Ten południowym krańcu Wspólnoty Walenckiej, w prowincji Alicante, Guardamar del Segura stanowi cel podróży dla poszukujących słońca i spokoju. Lokalizacja ta, u ujścia rzeki Segura, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego kurortu z rozwiniętą infrastrukturą miejską. Projekt zlokalizowany w centrum tej dynamicznej miejscowości, stanowi praktyczną bazę wypadową do korzystania z bogactwa regionu, od piaszczystych plaż po lokalne atrakcje.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w sercu Guardamar del Segura, co oznacza bezpośrednią bliskość codziennych udogodnień. Położenie w obrębie zwartej zabudowy miejskiej zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i usług, podczas gdy plaże oddalone są o kilkaset metrów, co ułatwia korzystanie z nadmorskiego stylu życia.
Dla osób ceniących funkcjonalność i bliskość infrastruktury, ta nieruchomość stanowi praktyczne rozwiązanie. Cztery sypialnie oferują elastyczność aranżacyjną, a lokalizacja w centrum miasta zaspokaja potrzeby związane z dostępem do usług, transportu i rekreacji, minimalizując potrzebę posiadania samochodu na co dzień.
Nieruchomość pochodzi z zasobów budowlanych z 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja deweloperska. Wszelkie modyfikacje i standardy wykończenia odzwierciedlają okres budowy. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić konieczność ewentualnych modernizacji w celu dostosowania obiektu do współczesnych standardów.
Ta nieruchomość nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowo wybudowanych kompleksów, takich jak baseny wspólne czy prywatne ogrody w standardzie deweloperskim. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z charakterystycznym dla takich obszarów poziomem hałasu i mniejszą prywatnością w porównaniu do osiedli położonych na obrzeżach.
Ref: VL623699
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących domu w centrum miasta, z priorytetem łatwego dostępu do wszystkich miejskich udogodnień i bliskości plaży. Sprawdzi się dla rodziny potrzebującej czterech sypialni, a także dla inwestorów widzących potencjał w lokalizacji z dużą liczbą turystów. Docenią ją osoby, które preferują miejski gwar i chcą ograniczyć korzystanie z samochodu, mając wszystko w zasięgu spaceru. Jest to również opcja dla tych, którzy szukają bazy wypadowej do eksploracji wybrzeża Costa Blanca, z dobrym dostępem do dróg regionalnych. Należy jednak pamiętać, że wiek budynku może wymagać od nowego właściciela prac adaptacyjnych i modernizacyjnych.
Budynek, oddany do użytku w 1970 roku, prezentuje standardy wykończenia charakterystyczne dla tamtego okresu. Wnętrza składają się z salonu z jadalnią, kuchni, czterech sypialni i jednej łazienki. Widoczne na zdjęciach elementy, takie jak drewniane meble kuchenne i tradycyjne płytki podłogowe, sugerują potrzebę odświeżenia lub gruntownej modernizacji, aby sprostać współczesnym oczekiwaniom estetycznym i funkcjonalnym. Dachowy taras oferuje przestrzeń zewnętrzną z widokiem na miasto, a wewnętrzne patio dodaje potencjału aranżacyjnego. Materiały użyte w konstrukcji i wykończeniu odzwierciedlają technologię budowlaną z lat 70-tych.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 310 000 euro. Jest to oferta dotycząca domu wolnostojącego o powierzchni 115 m², z czterema sypialniami i jedną łazienką. Ze względu na wiek nieruchomości (zbudowanej w 1970 r.), cena ta odzwierciedla jej lokalizację i potencjał, jednak należy wziąć pod uwagę możliwość dodatkowych kosztów związanych z ewentualnym remontem lub modernizacją w celu dostosowania jej do indywidualnych potrzeb i współczesnych standardów. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Guardamar del Segura oferuje zrównoważony styl życia, gdzie codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mogą cieszyć się poranną kawą w jednej z licznych kawiarni, zrobić zakupy w lokalnych sklepach spożywczych czy skorzystać z apteki oddalonej o zaledwie kilkaset metrów. Bliskość plaży stanowi dodatkowy atut, umożliwiając spontaniczne wypady nad morze. Położenie w centrum oznacza jednak, że otoczenie jest dynamiczne i miejskie, co może wiązać się z większym natężeniem ruchu i dźwięków, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
Życie w Guardamar del Segura, zwłaszcza w centrum, charakteryzuje się bliskością codziennych potrzeb. Odległość 410 metrów do plaży Platja Centre i 519 metrów do Platja de La Roqueta oznacza łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Supermarket znajduje się w odległości 301 metrów, a apteka zaledwie 244 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowej opieki medycznej. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta, z licznymi restauracjami (62 w promieniu 2 km) i kawiarniami (30 w promieniu 2 km). Dostępność 7 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność, choć dla niektórych dalszych celów transportowych, jak lotnisko (24 km w linii prostej), samochód może być preferowany.
Mapa prezentuje Guardamar del Segura, miasto położone nad Morzem Śródziemnym, u ujścia rzeki Segura. Lokalizacja projektu w centrum miasta podkreśla jego dostępność do miejskiej infrastruktury, sklepów i restauracji, jednocześnie wskazując na bliskość plaż, które stanowią główną atrakcję turystyczną regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, stanowiąc ważny punkt na wybrzeżu Costa Blanca. Usytuowanie u ujścia rzeki Segura dodaje mu unikalnego charakteru. W pobliżu znajdują się większe ośrodki miejskie, takie jak Elche (20 km) i Alicante (32 km), oferujące bogatszą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich atrakcji.
Lokalizacja w centrum Guardamar del Segura zapewnia doskonałą dostępność do plaż; Platja Centre (410 m), Platja de La Roqueta (519 m) i Platja Babilònia (949 m) są w zasięgu spaceru. Najbliższa infrastruktura, jak supermarket (301 m) i apteka (244 m), jest również łatwo dostępna pieszo. Dalsze cele, jak centrum miasta Elche (20 km) czy Alicante (32 km), są osiągalne drogą samochodową. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 24 km w linii prostej, co czyni je relatywnie łatwo dostępnym. Dla miłośników golfa, Club de Golf La Finca znajduje się w odległości 12 km, a Club de Golf Villamartín 18 km.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 18.7°C i dużymi zasobami słonecznymi, oferując historycznie 3,843 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza (33 m) i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (7.0%) sprzyjają komfortowemu poruszaniu się. Położenie nad rzeką Segura i bliskość dużego lasu sosnowego tworzą unikalny mikroklimat i oferują tereny rekreacyjne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon Guardamar del Segura słynie z długich, piaszczystych plaż, z czego pięć (Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta, Ortigues-Campo) posiada Błękitną Flagę. Najbliższe plaże, Platja de La Roqueta i Platja Centre, znajdują się odpowiednio w odległości 400 i 700 metrów. Oferta rekreacyjna obejmuje również centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Dla golfistów dostępne są pola takie jak Club de Golf La Finca (12 km) oraz Club de Golf Villamartín (18 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, stanowiąc ważny punkt na wybrzeżu Costa Blanca. Usytuowanie u ujścia rzeki Segura dodaje mu unikalnego charakteru. W pobliżu znajdują się większe ośrodki miejskie, takie jak Elche (20 km) i Alicante (32 km), oferujące bogatszą ofertę kulturalną, handlową i usługową. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między spokojnym życiem nadmorskim a dostępem do miejskich atrakcji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Guardamar del Segura, jako część wybrzeża Costa Blanca, oferuje alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie miejscowości jak Benidorm czy Alicante. W porównaniu do projektów takich jak DUNARA RESORT czy ROYAL BEACH, które często oferują nowsze budownictwo i udogodnienia, ta nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w istniejącej tkance miejskiej. Cena wywoławcza 310 000 euro plasuje ją w podobnym przedziale co NAIA BLUE HORIZON, jednak jej wiek i standard wykończenia sugerują inną grupę docelową, osoby poszukujące potencjału do własnej aranżacji lub inwestorów widzących wartość w centralnym położeniu, a nie w gotowych, nowoczesnych rozwiązaniach. W regionie, gdzie dominują nowe apartamenty i wille, ta nieruchomość stanowi przykład starszego budownictwa mieszkalnego, które może zaoferować większą przestrzeń i bardziej tradycyjny charakter, pod warunkiem przeprowadzenia odpowiednich prac remontowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
