Ovo poludvožna kuća smještena je u urbanom području Guardamar del Segura, samo 410 metara od Platja Centre. Nastanjena je iz 1970. godine i nudi 115 m² stambenog prostora s 4 spavaće sobe i 1 kupaonicom. Kuća uključuje kuhinju, blagovaonu, krovnu terasu, unutarnje dvorište i garažu. Nalazi se u pješačkoj udaljenosti od svakodnevnih sadržaja i plaža, što je čini praktičnim izborom za one koji traže neposrednu blizinu mediteranskom obalnom životu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanom središtu Guardamar del Segura, u blizini rijeke Segura. Pridnjen je uz more s 11 kilometara dugačkom plažom. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani i javni sadržaji. Kuća je smještena na uzvisini od 33 metara iznad razine mora, s blagim padom od 7% prema obali, što osigurava lijep pogled na more.
Kuća odgovara obiteljima koje trače dovoljno prostora s četiri spavaće sobe i zajedničkim prostorima za boravak. Krovna terasa nudi dodatni prostor za opuštanje i zabavu, dok unutarnje dvorište pruža privatnu oazu. Garaža rješava pitanje parkiranja, što je bitno u urbanim sredinama gdje je mjesto za parkiranje često ograničeno.
Kuća je dovršena 1970. godine što svrstava ovaj objekt u kategoriju starijih nekretnina. Iako nije novoizgrađena, lokacija u središtu grada i blizina plaže čine je atraktivnom za one koji preferiraju uspostavljene četvrti s razvijenom infrastrukturom i dostupnim sadržajima. Struktura objekta je solidna, s potencijalom za modernizaciju prema individualnim potrebama.
Objekt nudi samo jednu kupaonicu, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji ili više osoba koje istovremeno koriste prostor. Iako ima garažu, nedostaju dodatni vanjski parking prostori za goste. Objekt ne pripada zatvorenom kompleksu s zajedničkim bazenom ili drugim luksuznim sadržajima koji su česti u novijim projektima na obali.
Ref: VL623699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za obitelji koje trače stabilno okruženje s blizinom škola i sadržaja. Također je pogodna za parove u mirovini koji žele uživati u mediteranskom klimi bez preseljenja u potpuno novo okruženje. Investitori bi mogli iskoristiti potencijal turističkog iznajmljivanja zbog neposredne blizine plaže i centra grada. Za one koji cijene pješačku dostupnost, ova kuća omogućava život bez automobila za svakodnevne potrebe, što je rjeđa pogodnost u primorskim gradovima. Također bi odgovarala osobama koje traže drugi dom za ljetne odmore s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine.
Kuća iz 1970. godine odražava tradicionalnu mediteransku arhitekturu s praktičnim rasporedom. Podovi su keramički, što je pogodno za klimu s visokim temperaturama, lako se održava i hladi. Kuhinja i blagovaona imaju drveni namještaj koji pruža toplinu i autentičnost. Krovna terasa izgrađena je kao funkcionalan prostor za opuštanje i uživanje u pogledu na grad. Unutarnje dvorište s biljkama i stepenicama dodaje vrijednost stvarajući privatnu vanjsku oazu. Iako izvorna arhitektura nije moderna, struktura je solidna sa zidovima koji pružaju dobru izolaciju. Garaža je praktičan dodatak koji štiti vozilo od sunca i jesenskih kiša, što je važno u mediteranskoj klimi.
Cijena od €310,000 smatra se konkurentnom za poludvožnu kuću s četiri spavaće sobe na ovaj lokaciji. U usporedbi s sličnim projektima u istom području kao što su DUNARA RESORT (od €253,000), ROYAL BEACH (od €269,500) i NAIA BLUE HORIZON (od €305,000), ova nekretnina nudi povoljniji omjer cijene i kvadrature. Cijena varira ovisno o stanju nekretnine i potencijalu za renoviranje, te se može prilagoditi prema tržišnim uvjetima i pregovorima između kupca i vlasnika.
Život u Guardamar del Seguri odlikuje se mediteranskim ritmom gdje se gradski život stapaju s užicima na obali. S jutarnjom kavom u lokalnoj pivovnici, posjete trgovinama na glavnoj ulici na dohvat ruke, a uživanje na plaži postaje dio svakodnevice. Kuća u središtu omogućava jednostavan pristup svim sadržajima bez potrebe za automobilom za većinu svakodnevnih aktivnosti. Krovna terasa postaje idealno mjesto za večernje opuštanje s pogledom na grad, dok unutarnje dvorište pruža privatni kutak za obiteljske ručkove ili tihe odmore. Tijekom ljeta, grad oživi s turistima, dok tijekom zimskih mjeseca zadržava mirniju, lokalnu atmosferu gdje se stanovnici međusobno poznaju.
Život u ovom dijelu Guardamar del Segura odlikuje se praktičnošću i dostupnošću. Sve potrebne usluge nalaze se unutar pješačke udaljenosti: pekare, trgovine, restorani, banke i ljekarne. S 62 restorana i 30 kafića unutar 2 km, stanovnici imaju bogat izbor za druženje i prehranu. Ljekarna je samo 244 metara udaljena, dok je bolnica 7,6 km dalje, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj skrbi. Grad dobro opslužuje javni prijevoz s 7 linija i 50 stajališta, što omogućava jednostavno kretanje bez automobila. Tijekom ljeta, gradska populacija raste zbog turista, što oživi atmosferu, a brojne lokalne proslave i festivali (32 godišnje) pružaju kontinuiranu zabavu tijekom cijele godine.
Karta pokazuje centralnu lokaciju kuće u odnosu na ključne točke Guardamar del Segure. Primijetite blizinu Platja de La Roqueta i Platja Centre, te glavne gradske infrastrukture. Kuća je smještena u urbanom središtu s ravnomjernom mrežom ulica koja olakšava orijentaciju i pristup svim dijelovima grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura pozicioniran je na južnom dijelu Valencije, ušću rijeke Segura, čineći ga graničnim područjem između provincija Alicante i Murcia. Nalazi se 20 km južno od Elchea, trećeg najvećeg grada u Valencijanskoj zajednici, i 32 km od Alicantea, glavnog grada provincije. Blizina većih urbanih centara omogućuje pristup širim uslugama i poslovnim mogućnostima, a istovremeno zadržava mirniji primorski stil života. Ova pozicija čini Guardamar del Seguru atraktivnom za one koji žele kombinirati mir obalnog grada s blizinom većih urbanih centara.
Plaže su glavna atrakcija s Platja de La Roqueta na samo 410 metara, Platja Centre na 519 metara i Platja Babilònia na 949 metara. Sve plaže nose plavu zastavu što garantira kvalitetu i sigurnost. Veći gradovi u okolici uključuju Elche (20 km), Alicante (32 km) i Murcia (43 km). Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 24 km, što omogućuje jednostavna putovanja. Golf klubovi u okolini su Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km), što je idealno za ljubitelje ovog sporta. Javni prijevoz do zračne luke i većih gradova je dobro razvijen, a privatni automobil omogućava brzi pristup svim regionalnim destinacijama.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i temperaturnim rasponom od 11°C zimi do 27°C ljeti. S 3,843 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčajijih područja Španjolske. Plivačka sezona traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C, što omogućava dugo uživanje u moru. Lokacija na 33 metara iznad razine mora s blagim padom prema moru osigurava dobru cirkulaciju zraka i sprječava zadržavanje vlažnosti. Šumska oblast s borovima blizu plaže djeluje kao prirodni barijera od vjetra i stvara prirodan hlad tijekom ljetnih mjeseci, doprinoseći ugodnijem mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura se može pohvaliti s pet Blue Flag plaža: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode, sigurnosti i ekološkoj svijesti. Platja de La Roqueta, najbliža plaža na samo 410 metara, nudi bijeli pijesak i plave vode. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). U gradu postoje sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura pozicioniran je na južnom dijelu Valencije, ušću rijeke Segura, čineći ga graničnim područjem između provincija Alicante i Murcia. Nalazi se 20 km južno od Elchea, trećeg najvećeg grada u Valencijanskoj zajednici, i 32 km od Alicantea, glavnog grada provincije. Blizina većih urbanih centara omogućuje pristup širim uslugama i poslovnim mogućnostima, a istovremeno zadržava mirniji primorski stil života. Ova pozicija čini Guardamar del Seguru atraktivnom za one koji žele kombinirati mir obalnog grada s blizinom većih urbanih centara.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
U usporedbi s drugim projektima u Guardamar del Seguri, ova poludvožna kuća nudi više prostora po povoljnijoj cijeni od €310,000. Dok DUNARA RESORT počinje od €253,000, obično za manje stambene prostore, a ROYAL BEACH od €269,500, NAIA BLUE HORIZON slične cijene od €305,000 često nude manje kvadrature ili manje spavaćih soba. Za razliku od novijih kompleksa koji često imaju zajedničke bazene i rekreacijske sadržaje, ova kuća nudi privatnost unutarnjeg dvorišta i krovne terase, te garažu koja je rijetkost u mnogim novim projektima. Dok neki noviji projekti nalaze se na rubovima grada, ova kuća nudi neposrednu blizinu centru i svakodnevnim sadržajima, što je čini praktičnijom za cjelogodišnji život. Za razliku od turistički orijentiranih nekretnina, ova kuća nudi autentičniji lokalni doživljaj s manje sezonskih fluktuacija u okruženju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID