Située à Guardamar del Segura, cette maison jumelée de 115 m² offre un espace de vie complet avec quatre chambres dans un environnement urbain côtier. Le projet, achevé en 1970, se trouve à proximité immédiate des plages méditerranéennes et des commodités quotidiennes. La propriété bénéficie d'une emplacement stratégique dans une municipalité reconnue pour ses forêts de pins et ses longues étendues de sable fin, offrant un cadre de vie à la fois pratique et naturellement attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un secteur urbain de Guardamar del Segura, à proximité directe de la côte méditerranéenne. Les plages les plus proches se situent entre 400 et 950 mètres, tandis que les commodités essentielles comme les supermarchés et pharmacies sont accessibles à moins de 300 mètres. Cette position permet de combiner aisément vie quotidienne et accès aux loisirs balnéaires.
La maison répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses quatre chambres et un espace de vie bien distribué. La présence d'un toit-terrasse, d'une patio et d'un garage offre des espaces complémentaires pour la vie quotidienne. La configuration convient particulièrement aux familles recherchant une base permanente ou aux personnes souhaitant une résidence secondaire près de la mer.
Construite en 1970, cette propriété représente un exemple de l'architecture de l'époque avec ses caractéristiques fonctionnelles. Le statut de construction achevée signifie une disponibilité immédiate sans délais d'attente. Les espaces intérieurs et extérieurs sont déjà aménagés, permettant une occupation rapide sans travaux supplémentaires nécessaires.
Ref: VL623699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence permanente dans un environnement côtier espagnol avec toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et la sécurité d'un quartier urbain, tandis que les retraités seront séduits par l'accès aisé aux plages et aux services médicaux. Les investisseurs intéressés par un bien locatif seront attirés par la demande touristique constante dans cette région. La configuration avec quatre chambres s'adresse également à ceux qui souhaitent recevoir régulièrement invités ou famille. Pour les acheteurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche à seulement 24 km facilite les déplacements internationaux.
La maison présente des caractéristiques typiques des constructions espagnoles des années 70, avec des sols carrelés visibles sur les photos et une cuisine fonctionnelle. Le toit-terrasse et le patio extérieur représentent des espaces additionnels précieux dans le climat méditerranéen. Les matériaux utilisés correspondent aux standards de l'époque, avec une priorité donnée à la durabilité dans un environnement côtier. La présence d'un garage constitue un avantage notable dans ce type de quartier urbain. Les installations électriques et sanitaires, bien que fonctionnelles, pourraient nécessiter une mise à niveau pour répondre aux normes contemporaines d'efficacité énergétique.
À partir de 310 000 €, cette propriété se positionne dans le segment moyen de Guardamar del Segura. Comparativement aux autres projets disponibles dans la même zone, comme DUNARA RESORT (à partir de 253 000 €) ou ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), cette offre présente un rapport surface-prix compétitif pour une construction achevée avec espaces extérieurs privatifs. La fourchette de prix reflète l'emplacement côtier et la surface habitable de 115 m².
La vie quotidienne à cette adresse s'organise autour d'un rythme urbain détendu, typique des petites villes côtières espagnoles. Les matinées peuvent débuter par une course à la boulangerie ou au supermarché à quelques minutes à pied, suivies d'une journée de plage accessible par une courte promenade. Les commerces, restaurants et services se trouvent dans le périmètre proche, transformant chaque déplacement en une expérience de quartier. Les soirées s'animent sur le toit-terrasse, profitant de la brise marine, tandis que la structure urbaine offre sécurité et convivialité hors saison touristique. L'emplacement permet de vivre sans dépendre systématiquement d'une voiture pour les besoins essentiels.
Guardamar del Segura offre un environnement de vie équilibré entre accès urbain et cadre naturel. Les plages avec pavillon bleu, comme Platja de La Roqueta et Platja Centre, sont accessibles à pied en quelques minutes. Les infrastructures sportives comme le gymnase Olimpus et la piscine municipale se trouvent à moins de 1,5 km. La municipalité dispose de 50 arrêts de transport public et 7 lignes de bus facilitant les déplacements locaux. Les villes plus importantes comme Elche (20 km) et Alicante (32 km) sont facilement accessibles pour des besoins plus spécifiques, tandis que l'aéroport international d'Alicante-Elche à 24 km assure des connections internationales pratiques.
La carte montre la situation privilégiée de la propriété dans le tissu urbain de Guardamar del Segura, à proximité immédiate des plages méditerranéennes et des commerces du centre-ville. On visualise aisément la courte distance vers les plages avec pavillon bleu et l'éloignement progressif vers les terrains de golf et l'aéroport international d'Alicante-Elche. La position dans la ville offre un équilibre entre accès urbain et proximité du littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. La municipalité se situe à environ 20 km d'Elche, 32 km d'Alicante et 43 km de Murcia, ce qui la place au carrefour des influences culturelles valenciennes et murciennes. Cette position offre un équilibre entre l'attrait touristique côtier et l'accès aux services urbains des métropoles régionales. La localisation de la propriété dans le centre urbain de Guardamar permet de bénéficier de cette position géographique privilégiée tout en restant à proximité immédiate du littoral méditerranéen.
La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée concernant l'accès aux services essentiels. Les plages les plus proches sont à moins de 500 mètres, avec Platja de La Roqueta à seulement 410 mètres. Les commerces alimentaires se trouvent à 301 mètres, tandis que la pharmacie la plus proche est à 244 mètres. Pour les services médicaux plus importants, l'hôpital est accessible à 7,6 km. Les terrains de golf les plus proches, comme Club de Golf La Finca, se situent à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, se trouve à environ 24 km en distance directe.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Guardamar del Segura est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations entre 11°C et 27°C. La région bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an, assurant un ensoleillement généreux presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété offre une légère élévation par rapport à la mer, avec une pente de 7% vers le littoral. La présence de la grande forêt de pins de Guardamar contribue à la qualité de l'air et à la régulation thermique de la zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura possède cinq plages certifiées Pavillon Bleu, dont Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. Les plages les plus proches de la propriété sont Platja de La Roqueta (410m) et Platja Centre (519m), toutes deux reconnaissables pour leur sable fin et leurs eaux claires. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options dont le Club de Golf La Finca à 12 km, Club de Golf Villamartín à 18 km et Escuela de golf Elche à 20 km. Les installations sportives municipales comme le Palau Sant Jaume et la piscine climatique Manel Estiarte sont accessibles à moins d'un kilomètre, tandis que le port de plaisina Marina de les Dunes se trouve à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. La municipalité se situe à environ 20 km d'Elche, 32 km d'Alicante et 43 km de Murcia, ce qui la place au carrefour des influences culturelles valenciennes et murciennes. Cette position offre un équilibre entre l'attrait touristique côtier et l'accès aux services urbains des métropoles régionales. La localisation de la propriété dans le centre urbain de Guardamar permet de bénéficier de cette position géographique privilégiée tout en restant à proximité immédiate du littoral méditerranéen.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Comparé aux autres projets disponibles dans la même zone, comme DUNARA RESORT (à partir de 253 000 €) et ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), cette propriété se positionne dans une gamme de prix supérieure mais justifiée par sa surface habitable et ses espaces extérieurs privatifs. NAIA BLUE HORIZON (à partir de 305 000 €) propose des prix similaires mais s'agit probablement d'un développement plus récent. Contrairement aux nouvelles constructions, cette maison achevée en 1970 offre l'avantage d'un quartier déjà établi avec des arbres matures et une infrastructure urbaine bien développée. La situation géographique reste similaire à celle des autres projets de la zone, avec un accès comparable aux plages et commodités, mais cette propriété se distingue par son emplacement plus central dans le tissu urbain existant de Guardamar del Segura.
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