Cette maison de ville est située dans un environnement urbain à Guardamar del Segura, à proximité de toutes les commodités. Avec 5 chambres et 2 salles de bain, elle offre un espace suffisant sur 186 m² de surface habitable. L'emplacement combine la proximité de la Méditerranée avec une bonne accessibilité aux services, ce qui en fait une option attrayante pour les familles ou comme résidence de vacances. La propriété fait partie d'une résidence avec piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans une zone urbaine à proximité immédiate des services quotidiens. La courte distance des plages renforce l'attrait de l'emplacement. L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer et une infrastructure établie.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace et le confort, en particulier pour les familles nombreuses. Les cinq chambres et deux salles de bain offrent une flexibilité. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité à pied de la plage, attirent ceux qui recherchent une situation de vie pratique et reposante.
Cette maison de ville est déjà achevée et est disponible à la vente. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante dans une résidence établie. La résidence dispose d'une piscine commune. Des informations détaillées sur l'année de construction ou les extensions prévues ne sont pas spécifiées, l'accent est mis sur la disponibilité immédiate.
Cette maison de ville n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. L'emplacement urbain immédiat peut entraîner des nuisances sonores dues aux commerces environnants ou au trafic. Un jardin privé n'est pas explicitement mentionné ; il y a une terrasse à la place. La luminosité des pièces peut varier en fonction de l'heure de la journée et de l'orientation.
Cette maison de ville convient aux familles qui ont besoin d'espace et apprécient un emplacement central avec des trajets courts vers les commerces et les écoles. Les cinq chambres offrent de la flexibilité pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et aiment nager ou pratiquer des sports nautiques apprécieront la proximité de la mer et de la piscine commune. L'emplacement est également attractif pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs, car de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La disponibilité d'un ascenseur pour les personnes à mobilité réduite est un facteur important pour les acheteurs plus âgés ou ceux ayant des limitations de mobilité.
La propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bain sur 186 m² de surface habitable. La description mentionne des fenêtres à double vitrage qui contribuent à l'isolation acoustique et thermique, garantissant ainsi le calme à l'intérieur. Une grande terrasse est disponible, idéale pour profiter du climat méditerranéen. De plus, il y a une cuisine spacieuse avec des possibilités de rangement supplémentaires. Un garage privé fait également partie de l'offre. Un ascenseur à l'intérieur de la propriété facilite les déplacements entre les étages et améliore l'accessibilité.
La maison de ville est proposée au prix de 435 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur des maisons de ville à Guardamar del Segura. La propriété dispose de 5 chambres et 2 salles de bain sur 186 m² de surface habitable, ce qui suggère une offre d'espace généreuse par rapport au prix. Il s'agit d'un bâtiment existant, immédiatement disponible. Le prix reflète l'emplacement proche de la plage et l'infrastructure urbaine.
Guardamar del Segura offre un mélange équilibré de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'environnement immédiat de la maison de ville est caractérisé par une forte densité de services accessibles à pied, notamment des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Cela crée une atmosphère de vie dynamique, particulièrement pendant les mois les plus chauds. La proximité de la plage, comme Platja de La Roqueta (404 m), permet des visites régulières au bord de la mer. La résidence elle-même, avec sa piscine commune, offre une oasis privée. Pour les activités sportives, des gymnases et des piscines sont à proximité. Le climat, avec une température moyenne de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Guardamar del Segura est une ville côtière offrant de bonnes infrastructures. Avec 18 564 habitants (prévision 2025), elle a le caractère d'une communauté établie. La proximité des plages comme Platja de La Roqueta (404 m) et Platja Centre (700 m) est un facteur essentiel. L'environnement est urbain, avec de nombreux magasins, restaurants et services (par exemple, pharmacie 248 m, supermarché 309 m) dans un rayon de 2 km. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 7,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche à 12 km.
La maison de ville est située à Guardamar del Segura, une ville côtière de la Costa Blanca. La carte montre la proximité immédiate des plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre, ainsi que des installations centrales telles que les supermarchés et les pharmacies, soulignant l'emplacement urbain et proche de la plage.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région côtière espagnole réputée pour ses plages et son climat doux. La ville est stratégiquement située entre de grands centres comme Torrevieja au sud et Alicante au nord. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km) améliore considérablement l'accessibilité. La région est marquée par le tourisme et offre une bonne infrastructure pour les résidents et les visiteurs.
Les plages de Platja de La Roqueta et Platja Centre sont respectivement à seulement 404 m et 520 m. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont accessibles à pied, couvrant les besoins quotidiens. L'hôpital le plus proche est à 7,7 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Guardamar dispose de 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura est située sur la Costa Blanca et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région enregistre historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La région est connue pour sa plage de sable de 11 km de long et une forêt de pins adjacente, offrant une évasion naturelle. L'altitude de 33 m au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (7,0%) caractérisent le paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura possède 5 plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 m. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Il s'agit notamment de centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et de piscines. Des marinas comme le Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) sont également présentes. Les parcours de golf voisins, dont le Club de Golf La Finca (12 km), complètent l'offre pour les personnes actives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région côtière espagnole réputée pour ses plages et son climat doux. La ville est stratégiquement située entre de grands centres comme Torrevieja au sud et Alicante au nord. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 24 km) améliore considérablement l'accessibilité. La région est marquée par le tourisme et offre une bonne infrastructure pour les résidents et les visiteurs.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL895013
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, située sur la Costa Blanca, se caractérise par une combinaison de vastes plages de sable et d'une forêt de pins, ce qui la distingue des zones côtières plus construites. Cette maison de ville spécifique est située dans un centre urbain, avec toutes les commodités accessibles à pied. Cela contraste avec des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, qui se concentre peut-être davantage sur les commodités de type complexe hôtelier, ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, qui est probablement plus axé sur la tranquillité intérieure. La tarification de 435 000 € pour cette maison de ville la positionne dans le segment supérieur, reflétant la proximité immédiate de la plage et l'emplacement urbain, similaire au prix de départ des Oceanic Appartements (475 000 €), tandis que Nueva Daya Villa et Residential Vivalife, avec des prix de départ respectifs de 380 000 € et 369 000 €, sont probablement plus proches du marché d'entrée.
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