steht zum Verkauf. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie in einer etablierten Wohnanlage. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool. Detaillierte Informationen zum Baujahr oder geplanten Erweiterungen sind nicht spezifiziert, der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit.
Dieses Reihenhaus bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Die unmittelbare städtische Lage kann zu Lärmbelästigung durch umliegende Geschäfte oder Verkehr führen. Ein privater Garten ist nicht explizit erwähnt, stattdessen gibt es eine Terrasse. Die Helligkeit der Räume kann je nach Tageszeit und Ausrichtung variieren.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Familien, die Platz benötigen und Wert auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Geschäften und Schulen legen. Die fünf Schlafzimmer bieten Flexibilität für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen und gerne schwimmen oder Wassersport betreiben, werden die Nähe zum Meer und den Gemeinschaftspool schätzen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, ist die Lage attraktiv, da viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs für eingeschränkte Mobilität ist ein wichtiger Faktor für ältere Käufer oder solche mit Mobilitätseinschränkungen.
Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 186 m² Wohnfläche. Die Beschreibung erwähnt durchgängig doppelt verglaste Fenster, die zur akustischen und thermischen Isolierung beitragen und somit Ruhe im Innenraum gewährleisten. Eine großzügige Terrasse ist vorhanden, geeignet zur Nutzung des mediterranen Klimas. Des Weiteren gibt es eine geräumige Küche mit zusätzlichen Stauraummöglichkeiten. Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Ein Aufzug im Inneren der Immobilie erleichtert die Bewegung zwischen den Etagen und verbessert die Barrierefreiheit.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 435.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment für Reihenhäuser in Guardamar del Segura. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 186 m² Wohnfläche, was im Verhältnis zum Preis ein großzügiges Raumangebot suggeriert. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das sofort verfügbar ist. Der Preis reflektiert die Lage in Strandnähe und die städtische Infrastruktur.
Guardamar del Segura bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe. Die unmittelbare Umgebung des Townhouses ist geprägt von einer hohen Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Dies schafft ein lebendiges Alltagsgefühl, besonders während der wärmeren Monate. Die Nähe zum Strand, wie Platja de La Roqueta (404 m), ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Wohnanlage selbst, mit ihrem Gemeinschaftspool, bietet eine private Oase. Für sportliche Aktivitäten sind Fitnessstudios und Schwimmbäder in der Nähe vorhanden. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien.
Guardamar del Segura ist eine Küstenstadt, die eine gute Infrastruktur bietet. Mit 18.564 Einwohnern (Prognose 2025) hat sie den Charakter einer etablierten Gemeinde. Die Nähe zu Stränden wie Platja de La Roqueta (404 m) und Platja Centre (700 m) ist ein wesentlicher Faktor. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit vielen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen (z.B. Apotheke 248 m, Supermarkt 309 m) im Umkreis von 2 km. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,7 km Entfernung gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, der nächste in 12 km Entfernung.
Das Reihenhaus liegt in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu den Stränden Platja de La Roqueta und Platja Centre, sowie zu zentralen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, was die städtische und strandnahe Lage unterstreicht.
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion Spaniens, die für ihre Strände und ihr mildes Klima geschätzt wird. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Alicante im Norden. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 24 km) verbessert die Erreichbarkeit erheblich. Die Region ist geprägt von Tourismus und bietet eine gute Infrastruktur für Einwohner und Besucher.
Die Strände Platja de La Roqueta und Platja Centre sind nur 404 m bzw. 520 m entfernt. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 7,7 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Guardamar verfügt über 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura liegt an der Costa Blanca und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Das Gebiet ist bekannt für seinen 11 km langen Sandstrand und einen angrenzenden Pinienwald, der für natürliche Erholung sorgt. Die Höhenlage von 33 m über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung zum Strand (7,0%) prägen das Landschaftsbild.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über 5 Strände mit der Blauen Flagge: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 m entfernt. Neben den Stränden bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder. Yachthäfen wie Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) sind ebenfalls vorhanden. Die nahegelegenen Golfplätze, darunter Club de Golf La Finca (12 km), ergänzen das Angebot für sportlich Aktive.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil der Costa Blanca, einer bekannten Küstenregion Spaniens, die für ihre Strände und ihr mildes Klima geschätzt wird. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Torrevieja im Süden und Alicante im Norden. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 24 km) verbessert die Erreichbarkeit erheblich. Die Region ist geprägt von Tourismus und bietet eine gute Infrastruktur für Einwohner und Besucher.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL895013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, gelegen aan de Costa Blanca, kenmerkt zich door een combinatie van uitgebreide zandstranden en een pijnbomenbos, wat het onderscheidt van meer bebouwde kustgebieden. Dit specifieke Reihenhaus bevindt zich in een stedelijk centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Dit staat in contrast met projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, dat mogelijk meer op resort-georiënteerde voorzieningen focust, of 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva, dat waarschijnlijk meer naar binnenlandse rust neigt. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig suggereert een modern wooncomplex, mogelijk met een andere nadruk op architectuur en gemeenschappelijke ruimtes. De prijsstelling van €435.000 voor dit Reihenhaus positioneert het in het hogere segment, wat de directe strandnabijheid en de stedelijke ligging weerspiegelt, vergelijkbaar met de vanafprijs van Oceanic Apartments (€475.000), terwijl Nueva Daya Villa en Residential Vivalife met vanafprijzen van respectievelijk €380.000 en €369.000 waarschijnlijk dichter bij de instapmarkt liggen.
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