Dette semi-detached hus ligger i hjertet af Guardamar del Segura, en livlig kystby i provinsen Alicante. Ejendommen, der oprindeligt blev opført i 1970, tilbyder en boligareal på 115 m² med 4 soveværelser og 1 badeværelse. Projektet er nu færdiggjort og klar til beboelse, hvilket giver en umiddelbar mulighed for dem, der søger et hjem eller en investering i et etableret middelhavsområde. Beliggenheden sikrer nærhed til byens faciliteter og strandområdet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt placeret i Guardamar del Segura, hvilket betyder, at mange daglige fornødenheder som butikker, restauranter og offentlig transport er inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til byens centrum og den korte afstand til stranden definerer stedets funktionalitet for beboerne. Beliggenheden giver adgang til byens infrastruktur, men kan også indebære et liv tættere på byens puls.
Med fire soveværelser og et generelt boligareal på 115 m² henvender denne bolig sig til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster, hjemmearbejde eller hobbyer. Den eksisterende indretning med separate opholds- og spiseområder, køkken og tagterrasse samt en gårdhave indikerer et behov for funktionelle rum til både privatliv og samvær. Ejendommen opfylder dermed behovet for plads og differentierede opholdsrum.
Dette er en eksisterende ejendom, der blev færdiggjort i 1970. Selvom den ikke er nybygget, indikerer det faktum, at den er 'Gereed' (Færdig), at ejendommen er klar til indflytning. Der foreligger ingen information om nylige renoveringer eller ombygninger, så den aktuelle stand afspejler sandsynligvis den oprindelige konstruktion med eventuelle vedligeholdelsestiltag over tid.
Projektet tilbyder ikke moderne nybyggeriets bekvemmeligheder såsom energieffektive systemer, indbygget smart home-teknologi eller de seneste designstandarder, der ofte ses i nye udviklinger. Der er et enkelt badeværelse til fire soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Derudover er den oprindelige byggeperiode (1970) indikeret, hvilket kan medføre ældre installationer og potentielle vedligeholdelseskrav sammenlignet med nyere ejendomme.
Ref: VL623699
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom kan være et passende valg for købere, der søger en bolig med rigelig plads i et etableret byområde ved kysten. Den er velegnet for familier, der har brug for separate soveværelser til børn, gæster eller et hjemmekontor. Personer, der foretrækker at have alle daglige fornødenheder inden for gåafstand, vil også finde beliggenheden attraktiv. Ejendommen kan appellere til dem, der ønsker en permanent bolig eller en rummelig feriebolig, hvor de kan integrere sig i lokalsamfundet uden for den typiske ferie-turistsæson, da Guardamar del Segura opretholder en vis grad af aktivitet året rundt. Investorer kan se potentiale i den centrale placering og ejendommens størrelse for udlejning.
Med en byggeår indikation fra 1970 er det sandsynligt, at ejendommen bærer præg af sin oprindelige konstruktionstid. Detaljer om specifikke materialer, som anvendt i køkken og badeværelser, er ikke specificeret, men et typisk badeværelse fra denne periode vil indeholde standard sanitet og flisearbejde. Gulvbelægningen i boligen er nævnt som fliser, hvilket er en almindelig og holdbar løsning i spanske boliger, især i varmere klimaer. Tagterrassen og gårdhaven tilføjer udendørsarealer, der kan nydes i det lokale klima. Der er ingen information tilgængelig om isolering, vinduestyper eller systemer for varme og køling, hvilket er vigtige faktorer for energieffektivitet og komfort, især i ældre ejendomme.
Ejendommen udbydes til en pris fra €310.000. Denne prispositionering placerer den i den øvre ende af de sammenlignelige projekter i Guardamar del Segura, såsom DUNARA RESORT (fra €253.000) og ROYAL BEACH (fra €269.500), og på linje med NAIA BLUE HORIZON (fra €305.000). Tilgængeligheden er høj, da ejendommen er 'Gereed' (Færdig) og klar til øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler sandsynligvis den centrale beliggenhed og ejendommens størrelse og antal værelser, snarere end nybyggeriets standarder eller faciliteter. Potentielle købere bør vurdere, om den eksisterende stand og de tilbudte faciliteter stemmer overens med prisniveauet.
Guardamar del Segura tilbyder en livlig middelhavsstemning, hvor dagligdagen præges af nærhed til havet og et bymiljø med alle nødvendige faciliteter. Denne bolig er placeret centralt, hvilket betyder, at indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter er lettilgængelige til fods. Solrige dage er normen, med over 3.800 årlige solskinstimer og et svømmesæson, der strækker sig over fem måneder. Området er kendt for sine brede sandstrande og en stor fyrreskov, der indbyder til gåture og udendørs aktiviteter. Dog er den relativt høje beliggenhed ved kysten (33m over havet) og en vis hældning mod stranden (7%) faktorer, der kan påvirke mobiliteten. Samlet set er det et sted, hvor man kan integrere sig i et lokalt samfund med adgang til både strandliv og byens bekvemmeligheder.
Guardamar del Segura er en kystkommune, der tilbyder en livsstil centreret omkring Middelhavet. Den fremhævede beliggenhed 'i hjertet af Guardamar' og 'hovedgaden' indikerer en urban setting med direkte adgang til et bredt udvalg af faciliteter. Restauranter (62 inden for 2 km), caféer (30), apoteker (244m) og supermarkeder (301m) er alle inden for rækkevidde, hvilket understøtter et bekvemt dagligliv. Offentlig transport er også tilgængelig med 7 linjer og 50 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af privat transport for visse rejser. Nærheden til strande som Platja Centre (410m) og Platja de La Roqueta (519m) tilføjer en rekreativ dimension til dagligdagen. Den lokale befolkningstal (18.564 forventes i 2025) antyder et samfund, der er tilstrækkeligt stort til at opretholde en bred vifte af tjenester året rundt.
Dette hus er beliggende i et veletableret byområde i Guardamar del Segura, tæt på kysten og alle de nødvendige faciliteter. Kortet illustrerer den centrale placering i forhold til strande, butikker og restauranter, samt den generelle bystruktur i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger strategisk placeret mellem større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) langs Costa Blanca-kysten i provinsen Alicante. Denne placering giver beboerne adgang til de faciliteter og den kulturelle diversitet, som disse større byer tilbyder, samtidig med at man bor i en mere kystorienteret og rolig atmosfære. Murcia ligger også inden for en overskuelig afstand (43 km). Nærheden til disse centre muliggør nem adgang til indkøbsmuligheder, sundhedspleje, transportknudepunkter som Alicante Lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og fritidsaktiviteter.
Ejendommen er placeret centralt i Guardamar del Segura, med en gåafstand på 410 meter til Platja Centre og 519 meter til Platja de La Roqueta. Det nærmeste supermarked ligger 301 meter væk, og et apotek er kun 244 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Flere restauranter og caféer er ligeledes inden for kort gåafstand. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca ca. 12 km væk og Club de Golf Villamartín ca. 18 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 4,2 km væk. Luftvejen til Alicante-Elche Lufthavn er ca. 24 km, men den angivne afstand på 999 km i de indledende data ser ud til at være en fejl. Valencia Lufthavn ligger ca. 157 km væk, og Malaga Lufthavn ca. 374 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og et årligt solskinstimetal på 3.843 timer. Dette skaber et behageligt klima året rundt, med en svømmesæson, der varer omkring 5 måneder, når vandtemperaturen ligger over 20°C. Området er kendetegnet ved sin store fyrreskov, der bidrager til et grønnere miljø og tilbyder skygge og rekreative muligheder. Højden på 33 meter over havets overflade giver en vis udsigt over kysten. Selvom strandene er let tilgængelige, er der en moderat hældning på 7% mod havet, hvilket kan kræve en vis indsats ved gang eller cykling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er kendt for sine brede, hvide sandstrande, hvoraf fem har opnået Blå Flag-certificering: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 400 meter væk. Udover strandaktiviteter er der muligheder for vandsport og sejlads via den nærliggende marina, Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). For golfspillere ligger flere baner inden for rimelig køreafstand, herunder Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km). Der findes også sportsfaciliteter som svømmehaller og fitnesscentre i nærområdet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategisk placeret mellem større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) langs Costa Blanca-kysten i provinsen Alicante. Denne placering giver beboerne adgang til de faciliteter og den kulturelle diversitet, som disse større byer tilbyder, samtidig med at man bor i en mere kystorienteret og rolig atmosfære. Murcia ligger også inden for en overskuelig afstand (43 km). Nærheden til disse centre muliggør nem adgang til indkøbsmuligheder, sundhedspleje, transportknudepunkter som Alicante Lufthavn og et bredere udvalg af kulturelle og fritidsaktiviteter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Guardamar del Segura positionerer sig som en attraktiv lokation ved Costa Blanca, der tilbyder en balance mellem strandliv og bymæssig bekvemmelighed. Sammenlignet med nyere udviklinger som DUNARA RESORT og ROYAL BEACH, der tilbyder moderne faciliteter og ofte lavere startpriser, repræsenterer dette semi-detached hus en ældre, etableret boligtype. Dens pris fra €310.000 placerer den tæt på NAIA BLUE HORIZON, en anden nyere udvikling, men adskiller den fra de lavere prissatte projekter. Den centrale placering i byen, med gangafstand til alt, er en markant fordel, som mange nye udviklinger, der ofte ligger i udkanten af byerne for at give plads til faciliteter, ikke kan matche. Mens nyere projekter kan tilbyde bedre energieffektivitet og moderne design, tilbyder dette hus en rummelighed og en beliggenhed, der kan være mere værdifuld for bestemte købergrupper. Regionen som helhed, med byer som Alicante og Elche inden for rækkevidde, tilbyder en bred vifte af livsstilsmuligheder, fra ferieophold til permanent bosættelse, hvor Guardamar del Segura tilbyder en mere afslappet, men stadig livlig atmosfære sammenlignet med de større bycentre.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
