A Guardamar del Segura szívében található kétszintes ház egyenesen a Földközi-tenger partjánál. Az 1970-ben épült ingatlan közvetlen közelében helyezkedik el a város főutcájának szolgálataival és a strandokkal. A 115 nm² lakóterületű ház négy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik a spanyol tengerparton. A tetőterasz és a belső udvar lehetőséget biztosít a napfényes napok kihasználására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura központjában, közvetlenül a tengerpart közelében helyezkedik el. A város főutcáján található, ahol mindennapi szolgáltatások és üzletek könnyen elérhetőek gyalogosan vagy kerékpárral. A strand mindössze 400 méterre található, míg a legközelebbi szupermarket 301 méterre.
A négy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkező ingatlan megfelel a kis családok vagy nyugdíjasok számára, akik keresik a mediterrán életmód előnyeit. A tetőterasz és a belső udvar kialakítása lehetőséget ad a kültéri élettér kihasználására, amely különösen fontos a meleg éghajlaton.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami klasszikus mediterrán építészeti stílust tükröz. Az épület készen áll az azonnali beköltözésre, nincs szükség újabb fejlesztési vagy építési szakaszokra. Az ingatlan állapota megfelel a korához és az építési minőségnek.
Az ingatlan nem rendelkezik modern energiahatékonysági besorolással, ami magasabb rezsiköltségeket eredményezhet. A fürdőszobák száma korlátozott (csak egy), ami kihívást jelenthet nagyobb családok számára. A meredek strandparti lejtő (7%) megnehezítheti a mozgást az idősebbek vagy mobilitási problémákkal küzdők számára.
Ref: VL623699
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a tengerparton, ahol minden szolgáltatás gyalogosan elérhető. Azoknak a kis családoknak is megfelel, akik szeretnének egy második otthont a mediterrán régióban, ahol nyaralhatnak és a kikapcsolódásra összpontosíthatnak. Az ingatlan továbbá jó befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik kiadnának turisztikai célokra a nyári hónapokban, különösen a strand közelsége miatt. Aki állandó lakhelyként keres egy olyan helyet, ahol meleg éghajlat, tenger közelsége és városi kényelem párosul, az értékelni fogja ezt az ingatlant. Azok számára is megfelel, akik szeretnék kipróbálni a mediterrán életstílust anélkül, hogy túl messze kerülnének a modern kényelemtől és szolgáltatásoktól.
Az 1970-es évek építési stílusa és minősége jellemzi ezt az ingatlant, amely a korabeli mediterrán házakra jellemző anyagokkal és technikákkal készült. A padló cseréppel borított, amely strapabíró és könnyen tisztítható a meleg éghajlaton. A konyha és étkező kombinált területében fa bútorok találhatóak, amelyek időtállóak és praktikusak. A hálószobákban beépített szekrények biztosítanak elegendő tárhelyet. A tetőterasz széles kilátást nyújt a városra és a tengerre, amelyet még kellemesebbé tesz a mediterrán klíma. A külső udvar növényekkel díszített, amelyek természetes árnyékot biztosítanak a forró nyári napokon. A ház alapvető karbantartást igényel, amely figyelembe veszi az épület korát, de szerkezeti állapota stabil és biztonságos.
Az ingatlan ára 310.000 eurótól kezdődik, amely a Guardamar del Segura-i ingatlanpiacon versenyképesnek számít, különösen a központi fekvés és a strand közelsége miatt. Az ár magában foglalja a 115 nm² lakóterületet, a tetőteraszt, a belső udvart és a garázst. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok árai a környéken általában 253.000 és 310.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotúak és milyen felszereltséggel rendelkeznek.
Guardamar del Segura egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a tengerparti nyugalom találkozik. A házból kiindulva reggelente a közeli piacon friss helyi termékeket vásárolhat, majd a nap hátralevő részét a strandon vagy a tetőteraszon töltheti. A város főutcáján sétálva számos étterem, kávézó és bolt között válogathat, mindössze pár percnyire az otthonától. Délután a tengerparti séta vagy a közeli parkban való pihenés megfelelő program. Este a tetőteraszról élvezheti a naplementét és a mediterrán ételeket, miközben a tenger hangja kíséri. A helyi közösség nyitott és barátságos, különösen a nyári hónapokban, amikor a város élettel telik meg.
Guardamar del Segura egy élénk mediterrán város, ahol mindennapi élet kényelmes és praktikus. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a város fontos pontjai gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 301 méterre, a gyógyszertár pedig 244 méterre található. A helyi közlekedés 7 buszvonallal és 50 megállóval rendelkezik, amelyek összekötik a várost a környező településekkel. Elche 20 kilométerre, Alicante pedig 32 kilométerre található, így a nagyobb városok szolgáltatásai könnyen elérhetőek autóval vagy tömegközlekedéssel. A város strandjai, köztük a Platja Centre és a Platja de La Roqueta, mindössze 400-700 méterre helyezkednek el, amelyek ideálisak a mindennapi strandoláshoz és a tengerparti sétákhoz.
A térkép Guardamar del Segura központjában helyezi el az ingatlant, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A város főutcája mentén helyezkedik el, ahonnan könnyen elérhetők a város fontos szolgáltatásai és a strandok. A térkép jól szemlélteti az ingatlan központi fekvését és a tenger közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai fekvésű a Valenciai Közösség déli részén, Alicante tartományban. A város kb. 20 kilométerre fekszik Elchétől, 32 kilométerre Alicantétól és 43 kilométerre Murciától, így három jelentős város térségében helyezkedik el. A Segura folyó torkolatánál található, amely a Földközi-tenger partján fekszik. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a város élvezze mind a tengerparti, mind a városi élet előnyeit. Guardamar del Segura egyedülálló helyet foglal el a térségben, mivel egyszerre kínálja a nyugodt mediterrán életstílust és a városi kényelmet.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű mindennapi szolgáltatások tekintetében. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, csupán 410 méterre található, míg a Platja Centre 519 méterre helyezkedik el. A szupermarket 301 méterre, a gyógyszertár pedig 244 méterre van, így a napi vásárlások könnyen elvégezhetők gyalog. A legközelebbi kórház 7,6 kilométerre található, míg a golfpályák közül a Club de Golf La Finca 12 kilométerre, a Club de Golf Villamartín 18 kilométerre, az Escuela de golf Elche pedig 20 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 24 kilométerre található, amely autóval kb. 25 perc alatt elérhető. Az elektromos járművek töltőállomása 4,2 kilométerre van az ingatlantól.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ideális éghajlatú a mediterrán életstílushoz. Az évi átlagos hőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, míg a téli hónapokban 11°C körüli hőmérséklet jellemző. Az évi napsütéses órák száma 3.843, ami sok lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül tartja a 20°C feletti értéket, így májustól szeptemberig ideális a strandolás. Az ingatlan 33 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a strand felé (7%), amely kellemes kilátást biztosít a tengerre. A város környékét fenyőerdők veszik körül, amelyek természetes árnyékot és friss levegőt biztosítanak a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura híres a minőségi strandjairól, köztük öt Kék Zászlóval kitüntetett stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok a településről közvetlenül megközelíthetők, gyalog vagy kerékpárral. A városban több sportlétesítmény is található, köztük az 1,0 kilométerre lévő Palau Sant Jaume sportcsarnok és a 0,6 kilométerre lévő Gimnasio Olimpus fitneszterem. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) és Escuela de golf Elche (20 km) nyújt kikapcsolódási lehetőséget. A város közvetlen közelében található a 11 kilométer hosszú fehér homokos strand, amely ideális a hosszú sétákhoz és a napfényzéshez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai fekvésű a Valenciai Közösség déli részén, Alicante tartományban. A város kb. 20 kilométerre fekszik Elchétől, 32 kilométerre Alicantétól és 43 kilométerre Murciától, így három jelentős város térségében helyezkedik el. A Segura folyó torkolatánál található, amely a Földközi-tenger partján fekszik. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy a város élvezze mind a tengerparti, mind a városi élet előnyeit. Guardamar del Segura egyedülálló helyet foglal el a térségben, mivel egyszerre kínálja a nyugodt mediterrán életstílust és a városi kényelmet.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura az Alicantei tartomány déli részén található, és különleges pozíciót foglal el a térségben. A hasonló árkategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva, mint például a DUNARA RESORT (253.000 eurótól) és a ROYAL BEACH (269.500 eurótól), ez az ingatlan központi elhelyezkedést kínál a város szívében, míg a többi projekt inkább a külvárosokban vagy turisztikai övezetekben helyezkedik el. A NAIA BLUE HORIZON (305.000 eurótól) hasonló árkategóriájú, de valószínűleg újabb építésű, ezért modernebb lehetőségeket kínálhat. Azonban ez a Guardamar del Segura-i ingatlan kiemelkedik a helyi szolgáltatások közelségével és a gyalogos elérhetőséggel, amelyek a városi életstílust keresők számára vonzóak. A környező városokkal, mint Elche, Alicante és Murcia összehasonlítva, Guardamar kisebb, nyugodtabb hangulatot kínál, miközben mégis könnyen elérhető a nagyvárosi szolgáltatások és repülőtér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID