Guardamar del Segura, območje v provinci Alicante, ponuja to nepremičnino, ki se nahaja v neposredni bližini obale in mestnega jedra. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop do različnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kar omogoča udoben vsakdanji življenjski slog. Projekt predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine v razvitem obalnem naselju z dobrim dostopom do plaž in lokalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Guardamar del Segura, območju, znanem po svojih plažah in gozdovih. Bližina mestnih središč, kot sta Elche in Alicante, ter dostop do prometnih poti zagotavljata povezljivost. Lokacija omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu z vsemi prednostmi mestnega okolja na dosegu roke.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo dom v obalnem okolju s poudarkom na dostopnosti do plaž in mestnih storitev. S 4 spalnicami in bližino osnovnih potrebščin, kot so trgovine in lekarna, ponuja funkcionalnost za vsakodnevno bivanje. Upoštevati je treba, da ima nepremičnina samo eno kopalnico.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo gradnjo, ne za novogradnjo. Trenutno je v zaključeni gradbeni fazi, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Poudarek je na obstoječi strukturi in njenem stanju, kar kupcem daje jasnejšo sliko o trenutni ponudbi.
Ta nepremičnina ponuja 4 spalnice, vendar le eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine ali goste. Čeprav je blizu plaže (410 m), je dostop do nje po strmem klancu (7,0%). Oddaljenost od večjih letališč, kot je Alicante-Elche (približno 24 km po zračni črti), je lahko nepraktična za pogoste potnike, čeprav je v bližini manjše letališče.
Ref: VL623699
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi lahko bila primerna za kupce, ki iščejo dom v živo obalnem mestu s poudarkom na dostopnosti do plaže in mestnih storitev. Če cenite udobje hoje do trgovin, restavracij in plaže, je ta lokacija lahko privlačna. Idealna je za tiste, ki želijo integrirati vsakdanje življenje z mediteranskim načinom življenja, z možnostjo uživanja v sončnem vremenu in obmorskih aktivnostih. Zaradi štirih spalnic je primerna tudi za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za pisarno ali goste. Vendar pa je treba upoštevati, da je na voljo samo ena kopalnica, kar je lahko pomemben dejavnik pri odločanju. Če iščete mirno ali izolirano lokacijo, to morda ni najprimernejša izbira, saj se nahaja v urbanem okolju z veliko dejavnostmi.
Ta nepremičnina, zgrajena leta 1970, predstavlja slog gradnje iz sredine 20. stoletja, kar pomeni, da se zaključek in materiali lahko razlikujejo od sodobnih standardov. Osnovni opis navaja 4 spalnice, dnevno-jedilni prostor, kuhinjo, krovno teraso, dvorišče in garažo. Podrobnosti o specifičnih materialih, kot so tla, okna ali notranje obloge, niso podane v tem povzetku, kar nakazuje, da bi lahko bila potrebna posodobitev za izpolnitev sodobnih estetskih in funkcionalnih pričakovanj. Slike prikazujejo kuhinjo z lesenim pohištvom in ploščicami, spalnico s ploščicami in zunanje dvorišče, kar daje nekaj vpogleda v obstoječe stanje. Omenjena je garaža, kar je praktična prednost v urbanem okolju.
Trenutna ponudba vključuje nepremičnino z začetno ceno 310.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v mestnem jedru Guardamar del Segura, z bližino plaž in vseh osnovnih storitev. S 4 spalnicami in 115 m² bivalne površine, ta nepremičnina predstavlja možnost za tiste, ki iščejo več prostora v obalnem okolju. Glede na gradnjo iz leta 1970 je to dokončana nepremičnina, pripravljena za takojšnjo uporabo. Ker gre za dokončano gradnjo, se pričakuje, da bo obseg ponudbe stabilen, z morebitnimi spremembami cen odvisno od tržnih razmer in posameznega stanja nepremičnine.
Guardamar del Segura je živahno obalno mesto, ki združuje naravne lepote z urbanimi udobji. Središče mesta, kjer se ta nepremičnina nahaja, ponuja neposreden dostop do široke palete storitev, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami, vse na razdalji, ki jo je mogoče prehoditi. Bližina plaže Platja Centre, oddaljene le 410 metrov, omogoča enostaven dostop do morja za vsakodnevne sprehode ali sprostitev. Območje je znano po svojem obsežnem borovem gozdu, ki ponuja naravno okolje za rekreacijo, medtem ko pristanišče nudi možnosti za vodne športe. Mesto je aktivno skozi vse leto, vendar se lahko v poletnih mesecih poveča živahnost, kar je značilno za turistična območja ob Sredozemlju.
Guardamar del Segura ponuja živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 301 meter, lekarna 244 metrov, kar omogoča enostavno vsakodnevno oskrbo. Bližina restavracij (62 v radiju 2 km) in kavarn (30 v radiju 2 km) zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Za rekreacijo in zdravje sta na voljo športni center Gimnasio Olimpus (0,6 km) in pokriti bazen Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Dostop do plaže Platja de La Roqueta je oddaljen le 410 metrov, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Mesto ima tudi 7 linij javnega prevoza in 50 postaj, kar olajšuje mobilnost po širšem območju.
Ta nepremičnina se nahaja v Guardamar del Segura, območju v provinci Alicante na vzhodni obali Španije. Prikazana lokacija poudarja bližino plaž in mestnega središča, ki ponuja dostop do osnovnih storitev. Okoliška območja vključujejo zelene površine, kot je borov gozd, ter druge obalne letovišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na obali Sredozemlja, ob izlivu reke Segura. To ga uvršča v južni del avtonomne skupnosti Valencija. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti v regiji: Elche je oddaljen 20 km, Alicante 32 km, Murcia pa 43 km. Te povezave omogočajo enostaven dostop do večjih mestnih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Območje je znano kot mediteransko letovišče, ki privablja obiskovalce s svojimi plažami in naravnimi lepotami.
Nepremičnina se nahaja v Guardamar del Segura, z neposrednim dostopom do plaže Platja Centre (410 m) in Platja de La Roqueta (519 m). Najbližji supermarket je oddaljen 301 m, lekarna 244 m, kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Golfisti imajo na voljo več možnosti, vključno s Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 4,2 km stran. Mestna bolnišnica je oddaljena 7,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z dolgoletnim povprečjem sončnih ur, ki znaša 3.843 na leto, in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Območje doživlja temperature med 11 °C in 27 °C. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 5 mesecev. Mesto je znano po obsežnem borovem gozdu, ki se razteza ob 11 km dolgi peščeni plaži, kar ponuja naravno okolje za sprehode in rekreacijo. Višina mesta nad morsko gladino je 33 metrov, kar prispeva k prijetnemu obalnemu podnebju. Hladen severni veter je manj verjeten, saj je lokacija zaščitena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je nagrajen s petimi plažami z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo, kar potrjuje njihovo visoko kakovost in čistočo. Plaža Platja de La Roqueta je oddaljena le 410 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Poleg plaž so na voljo tudi številni športni objekti, vključno s športnimi centri, kot sta Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina Municipal (1,1 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Marine, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), nudijo možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, na obali Sredozemlja, ob izlivu reke Segura. To ga uvršča v južni del avtonomne skupnosti Valencija. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti v regiji: Elche je oddaljen 20 km, Alicante 32 km, Murcia pa 43 km. Te povezave omogočajo enostaven dostop do večjih mestnih centrov z bogato ponudbo storitev, kulture in zabave. Območje je znano kot mediteransko letovišče, ki privablja obiskovalce s svojimi plažami in naravnimi lepotami.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Guardamar del Segura, kot sta DUNARA RESORT (od €253.000) in ROYAL BEACH (od €269.500), se ta nepremičnina z začetno ceno 310.000 € uvršča v višji cenovni razred, vendar ponuja več spalnic (4 v primerjavi z običajno 2 ali 3 v omenjenih novogradnjah). NAIA BLUE HORIZON, ki se začne pri €305.000, je cenovno primerljiva, vendar ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v mestnem središču in dokončani gradnji iz leta 1970, kar pomeni drugačno ponudbo kot novejši projekti, ki se pogosto osredotočajo na moderne objekte in skupne površine. Medtem ko novejši projekti nudijo sodobne objekte in potencialno nižje stroške vzdrževanja zaradi nove gradnje, ta nepremičnina ponuja prostor v že uveljavljenem območju z neposrednim dostopom do obstoječe infrastrukture in bližino plaže. Pomanjkanje ene same kopalnice je lahko dejavnik, ki ga je treba upoštevati v primerjavi z nekaterimi sodobnejšimi nepremičninami, ki pogosto ponujajo več kopalnic.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
