تاون هاوس للبيع في منتجع جواردمار ديل سيغورا الساحلي الشهير بمقاطعة أليكانتي. يمتد العقار على مساحة 186 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 435,000 يورو. يقع العقار بجوار غابة صنوبر واسعة بالقرب من الشواطئ المرموقة ومختلف المرافق، وهو مثالي للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي. تتميز جواردمار ديل سيغورا بمجتمع مزدهر ومناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ونابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في موقع استراتيجي في جواردمار ديل سيغورا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم الحضرية. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر الواسعة والشواطئ الرملية الطويلة، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة للمقيمين.
هذا خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع وعملي على الساحل الإسباني. توفر غرف النوم الخمس مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف أو مكتب منزلي، في حين أن القرب من المرافق يضمن حياة مريحة وعملية.
تاريخ بناء العقار غير محدد. يوصف بأنه تاون هاوس، مما يشير إلى طريقة بنائه وتصميمه، وربما يجمع بين العملية والجاذبية الجمالية. العقار جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكن الشواطئ القريبة والمرافق المجتمعية توفر خيارات ترفيهية بديلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من المرافق، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي قد تكون غير مناسبة للمسافرين المتكررين.
هذا التاون هاوس هو خيار مثالي للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل مع مساحة وافرة، خاصة تلك التي ترغب في العيش بالقرب من البحر مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. كما أنه جذاب للمستثمرين، حيث أن موقعه الاستراتيجي يجعله خيارًا جذابًا لتأجير العطلات، خاصة خلال ذروة موسم السياحة الصيفي. يتوفر في العقار أيضًا مصعد للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يجعله خيارًا عمليًا لمجموعة متنوعة من السكان.
يتميز العقار بنوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا لبيئة معيشية هادئة. يضم العقار تراسًا واسعًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. في حين أن مواد التشطيب المحددة ليست مفصلة، فإن العقار يركز على الوظائف والراحة، مع مطبخ مستقل واسع ومساحة تخزين. بالإضافة إلى ذلك، هناك مرآب خاص لسهولة وقوف السيارات.
يبدأ سعر التاون هاوس من 435,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 186 مترًا مربعًا. يضم خمس غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية احتياجات الأسرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يعكس تسعير العقار موقعه المرغوب على الواجهة البحرية ويمكن أن يكون بمثابة سكن دائم أو استثمار إيجار للعطلات.
جواردمار ديل سيغورا هو مجتمع ساحلي نابض بالحياة، مناسب لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول والجمال الطبيعي. تضم المدينة 11 كم من الشواطئ الرملية البيضاء، وتحدها غابة صنوبر واسعة، مما يوفر للمقيمين مساحة وفيرة للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة الحضرية العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك، وكلها في متناول اليد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع أكثر من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يضيف 32 مهرجانًا محليًا سنويًا حيوية إلى الأجواء الثقافية المحلية.
الحياة في جواردمار ديل سيغورا تعني العيش في مجتمع ساحلي نابض بالحياة مع مرافق في متناول اليد. يضمن القرب من الشواطئ مثل بلاتجا دي لا روكيتا (404 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (309 مترًا) سهولة الحياة اليومية. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يوفر وجود 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات اتصالًا جيدًا بالنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لجواردمار ديل سيغورا، وقربها من الشواطئ ووسط المدينة والمرافق المختلفة. كما تحدد المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة لراحة السكان والزوار.
تقع جواردمار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. وهي تحتل موقعًا جغرافيًا هامًا عند مصب نهر سيغورا على ساحل كوستا بلانكا. ما يميز المدينة هو غابة الصنوبر الواسعة والشواطئ الرملية الطويلة، مما يميزها عن المنتجعات الأخرى على كوستا بلانكا.
يمكن الوصول إلى جواردمار ديل سيغورا بسهولة، حيث يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم). الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وأقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 404 أمتار فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم. تضم المدينة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل المحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتوفر 3843 ساعة من الشمس سنويًا. تضم المنطقة 11 كم من الشواطئ الرملية، ويحدها غابة صنوبر واسعة، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الشواطئ 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر يبلغ 7.0%، مما يوفر إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر جواردمار ديل سيغورا بشواطئها الرملية الطويلة، وقد حصلت خمسة منها على شهادة العلم الأزرق: Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا دي لا روكيتا، على بعد 404 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقدم الحي مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca على بعد 12.6 كم فقط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردمار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. وهي تحتل موقعًا جغرافيًا هامًا عند مصب نهر سيغورا على ساحل كوستا بلانكا. ما يميز المدينة هو غابة الصنوبر الواسعة والشواطئ الرملية الطويلة، مما يميزها عن المنتجعات الأخرى على كوستا بلانكا.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL895013
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في جواردمار ديل سيغورا فرصة فريدة للعيش على الواجهة البحرية. في حين أن Oceanic Apartments أغلى ثمناً، فقد يكون تموضعها مختلفًا أيضًا. Nueva Daya Villa أرخص ثمناً، ولكنها قد لا تكون على الواجهة البحرية. يوفر Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (يبدأ من 369,000 يورو) خيارًا آخر، ولكن موقعه ونوع المشروع قد يختلفان. هذا العقار المكون من 5 غرف نوم وقربه من الشاطئ يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة وأسلوب الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
