Ovaj samostojeći objekt nalazi se u Guardamar del Segura, provincija Alicante. Izgrađen je 1970. godine i nudi stambeni prostor od 115 m². S četiri spavaće sobe i jednom kupaonicom, ovaj objekt predstavlja zanimljivu opciju za one koji traže nekretninu u etabliranom mediteranskom ljetovalištu s bogatom poviješću i izravnim pristupom gradskim sadržajima. Njegova lokacija u blizini obale naglašava potencijal za životni stil povezan s morem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbanom središtu Guardamar del Segura, s ključnim uslugama poput trgovina i ugostiteljskih objekata na pješačkoj udaljenosti. Neposredna blizina plaže, udaljena samo 410 metara, ključni je faktor koji definira lokaciju i njezinu privlačnost za stanovnike.
Ova nekretnina, s četiri spavaće sobe, odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji traže dodatni prostor za goste, rad ili hobije. Postojeća konfiguracija s jednom kupaonicom sugerira mogućnost budućih adaptacija prema modernim standardima i osobnim preferencijama.
Ovaj objekt je izgrađen 1970. godine, što ga svrstava u postojeći stambeni fond. Trenutno je u potpunosti završen i spreman za useljenje, bez faza izgradnje ili budućih planova koji bi utjecali na vlasnike.
Projekt ne nudi moderne sadržaje kao što su vlastiti bazen ili više od jedne kupaonice. Također, ne predviđa nove građevinske elemente ili suvremene energetske certifikate, budući da je izgradnja završena davne 1970. godine.
Ref: VL623699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina može biti prikladna za kupce koji traže dom u etabliranoj urbaniziranoj sredini s izravnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu škola i vrtića, dok oni koji vole aktivnosti na otvorenom mogu uživati u lako dostupnim plažama i obližnjim sportskim centrima. Također, ova nekretnina bi mogla biti interesantna za investitore koji traže nekretninu s potencijalom za najam, s obzirom na njezinu lokaciju u popularnom turističkom odredištu. Osobe koje preferiraju životni stil gdje su većina dnevnih aktivnosti dostupne pješice ili kratkom vožnjom, pronaći će ovu lokaciju vrlo praktičnom. Međutim, ako su prioritet moderni dizajni, velike parcele ili izrazita tišina, ovaj bi objekt možda manje odgovarao, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju i godinu izgradnje.
Izgrađen 1970. godine, ovaj samostojeći objekt odražava građevinske standarde tog razdoblja. Dokumentacija ukazuje na četiri spavaće sobe, dnevno-blagovaonski prostor, kuhinju, krovnu terasu i dvorište. Materijali i završni slojevi vjerojatno su izvorne ili naknadno adaptirane elemente iz vremena izgradnje. Kupaonica je jedna, što sugerira da su modernizacije eventualno potrebne za usklađivanje sa suvremenim zahtjevima. Krovna terasa i dvorište nude vanjski prostor, dok je garaža dodatna pogodnost za parkiranje ili skladištenje. Detaljniji uvid u kvalitetu materijala poput podnih obloga, stolarije ili izolacije zahtijevao bi izravan pregled objekta.
Po cijeni od 310.000 eura, ovaj samostojeći objekt pozicioniran je unutar lokalnog tržišta nekretnina u Guardamar del Segura. S obzirom na njegovu izgrađenu površinu od 115 m², cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 2.696 eura. Trenutno je objekt dostupan za kupnju i spreman za useljenje. Navedena cijena odražava njegovu lokaciju u centru grada i postojeće karakteristike, dok usporedba s drugim sličnim nekretninama u regiji može pružiti dodatni kontekst o njegovoj tržišnoj vrijednosti.
Život u Guardamar del Segura, posebno u ovom dijelu grada, karakterizira izravna povezanost s urbanom jezgrom i plažom. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica (301 m) ili posjeta ljekarni (244 m), lako se zadovoljavaju pješice. Blizina ugostiteljskih objekata (62 restorana u krugu od 2 km) sugerira živahnu društvenu scenu. Lokacija blizu škole i vrtića također ukazuje na potencijalnu pogodnost za obitelji s djecom. Unatoč urbanom okruženju, blizina borove šume (koja se proteže uz 11 km dugu plažu) pruža mogućnosti za rekreaciju u prirodi i bijeg od gradske vreve. Međutim, valja napomenuti da je nagib prema plaži od 7,0% prilično strm, što može utjecati na mobilnost nekih pojedinaca.
Guardamar del Segura nudi dinamičan životni ritam, smješten na ušću rijeke Segura i poznat po prostranim borovim šumama i dugim pješčanim plažama. Stanovnici ovog objekta imaju koristi od urbane lokacije, s lako dostupnim trgovinama (301 m), ljekarnama (244 m) i raznim ugostiteljskim objektima (62 restorana u krugu od 2 km). Dostupnost 7 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini olakšava kretanje unutar općine i prema većim gradovima poput Elchea (20 km) ili Alicantea (32 km). Blizina sportskih centara poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) potiče aktivan životni stil. Unatoč urbanom karakteru, blizina plaža i prirodnih područja omogućuje opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu objekta obali Sredozemnog mora i ključnim urbanim središtima Guardamar del Segura. Prikazani su glavni prometni pravci i udaljenosti do plaža, što pomaže u vizualizaciji svakodnevnog života i pristupačnosti lokalnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura strateški je smješten na južnoj obali pokrajine Alicante, tvoreći dio šire regije Costa Blanca. Nalazi se u neposrednoj blizini većih urbanih centara kao što su Elche (20 km) i Alicante (32 km), koji nude širi spektar usluga, kulturnih znamenitosti i prometnih veza, uključujući međunarodnu zračnu luku Alicante-Elche. Također je povezan s gradom Murcia (43 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, a istovremeno zadrže lak pristup većim gradskim središtima za posao, obrazovanje ili razonodu.
Objekt je izuzetno dobro povezan s lokalnim sadržajima. Plaže kao što su Platja Centre (410 m) i Platja de La Roqueta (519 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (301 m) i ljekarna (244 m) također su vrlo blizu, što olakšava svakodnevne potrebe. Najbliže golf igralište, Club de Golf La Finca, udaljeno je 12 km, dok su veći gradovi poput Elchea (20 km) i Alicantea (32 km) dostupni za kraća putovanja. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 24 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Dostupnost javnog prijevoza s 50 stanica dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Raspon temperature tijekom godine varira između 11°C i 27°C, pružajući ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Zemljopisni položaj na obali doprinosi velikom broju sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.843 sata godišnje, što omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona, s temperaturom mora iznad 20°C, traje otprilike pet mjeseci. Nadmorska visina od 33 metra nadmorske visine i nagib terena prema plaži od 7,0% ukazuju na blago nagnut teren u blizini obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Guardamar del Segura poznato je po svojim plažama, od kojih pet ima oznaku Plave zastave: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 400 metara, a Platja Centre 700 metara. Osim uživanja na plaži, dostupni su i sportski sadržaji. Najbliži sportski centri su Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golf igrališta poput Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km) nalaze se na razumnom prijevoznom razmaku, nudeći mogućnosti za ljubitelje golfa.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura strateški je smješten na južnoj obali pokrajine Alicante, tvoreći dio šire regije Costa Blanca. Nalazi se u neposrednoj blizini većih urbanih centara kao što su Elche (20 km) i Alicante (32 km), koji nude širi spektar usluga, kulturnih znamenitosti i prometnih veza, uključujući međunarodnu zračnu luku Alicante-Elche. Također je povezan s gradom Murcia (43 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem obalnom životu, a istovremeno zadrže lak pristup većim gradskim središtima za posao, obrazovanje ili razonodu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s novijim projektima poput DUNARA RESORT (od 253.000 €), ROYAL BEACH (od 269.500 €) i NAIA BLUE HORIZON (od 305.000 €) u istom području Guardamar del Segura, ovaj samostojeći objekt iz 1970. godine s cijenom od 310.000 € nudi drugačiji skup prednosti i potencijala. Dok noviji projekti često naglašavaju suvremene dizajne, zajedničke sadržaje poput bazena i visoke energetske učinkovitosti, ovaj stariji objekt ističe se svojom lokacijom u srcu urbanog središta i postojećom strukturom koja može biti privlačna za one koji traže autentičnije iskustvo ili mogućnost personalizacije. Cijena po kvadratnom metru (približno 2.696 €) u usporedbi s novogradnjama može ukazivati na različitu tržišnu procjenu, gdje noviji objekti obično postižu više cijene zbog modernih karakteristika. Međutim, ovaj objekt nudi značajnu stambenu površinu od 115 m² s četiri spavaće sobe, što je često rijetkost u novijim, manjim stanovima. Njegova ključna prednost leži u neposrednoj blizini svih gradskih usluga i plaža, što je rijetko kod novih urbanih projekata koji su često smješteni nešto dalje od najužeg centra. Potencijalni kupci morat će odvagnuti prednosti modernih sadržaja i novogradnje u odnosu na prednosti lokacije, prostranosti i potencijala za adaptaciju koje nudi ovaj stariji objekt.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
