Το ημιχωριό που βρίσκεται στο κέντρο του Guardamar del Segura, αποτελεί μια ολοκληρωμένη κατοικία μεdirect πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με 4 υπνοδωμάτια και 115 m² επιφάνειας, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην Μεσόγειο ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία между προσβάσιμες υποδομές και την εγγύτητα σε παραλίες, κάνοντας την ένα πρακτικό ακίνητο για διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του Guardamar del Segura, σε αστική περιοχή με πλήρη προσβάσιμες υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 410 μέτρα από την κεντρική παραλία και 301 μέτρα από το κοντινότερο σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Με 4 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται αρκετό χώρο. Η ύπαρξη κλιμακούμενης πισίνας, γυμναστηρίων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση ικανοποιεί ανάγκες για δραστηριότητες και κοινωνική ζωή σε αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα ώριμο ακίνητο με καθορισμένη δομή. Ως ολοκληρωμένη κατοικία, δεν υπάρχουν κατασκευαστικές καθυστερήσεις ή απροσδόκητα έξοδα που συνδέονται με την αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το ακίνητο διαθέτει μόνο ένα μπάνιο για 4 υπνοδωμάτια, που μπορεί να είναι ανεπαρκές για μεγαλύτερες οικογένειες. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ είναι σημαντική (12-20 χλμ.), και η πλαγιά προς την παραλία έχει 7% κλίση, που μπορεί να είναι πρόκληση για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Ref: VL623699
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αστική ζωή με δυνατότητα πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες με τα πόδια ή ποδήλατο. Η περιοχή ταιριάζει επίσης σε άτομα που δεν επιθυμούν την απομόνωση μιας εξοχικής κατοικίας αλλά προτιμούν την ζωντανύτητα μιας παράκτιας πόλης. Για επενδυτές, το ακίνητο προσφέρει σταθερή αξία λόγω της τοποθεσίας και της υφιστάμενης υποδομής. Οι ιδιοκτήτες που εκτιμούν την κοντινή απόσταση σε εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες θα βρουν αυτή την κατοικία πρακτική για καθημερινή χρήση.
Η κατοικία, αν και χτισμένη το 1970, διατηρεί τα χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής με υλικά τυπικά για εκείνη την εποχή. Η κουζίνα και τα πλακάκια δαπέδου αποτελούν μέρος της αρχικής κατασκευής, προσφέροντας μια αίσθηση αυθεντικότητας. Η στέγη-βεράντα με θέα στην πόλη αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, επιτρέποντας εξωτερικό χώρο για χαλάρωση. Τα πλακίδια δαπέδου σε όλο το σπίτι είναι ανθεκτικά και πρακτικά για καλοκαιρινή κατοικία. Η ύπαρξη τηςπίστης προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, προστατευμένος από τον ήλιο. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής της, με έμφαση στη λειτουργικότητα παρά σε πολυτέλειες.
Η τιμή των €310,000 αντανακλά την τιμή μιας ώριμης κατοικίας σε καλή τοποθεσία στην καρδιά του Guardamar del Segura. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, με το ακίνητο να προσφέρει σημαντική επιφάνεια (115 m²) και 4 υπνοδωμάτια. Ως ολοκληρωμένη κατοικία, δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για ολοκλήρωση κατασκευής, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη στην συνολική αξιολόγηση.
Το Guardamar del Segura προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με έντονη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν ψώνια από τα τοπικά καταστήματα ή να επισκεφθούν την αγορά για φρέσκα προϊόντα. Το μεσημέρι, η πόλη ζωντανεύει με εστιατόρια και καφέ όπου συναντώνται ντόπιοι και τουρίστες. Το απόγευμα, η παραλία γίνεται ο προορισμός για χαλάρωση, με δυνατότητα για μπάνιο ή απλά βόλτα κατά μήκος της ακτής. Οι κατοικίες σε αυτή την περιοχή συνδυάζουν την ευκολία της πρόσβασης σε όλες τις υπηρεσίες με την χαλαρότητα της παραθαλάσσιας ζωής. Το βράδυ, το κέντρο προσφέρει ποικιλία από εστιατόρια και μπαρ για διασκέδαση.
Το Guardamar del Segura προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 4 οδοντιατρικά κέντρα σε ακτίνα 2 χλμ. Η πόλη διαθέτει 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να εκμεταλλευτούν το κολυμβητήριο του δήμου σε απόσταση 1.1 χλμ. ή τα αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus σε 0.6 χλμ. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 7.6 χλμ., ενώ το λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται σε 3.2 χλμ. Η συγκέντρωση υπηρεσιών στην περιοχή επιτρέπει την αυτονομία χωρίς ανάγκη για μετακίνηση σε γειτονικές πόλεις.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στη νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Alicante. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του στην εκβολή του ποταμού Segura, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και τις 5 παραλίες Γαλάζιας Σημαίας. Οι κοντινές πόλεις Elche, Alicante και Murcia προσφέρουν πρόσθετες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Guardamar del Segura occupies a στρατηγική θέση στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, στην εκβολή του ποταμού Segura. Τοποθετημένο ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Elche (20 χλμ.) και Alicante (32 χλμ.), προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρων διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα μιας παράκτιας κωμόπολης. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από τη Murcia (43 χλμ.), δίνοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε τρεις σημαντικές πόλεις της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά σημαντικό κόμβο για πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκαιρίες ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική προσβασιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 410 μέτρα, ενώ η κεντρική παραλία βρίσκεται σε 519 μέτρα. Οι κύριες πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες: Elche (20 χλμ.), Alicante (32 χλμ.) και Murcia (43 χλμ.). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση: Club de Golf La Finca (12 χλμ.), Club de Golf Villamartín (18 χλμ.) και Escuela de golf Elche (20 χλμ.). Μια πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε 4.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται σε τουλάχιστον 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με τον δασικό πυρήνα πεύκων του Guardamar να λειτουργεί ως φυσικός πνεύμονας για την περιοχή, βελτιώνοντας την ποιότητα του αέρα και παρέχοντας σκίαση κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), που αποτελούν εγγύηση για την ποιότητα των υδάτων και τις υπηρεσίες. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de La Roqueta (0.4 χλμ.), Platja Centre (0.7 χλμ.) και Platja Babilònia (1.2 χλμ.). Το κέντρο της πόλης διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του κολυμβητηρίου Manel Estiarte (1.0 χλμ.) και του κέντρου Palau Sant Jaume (1.0 χλμ.). Παρόλο που τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση (12-20 χλμ.), η ποικιλία των υποδομών προσφέρει πολλές επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura occupies a στρατηγική θέση στο νότιο τμήμα της επαρχίας Alicante, στην εκβολή του ποταμού Segura. Τοποθετημένο ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Elche (20 χλμ.) και Alicante (32 χλμ.), προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρων διατηρώντας παράλληλα το χαρακτήρα μιας παράκτιας κωμόπολης. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε σχετικά κοντινή απόσταση από τη Murcia (43 χλμ.), δίνοντας στους κατοίκους πρόσβαση σε τρεις σημαντικές πόλεις της περιοχής. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά σημαντικό κόμβο για πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκαιρίες ευρύτερης περιοχής.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το DUNARA RESORT (από €253,000), ROYAL BEACH (από €269,500) και NAIA BLUE HORIZON (από €305,000), το παρών ακίνητο προσφέρει μια ώριμη κατοικία με εδραιωμένη παρουσία στο κέντρο του Guardamar del Segura. Ενώ τα νεώτερα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονα χαρακτηριστικά, το τρέχον ακίνητο διακρίνεται για την τοποθεσία του και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η τιμή των €310,000 είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια των 115 m² και τις 4 κρεβατοκάμαρες, σε σύγκριση με τα νεώτερα έργα που συνήθως έχουν υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Επιπλέον, η ύπαρξη ολοκληρωμένης κατοικίας χωρίς επιπλέον έξοδα ολοκλήρωσης αποτελεί πλεονέκτημα έναντι των έργων υπό κατασκευή. Το κτίριο του 1970 μπορεί να λείπει ορισμένες σύγχρονες αποδοτικότητες, αλλά η θέση και η σταθερότητα της δομής του το καθιστούν αξιόπιστη επιλογή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID