וילה נפרדת זו עם שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח מגורים של 266 מ"ר, ממוקמת על מגרש פרטי של 452 מ"ר ב-Guardamar del Segura. הנכס נמצא ממש בקו הראשון של הים, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק של 404 מטר בלבד, וסופרמרקט במרחק 309 מטר, מה שמבטיח נוחות יומיומית. נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-24 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך את התחבורה לנוחה יחסית. נכס זה משלב מיקום מעולה ושטח מגורים מרווח, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני בחוף הספרדי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments ב-Rojales (החל מ-475,000 €) ו-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 €), וילה נפרדת זו ב-Guardamar del Segura (החל מ-750,000 €) ממוקמת גבוה יותר, בעיקר בזכות מיקומה הישיר על קו החוף ושטח המגורים/המגרש הגדול יותר. Oceanic Apartments מציע דירות, בדרך כלל במחיר נמוך יותר, המכוונות לרוכשים המחפשים אורח חיים על חוף הים בתקציב מוגבל. Nueva Daya Villa ממוקמת בפנים הארץ ומציעה מחיר תחרותי יותר, המתאים למי שמעדיף מחיר על פני גישה ישירה לים. Residential Vivalife ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 €) מציע גם הוא וילות נפרדות, אך מחירו ומיקומו מרמזים שהוא עשוי להיות בפלח שוק שונה, בדרך כלל רחוק יותר מהחוף או קטן יותר. נכס זה ב-Guardamar del Segura, עם מחיר התחלתי של 750,000 €, ממצב את עצמו בבירור עבור קונים המחפשים יוקרה, מרחב ומיקום ללא תחרות על קו החוף, ובכך מבדיל אותו מפרויקטים סמוכים מבחינת מחיר וערך מוצע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם ב-Guardamar del Segura, ממש בקו הראשון של הים, נמצא באזור עירוני נוח. השירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 309 מטר ובית מרקחת במרחק 248 מטר, מגבירים משמעותית את נוחות החיים היומיומי. חוף Platja Centre המרכזי נמצא במרחק של 404 מטר בלבד.
עם שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נכס זה מציע שפע של מקום למשפחות גדולות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף, כגון משרד ביתי או חדר כושר. המגרש הפרטי עם אזור ברביקיו יוצר תנאים אידיאליים למנוחה בחוץ ובילוי, ועונה על צרכי החיים בחוץ ופונקציות חברתיות.
נכס זה הוא מבנה קיים ומוכן למעבר מיידי. קונים יכולים לעבור דירה מיד, ללא צורך לחכות למחזור הבנייה. זה נותן לך הזדמנות מיידית להחזיק בנכס על קו החוף בספרד ולהתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באופן מיידי.
אף על פי שנכס זה מציע שטח מגורים מרווח ומיקום מעולה בקו הראשון של הים, המרחק לשדה התעופה הראשי (למשל, Alicante-Elche) הוא כ-24 ק"מ (בקו ישר), מה שעשוי לדרוש זמן נסיעה נוסף עבור אלה שטסים לעיתים קרובות. בנוסף, המרחק למגרשי הגולף הקרובים הוא גם יחסית גדול (12 ק"מ).
וילה זו על חוף הים ב-Guardamar del Segura מתאימה למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים וגישה ישירה לים. שבעת חדרי השינה פירושם מספיק מקום למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים, או למתן שימוש גמיש לאורחים, משרד ביתי, חדר כושר או חדר תחביבים. עבור קונים שמעריכים נוחות, המיקום במרחק הליכה מסופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים הוא יתרון משמעותי. בנוסף, ההנאה מחופים חוליים באורך 11 ק"מ וכ-3843 שעות אור שמש בשנה הופכים אותה לבחירה אידיאלית עבור גמלאים המחפשים אורח חיים ים תיכוני, או עבור אלו המחפשים בית שני. הנכס, הממוקם באזור עירוני אך קרוב מאוד לחוף הים, מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עם שלווה של חוף הים.
שטח המגורים של נכס זה הוא 266 מ"ר, המחולק על פני שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. בעוד שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, מיקומו בקו הראשון של הים והמגרש המרווח (452 מ"ר) מרמזים על חווית מגורים באיכות גבוהה. הנכס כולל מגרש פרטי עם אזור ברביקיו, וכן מוסך מרווח לשתי מכוניות, המגביר עוד יותר את השימושיות והנוחות שלו. המטבח המאובזר במלואו עם כל המכשירים מצביע על תשומת לב לפונקציונליות ונוחות. הנכס מתואר כבמצב טוב מאוד, מה שמרמז שהוא מתוחזק היטב ומוכן למעבר מיידי.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-750,000 €. בהתחשב במיקומה הישיר על קו החוף, שבעת חדרי השינה המרווחים ושלושת חדרי הרחצה, שטח המגורים של 266 מ"ר ושטח המגרש של 452 מ"ר, תמחור זה משקף את ערכו בשוק ב-Guardamar del Segura. הנכס מוכן למעבר וניתן לרכישה מיידית. בשל גודלו ומיקומו, הנכס עשוי גם למשוך קונים המחפשים השקעה בעלת ערך גבוה.
נכס זה ב-Guardamar del Segura מציע אורח חיים ישירות על קו החוף הראשון, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של חוף הים. שטח פרטי של 452 מ"ר עם אזור ברביקיו מספק מספיק מקום לחיים בחוץ. תצורת שבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה פירושה שהנכס אידיאלי למשפחות גדולות, או יכול לספק מספיק מקום לאורחים, משרד ביתי או תחביבים. שטח המגורים של 266 מ"ר מבטיח סביבת מגורים נוחה. נגישות רגלית למתקנים חיוניים כמו חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת מפחיתה את התלות ברכב פרטי. האזור מציע שפע של מתקני ספורט ופנאי, כולל מספר חופים עם דגל כחול ומגרשי גולף במרחק סביר, המספקים לדיירים מגוון אפשרויות לפעילות. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כ-3843 שעות אור שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים מציירים תמונה אטרקטיבית של חיים ים תיכוניים.
Guardamar del Segura מציעה אורח חיים המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. הנכס נמצא ישירות על קו החוף וגובל בחוף חולי באורך 11 ק"מ, ומספק לדיירים שפע הזדמנויות לפעילויות על חוף הים. סופרמרקטים (309 מ') ובתי מרקחת (248 מ') נמצאים במרחק הליכה, ועונים על צרכי היומיום הבסיסיים. למרות שנמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-24 ק"מ, באזור פועלות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה טובות. הסביבה מציעה 62 מסעדות ו-30 בתי קפה, מה שמבטיח מגוון אפשרויות לסעודה. חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט הזה במגרשי גולף הממוקמים במרחק 12 ק"מ. קיומם של חמישה חופים עם דגל כחול מבטיח רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס ב-Guardamar del Segura, תוך הדגשת קרבתו המיידית לחוף הים, לחופים העיקריים (כמו Platja de La Roqueta) ולשירותים העירוניים (כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת). היא מציגה באופן חזותי את יתרונות הנכס על קו החוף ואת נגישותו העירונית.
Guardamar del Segura, הממוקם במחוז אליקנטה, הוא אתר נופש ים תיכוני חשוב בדרום ולנסיה, בשפך נהר Segura. העיר ידועה ביער האורנים הנרחב שלה ובחוף החולי הלבן באורך 11 ק"מ. הוא ממוקם על החוף הדרומי, קרוב לאתרי נופש פופולריים אחרים כמו טורבייחה, אך שומר על הקסם הייחודי שלו. האזור מתהדר בתשתית טובה, כולל רשתות כבישים מהירים המחברים בין ערים סמוכות לעיר אליקנטה. מיקומה של Guardamar del Segura הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל אזור Costa Blanca.
נכס זה ממוקם ב-Guardamar del Segura ונהנה ממיקום נוח. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 404 מטר בלבד, ו-Platja Centre במרחק 700 מטר. סופרמרקטים (309 מ'), בתי מרקחת (248 מ') ורופא שיניים (4 ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. מרכזי ספורט כמו Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ובריכה (Piscina Municipal, 1.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. מגרשי גולף ממוקמים במרחק של כ-12 ק"מ, לדוגמה Club de Golf La Finca. למרות שנמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-24 ק"מ, קיומם של 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מציע אפשרויות נסיעה מגוונות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 4.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, טמפרטורות חורף סביב 11°C ושיאי קיץ של עד 27°C. כ-3843 שעות אור שמש בשנה מספקות תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה (≥20°C). האזור בגובה 33 מטר מעל פני הים והוא שטוח יחסית, מה שהופך אותו למתאים מאוד לחיים על החוף. למרות שיפוע החוף של 7.0% (תלול יחסית), הקרבה לים (404 מ') וחורש האורנים הנרחב יוצרים סביבה טבעית ייחודית. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, מה שהופך את האקלים לנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Guardamar del Segura מפורסמת בקו החוף הארוך שלה ובחופים האיכותיים שלה. נכס זה נמצא במרחק הליכה קצר משלושה מחמשת החופים עם הדגל הכחול: Platja de La Roqueta (404 מ'), Platja Centre (700 מ') ו-Platja Babilònia (944 מ'). חופים אלו מציעים מים צלולים ומתקנים טובים, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כולל Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ), המציעים מתקנים לכושר ושחייה. חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט ב-Club de Golf La Finca, הממוקם במרחק 12 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, הממוקם במחוז אליקנטה, הוא אתר נופש ים תיכוני חשוב בדרום ולנסיה, בשפך נהר Segura. העיר ידועה ביער האורנים הנרחב שלה ובחוף החולי הלבן באורך 11 ק"מ. הוא ממוקם על החוף הדרומי, קרוב לאתרי נופש פופולריים אחרים כמו טורבייחה, אך שומר על הקסם הייחודי שלו. האזור מתהדר בתשתית טובה, כולל רשתות כבישים מהירים המחברים בין ערים סמוכות לעיר אליקנטה. מיקומה של Guardamar del Segura הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל אזור Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL782054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
