グアルダマル・デル・セグラに位置するこの7ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、452㎡のプライベートランドに266㎡の居住スペースを提供します。この物件は、都市環境にありながら、徒歩圏内にアメニティが充実し、直接海に面しています。ビーチまではわずか404m、スーパーマーケットまでは309mと、日常生活の利便性が高いです。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約24kmと、比較的アクセスしやすいです。この物件は、優れたロケーションと広々とした居住空間を兼ね備え、スペインの海岸での地中海ライフスタイルを求める方に理想的な選択肢となっています。
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）やDaya NuevaのNueva Daya Villa（€380,000から）などのプロジェクトと比較すると、グアルダマル・デル・セグラのこの独立型ヴィラ（€750,000から）は、主に直接の海辺のロケーションとより広い居住/土地面積により、より上位に位置づけられています。Oceanic Apartmentsは通常、より低価格でアパートを提供しており、予算が限られている中で海岸沿いのライフスタイルを求める購入者を対象としています。Daya NuevaのNueva Daya Villaは内陸に位置し、より競争力のある価格を提供しており、直接の海へのアクセスよりも価格を優先する人に適しています。Lomas de Cabo RoigのResidential Vivalife（€369,000から）も独立型ヴィラを提供していますが、その価格とロケーションは、通常ビーチから遠いか、または面積が小さい、異なる市場セグメントに属していることを示唆しています。グアルダマル・デル・セグラのこの物件は、€750,000の開始価格で、高級感、広さ、そして比類なき海辺のロケーションを求める購入者層を明確にターゲットにしており、これにより価格と提供価値の点で近隣プロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアルダマル・デル・セグラに位置するこの物件は、便利な都市環境の中にあり、直接海に面しています。309m先にあるスーパーマーケットや248m先にある薬局など、徒歩圏内のアメニティが充実しているため、日常生活の利便性が大幅に向上しています。近くの中心的なPlatja Centreビーチまではわずか404mです。
7つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、大家族や、ホームオフィスやジムなどの追加スペースを必要とする個人にとって十分なスペースを提供します。バーベキュースペースを備えたプライベートランドは、アウトドアでのリラクゼーションやエンターテイメントに理想的な条件を作り出し、屋外での生活や社交機能のニーズを満たしています。
この物件は既存の建物であり、すぐに居住可能です。購入者は建設期間を待つことなく、すぐに引っ越すことができます。これにより、スペインの海辺の不動産をすぐに所有し、地中海ライフスタイルをすぐに楽しむ機会が得られます。
この物件は広々とした居住空間と第一線の海辺という優れたロケーションを提供していますが、主要空港（例：アリカンテ・エルチェ）までの直線距離は約24kmであり、頻繁に飛行機を利用する方には追加の移動時間が必要になる場合があります。また、最寄りのゴルフコースまでの距離も比較的長いです（12km）。
グアルダマル・デル・セグラにあるこの海岸沿いのヴィラは、広々とした居住空間と直接の海へのアクセスを求める家族に適しています。7つのベッドルームは、大家族、多世代同居、またはゲスト、ホームオフィス、ジム、趣味の部屋のための柔軟な利用に十分なスペースを意味します。利便性を重視する購入者にとって、スーパーマーケット、薬局、ビーチへの徒歩でのアクセスは大きな利点です。さらに、11kmにわたる砂浜と年間約3843時間の太陽光を楽しむことができるため、地中海ライフスタイルを求める退職者や、セカンドハウスを探している方にとって理想的な選択肢です。都会的なエリアに位置しながらもビーチに非常に近いこの物件は、利便性と海岸の静けさを兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供します。
この物件の居住面積は266㎡で、7つのベッドルームと3つのバスルームに分かれています。提供されたデータには詳細な仕上げについては記載されていませんが、直接の海辺のロケーションと広大な土地（452㎡）は、高品質な生活体験を示唆しています。物件には、バーベキュースペースのあるプライベートランドと、2台分の車が収容できる広々としたガレージがあり、実用性と快適性をさらに高めています。すべての電化製品を備えた設備の整ったキッチンは、機能性と快適性への配慮を示しています。物件は非常に良好な状態にあると説明されており、適切に維持され、すぐに居住可能であることを示唆しています。
この独立型ヴィラの価格は750,000ユーロからとなります。直接の海辺のロケーション、7つの広々としたベッドルームと3つのバスルーム、266㎡の居住面積、そして452㎡の土地を考慮すると、この価格設定はグアルダマル・デル・セグラでの市場価値を反映しています。物件はすぐに居住可能で、即時購入が可能です。そのサイズとロケーションにより、この物件は高価値の投資を求める購入者も惹きつける可能性があります。
グアルダマル・デル・セグラにあるこの物件は、都市の利便性と海岸の静けさを兼ね備えた、直接海に面したライフスタイルを提供します。バーベキュースペースを備えた452㎡のプライベートランドは、アウトドアリビングに十分なスペースを提供します。7つのベッドルームと3つのバスルームの構成は、この物件が大家族に理想的であるか、またはゲスト、ホームオフィス、趣味のための十分なスペースを提供できることを意味します。266㎡の居住面積は、快適な生活環境を保証します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの主要なアメニティへの徒歩でのアクセスは、自家用車への依存を減らします。この地域は、複数のブルーフラッグビーチやゴルフコースなど、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を適度な距離で提供しており、住民に多様なアクティビティの選択肢を提供しています。年間平均気温18.7℃、年間約3843時間の日の光、そして5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、魅力的な地中海生活の絵を描いています。
グアルダマル・デル・セグラは、自然の美しさと都市の利便性を融合させたライフスタイルを提供します。物件は直接海に面しており、11kmにわたる砂浜に隣接しており、住民に豊かな海岸でのアクティビティの機会を提供しています。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は徒歩圏内にあり、基本的な日常のニーズを満たしています。 Alicante-Elche空港は約24km離れていますが、地域には7つの公共交通機関と50のバス停があり、良好な交通手段を提供しています。周辺には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、12km離れたゴルフコースでこのスポーツを楽しむことができます。5つのブルーフラッグビーチの存在は、高い基準の清潔さと設備を保証しています。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラにある物件の場所を示しており、海岸線、主要なビーチ（Platja de La Roquetaなど）、および都市のアメニティ（スーパーマーケットや薬局など）との近接性を強調しています。物件の海辺の利点と都市へのアクセスしやすさを視覚的に示しています。
グアルダマル・デル・セグラはアリカンテ県に位置し、バレンシア南部にあるセグラ川河口の重要な地中海リゾートです。この町は、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られています。南海岸に位置し、トルビエハなどの他の人気リゾートにも近いですが、独自の魅力を保っています。この地域は、周辺の町やアリカンテ市を結ぶ高速道路網を含む、良好なインフラを備えています。グアルダマル・デル・セグラのロケーションは、コスタ・ブランカ地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件はグアルダマル・デル・セグラに位置し、便利なロケーションを享受しています。最も近いビーチであるPlatja de La Roquetaはわずか404m、Platja Centreは700mです。スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）、歯科医（2km圏内に4軒）は徒歩圏内です。Gimnasio Olimpus（0.6km）やプール（Piscina Municipal, 1.1km）などのスポーツセンターも近くにあります。Club de Golf La Fincaなどのゴルフコースは約12km先にあります。Alicante-Elche空港（ALC）は約24km離れていますが、7つの公共交通機関と50のバス停により、様々な旅行オプションが提供されています。最寄りのEV充電ステーションは4.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均年間気温18.7℃、冬の気温約11℃、夏の最高気温27℃という典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3843時間の日の光は、アウトドアアクティビティに有利な条件を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です（≥20℃）。この地域は標高33mで比較的平坦であり、海岸沿いの生活に非常に適しています。ビーチの傾斜が7.0％（比較的急）であるにもかかわらず、海への近さ（404m）と広大な松林がユニークな自然環境を作り出しています。平均年間降水量は穏やかで、気候は快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラはその長い海岸線と質の高いビーチで有名です。この物件は、5つのブルーフラッグビーチのうち3つ、Platja de La Roqueta（404m）、Platja Centre（700m）、Platja Babilònia（944m）から徒歩圏内にあります。これらのビーチは、澄んだ水と良好な設備を提供し、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域にはGimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などの複数のスポーツセンターがあり、フィットネスや水泳の施設を提供しています。ゴルフ愛好家は、12km離れたClub de Golf La Fincaでこのスポーツを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラはアリカンテ県に位置し、バレンシア南部にあるセグラ川河口の重要な地中海リゾートです。この町は、広大な松林と11kmにわたる白い砂浜で知られています。南海岸に位置し、トルビエハなどの他の人気リゾートにも近いですが、独自の魅力を保っています。この地域は、周辺の町やアリカンテ市を結ぶ高速道路網を含む、良好なインフラを備えています。グアルダマル・デル・セグラのロケーションは、コスタ・ブランカ地域全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL782054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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