Esta propiedad en Guardamar del Segura, Alicante, representa una oportunidad de adquirir una vivienda en una zona consolidada y bien comunicada. Ubicada en el corazón urbano, ofrece acceso inmediato a servicios y comodidades, marcando un contraste con las promociones más recientes en las afueras. Su construcción data de 1970, lo que le confiere un carácter establecido, y está lista para su ocupación, satisfaciendo la necesidad de disponibilidad inmediata para potenciales compradores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una vía principal de Guardamar del Segura, esta vivienda semi-adosada se encuentra inmersa en un entorno urbano con todos los servicios esenciales a un paso. La proximidad a establecimientos comerciales y áreas de recreo fomenta un estilo de vida activo y accesible a pie, característico de los núcleos urbanos consolidados.
La configuración de esta vivienda, con 4 dormitorios y un amplio espacio habitable, responde a la demanda de familias o individuos que requieren habitaciones adicionales para uso diverso, como despacho o invitados. La presencia de terraza y patio sugiere un deseo de espacios exteriores privados para el disfrute diario y la convivencia.
Esta propiedad no pertenece al segmento de obra nueva. Su edificación data de 1970, ofreciendo un estado de conservación y características constructivas propias de su época. La vivienda se encuentra completamente terminada y lista para ser habitada, sin plazos de entrega asociados a promociones en construcción.
Este inmueble no se caracteriza por modernas instalaciones de eficiencia energética ni por acabados de última generación, propios de las promociones de obra nueva. Tampoco ofrece vistas panorámicas despejadas o amplias zonas comunes ajardinadas, dado su emplazamiento urbano consolidado y su tipología arquitectónica histórica.
Ref: VL623699
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia en el corazón de una localidad costera con todos los servicios a mano. Es ideal si se prioriza la comodidad de tener comercios, opciones de restauración y transporte público a distancia caminable. Resulta una opción sólida para familias que necesiten 4 dormitorios o para aquellos que buscan espacios versátiles para teletrabajo o invitados. También puede ser atractiva para inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona consolidada con potencial de alquiler, dada su ubicación céntrica y proximidad a la playa. La casa se adapta a quien prefiere la vida urbana y la conveniencia sobre la exclusividad de nuevas construcciones en desarrollos periféricos.
La vivienda, construida en 1970, presenta acabados acordes a su época de construcción. Se compone de 4 dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. Las fotografías sugieren suelos de baldosas, un elemento común en construcciones de esta época por su durabilidad y facilidad de mantenimiento en climas cálidos. El espacio exterior incluye una terraza y un patio, ofreciendo áreas privadas al aire libre. La descripción no detalla materiales específicos de acabados interiores o exteriores, ni sistemas de climatización o aislamiento. Se entiende que puede requerir actualizaciones para adaptarse a estándares de confort modernos, pero su estructura base ofrece un lienzo para futuras personalizaciones.
La propiedad se ofrece a partir de 310.000 €, situándola en un rango de precio competitivo para viviendas de su tipología y ubicación en Guardamar del Segura. Al tratarse de una edificación existente y finalizada, la disponibilidad es inmediata, eliminando tiempos de espera asociados a la construcción. El precio refleja la ubicación céntrica y el número de dormitorios, aunque la antigüedad de la construcción y la dotación de un único baño son factores a considerar en la valoración.
Vivir en esta propiedad significa integrarse en el pulso diario de Guardamar del Segura. La ubicación en la calle principal asegura que supermercados, farmacias, bancos y una variedad de restaurantes y cafeterías estén a escasos minutos a pie. El ritmo de vida se beneficia de esta accesibilidad, permitiendo realizar gestiones y disfrutar de la oferta local sin necesidad de desplazamientos largos. Las escuelas y guarderías cercanas facilitan la rutina familiar. Aunque se trata de un entorno urbano, la cercanía a zonas verdes y la brisa marina de playas a menos de 500 metros añaden un componente de calidad de vida típicamente mediterráneo, caracterizado por la comodidad y la proximidad a servicios esenciales y elementos de ocio.
El entorno inmediato de esta propiedad es eminentemente urbano y de servicios. La calle principal de Guardamar del Segura concentra una alta densidad de comercios, incluyendo supermercados a 300 metros y farmacias a menos de 250 metros, lo que minimiza la necesidad de transporte para las compras diarias. La presencia de 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km asegura una amplia oferta gastronómica y de ocio. Para el acceso a la naturaleza, las playas se encuentran a una distancia muy razonable, siendo Platja Centre a 410 metros la más cercana. El núcleo urbano también dispone de instalaciones deportivas y centros de salud en las proximidades, integrando la vida cotidiana con las comodidades modernas.
La ubicación de Guardamar del Segura en el mapa revela su emplazamiento privilegiado en la desembocadura del río Segura, en la costa alicantina. Esta posición la dota de un entorno natural diverso, combinando extensas playas con un pinar característico, además de su cercanía a importantes ciudades de la Comunidad Valenciana y la Región de Murcia.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se sitúa estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, actuando como un punto de conexión entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 20 km de Elche, conocida por su patrimonio histórico y palmeral, y a 32 km de Alicante, la capital provincial con su aeropuerto internacional y vibrante vida urbana. Al sur, a 43 km, se halla Murcia, otra ciudad relevante en la región. Esta posición permite acceder fácilmente a diversas experiencias culturales, comerciales y de ocio, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de una localidad costera.
La propiedad goza de una excelente accesibilidad a pie para la mayoría de las necesidades diarias. Las playas principales como Platja Centre y Platja de La Roqueta están a menos de 500 metros, invitando a paseos marítimos y actividades acuáticas. Para el golf, los campos más cercanos como Club de Golf La Finca se ubican a 12 km. El aeropuerto de Alicante-Elche, el más relevante para la región, se encuentra a aproximadamente 24 km por línea recta, aunque la distancia por carretera puede ser mayor. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas en la zona, facilita la movilidad hacia ciudades cercanas como Elche (20 km) y Alicante (32 km).
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3.843 horas de sol al año, lo que se traduce en un extenso periodo de disfrute al aire libre. El principal atractivo natural es su extenso litoral de playas de arena fina. La elevación de la zona, a unos 33 metros sobre el nivel del mar, proporciona una ligera brisa marina. El código postal se encuentra en una región con un marcado contraste entre el calor estival y la suavidad invernal, manteniendo temperaturas agradables durante gran parte del año, lo que permite un uso prolongado de espacios exteriores y actividades de playa durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un factor destacado, con cinco playas con bandera azul (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) a poca distancia. Platja de La Roqueta se encuentra a tan solo 410 metros, y Platja Centre a 700 metros, facilitando el acceso a actividades de playa. Para los amantes del golf, existen varias opciones en un radio de 20 km, incluyendo Club de Golf La Finca (12 km). La oferta recreativa local se complementa con centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0.6 km) y piscinas municipales, asegurando opciones para el ocio activo y el bienestar a lo largo de todo el año.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa estratégicamente en la costa sur de la provincia de Alicante, actuando como un punto de conexión entre importantes núcleos urbanos. Se encuentra a 20 km de Elche, conocida por su patrimonio histórico y palmeral, y a 32 km de Alicante, la capital provincial con su aeropuerto internacional y vibrante vida urbana. Al sur, a 43 km, se halla Murcia, otra ciudad relevante en la región. Esta posición permite acceder fácilmente a diversas experiencias culturales, comerciales y de ocio, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de una localidad costera.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
En comparación con proyectos de obra nueva como DUNARA RESORT (€253,000), ROYAL BEACH (€269,500) y NAIA BLUE HORIZON (€305,000) en la misma Guardamar del Segura, esta propiedad establecida presenta una estructura de precios diferente. Mientras que las nuevas construcciones a menudo ofrecen diseños modernos y mayor eficiencia energética, esta vivienda se distingue por su ubicación consolidada en el centro urbano y su disponibilidad inmediata, sin los plazos de entrega de las promociones en curso. La configuración de 4 dormitorios y 1 baño, junto con una fecha de construcción de 1970, la posiciona como una alternativa para quienes valoran la vida de barrio tradicional y la accesibilidad a pie a todos los servicios. Las nuevas promociones suelen ubicarse en zonas de expansión, ofreciendo otras comodidades como piscinas comunitarias o garajes subterráneos, características que no se detallan explícitamente en la descripción de esta propiedad existente. Su precio, a partir de €310.000, la sitúa en un segmento similar o ligeramente superior a algunas de las nuevas ofertas, justificando su valor por la localización y la configuración de espacio interior.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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