Pusiau atskiras namas Guardamar del Seguroje, Alikantėje, siūlo 115 m² gyvenamosios erdvės su keturiais miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu. Pastatytas 1970 metais, šis nekilnojamas turtas yra tik 410 metrų atstumu nuo Centro paplūdimio ir uostamiestio centre su visomis būtinomis paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Ši užbaigta statyba yra prie jūros esančioje miesto aplinkoje su paplūdimių prieiga ir artimiausiomis prekybos centrais bei vaistinėmis per 300 metrų atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra tiesiai prie Seguros upės žiočių, 33 metrų virš jūros lygio. Apsuptas urbaneizuotos aplinkos su daugybe paslaugų, tokių kaip restoranai, kavinės ir parduotuvės, esančios per 2 km spinduliu. Šio objekto išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti penkis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, esančius nuo 0,4 iki 1,2 km atstumu, suteikiant tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės.
Su keturiais miegamaisiais kambariais, šis objektas atitinka šeimų poreikius, reikalingus pagrindinei gyvenamajai erdvei arba atostogų būstui. Viename aukšte esantis išplanavimas su virtuves ir valgomuoju susiliejusia erdve bei išorine terasa leidžia efektyviai panaudoti 115 m² plotą. Papildoma erdve stoge ir kiemas suteikia galimybes laisvalaikiui, o garažas sprendžia transporto laikymo problemas urbanizuotoje aplinkoje.
Pastatytas 1970 metais, šis nekilnojamas turtas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenamui nepriklausomai nuo statybų etapų. Nors objektas nėra naujai statomas, jo ilgalaikė egzistavimas pakrantės rajone rodo pastato atsparumą drėgmei ir druskos poveikiui, o esama konstrukcija leidžia greitai įsikurti be laukimo laikotarpio, paprastai būtino naujiesiems projektams.
Šis objektas neturi keletą patogumų, paprastai sutinkamų naujesnėse statybose. Duomenų bazėje nėra informacijos apie baseiną, bendrąsias terasas ar papildomas sanitarines patalpas, kurios būtų naudingos didesniam gyventojų skaičiui. Taip pat nėra informacijos apie automobilių stovėjimo aikštelę keliaujantiems svečiams arba apie specialiai pritaikytas erdves asmenims su judėjimo apribojimais.
Ref: VL623699
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas atitinka tokius gyventojus, kurie ieško nekilnojamojo turto pietų Ispanijoje, kuriame būtų galima gyventi ištisus metus arba praleisti atostogas. Dėl artimų paplūdimių (tik 410 m iki Centro paplūdimio) ir miesto centro paslaugų, jis tinkamas šeimoms su vaikais, kurios nori būti arti paplūdimio ir mokyklų. Taip pat patikimai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai Guardamar del Segura tampa populiariu turistų tašku. Be to, šis objektas gali būti tinkamas pensininkams, ieškantiems ramios vietovės su visomis būtinomis paslaugomis ir gera transporto priemonių prieinamumu.
Pastatytas 1970 metais, šio objekto statybinės medžiagos ir techninė būklė atitinka to meto standartus, o po metų eksploatavimo pakrantės zonoje pastatas parodė savo atsparumą drėgmei ir druskos poveikiui. Duomenys rodo, kad grindys yra išdėstytos plytelėmis, o virtuvėje naudojami mediniai baldai, kurie per metus gali būti atnaujinti, tačiau išlaiko savo funkcionalumą. Objektas turi stogo terasą, iš kurios atsiveria miesto vaizdai, o išorinis kiemas su laiptais ir augalais suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui.
Šio pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 310 000 eurų už 115 m² gyvenamosios erdvės su keturiais miegamaisiais kambariais ir vienu vonios kambariu. Palyginti su kitais panašiais objektais Guardamar del Seguroje, tokie kaip Dunara Resort (nuo 253 000 eurų) ar Royal Beach (nuo 269 500 eurų), šis objektas yra kiek brangesnis, tačiau siūlo didesnę gyvenamąją erdvę. Kainos formavimui įtakos turi objekto išsidėstymas tiesiai prie miesto centro su visomis paslaugomis, artumas prie paplūdimio ir papildomi patogumai, tokie kaip stogo terasa, kiemas ir garažas.
Guardamar del Seguro kasdieninė gyvensena apjungia miesto ir paplūdimio patogumus, suteikiant galimybę gyventi prie jūros, neišvažiuojant iš miesto centro. Rytais vietiniai gyventojai dažnai eidavo į artimiausią kavaines arba prekybos centrus, pasiekiamus per keletą minučių pėsčiomis, o dieną galėjo praleisti laiką ant paplūdimio, kuris buvo pasiekiamas per 7 minutes ėjimo. Vakarais, kai temperatūra nukrenta, miesto turgūs, restoranai ir šalia esantys parkai tampa susitikimų vietomis, o šiame rajone esantys penki Mėlynosios vėliavos paplūdimiai suteikia galimybę pasirinkti tinkamiausią vietą atsipalaiduoti.
Gyvenamosios aplinkos infrastruktūra šio objekto apylinkėse yra gerai išvystyta, su 62 restoranais, 6 vaistinėmis, 8 bankais ir 30 kavinėmių esančiais per 2 km spinduliu. Artimiausias prekybos centras yra tik 301 m atstumu, o vaistinė - 244 m, todėl kasdieninės reikmės lengvai tenkinamos pėsčiomis. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokios kaip ligoninė, yra 7,6 km atstumu, o stomatologų paslaugos prieinamos per 4 odontologijos klinikas 2 km spinduliu. Sportui ir pramogoms skirtos vietos, tokios kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiui.
Žemėlapis rodo objekto išsidėstymą Guardamar del Seguro centre, tik 410 metrų atstumu nuo Centro paplūdimio. Miestas išsidėstęs Seguros upės žiotyse, o 11 km ilgio paplūdimių juosta driekiasi palei Viduržemio jūros pakrantę. Matyti, kad objektas yra miesto centro zonoje su gera prieiga prie pagrindinių gatvių, paslaugų ir penkių Mėlynosios vėliavos paplūdimių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Guardamar del Segura yra strategiškai išsidėstiusi pietinėje Valensijos regiono dalyje, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Tai yra 35,6 km² ploto savivaldybė, esanti 20 km atstumu nuo Elčės (234 765 gyventojų), 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojų) ir 43 km nuo Murcijos (462 979 gyventojų). Šio objekto išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didžiuosius regiono miestus, išlaikant ramų pajūrio kurorto atmosferą.
Paplūdimiai yra viena pagrindinių šio objekto pranašumų - penki Mėlynosios vėliavos paplūdimiai (Centro, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) yra pasiekiami nuo 0,4 iki 1,2 km atstumu. Artimiausia miesto centro zona su visomis paslaugomis yra tiesiai už namų durų. Didieji miestai, tokie kaip Elčė (20 km), Alikantė (32 km) ir Murcija (43 km), pasiekiami automobiliu per 20-40 minučių. Artimiausias oro uostas - Alikantės-Elčės (ALC) - yra tik 24 km atstumu, o artimiausios golfo aikštynės - Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) - pasiekiamos per 15-25 minučių važiavimo.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguro klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,7°C, svyruojančia nuo 11°C žiemą iki 27°C vasarą. Per metus būna apie 3 843 saulėtingos valandos, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka 5 mėnesius. Objektas yra 33 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro 7%, todėl atvykimas prie jūros reikalauja kelių minučių ėjimo žemyn. Regione per metus iškrenta vidutinis kiekis kritulių, o daugiausia lyja rudenį ir pavasarį, paliekant ilgus sausus ir saulėtus laikotarpius vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiais, iš kurių penki yra apdovanoti Mėlynaąja vėliava - Centro, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Šie paplūdimiai yra pasiekiami per 0,4-1,2 km ir siūlo įvairias veiklas, nuo maudynių iki vandens sporto. Sportui skirtos įstaigos, tokios kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), leidžia aktyviai praleisti laiką nepriklausomai nuo oro sąlygų. Golvo mėgėjai gali lankytis Club de Golf La Finca (12 km) arba Club de Golf Villamartín (18 km), o laivų savininkai gali naudotis Port Esportiu Marina de les Dunes uostu, esančiu 3,2 km atstumu.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškai išsidėstiusi pietinėje Valensijos regiono dalyje, Alikantės provincijoje, Seguros upės žiotyse. Tai yra 35,6 km² ploto savivaldybė, esanti 20 km atstumu nuo Elčės (234 765 gyventojų), 32 km nuo Alikantės (339 322 gyventojų) ir 43 km nuo Murcijos (462 979 gyventojų). Šio objekto išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti didžiuosius regiono miestus, išlaikant ramų pajūrio kurorto atmosferą.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Palyginti su kitais objektais Guardamar del Seguroje, šis pusiau atskiras namas yra kiek brangesnis už Dunara Resort (nuo 253 000 eurų) ar Royal Beach (nuo 269 500 eurų), bet panašaus kainingo lygio kaip Naia Blue Horizon (nuo 305 000 eurų). Skirtingai nuo daugelio naujų projektų, šis objektas siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (115 m²) su 4 miegamaisiais kambariais, o ne su 2-3 kaip dauguma naujųjų projektų. Be to, skirtingai nuo daugelio kitų objektų, šis yra tiesiai miesto centre, o ne atokiau nuo paslaugų, kas suteikia jam pranašumą tiems, kurie nori gyventi arba atostogauti turėdami viską po ranka. Tačiau, palyginti su naujaisiais projektais, šis objektas neturi dalintų patogumų, tokių kaip baseinai ar bendrosios terasos, o jo energinis efektyvumas gali būti žemesnis nei naujųjų pastatų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID