Guardamar del Segura, Alicante tartományában, a Segura folyó torkolatánál található település. Ez a mediterrán üdülőhely a tengerpart mentén fekszik, egy nagy fenyőerdővel szegélyezett, 11 km hosszú, fehér homokos stranddal. A projekt a város központjában helyezkedik el, közel minden szükséges szolgáltatáshoz, így ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy befektetésre egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura központjában található, egy sűrűn lakott, városias környezetben. A közvetlen közelben minden alapvető létesítmény elérhető, gyalogosan is. A tengerpart csupán néhány perces sétával megközelíthető, ami a lokáció egyik legfőbb vonzereje.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik városi kényelemre vágynak, de fontos számukra a tenger közelsége is. A 4 hálószoba elegendő teret biztosít egy nagyobb családnak, vagy vendégek fogadására. A tetőterasz és a belső udvar további kellemes élettereket kínál a mindennapokban.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem új építésű projektről van szó. Az épület állapota használt, jelenleg kulcsrakész állapotban van. A régebbi építés ellenére a leírás alapján az ingatlan lakható és azonnal birtokba vehető, esetleg kisebb felújításokkal modernizálható.
Az ingatlan nem új építésű, így nem kínálja a legmodernebb építési szabványokat vagy az új ingatlanokra jellemző garanciákat. A fürdőszobák száma (egyetlen) korlátozott lehet egy nagyobb háztartás számára. Az épület energiahatékonysága a korának megfelelő lehet, nem biztos, hogy megfelel a legfrissebb előírásoknak.
Ref: VL623699
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a város nyüzsgését kedvelik, de fontos számukra a tenger közelsége és a kényelmes elhelyezkedés. Ideális lehet befektetők számára is, akik kiadásra szánják az ingatlant, figyelembe véve a központi fekvést és a népszerű üdülőövezetet. Azoknak a családoknak is megfelelő lehet, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a közelben található összes szolgáltatást, mint például az iskolák, üzletek és éttermek. A 4 hálószoba elegendő teret biztosít egy nagyobb család számára, vagy akár vendégházként is funkcionálhat. Az ingatlan azoknak is vonzó lehet, akik egy olyan helyet keresnek, ahol a mediterrán életérzés és a praktikum egyaránt jelen van, és akik nem riadnak vissza egy régebbi építésű ingatlantól, amely potenciálisan felújításra szorulhat.
Az 1970-es építésű ingatlan feltehetően korhű anyagokat és kivitelezési módszereket tükröz. A leírás alapján a ház 4 hálószobával, 1 fürdőszobával, nappali-étkezővel, konyhával, tetőterasszal és belső udvarral rendelkezik. A padlóburkolatok valószínűleg járólapokból állnak, különösen a konyhában és a nappaliban, ahogy azt a képek is sugallják. A konyhabútorok fából készültek, ami klasszikus megjelenést kölcsönöz a helyiségnek. A belső udvar és a tetőterasz növényekkel díszített, ami kellemes atmoszférát teremt. Az ablakok valószínűleg az építés korának megfelelőek. A fürdőszoba egyedi kialakítású lehet. A tetőterasz városi kilátást kínál. A részletesebb információkért a kivitelezés minőségéről, anyagokról és a felújítási lehetőségekről érdemes a helyszínen tájékozódni.
Az ingatlan vételára 310.000 eurótól indul, ami a környékbeli árakhoz képest versenyképesnek tekinthető, figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a rendelkezésre álló 4 hálószobát. Az épület 1970-ben készült el, és jelenleg kulcsrakész állapotban van. A 115 m²-es lakóterület bőséges helyet kínál, különösen a 4 hálószobával. Az ár tartalmazza a teljes házat, beleértve a garázst és a tetőterasz használatát. A hasonló ingatlanok árai a környéken eltérőek lehetnek az elhelyezkedéstől, mérettől és állapottól függően, de ez az ajánlat egy jó kiindulópontot jelenthet.
Guardamar del Segura központjában elhelyezkedő ház egy olyan élettér, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvöződik. A mindennapok ritmusa a közeli szolgáltatások, éttermek és üzletek dinamizmusát tükrözi, miközben a strand közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A helyi infrastruktúra kiváló: gyalog vagy kerékpárral könnyen elérhetők a boltok, iskolák és egészségügyi intézmények. A lakók élvezhetik a mediterrán életérzést, a napfényt és a helyi kultúrát, miközben a szükséges kényelmi szolgáltatások mind karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan belső udvara és tetőterasza privát pihenőhelyeket biztosítanak.
Guardamar del Segura központjában élni a városi élet és a tengerparti pihenés harmonikus keverékét jelenti. A mindennapok rendkívül kényelmesek, mivel minden lényeges szolgáltatás, mint boltok, éttermek, kávézók és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetőek. Az ingatlantól mindössze 301 méterre található egy szupermarket, 244 méterre pedig egy gyógyszertár, ami a napi bevásárlásokat és szükségleteket rendkívül egyszerűvé teszi. A közeli strandok, mint a Platja Centre (410 m) és a Platja de La Roqueta (519 m), könnyen megközelíthetők, így a tengerparti kikapcsolódás mindennapos élmény lehet. A helyi közlekedés is kiváló, 7 buszjárat és 50 megálló biztosítja a mobilitást a városban és a környező területeken. Az ingatlan magassága (33 m tengerszint felett) enyhén emelkedő terepet jelez a strand felé.
A térképen Guardamar del Segura központja látható, ahol az ingatlan elhelyezkedik. A jelölt pont jól mutatja a strandok, a városi infrastruktúra és a zöld területek, mint a fenyőerdő közelségét. A környező utcák és a főutak hálózata jól érzékelteti a helyszín elérhetőségét és a napi élethez szükséges létesítmények sűrűségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A nagyobb városok közül Elche mindössze 20 km-re, Alicante 32 km-re, Murcia pedig 43 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb gazdasági és kulturális központjaihoz. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, amely népszerű üdülőterület, fehér homokos strandjaival és fenyőerdőivel. A közeli városokba való könnyű eljutás, valamint a repülőtéri kapcsolatok révén Guardamar ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta mindössze 410 méterre található, míg a Platja Centre 519 méterre van. A szupermarket mindössze 301 méterre található, az apotheek pedig 244 méterre. A nagyobb városok, mint Elche (20 km) és Alicante (32 km), autóval könnyen megközelíthetők. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 24 km-re található légvonalban, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A legközelebbi EV-töltőállomás 4,2 km-re van. A golf szerelmeseinek a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig 18 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlag 18.7°C. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3843 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 11 km hosszú, fehér homokos strandok és a nagy fenyőerdő természetközeli élményt nyújtanak. A tengerpart meredeksége 7.0%, ami kissé meredeknek mondható. A 33 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelkedő terepet jelent a környéken. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetőséget ad a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura büszkélkedhet öt kék zászlós stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. Ezek a strandok kiváló minőségűek és jól felszereltek. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 410 méterre található az ingatlantól. A vízi sportok kedvelői számára a Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km-re kínál lehetőségeket. A sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), szintén könnyen elérhetőek. A golfpályák közül a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín 18 km-re található, míg az Escuela de golf Elche 20 km-re fekszik.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai helyen fekszik Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál. A nagyobb városok közül Elche mindössze 20 km-re, Alicante 32 km-re, Murcia pedig 43 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló összeköttetést biztosít a régió fontosabb gazdasági és kulturális központjaihoz. A település a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, amely népszerű üdülőterület, fehér homokos strandjaival és fenyőerdőivel. A közeli városokba való könnyű eljutás, valamint a repülőtéri kapcsolatok révén Guardamar ideális bázis a régió felfedezéséhez.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Guardamar del Segura, mint település, a Costa Blanca déli részének egyik legkedveltebb területe, melyet a széles, homokos strandjai és a nagy fenyőerdők jellemeznek. Az itt található ingatlan, egy 310.000 eurós áron kínált 4 hálószobás ház, központi elhelyezkedésével tűnik ki. Ez az ár mérsékeltnek mondható ebben a régióban, különösen, ha figyelembe vesszük a városközponti fekvést és a tenger közelségét. Összehasonlítva a közeli fejlesztésekkel, mint a DUNARA RESORT (253.000 eurótól), ROYAL BEACH (269.500 eurótól) és NAIA BLUE HORIZON (305.000 eurótól), ez az ingatlan egy régebbi építésű, de tágasabb lehetőséget kínál. Míg az említett projektek új építésűek és modernebb felszereltséggel rendelkeznek, ez a ház egyediséget és karaktert sugároz, valamint a városi élet minden előnyét biztosítja. A nagyobb városok, mint Alicante (32 km) és Elche (20 km), közelsége tovább növeli a környék vonzerejét, és lehetőséget teremt a regionális felfedezésre, miközben a lakók élvezhetik Guardamar nyugalmát és mediterrán hangulatát. A magas napsütéses órák száma és a hosszú úszószezon is hozzájárul a régió vonzerejéhez, ami vonzóvá teszi mind a pihenni vágyók, mind a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
