Budynek bliźniaczy w Guardamar del Segura, położony w centrum miasta w prowincji Alicante. Nieruchomość o powierzchni 115 m² oferuje cztery sypialnie i jedną łazienkę. Lokalizacja przy głównej ulicy miasta zapewnia dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury. Obiekt oddalony jest zaledwie 410 metrów od plaży Platja Centre, co stanowi znaczącą zaletę tej nieruchomości. Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i stanowi istotną część lokalnego krajobrazu mieszkaniowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej części Guardamar del Segura, w bezpośrednim sąsiedztwie plaż. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia dostęp do usług komunalnych, sklepów i restauracji. Ukształtowanie terenu z 7% nachyleniem w kierunku morza wpływa na charakter okolicy. Budowla usytuowana jest na wysokości 33 metrów nad poziomem morza, co zapewnia odpowiednią cyrkulację powietrza w klimacie śródziemnomorskim.
Nieruchomość czterosypialniana odpowiednia dla rodziny lub jako inwestycja. Układ pomieszczeń z salonem-jadalnią, kuchnią i tarasem na dachu zapewnia elastyczność aranżacji przestrzeni. Patio zewnętrzne zewnętrzne dodaje dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Dom wyposażony w garaż, co rozwiązuje kwestię parkowania w gęsto zaludnionej strefie miejskiej. Jedna łazienka może stanowić ograniczenie dla większych rodzin.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku i jest zaliczany do nieruchomości istniejących, a nie nowych inwestycji. Stan techniczny obiektu wymaga oceny przez potencjalnych nabywców. Wiek budynku może wpływać na potrzebę modernizacji instalacji oraz dostosowania do współczesnych standardów energetycznych. Brak informacji o ostatnich remontach kapitalnych wskazuje na potrzebę szczegółowej inspekcji technicznej przed zakupem.
Nieruchomość posiada tylko jedną łazienkę, co może stanowić ograniczenie dla rodzin wielodzietnych lub grup. Budynek nie oferuje nowoczesnych udogodnień takich jak klimatyzacja czy systemy inteligentnego zarządzania energią. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z wyższym poziomem hałasu w porównaniu do stref suburbanicznych. Wiek budynku (1970) sugeruje potrzebę potencjalnych inwestycji w modernizację.
Ref: VL623699
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w nadmorskim kurorcie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży i centrów rekreacyjnych. Osoby pragnące połączyć życie w mieście z dostępem do plaży znajdą tu odpowiedni balans między udogodnieniami miejskimi a naturalnym środowiskiem przybrzeżnym. Emeryci mogą docenić dostęp do usług medycznych i aptek w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie do użytku sezonowego.
Budynek z 1970 roku reprezentuje standardy budowlane swojej epoki, co znajduje odzwierciedlenie w materiałach wykończeniowych. Na podstawie dostępnych zdjęć można stwierdzić, że podłogi są wykonane z terakoty, co jest typowym rozwiązaniem dla tego regionu i okresu. Meble w kuchni wykonane z drewna wskazują na tradycyjne podejście do aranżacji przestrzeni. Wnętrza utrzymane są w prostym, funkcjonalnym stylu bez nadmiernych ozdobników. Taras na dachu i patio stanowią dodatkowe atuty nieruchomości, zwiększając jej wartość użytkową. Wiek budynku sugeruje, że niektóre instalacje mogą wymagać aktualizacji do współczesnych standardów.
Cena nieruchomości wynosząca 310 000 euro pozycjonuje ją w średnim segmencie rynku lokalnego. Biorąc pod uwagę cztery sypialnie i lokalizację w centrum miasta, cena odpowiada standardom rynkowym dla Guardamar del Segura. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Dunara Resort (od 253 000 euro), Royal Beach (od 269 500 euro) i Naia Blue Horizon (od 305 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co może wynikać z jej lokalizacji w centralnej części miasta.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół śródziemnomorskiego rytmu miejskiego nadmorskiego kurortu. Mieszkańcy mogą korzystać z bliskości plaż, codziennych zakupów w lokalnych sklepach oraz dostępu do restauracji i kawiarni. Poranne spacery brzegiem morza stają się naturalną częścią dnia, podczas gdy popołudnia można spędzać na tarasie na dachu z widokiem na miasto. Bliskość apteki (244 m) i innych punktów usługowych ułatwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności korzystania z pojazdu. Miejska infrastruktura z sześcioma aptekami i ośmioma bankami w promieniu 2 km zapewnia kompleksową obsługę mieszkańców.
Nieruchomość oferuje komfort życia w zasięgu pieszym od kluczowych usług i atrakcji. W promieniu 500 metrów znajduje się plaża, supermarkety, apteki oraz liczne punkty gastronomiczne. Do centrum miasta z pełną infrastrukturą administracyjną i handlową można dotrzeć pieszo w kilka minut. Lokalizacja zapewnia dostęp do 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się bez własnego pojazdu. Zaplecze sportowe obejmujące siłownię, basen i centra sportowe znajduje się w promieniu 1 kilometra, co sprzyja aktywnemu trybowi życia w ciągu całego roku.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w Guardamar del Segura, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ulic miasta i kluczowych punktów usługowych. Wyróżniono bliskość pięciu plaż z Błękitną Flagą oraz odległości do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej. Usytuowanie budynku w zasięgu krótkiego spaceru od morza i centrum miasta stanowi główną cechę charakterystyczną prezentowanej nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miejscowość leży w odległości 20 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańców) oraz 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Położenie między większymi ośrodkami miejskimi zapewnia dostęp do szerszej oferty usług, kulturalnej i handlowej, zachowując jednocześnie charakter bardziej spokojnego nadmorskiego kurortu. Lokalizacja w południowej części Costa Blanca czyni ją atrakcyjnym punktem wypadowym do eksploracji regionu.
Plaże znajdują się w odległości krótkiego spaceru: Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (519 m), Platja Babilònia (949 m). Niezbędne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 301 metrów. Opiekę medyczną zapewnia szpital znajdujący się 7,6 km od nieruchomości. Międzynarodowe lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 24 km, co zapewnia dobre połączenia z resztą Europy. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w promieniu 12-20 km, w tym Club de Golf La Finca (12 km). Lokalizacja stacji ładowania pojazdów elektrycznych (4,2 km) dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. W sezonie letnim temperatury oscylują wokół 27°C, podczas gdy zimą średnie wartości wynoszą około 11°C. Region charakteryzuje się 3843 godzinami słońca rocznie, co plasuje go wśród najbardziej nasłonecznionych obszarów Europy. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, sprzyja długiemu sezonowi rekreacyjnemu. Położenie na wysokości 33 m n.p.m. w połączeniu z bliskością morza tworzy korzystny mikroklimat z łagodnymi wiatrami i odpowiednią wilgotnością powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura może pochwalić się pięcioma plażami z Błękitną Flagą, w tym Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta oraz Ortigues-Campo. Najbliższa plaża La Roqueta oddalona jest zaledwie o 410 metrów od nieruchomości. Plaże charakteryzują się białym piaskiem i łagodnym zejściem do morza, co czyni je przyjaznymi dla rodzin z dziećmi. W okolicy dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) oraz kryty basen klimatyzowany (1,0 km). Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu 20 km, z czego najbliższe znajduje się w Club de Golf La Finca, oddalonym o 12 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura zajmuje strategiczną pozycję w południowej części prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Miejscowość leży w odległości 20 km od Elche (234 765 mieszkańców), 32 km od Alicante (339 322 mieszkańców) oraz 43 km od Murcji (462 979 mieszkańców). Położenie między większymi ośrodkami miejskimi zapewnia dostęp do szerszej oferty usług, kulturalnej i handlowej, zachowując jednocześnie charakter bardziej spokojnego nadmorskiego kurortu. Lokalizacja w południowej części Costa Blanca czyni ją atrakcyjnym punktem wypadowym do eksploracji regionu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
W porównaniu z innymi projektami w Guardamar del Segura, prezentowana nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją w mieście. Projekty takie jak Dunara Resort czy Royal Beach często oferują nowsze budynki i wspólne udogodnienia, ale mogą być położone dalej od centrum. Nieruchomość ta, z ceną od 310 000 euro, plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do wspomnianych alternatyw, co wynika głównie z jej położenia w sercu miasta z dostępem do pełnej infrastruktury. W przeciwieństwie do projektów w bardziej odludnych częściach Costa Blanca, Guardamar oferuje całoroczne życie z dostępem do wszystkich usług, co czyni je atrakcyjnym dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, a nie tylko sezonowego domu wakacyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID